Ventes immobilières en viager à Limonest (69760)

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

660 000 € 3 626 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Limonest (69760)

MAISON ANCIENNE 5 PIÈCES 182M2 HABITABLES AVEC TERRAIN + DEP NOUVEAU ! Croix-Rousse Immobilier vous présente une maison pleine de caractère, idéalement située dans un écrin de verdure de 2000 m2, au pied d'un vallon préservé, avec une vue imprenable sur la colline de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or et Limonest (69760). Cette propriété atypique, en pierres apparentes et dotée de poutres apparentes, séduit par ses volumes généreux et son potentiel. D'une superficie de 182 m2 habitables, elle offre 5 pièces dont 3 à 4 chambres. Elle inclut également un authentique four à pain de 26 m2 et un bassin à rénover, ajoutant encore au charme de cette demeure. Le cadre est exceptionnellement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, restaurants, hypermarchés et zones commerciales. Vous apprécierez aussi la proximité des transports en commun (ligne 21 Gare de Vaise - Limonest Cimetière / Saint Germain Gare et ligne 61 Gare de Vaise). Description détaillée du bien : Premier niveau : Une entrée accueillante, un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, un salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Deuxième niveau : Deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse de 31 m2 avec vue panoramique sur le vallon. L'une d'elles dispose d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre à aménager, avec un balcon, est également présente, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le potentiel d'extension est considérable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour valoriser cette maison de famille typique de l'Ouest lyonnais. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette propriété au fort caractère. Laissez libre cours à vos inspirations et créez un lieu de vie unique dans ce cadre idyllique et verdoyant, où chaque détail raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail Afficher plus

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(907 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 20/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

(907 avis)

949 000 € 3 389 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 750 m²

Limonest (69760)

Sur la commune de Dardilly limitrophe Limonest : Découvrez ce magnifique corps de ferme totalement rénové niché au coeur d'un terrain verdoyant et arboré de 3750m2 pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² et un terrain de 3750 m², idéal pour les amateurs de grands espaces. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse, tout en offrant tout le confort moderne. L'intérieur, en excellent état, propose une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Exposition E/O. Cette chaleureuse maison dispose de 3 salles de bains et 2 WC, offrant à chacun des membres de la famille un espace de vie privilégié. Une pièce tout à fait modulable de plus de 70m2, aujourd'hui salle de sport et de jeux vous permet de créer d'autres chambres ou des espaces de bureau par exemple. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous attend dans le jardin, idéale pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Le corps de ferme rénové offre également un stationnement intérieur pour vos véhicules, garantissant une sécurité maximale. Une grange d'environ 120 m² complète ce bien avec la possibilité d'y créer de la surface habitable supplémentaire, un appartement indépendant, d'autres chambres, atelier, rangements...selon vos envies. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche est accessible en 10 minutes de marche. Pour les plus jeunes, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires sont à 5 minutes en voiture, et un collège est à 10 minutes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Découvrez ce bien tout à fait singulier offrant plus de 3700m2 de terrain privatif à 20mn seulement du centre de Lyon ! Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654 Afficher plus

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 23/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

795 000 € 3 397 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Limonest (69760)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à 5 mns de CHASSELAY, 10mns de LIMONEST, cette propriété en pierres et pisé d'environ 234 m² habitables sur un terrain d'environ 1780m² avec piscine chauffée. Véritable coup de coeur pour cette maison de charme chargée d'Histoire avec poutres apparentes et pierres datant du 19ème siècle et située dans le ravissant village de MARCILLY D'AZERGUES. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qu'offre cette demeure nichée sur un beau terrain , idéal pour les amoureux de nature et des espaces d'intimité selon les saisons. Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie lumineux et ouvert sur 2 terrasses traversantes , un atelier, chaufferie, toilettes, au premier niveau : 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes et au dernier niveau, un grand dressing, une salle de bains , une chambre, grenier, Le tout sur un terrain clos et arboré avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais, deux parking couverts et stationnement complémentaire; pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 61 15 92 00 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE SALVAGNY 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

485 000 € 5 356 €/m²
Maison • 90,56 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE - Maison de village en très bon état de 90 m2 habitables (ou 137 m2 au sol) avec jardinet d'environ 270 m2... Au coeur de Limonest... Vue exceptionnelle sur Les Monts du Lyonnais... Elle comprend un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, WC séparé. Les combles aménagés disposent de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. En complément : une 4ème chambre avec salle d'eau et WC disposant également d'une entrée indépendante (ancien garage), un atelier /cave. Parkings à proximité. LES PLUS : la vue et la luminosité, la façade ravalée, la toiture refaite (tuiles, isolation, chéneaux, bandeaux, vélux), huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville. Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Afficher plus

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Centralym 17/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

(160 avis)

620 000 € 2 696 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Limonest (69760)

LIMONEST centre village À deux pas du centre du village de Limonest, découvrez cette charmante maison de village de plus de 230 m², construite au début du 20e siècle, avec une belle terrasse et une belle verrière, le reste du terrain étant pentu. Cette bâtisse offre des espaces généreux sur plusieurs niveaux. Travaux nécessaires, nous avons des devis d'artisans qualifiés. En entrant, vous trouverez une lumineuse pièce de vie exposée S/O ouvrant sur une véranda et un balcon, une cuisine indépendante équipée, un cellier, et un toilette. Le premier étage se compose de deux spacieuses chambres avec parquet d’époque, d’une salle de bain avec toilette et d’un dressing. Au troisième étage, deux autres chambres au charme authentique avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, offrent un espace parfait pour les enfants. En rez-de-chaussée, un appartement T2 totalement indépendant de 51 m² est idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou pour accueillir famille, amis ou un projet locatif, sinon il est facile de le réunir avec le reste de la maison comme à l'origine. Bien de charme avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée, parquets d'époque, carreaux de ciments. La maison est équipée d’un système d'alarme, de double vitrage, et d’un chauffage individuel au gaz. Deux vastes garages de 41 m² chacun et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de l'école Saint Martin (maternelle et primaire), et du collège aux Lazaristes La Salle. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 21, reliant rapidement la Gare de Vaise et le Métro D vers Lyon. Accès rapide aux autoroutes M6 (Paris-Lyon) et A89 en 5 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter. Afficher plus

Pauline Velozzo - iad

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Pauline Velozzo - iad 18/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

855 000 € 5 151 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Limonest (69760)

iad France - Pauline Velozzo vous propose: Magnifique maison de 166m² habitables et 211 m² au sol sur un Terrain de 1000m² à Lissieu - Domaine du Bois Dieu / Limite Limonest. Secteur prisé et résidentiel. La maison récemment rénovée se compose en rez-de-chaussée d'une chaleureuse entrée, d'un salon-séjour spacieux avec cheminée à insert et sa cuisine semi-ouverte, d'une buanderie / cellier. L'espace de vie principal de près de 65 m² offre un confort optimal. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing sur mesure. Toilettes séparées. Un garage de 23 m² carrelé et peint complète ce niveau. A l'étage, vous apprécierez un espace nuit composé de 4 chambres très lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, et sur le même palier une seconde salle de bain et toilettes séparées. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager plat de plus de 1000 m² avec une terrasse en pierres donnant sur une très belle piscine chauffée avec volet automatique ce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin est agrémenté d'un abri de jardin ainsi que d'une pergola. Les 4 expositions de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Très belles prestations. Aucun vis-à-vis. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Le domaine du bois dieu, réputé pour être un véritable havre de paix pour les familles dispose de nombreuses installations: piscine, tennis, crèche, stade multi-sport, écoles, aire de jeux pour enfants et espaces verts, transports (TCL, gare Lissieu-Dommartin à proximité). Très belle opportunité à saisir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédérique Barjhoux Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

429 000 € 5 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limonest (69760)

Au cœur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3/3) d'une petite résidence de très bon standing. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée. Un garage double d'une surface de 30 m2 est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété. A noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. Très bonne note énergétique DPE : C. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Taxe foncière 2024 : 1011 €. A 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus ..... Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(300 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

(300 avis)

975 000 € 3 900 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Limonest (69760)

Situé sur la commune très prisée de Limonest, dans les Monts d'Or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250m² sur une parcelle de 812m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de Saint Didier au Mont d'Or et Fourvière. Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision. Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse. Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de Limonest et des commodités. Bus à proximité. La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové. DPE C/D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher plus

Côté Salvagny

(38 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Côté Salvagny 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 021 m²

Limonest (69760)

Limonest : Au sein d un domaine fermé : Maison récente ( 2018 de 140 M 2 proche de toutes commodités et du centre du village sur parcelle de 600M 2 . Cette maison se compose d une vaste pièce à vivre d environ 61 M 2 ouverte sur la terrasse au calme absolu et sans aucun vis à vis . 3 chambres à l étage dont une avec sa salle de bains privative.( 10,80 m 2/ 11,66 m 2 /13,13 m 2 ). 1 salle d'eau et wc séparé. Le sous sol se compose d un espace buanderie, une chambre ( 19,06 m 2) et un garage ( 24,73 m2). Aucune charges de co propriété. Terrain à aménager. Prévoir travaux de rafraîchissements . Référence agence : 313 Afficher plus

SAUSSET Marilyn - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par SAUSSET Marilyn - Les Professionnels.Immo 27/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

490 000 € 4 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Limonest (69760)

A LISSIEU limitrophe Limonest: Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005, offrant une surface habitable de 110m2 et un sous-sol / garage aménagé de 59m2, le tout sur une parcelle de 1 300m2. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110m2 Sous-sol aménagé : 59m2 (idéal pour un espace de rangement, salle de jeux ou atelier) ou tout simplement garage ! Nombre de chambres : 3 chambres agréables 1 bureau : parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire Séjour cathédrale lumineux et spacieux de 44m2, offrant une grande hauteur sous plafond et une belle luminosité Cuisine équipée ouverte : moderne et pratique, favorisant les moments de partage en famille Terrain de 1 300m2 : vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Maison individuelle dans petit lotissement ( 12 lots) Charge Annuelles: 300€ Syndic Benevol Points forts : Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : 59m2 (espace supplémentaire pour rangements, salle de jeux, bureau, etc.) Volumes généreux avec un séjour cathédrale apportant un sentiment d’espace et de luminosité Grande parcelle pour profiter des extérieurs dans un environnement arboré et sans vis à vis. Maison récente avec de belles finitions, parfaitement entretenue VISITE VIRTUELLE + PLAN DISPONIBLES Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 22/11/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1720 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 155kwh/m2/ an Classe D et Emissions 31kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 04/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(43 avis)

990 000 € 4 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Limonest (69760)

Saint Didier au Mont d'Or - Maison d’architecte fin des années 90, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle. Surface habitable d' environ 200 m2 Terrain: 2 500 m2, agrémenté d’une piscine et de dépendances Composition: 5 chambres, parfaite pour accueillir une famille Travaux à prévoir: rafraîchissement pour moderniser ce bien au fort potentiel Ce lieu unique promet un cadre de vie idéal dans un secteur recherché de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier Afficher plus

Suithome

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Suithome 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

815 000 € 4 600 €/m²
Maison • 177,16 m² • 6 pièces • 5 chambres

Limonest (69760)

L'agence SUITHOME est ravie de vous présenter cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Emplacement idéal: A seulement 8 minutes à pied du centre du village de Limonest. Arrêt de bus à 2 minutes à pied (direction Gare de Vaise) Rez-de-chaussée - Belle cuisine ouverte sur le séjour, avec une vue dégagée sur la piscine (piscine 8m x4 m au sel avec volet immergé et pompe à chaleur) - Buanderie, cellier et WC séparé 1er étage - Une salle d'eau - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. 2ème étage - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain Dernier niveau - Superbe espace de plus de 40 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Atout supplémentaire - Grand local attenant à la maison, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation selon vos besoins. Charme de l'ancien et rénovation contemporaine se rencontrent dans ce bien unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Brice Parayre ? Agence SUITHOME Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(907 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 22/05/2024 - mise à jour 30/03/2025

(907 avis)

880 000 € 6 889 €/m²
Maison • 127,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Limonest (69760)

NOUVEAUTE. Pietrapolis vous présente à Chasselay, cette magnifique maison contemporaine de 128 m² environ avec piscine sur terrain 815m². Cette maison d'architecte se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 44m², baignée de lumière, exposée sud, donnant sur une terrasse, et d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc indépendant. A l'étage vous serez séduits par ces 3 grandes chambres dont une avec une terrasse de 17m et l'autre d'une loggia de 5m², une salle de bains et wc indépendant. Vous serez conquis par les volumes, la luminosité, le jardin et sa piscine avec son carrelage bali 9x3.5 et ce splendide cadre de vie. Enfin un garage de plus de 20m² viendra agrémenter ce bien. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium, garde corps en verre... En cours de construction, ce bien sera disponible au 1er trimestre 2025. L'École Primaire Privée Sainte Bernadette est implantée à 3 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 21 et 61 à quelques pas de la maison. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Contactez moi pour plus d'informations : Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81 - Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531843605 RCP 127100479 Afficher plus

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 08/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

980 000 € 6 282 €/m²
Maison • 156 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²

Limonest (69760)

*** Sous Compromis *** Au calme, cadre superbe avec vue, maison ancienne rénovée composée au RDC: entrée, salon séjour avec poêle, cuisine ouverte et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et SDD, une grande cave à vin ainsi qu' un bureau indépendant. A l'étage vous trouverez, un bureau en mezzanine, 3 chambres et SDB. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1351 m2. Si vous souhaitez plus de renseignements ou simplement visiter, contactez Immo Saint Cyr au 04.78.47.85.29. Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(72 avis)

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/03/2023 - mise à jour 21/03/2025

(72 avis)

1 250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Limonest (69760)

NOUVEAUTÉ – Limonest Centre : Villa d’Exception de 360 m² sur Terrain Arboré de 1 029 m² avec Piscine et Prestations Haut de Gamme EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION - COUP DE CŒUR - LIMONEST - HAMAC PATRIMOINE Secteur Mathias - Découvrez cette superbe villa contemporaine nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Limonest. Exposée plein ouest, elle offre une vue panoramique imprenable sur les monts du Lyonnais, avec de magnifiques couchers de soleil en toile de fond. Bénéficiant de 360 m² sur une parcelle de 1 029 m², cette maison d’architecte mêle design moderne et authenticité, avec des prestations de luxe et un cadre de vie idéalement connecté, proche des principaux axes routiers. Des espaces intérieurs lumineux et chaleureux À l’étage, un espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. La cheminée à bois ajoute une ambiance conviviale, idéale pour des soirées chaleureuses. Profitez également d’un solarium/véranda pour vous détendre et vous relaxer. La villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les autres chambres bénéficient de rangements sur mesure et de finitions de qualité. Prestations haut de gamme et espaces détente Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pour 4 à 5 véhicules ainsi que divers espaces de détente : un salon cosy, une cave à vin réfrigérée en bois recyclé, et un espace fitness. Le pool house, avec une cuisine extérieure comprenant barbecue et four à pizza, invite à profiter du jardin paysager. La piscine chauffée et sécurisée, équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur. Proximité et accessibilité À seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre de Limonest et de ses commodités, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour rejoindre Lyon en toute facilité. Arrêt de bus à proximité. Confort moderne et sécurité Un jardin potager sur le toit du pool house et un système de sécurité complet (alarme et caméras) viennent compléter ce bien d’exception. Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU avec ballon intégré pour l’eau chaude sanitaire. - Taxe foncière : 1 400 € - Lotissement sécurisé : association syndicale libre, coût annuel de 600 € Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette villa unique aux prestations haut de gamme et à la situation privilégiée ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain Monneri-Fons, est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899. Afficher plus