Vente appartement 429 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limonest (69760)

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5 430 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

Frédérique Barjhoux Immobilier

06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3/3) d'une petite résidence de très bon standing.
Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées.
L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée.
Un garage double d'une surface de 30 m2 est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété.
A noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades).
Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage.
Très bonne note énergétique DPE : C.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 1011 €.
A 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus .....
Accès rapides sur Lyon et grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXXXC3H

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fbjx.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1988
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C