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Camille Pesnel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 11/02/2025

(1 avis)

285 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin, à deux pas du phare, cet appartement 4 pièces se trouve dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 24 logements répartis sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, le hall d’entrée et le séjour pour créer une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, une cave et un garage viennent s’ajouter aux prestations. Un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.99€ par mois (soit 2531.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LES CLÉS D'ALEXIA

(211 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(211 avis)

360 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Spacieux T3 de 91.81 m² à Tassin avec Terrasse, Cave et Garage Box (en option) Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand et lumineux T3 de 91.81 m² avec terrasse, grand garage box et cave, situé au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, fermée et arborée d'un parc de 2 ha, construite en 1972. • Idéalement situé avenue du 8 mai 1945 Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. • Transports : Bus 72 et 5 se trouvent à proximité • Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, espaces verts et exposition ouest pour le séjour • Une entrée généreuse de 11 m² avec placard intégré vous accueille et vous guide vers un vaste séjour extrêmement lumineux de plus de 30 m², ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. • La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires ou un espace buanderie. • Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une spacieuse de 16,50 m², offrant un espace de détente optimal. La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement fonctionnel. • Un grand garage box pour plus de praticité au quotidien, proposé en sus au prix de 20 000 €. Des places visiteurs sont aussi disponibles. • Une grande cave saine d'environ 10 m² vient compléter ce bien • Un local vélo est également disponible. • À noter : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Bon DPE énergétique classé D, garantissant une excellente maîtrise des coûts énergétiques. • Cet appartement était anciennement configuré en T4, ce qui permet facilement de le reconfigurer avec trois chambres si vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908.

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 26/10/2024

(147 avis)

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ Situé dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 de 50m2 avec balcon sans vis-à-vis, un bel extérieur privatif et une cave. COMPOSITION : Entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte sur séjour/salon, une grande chambre de 12,5 m2 avec placards et cheminée, une salle d'eau avec WC suspendu. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2017), menuiseries en double vitrage PVC de 2016, stationnement, cave et jardin avec terrasse. ASPECTS FINANCIERS : Charges de copropriété : 53€ par mois Taxe foncière : 419€ Référence agence : 2790

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Bussat Immobilier 08/02/2025

280 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 95,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-demi-lune, proche des commerces et transports en communs. Dans la commune de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de la promenade des tuileries, venez visiter cet appartement T4 de 95,65m² situé au deuxième étage d'une copropriété arborée. Composé d'un séjour donnant sur un balcon orienté Est, 3 chambres, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendant. Des soucis de stationnement ? Le bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Intéressés ? Appelez-nous vite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 219 / GES : E 68 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2893.09 euros.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 25/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

269 000 € 3 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - HORLOGE / HYPER CENTRE Au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Venez découvrir ce superbe T3, au 6ème étage avec ascenseur, à proximité des transports en commun, axes routiers, commerces et écoles. L'appartement comprend un hall d'entrée ouvert sur une pièce à vivre lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée/équipée (type US). Deux chambres d'une belle superficie (15,7 m2 et 11,67 m2), d'une salle de bains et de toilettes séparées. La chambre parentale bénéficie d'un balcon de 4,2 m2, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les alentours. En annexe, une cave (saine, avec électricité). Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, clim réversible, etc ... Chauffage individuel électrique (Sauter - pilotage a distance). Contactez-moi pour plus d'informations et demande de visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Anne Cocquerel - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Anne Cocquerel - efficity 11/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

(3 avis)

275 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE- A 10 mn de LYON- Appartement T4- VENTE INTERACTIVE par mandat Exclusif EffiCity. SOUS OFFRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 115 m2 : Résidence la Pomme, rue de Boyer, à TASSIN Il est composé : - cuisine équipée et arrière cuisine - salon séjour 34 m2 - 2 belles chambres, possibilité d'en créer une 3ème à la place de la salle à manger, - salle de bain et salle de douche - wc indépendant - balcon avec belle vue dégagée En annexe : - grande cave (9m2) - garage double pour PMR (32 m2) VENTE INTERACTIVE : cet appartement est proposé dans le cadre d'une vente aux enchères interactive en ligne : PRIX DE DEPART : 275 000 € DEBUT DES ENCHERES : 10 décembre à 23h59 FIN DES OFFRES D'ACHAT : 4 février 2025 à 23h59 PAS D'ENCHERES : 7500 € Important : Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient. Une offre en ligne constitue une intention d'achat et non une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Anne COCQUEREL : 0611315142 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

375 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 82,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN HORLOGE mi chemin ALAI Une exclusivité Decultieux Immobililer Magnifique rez de jardin d'une surface carrez de 82,54m2 profitant d'un espace extérieur privé cloturé de 200m2 esentiellement Sud sans vis-à-vis au calme Un appartement mettant en avant une très belle pièce à vivre de plus de 45m2 ouvrant par de larges baies sur l'extérieur, une cuisine us contemporaine avec de nombreux rangements, qu'il est possible de fermer. L'espace nuit dessert 2 chambres, avec accès au jardin, sans vis-à-vis, parquet, une salle de bains spacieuse avec espace buanderie, fenêtre. Fonctionnel, avec 2 dressings aménagés. Un état impeccable - des travaux récents de 2020 à 2024 : huisseries remplacées aluminium et volets automatisés / climatisation réversible / repeint / parquet / électricité... Un mode de chauffage individuel électrique par radiateur (remplacés). Une cave complète ce bien de 3,7m2. La copropriété est fermée, sécurisée, en retrait de la circulation et entretenue. Vous avez la possibilité d'acquérir avec l'appartement 2 stationnements extérieurs. Proximité avec le nouveau centre de Tassin, ses commerces et bus, le tram Alaï qui permet de rejoindre Lyon Saint Paul en 10mn, marché et écoles ; un accès à pied pour rejoindre l'Horloge, la promenade des Tuileries, en 12mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Azergues Transactions

(115 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Azergues Transactions 31/01/2025

(115 avis)

850 000 € 5 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN, découvrez cette superbe villa d’architecte de 170 m², sur un terrain de 1624 m², avec sous-sol et piscine chauffée. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa vous séduira par ses volumes généreux et son design unique. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée en pierre et d’une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La salle à manger et la cuisine équipée, également très lumineuses, offrent un accès direct au jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes, de grands placards ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative, des placards, offrant un confort absolu. L’étage comporte trois chambres équipées de placards muraux, un bureau/bibliothèque idéal pour vos moments de calme, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, et des toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² environ, sans vis-à-vis. Ce jardin est un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 9x3,5 m vous permettra de vous détendre tout au long de l’année. Un sous-sol spacieux avec garage double, deux places de parking supplémentaires dans la cour, ainsi qu’un grenier complètent ce bien d’exception. Emplacement idéal, à 10 minutes à pied toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter cette villa alliant confort, espace et tranquillité. DPE : C GES : C. Référence agence : 2178

Club manager

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Club manager 22/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

248 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Très recherché sur TASSIN LA DEMI-LUNE rue Joliot Curie Résidence Parc Arthur, résidence privée et fermée, très bien entretenue, avec sa piscine centrale, vous trouverez votre appartement T3 lumineux d’une surface habitable de 67 m2. L’appartement se trouve au deuxième étage dans un bâtiment construit en 2004, avec ascenseur. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour de 22 m2 avec sa terrasse carrelée de 7 m2, d’une cuisine fermée, de deux chambres parquetées avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Huisseries pvc double vitrage. L’appartement a été repeint en blanc en 2024. Cave. Garage inclus dans le prix. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois qui comprennent : eau froide, ascenseur, entretien piscine, entretien bâtiment, contrat d’entretien gaz, nettoyage des communs, entretien espaces verts. Copropriété de 215 lots. Son prix de vente est de 248 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

232 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 TASSIN LA DEMI-LUNE dans résidence calme et sécurisée, beau T4 d'une superficie de 68m²+ balcon et loggia ,comprenant une entrée ouvrant sur salon et salle à manger avec balcon Sud, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur loggia, dégagement nuit avec nombreux placards, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau aménagée, un sanitaire indépendant, une cave. parking à volonté. Très bon état général, très calme, proximité immédiate tous commerces et Tcl futur parc et nouveau pôle scolaire et crèche de la Raude. LES PRESTATIONS DE CET APPARTEMENT Climatisation séjour et chambres Fenêtres PVC double vitrage La porte blindée et acoustique Le store banne extérieur Nombre de lots d'habitations 35 dont deux lot pour l'appartement. Pas de procédure en cours

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

219 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 56,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN T2 - 56 m² BAISSE DE PRIX - TASSIN : T2 de 56 m² en étage élevé, cuisine aménagée, séjour de 18 m² (parquet massif) chambre de 15 m² (1 mur de placards), salle d’eau. Les PLUS de l’appartement: double vitrage, 3 -ème étage, balcon à l’Ouest comme le reste de l’appartement, belle HSP : 2,66 m, une cave. Les plus de la résidence : extrêmement bien entretenue, façades rénovées et isolées, chaudière neuve (collective gaz): les charges courantes viennent de baisser suite à l'ensemble de ces travaux. .Appelez-moi pour de plus amples informations : bJARROSSON, agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon). Biens soumis au statut de la copropriété : 84 copropriétaires. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

WELMO

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par WELMO 11/02/2025

310 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69005 - LYON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES (POSS 3) - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS - CALME - LUMINEUX - DPE D - PROXIMITÉ POINT DU JOUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HklanYVbOkl Welmo vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité de Tassin-la-demi-Lune ! Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence calme, ce bien de 75m² habitables (73,68m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à 5 minutes à pied du centre du point du Jour. >Espace et confort •Séjour double lumineux (possibilité de créer une 3e chambre) •Cuisine fonctionnelle •2 chambres •Cellier, bureau ou dressing pour plus de flexibilité •Balcon >Vue et tranquillité •Vue dégagée sans vis-à-vis •Calme assuré •Luminosité optimale >Emplacement privilégié •Face au parc de la Garde •Proximité de l’école privée des Minimes •Accès facile aux commodités et transports >Prestations •Menuiseries récentes (2020) •Cave •Place de parking privative disponible en sus (10 000€) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, luminosité et situation idéale dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGIE ON LINE

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par REGIE ON LINE 22/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

630 000 € 4 013 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE, Dans un quartier résidentiel, prisé de Tassin la-demi-lune, à moins de 10 min à pieds de l'horloge, venez découvrir cette maison de 2 étages de 84 m2 chacun sur son beau terrain de 630 m2. La maison est un plan Favier avec un sous-sol et des combles aménageables. Aujourd'hui composée d'un séjour double, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bain et un wc ( double vitrage et chaudière a 5 ans); ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. Si vous souhaitez vivre dans la verdure, dans une petite rue résidentielle, en gardant tous les avantages de la ville, venez découvrir cette maison et son terrain aux possibilités multiples. DPE: 491G (audit énergétique établi) 99 F montant estimées des dépenses annuelles entre: 3570 euros et 4870 euros Pour visiter , contactez 06/20/50/03/59 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge Acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

334 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 standing avec vue à Tassin la demi- lune Vous cherchez un havre de paix entouré de verdure, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Tassin la demi- lune à 5 minutes du centre à pied, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit de la ville. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé dans une résidence de standing sécurisé et au calme. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Visitez dès aujourd'hui cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Un garage double est disponible en supplément. Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

Tiffany Rebattu - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Tiffany Rebattu - efficity 10/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

(3 avis)

175 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS : APPARTEMENT T2 TASSIN-LE-BOURG 57 m2 – CHARME DES ANNÉES 50 - Tiffany Rebattu - Efficity Immobilier - vous propose cet appartement 2 pièces (possibilité 3) dans le bourg de Tassin La-Demi-Lune. Niché dans une petite copropriété de charme des années 50, calme et bien entretenue, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ses atouts : de grands volumes avec une belle hauteur sous-plafond, un parquet massif en bon état, une grande luminosité grâce à ses fenêtres hors-format, pas de vis-à-vis et de faibles charges de copropriété. Une enveloppe budgétaire pour les travaux de rénovation est à prévoir (détails chiffrés sur demande). Des travaux importants ont été réalisés ces 5 dernières années au sein de la résidence : toiture, ravalement de façade, parties communes, portail automatique, interphone, digicode. Côté cour, cet appartement est complété par une cave saine de 5 m2 de plain-pied, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire facile d’accès. Facilité de stationnement dans la rue et devant l’immeuble. À proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers de la Métropole de Lyon et à 15 minutes à pied de la Gare Ecully La-Demi-Lune, cet appartement reste préservé des bruits environnants. Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ? N’hésitez pas à contacter Tiffany Rebattu par mail ou par téléphone afin connaître tous les détails. Charges de copropriété : 55 € / mois. Nombre de lots : 14. Pas de procédures en cours. DPE : E et GES : E. Prix affiché avec honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris