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Tiffany Rebattu - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Tiffany Rebattu - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

195 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS : APPARTEMENT T2 TASSIN-LE-BOURG 57 m2 – CHARME DES ANNÉES 50 - Tiffany Rebattu - Efficity Immobilier - vous propose cet appartement 2 pièces (possibilité 3) dans le bourg de Tassin La-Demi-Lune. Niché dans une petite copropriété de charme des années 50, calme et bien entretenue, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ses atouts : de grands volumes avec une belle hauteur sous-plafond, un parquet massif en bon état, une grande luminosité grâce à ses fenêtres hors-format, pas de vis-à-vis et de faibles charges de copropriété. Une enveloppe budgétaire pour les travaux de rénovation est à prévoir (détails chiffrés sur demande). Des travaux importants ont été réalisés ces 5 dernières années au sein de la résidence : toiture, ravalement de façade, parties communes, portail automatique, interphone, digicode. Côté cour, cet appartement est complété par une cave saine de 5 m2 de plain-pied, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire facile d’accès. Facilité de stationnement dans la rue et devant l’immeuble. À proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers de la Métropole de Lyon et à 15 minutes à pied de la Gare Ecully La-Demi-Lune, cet appartement reste préservé des bruits environnants. Vous pensez que cet appartement est fait pour vous ? N’hésitez pas à contacter Tiffany Rebattu par mail ou par téléphone afin connaître tous les détails. Charges de copropriété : 55 € / mois. Nombre de lots : 14. Pas de procédures en cours. DPE : E et GES : E. Prix affiché avec honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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WELMO

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par WELMO 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69380 LISSIEU - MAISON DE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE DES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeXi9OzQC Welmo vous présente cette charmante maison individuelle de 110 m2 carrez, 130 m2 pondéré avec ses 4 chambres sur un terrain de 1300 M2 arboré et sans vis à vis. Elle se compose d’une pièce de vie, SPACIEUSE avec son séjour cathédrale de 43,67 M2 et sa cuisine intégrée, ouverte pour plus de convivialité. Le coin nuit dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Le sous-sol complètement isolé avec 2 portes séquentielles, fait aussi guise de buanderie et de salle de jeux, aménageable selon vos envies ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Bus Chemin de Montluzin à 155m. Maison construite en 2005. A visiter ! Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 22/10/2024

299 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En plein coeur de l'hyper-centre de Tassin, NOVEA IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien combine modernité et confort avec un agencement pensé pour répondre à vos besoins. ESPACE JOUR Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard intégré. Le hall spacieux peut également être aménagé en coin bureau ou en espace de rangement supplémentaire, une solution parfaite pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile ou un espace de rangement discret et organisé. Orienté à l'Est le séjour offre une belle luminosité. Un balcon y est atenant pour plus de confort. En plus du séjour, la cuisine moderne et neuve, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et ses finitions élégantes. Si vous souhaitez une configuration plus ouverte et aérée, il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre la cuisine et le séjour, pourquoi pas en installant une verrière aportant un cahrmle indéniable à ces volumes mais également une espace de vie encore plus lumineux. ESPACE NUIT Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et des WC indépendants, garantissant confort et intimité. CONFORT ET RÉNOVATIONS L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de huisseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Un garage vous est proposé en sus du prix. LES ATOUTS - Appartement rénové - Entrée avec placard - Hall aménageable en coin bureau - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine neuve, possibilité d'ouverture avec verrière - 2 chambres - Double vitrage PVC - Chauffage collectif au gaz ENVIRONNEMENT Idéalement situé au centre de Tassin, vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien pratique où tout est accessible à pied. Vous cherchez un appartement clé en main dans un quartier prisé ? Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Quatuor

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Quatuor 25/10/2024

140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quatuor vous présente ce studio en très bon état de 30 m² exposé sud, avec cuisine équipée, situé rue Joliot-Curie, 69005, au 5ème étage sur 10 avec ascenseur. À propos du bien : Ce studio est équipé, calme et lumineux, situé dans une copropriété familiale avec un grand parc arboré. Il se compose de : Un séjour de 17,71 m² très lumineux, orienté sud, offrant une vue sur le parc. Une cuisine de 5,16 m² ouverte, aménagée et équipée d'appareils électroménagers Electrolux de qualité, ainsi que de nombreux rangements, également avec vue sur le parc. La salle d'eau dispose de nombreux rangements, tels qu'un grand dressing, ainsi que d'une douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus. Les atouts : Calme et lumineux Tout équipé Nombreux rangements Exposition sud Vue dégagée sur le parc Place de parking Copropriété sécurisée Charges : 120 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ainsi que le couple de gardiens de l'immeuble. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1970, composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, avec un parc arboré offrant calme et verdure. La copropriété est saine, très sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangeries, restauration rapide, supermarchés. À proximité des quartiers Tassin-la-Demi-Lune et Point du Jour. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24, à quelques minutes à pied, vous emmèneront rapidement à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Margaux Falletti - iad

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Margaux Falletti - iad 19/10/2024

300 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Margaux Falletti (06 78 19 96 83) vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 78 m² environ orienté Nord / Ouest à Tassin-la-Demi-Lune, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien. Niché dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun), vos enfants ou petits-enfants pourront s'amuser en toute tranquillité grâce au parc de jeux en bas de la propriété. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée équipée de rangements intégrés qui distribue un grand séjour / salon lumineux avec à ces deux baies vitrées donnant sur deux balcons dont un équipé d'un store banne électrique. Ces balcons offrent une vue imprenable et dégagée sur les Monts d'Or et l'Ouest Lyonnais, créant un espace parfait pour se détendre, prendre vos repas en plein air ou savourer un café matinal. Côte nuit, vous trouverez un couloir avec de vastes placards muraux et leurs nombreuses possibilités de rangements, deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un toilette séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privatif, d'une grande cave fermée ainsi que d'un parking pour les visiteurs. Possibilité d'avoir un garage fermé en supplément (nous consulter) Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux, et bien situé. Idéal pour un couple avec ou sans enfant, cet appartement, sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir dès maintenant ! A noter que toutes les fenêtres ont récemment été changées, et sont désormais en double vitrage et automatisées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.33 € par mois (soit 2956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Falletti EI (ID 83336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-tarare sous le numéro 930340344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quatuor

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quatuor 15/10/2024

270 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Quatuor vous présente cet appartement en très bon état de type T2/T3 de 73m² exposé Sud-Nord avec deux balcons, situé Rue Joliot Curie, 69005 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. À propos du bien : Appartement de trois pièces, aujourd'hui aménagé en T2, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin, piscine et jeux pour enfants. Il se compose de : - Un séjour de 32m² ouvrant sur un grand balcon orienté Sud. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,16m² avec balcon. - L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre de 14m² avec placard intégré et volet électrique. Une deuxième chambre peut facilement être créée dans le séjour actuel. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements. Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 12m² complète ce bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - Deux Balcons - Calme et Lumineux - Exposition Sud-Nord - Piscine - Jardin - Espace de jeux - Garage Charges : 240€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la piscine, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, deux gardiens, l'éclairage et l'ascenseur. Concernant la copropriété : Copropriété construite en 1977 composée en majorité de propriétaires occupants. Il règne un esprit familial au sein de la copropriété, une piscine privative, une aire de jeux et un terrain de pétanque sont disponibles au sein d'un parc arboré. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. L'isolation et le ravalement des façades ont été réalisés en 2021. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Proche de toutes les commodités : boulangerie, restauration rapide, supermarchés. Le Point du Jour à 700 mètres. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et lycées sont à proximité et rapidement accessibles à pied ou en transports en commun. Les bus 14, C21 et C24 à 3 minutes à pied vont emmèneront à Gorge de Loup, Gare d'Oullins et Perrache très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Club manager

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Club manager 11/10/2024

269 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

En exclusivité à vendre à TASSIN LA DEMI-LUNE dans une résidence privée et fermée avec sa piscine centrale, rue Joliot Curie, appartement T3 lumineux d'une surface habitable de 68 m2. L'appartement se trouve au deuxième étage dans un bâtiment construit en 2004, avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sa terrasse carrelée de 7 m2, d'une cuisine fermée, de deux chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Huisseries pvc double vitrage. Cave. Garage inclus dans le prix. L'appartement a été entièrement repeint en blanc en juillet 2024. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois qui comprennent : eau froide, ascenseur, entretien piscine, entretien bâtiment, contrat d'entretien gaz, nettoyage des communs, entretien espaces verts. Copropriété de 215 lots. Son prix de vente est de 269 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

MegAgence

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 19/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

508 000 € 4 885 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située sur la commune de Tassin la Demi-lune à la limite de Charbonnières-les-Bains, au sein d’un domaine résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 104 m² avec un terrain arboré en espalier de 950 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Le rez-de-jardin dispose d’un grand séjour lumineux et traversant avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte, cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. L’espace nuit possède 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave main. Des escaliers permettent d’accéder au rez-de-chaussée qui se compose d’un hall, d’une une buanderie, d’un grand garage avec et un espace atelier et d’une pièce de rangement qui peut être transformée en suite parentale selon vos besoins. Tout en étant à l’abri des regards, cette maison reste proche de toutes les commodités et des transports (TCL ligne 86 & 5 à 700m, tram-train à 900m). Une extension d’environ 55m² d’emprise au sol est possible, alors pour mieux apprécier le potentiel de ce bien, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Cyril François - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cyril François - efficity 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(27 avis)

349 500 € 3 841 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

69160 – TASSIN-LA-DEMI-LUNE - 91 m² - 3 CHAMBRES AVEC BALCON SARAH BERTHENET, CYRIL FRANCOIS et EffiCity vous proposent cet appartement de 91 m² loi Carrez idéalement situé : à 7 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, à 800 m du collège, au pied du marché du mardi après-midi, dans un secteur de Tassin-La-Demi-Lune desservi par les lignes C24 et 73. Bienvenue dans votre futur chez-vous au cœur de cette charmante résidence sécurisée. Cet appartement est niché au 2ème étage, accessible par ascenseur. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui accueille à la fois un coin salon et un coin salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez les moments chaleureux passés en famille dans cet espace spacieux de 27 m². Le hall d'entrée vous guide vers une cuisine équipée, idéale pour préparer des repas en famille tout en restant connectés les uns aux autres. Le séjour dessert une chambre pouvant aussi servir de bureau. Le coin nuit se compose d'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Deux chambres avec placards intégrés vous attendent pour des nuits au calme. De plus, un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet espace. Profitez d'un balcon de 9 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente, avec une vue apaisante sur un cadre verdoyant. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité totale. Un garage avec accès sécurisé (en sus à 20 000 euros) complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Côté technique : chauffage au gaz individuel / appartement raccordé à la fibre Côté finance : taxe foncière 1109 euros/an et charges de copropriété 1500 euros/an Pour plus d’informations, contactez Sarah au 06 09 76 19 96 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOBILIER

(468 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par IMMOBILIER 29/10/2024

(468 avis)

145 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 33,94 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-La-Demi-Lune, charmant studio entièrement meublé d'une surface de 34 m2, IDEAL investisseur ou primo-accédant. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un bel espace de vie dont une cuisine équipée avec espace repas. Le salon cocooning et lumineux offre la possibilité de créer un espace nuit en plus de la mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire. Vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC. En annexe, 1 place de parking privative dans la copropriété. Coup de coeur pour cet appartement en parfait état, au côté intimiste, très proche des transports en commun et des commodités. 145 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

230 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 56,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOUVEAUTÉ. AU CALME. DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL. A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Situé chemin de la Raude au sein d'une résidence fermée et sécurisée, Appartement T2 de 56,08 m2 (Carrez) situé en RDJ. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec grand placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant directement sur son jardin privatif de 30 m2 env., une chambre avec grand placard et un espace attenant de 5 m2 env. pouvant servir de dressing ou d'espace bureau, une salle de bains, un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une cave (3,5 m2 env.) et un emplacement de parking privatif en extérieur au sein de la copropriété (fermé par un portail sécurisé). Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par son agencement et ses volumes, son espace extérieur et son cadre de vie dans une résidence au calme et arborée. Copropriété de 71 lots (dont 18 lots à usage d'habitation). Huisseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels). Charges 100 € / mois env. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2019). Taxe foncière (2024) : 706 €. Immeuble équipé de la fibre optique. A proximité immédiate du Centre Commercial Le Phare et de ses commerces. Proche de la Gare d'Alaï (500 m) Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(112 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(112 avis)

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dominant les arbres, avec une vue époustouflante sur tout l'Ouest Lyonnais, cet appartement est un vrai nid douillet ultra facile à vivre. En effet, vous êtes en plein coeur du quartier commerçant et vivant de l'Horloge : 5 bus passent à 2 pas et filent en 2 arrêts à Gorge de loup, les écoles sont au bout du trottoir ... toutes les commodités de la vie sont là. Un nid douillet car il a été totalement rénové avec soin et un grand sens du confort : huisseries toutes récentes ultra performantes, radiateurs connectés neufs, climatisation réversible encore sous garantie, cuisine contemporaine équipée ... vous vous installez comme ça ! Un balcon à l'Est dans une résidence déjà ravalée, isolée et sécurisée, 2 grandes chambres ultra lumineuses, ce T3 sera le bonheur d'un couple qui aime recevoir ou d'une petite famille. Dans la cave, tout est déjà aménagé pour ranger et un grand garage fermé de plain pieds, bientôt équipé d'une borne de recharge, est disponible en complément. On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, régie, poubelles, espaces verts ...) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873071)

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

334 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 standing avec vue à Tassin la demi- lune Vous cherchez un havre de paix entouré de verdure, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Tassin la demi- lune à 5 minutes du centre à pied, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit de la ville. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé dans une résidence de standing sécurisé et au calme. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Visitez dès aujourd'hui cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Un garage double est disponible en supplément. Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Euporia Immobilier 17/10/2024

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T4 de 76m2 avec une terrasse/balcon de 9m2 au 1er étage sur 3 dans un environnement très calme. Les + : - Hauteur sous plafond 2,50m - Beau séjour-cuisine - Espace arboré et classé - Proximité immédiate de toute les commodités Visite de l'appartement sur RDV Prix : 399 000 € - TVA 20% - 1 Parking en sous-sol boxé en sus La résidence : - toute les commodités à proximités immédiate. - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice LAROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Patrice LAROCHE - SAFTI 05/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITE - Bien rare à la Vente. Idéalement placé face au Parc de l'Eglise St Joseph et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, transports...), ce T3 bénéficie d'alentours dynamiques et conviviaux qui séduisent tout acquéreur en quête de vie citadine sans renoncer à un environnement calme. Ce bien est un choix attractif si vous recherchez un équilibre entre confort et praticité au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Situé au 2nd étage d'une Copropriété sécurisée, très bien entretenue et avec accès PMR, cet appartement traversant est entouré de part et d'autre de 2 balcons filants offrant vues dégagées et moments agréables au soleil. Des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre en plein air ! Bénéficiant d'une surface habitable optimisée d'environ 65m², l'appartement propose un agencement fonctionnel avec ses 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (douche + baignoire) et son WC séparé. Il est complété d'une place de parking extérieure et d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Précision : les charges de copropriété comprennent eau froide / chaude et gaz Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAROCHE, Tél. : 0769822410, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 300 270 - SAFTI – LAROCHE Patrice, Conseiller indépendant