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Bussat Immobilier

(237 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Bussat Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(237 avis)

340 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 62,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

C'est en plein coeur du nouveau centre de Tassin la Demi-Lune que nous vous proposons ce lumineux et fonctionnel T3 avec terrasse. Au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie en effet d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une situation de coeur de quartier avec les commerces, les écoles, les transports mais au calme d'une petite rue à faible circulation, c'est un des atouts de ce bien. Un box fermé PMR est vendu avec ce bien. Intéressés ? Appelez-nous vite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (183 kWh/m²/an) / GES : A (5 KGCO2/m²/an) Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.64 euros.

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hosman

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

379 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Hosman vous présente à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97m2 en loi Carrez, avec un balcon, idéalement situé chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune. L'appartement se trouve au premier étage sur 4 d'un immeuble sécurisé, construit en 1987. Spacieux & lumineux le bien est composé comme suit : - Une entrée avec interphone de 10,72 m2 - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32,95 m2 exposée Sud - Une spacieux balcon de 11,95 m2 donnant sur les jardins partagés - Une cuisine fermée entièrement équipée d'une surface de 9,89 m2 L'espace nuit, se compose comme suit: - De trois chambres d'une surface de 8,77 m2, 12,09 m2 et 12,58 m2 - D'une salle de bains de 4,38 m2 comprenant une baignoire, une double vasque, de branchements buanderie, un sèche-serviette, ainsi qu'une ventilation naturelle. - De toilettes séparées Cet appartement se caractérise par sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigneusement pensé. Il est équipé de double vitrage intégral. De plus, il dispose d'un local à vélos et d'une cave. Un box fermé est également disponible en sus de l'appartement. Bien idéalement situé Tassin centre, il est desservi par les Bus (lignes 5, 55, 86, C21). L'accès à la porte de Valvert se fait en moins de 10 min en voiture. À proximité de l'Horloge, cet appartement est situé dans une résidence récente et très calme et proche des commerces. La gare de Gorge du loup se trouve à moins de 15 minutes en bus de l'appartement. Il est également possible de se rendre dans le centre de Lyon en moins de 15 min en voiture. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes). La taxe foncière est de 1089 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

349 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Rare TASSIN CENTRE C'est au cœur d'une résidence calme, sécurisée et familiale que je vous propose ce grand et lumineux T3/T4 de 96m² en EXCELLENT ETAT avec garage et cave. A proximité immédiate des commerces du PHARE, des transports, des écoles et des infrastructures de loisirs, son emplacement est idéal. Très fonctionnel, il bénéficie d’un DOUBLE séjour ultra lumineux donnant accès à un beau balcon à vivre de plus de 25m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres (15m2 et 16m2), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et de très nombreux rangements. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. C'est un appartement idéale pour une famille, vous offrant une qualité et une simplicité de vie au quotidien ! Les petits + : présence d'un gardien, luminosité, beaux volumes des pièces, possibilité 3ème chambre et proximité des commerces et services Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, chauffage, eau froide, gardien) : 4770€ soit 397€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872618)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS NOUVEAUTÉ 2024 ,vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de XCLUSIVITÉ LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS NOUVEAUTÉ 2024 ,vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Pia Garnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Pia Garnier - iad 02/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

(5 avis)

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX DE 152 M², TRIPLE EXPOSITION, PROCHE HORLOGE DE TASSIN Découvrez cet appartement spacieux de 124 m² (loi Carrez) / 152 m² habitables, idéalement situé à 2 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, dans un secteur prisé et dynamique. Avec une triple exposition et une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : •Emplacement stratégique : Proximité des commerces, écoles et transports •Double séjour lumineux avec 4 fenêtres •Triple exposition Sud/Est/Nord •Cuisine équipée ouverte avec îlot central •3 chambres + combles aménagées •2 salles d’eaux et 2 WC •Un espace buanderie et de nombreux rangements •Chauffage individuel au gaz avec de faibles charges de copropriété (114 €/mois) •1 place de stationnement privée et 1 place de stationnement libre •Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément Points forts pour un investisseur : •Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état •Faibles charges de copropriété •Forte demande locative à Tassin, absence d’encadrement des loyers •Proximité des écoles, commerces et transports Rentabilité et potentiel locatif : Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 4,81 % (loyer de 1800 euros par mois). La superficie, les trois chambres et l’aménagement des combles permettent de s’adresser à une clientèle large, incluant familles et jeunes actifs. Commodités à proximité : •Supermarché, boulangerie, pharmacie, banques et restaurants à quelques minutes à pied •Écoles et marché hebdomadaire à proximité immédiate •Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun Transports à proximité : •Lignes de bus : 45, 5, 55, 72, 86, 98/98E, C24, C19 •TER gare Écully-la-Demi-Lune (Lyon St-Paul, St-Bel, Lozanne, Brignais) •Projet TOEL : À l’horizon 2032, le Tramway Express de l'Ouest Lyonnais constituera un nouvel axe structurant. Il reliera notamment les secteurs d’Alaï et de Libération à Tassin-la-Demi-Lune avec Jean Macé, 7ème arrondissement de Lyon. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Pia Garnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.5 € par mois (soit 1374 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé GALLAND - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hervé GALLAND - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

377 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au coeur de Tassin la demi-lune à deux pas de la Promenade des Tuileries, dans une résidence récente en retrait de la rue, au calme et dans un environnement verdoyant .Venez découvrir ce grand T3 de 78 m², dont 73m² en surface Carrez. Dès votre arrivée, vous appréciez, un grand hall d'entrée avec de grands placards desservant : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 15m² exposée Ouest où vous partagerez autour d'une plancha des moments de convivialité ! - Deux chambres dont une de 17 m² avec deux dressing. - Une grande salle de bains - Un WC séparé. Un garage et une place de stationnement en sous-sol sont vendus en sus Les plus : environnement verdoyant, résidence récente à taille humaine, cuisine équipée, climatisation, grande terrasse couverte et possibilité de bénéficier de deux stationnement privatifs. Vous êtes séduits par cet appartement ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau chaude, eau froide/entretien des communs) : 2781€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876350)

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 29/10/2024

365 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces au dernier étage avec une vue imprenable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové en 2020 vous serez séduit par son calme et sa vue. Ce bien comprend : une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon de 10m² - un séjour exposé à l'Ouest lumineux de 35m² - 2 belles chambres de 12 m² chacune avec rangements et parquets dont une disposant d'un second balcon - un WC séparé - salle de bain avec rangements - Le ballon de production d'eau de 150L a été changé en 2022. Une cave de 9m² complète ce bien. La résidence possède de nombreux stationnements libres à l'intérieur du parc fermé par un portail. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

Frédérique Barjhoux Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin Bourg, idéalement située dans une petite allée, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité cette charmante maison typique 1900, individuelle, d'environ 140m2 + bureau/atelier d'artiste verrière et bois de 15m2 sur un joli terrain plat, clos, arboré et fleuri de 480m2. Au rez-de-chaussée : salon 27 m2 avec cheminée/parquet/moulures ouvrant sur une grande terrasse couverte verrière, cuisine/salle à manger 26 m2 équipée de nombreux rangements (portes placards volets intérieurs lyonnais chinés et adaptés). On accède au 1er étage par un bel escalier en bois donnant sur un grand dégagement avec fenêtre desservant une chambre de 17m2 avec parquet et 3 placards intégrés, une autre chambre de 13m2 avec parquet/placard, une salle d'eau avec pare-douche/verrière 'Mondrian', un toilette séparé. Un escalier mène aux combles aménagés d'un bureau et une autre partie (30 m2 au sol) avec encore un bon potentiel (3ème chambre, salle de jeux, bureau...). Maison à l'esprit 'chic bohème' baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. De plus son cachet ancien a été préservé : parquets massifs, carreaux ciments, corniches, portes en bois moulurées et sablées, cheminée, escalier en bois... Dans le jardin une jolie dépendance, construction récente à ossature bois de 15m2 a trouvé naturellement sa place et s'inscrit complètement dans ce petit paradis ! Bureau, atelier d'artiste, chambre, pool-house ... Tout est possible ! Grande cave 51 m2 (cave à vins, stockage). Jardin 'à l'ancienne' avec son bassin d'agrément, son puit (pompe pour arrosage), sa glycine, hortensias grimpants, catalpa... Situé à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, clos de murs et piscinable. Chauffage gaz de ville. Huisseries récentes bois et double vitrage. Tassin Bourg une véritable vie de quartier, familiale et conviviale, tout se fait à pieds : écoles St Claude, Baraillon, Institution scolaire St Joseph, collèges, lycées, gare TER (ligne Gorge de Loup-St Paul), bus, commerces + futur pôle commercial, marché, cinéma... Taxe foncière : 1147 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

AUDACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par AUDACE IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

490 000 € 2 634 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Audace Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à Tassin-La-Demi-Lune, Ce bien situé à 500m de l'Horloge et du centre de Tassin, vous séduira par son potentiel et ses beaux espaces, Venez découvrir un bien de 186m² sur 3 niveaux, composé au 1er niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²), une buanderie, un Wc. Au second niveau vous trouverez un espace de jeux, une très belle chambre parentale, deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau vous découvrirez deux chambres dont une de 22m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce joli bien est implanté sur une parcelle de 277m² composée d'une partie jardin ainsi que d'une belle terrasse aménagée. 2 places de parking Son emplacement, proche de tous les commerces de proximité et du centre de Tassin la Demi Lune. A 5 minutes à pied de la Gare TER. Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 640 euros -3 630 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

Latitude 45 Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(99 avis)

300 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN LE BOURG, En exclusivité chez Orpi Venez découvrir un grand T2 de 48.80m2 avec une très grande terrasse au calme et à proximité de la gare Edifée en 2021, la copropriété répond à toutes les exigences actuelles en terme d'isolation Composé d'une cuisine moderne , meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie , une chambre et une terrasse . Le séjour et la chambre ouvre sur cette grade terrasse de plus de 25m2 Un box en sous sol complète ce bien A voir rapidement Référence agence : 2764

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

290 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 51,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Ce charmant T2 de 52m2 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Dans une résidence de 2017, cet appartement se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous découvrirez le séjour, accueillant et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse couverte. La cuisine est ouverte sur le séjour pour cuisiner en toute convivialité. La chambre, accessible du séjour, donne également sur la terrasse et bénéficie d'un vaste placard de rangement. Vous trouverez ensuite la salle de bain avec WC. Idéalement situé à Tassin-la-demi-Lune, dans un environnement calme, vous profiterez de la piscine ainsi que des espaces verts que vous offre cette copropriété de standing. Un garage vous est proposé en sus du prix à 20 000€. N'attendez plus et contactez moi vite pour programmer une visite. Quote part annuelle de charges : 2400€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Azergues Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Azergues Transactions 06/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

(114 avis)

248 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Coup de coeur ! Dans une belle co-propriété de standing située au centre de Tassin : très joli appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, dans un immeuble avec piscine. Véritable atout au soleil couchant, son exposition Ouest, et sa pergola. A l'intérieur cuisine entièrement équipée, 1 chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Prestations qualitatives, appartement en très bon état. Immeuble aux normes PMR. Un box simple fermé de 16M2 est possible d'acquérir en plus 17.000€ Idéal premier achat. Référence agence : 2112

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

299 000 € 4 823 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Exclusivité Réseau Ouest Immo vous propose, sur la très prisée commune de Tassin-la-Demi-Lune, une charmante maison de 62 m2 habitable sur une magnifique parcelle de 660 m2 plat, clos et arboré. Vous serez séduit par son emplacement à l'abri des regards et à proximité du bourg de Tassin-la-Demi-Lune. Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Orientée plein sud et en fond d'impasse, profitez du soleil et de la tranquillité absolue. Travaux de rafraichissements à prévoir, possibilité extension accordées par les services de la mairie ainsi qu'un accord de construire un garage de 26 m2 (terrain en zone naturelle). Idéale pour un artisan, un investisseur ou une famille. Pour plus de renseignements contactez Bernard MONTILLET au 06x67x11x22x11 avec la référence 5581.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

310 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 78m2, au rez-de-jardin d'une résidence de 2006. Situé à Tassin-la-demi-Lune, à proximité des transports, tout en étant au calme car en retrait des grands axes, venez vite découvrir votre futur chez vous ! ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez y passer du temps pour préparer de bons repas. Du séjour vous accéderez à la terrasse de 15m2, idéal pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Un grand toilette peut être optimisé en salle de bains, celui ci est fermé avec une porte à galandage pour un gain de place. Un grand placard équipe cette pièce. ESPACE NUIT A l'étage, un dégagement dessert une buanderie, la salle de bain, le WC indépendant et les deux chambres . Celles-ci vous garantiront calme et nuits paisibles. ENVIRONNEMENT Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces. LES PLUS Terrasse Au calme Garage en sus du prix à 20 000€ Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Quote part annuelle de charges : 1272€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.