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Description

vous présente en exclusivité cette maison situé à Tassin-La-Demi-Lune, Possibilité de récupérer une demande préalable pour changement de destination, Ce bien situé à 500m de l'Horloge vous séduira par son potentiel et ses beaux espaces, Venez découvrir un bien de 186m² sur 3 niveaux, composé au 1er niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²), une buanderie, un Wc. Au second niveau vous trouverez un espace de jeux, une très belle chambre parentale, deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau vous découvrirez deux chambres dont une de 22m² ainsi qu'une salle d'eau. Ce joli bien est implanté sur une parcelle de 277m² composé d'une partie jardin ainsi que d'une belle terrasse aménagée. Son emplacement, proche de tous les commerces de proximité et du centre de Tassin la Demi Lune. Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honorairesAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : M-001-TLA - Réf Superimmo : ANVXY4QRB
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 6 pièces - 5 chambresTerrasse
Année de construction : 1965Séjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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