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SJ Solutions Immobilières

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par SJ Solutions Immobilières 13/02/2025

260 000 € 2 515 €/m²
Maison • 103,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

Maison de village avec jardin et terrasse Une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un havre de paix et de confort. Cette maison de 103,37 m² de surface habitable, et 129m2 au sol, répartie sur trois niveaux, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Une 4ème chambre est possible, actuellement pièce de musique ouverte, la possibilité de transformation en chambre est un vrai atout pour cette maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, avec un cellier, offrant un espace de préparation des repas fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort constant tout au long de l'année. Poêle à granule, climatisation réversible par système de pompe à chaleur. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Avec son abris de jardin, pour plus d'espace de rangement. Le grenier, quant à lui, représente un espace supplémentaire de rangement. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable. Maison équipée de la fibre. La maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plein CENTRE DE CONDRIEU, au calme en bordure du Rhône. Contactez nous sans attendre pour programmer votre visite! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 14/02/2025

315 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 94,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce charmant T5 lumineux saura vous séduire. Idéal investisseur : colocation possible, Il est composé d'une entrée sur couloir avec nombreux rangements, 4 chambres, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC séparé. Vue Fourvière avec double balcon. Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu. Exposition : Est/Ouest appartement traversant TRAVAUX A PREVOIR (création de la cuisine dans le séjour, salle de bains...) Charges de copropriété : 129/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide) L'appartement est vendu avec une cave. Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune, ou garage box pour 20.000 euros. L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation ou des appartements de type 3. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

185 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T4 de 68m3 situé Rue Marcel Sembat, secteur Grand Parilly. Appartement T4 de 68m2 au 4étage/8, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Une entrée distribue l'ensemble de l'appartement qui comprend un salon - salle à manger lumineux, sans vis à vis avec une vue dégagée sur Lyon. Une cuisine séparée, équipée donnant accès à une loggia. 3 chambres dont 2 équipées de placards. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage fermé en extérieur et une cave en sous-sol sont proposés avec le bien. Appartement a rénover idéalement situé à 5 min à pieds du Métro D Grand Parilly. Commerces, écoles à proximités immédiates. Prix à négocier. Un devis pour le changement des menuiseries a été effectué à hauteur de 12 000 € TTC. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurent Picot - efficity

(71 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(71 avis)

144 900 € 3 450 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

69120 VAULX en VELIN VILLAGE - RÉSIDENCE MODERNE - TERRASSE - LUMINEUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cet appartement de type T2 de 42 m2. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence édifiée en 2017 ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse de 11m2 exposé Ouest. Par la suite vous découvrirez une suite parentale ainsi qu'une grande salle de bains. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une grande place de stationnement pouvant accueillir 2 petits véhicules en supplément du prix ( 7 000 euros). Doubles vitrages PVC et volets roulants manuels pour plus d'économies. Taxe foncière 2024 ( 907 euros). Pour plus de renseignements contacter Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

My Casa Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par My Casa Immobilier 04/02/2025

(292 avis)

289 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Bastien STERCKEMAN vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 7ème, secteur Yves Farge-Le Fleuve, un T3 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (métro B Jean-Jaurès à 500m, bus 34 Perrache). Cet appartement de 64,80 m2 situé au rdc surélevé est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon en L de 21,30 m2 exposé Ouest/Nord , deux chambres accès balcon , une salle de bain, wc séparé. Vendu libre. En sus, un garage en sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Calme. Bon état. Local vélo. À visiter sans tarder ! Contact MY CASA IMMOBILIER : 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44

LES CLÉS D'ALEXIA

(211 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(211 avis)

360 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Spacieux T3 de 91.81 m² à Tassin avec Terrasse, Cave et Garage Box (en option) Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand et lumineux T3 de 91.81 m² avec terrasse, grand garage box et cave, situé au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, fermée et arborée d'un parc de 2 ha, construite en 1972. • Idéalement situé avenue du 8 mai 1945 Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. • Transports : Bus 72 et 5 se trouvent à proximité • Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, espaces verts et exposition ouest pour le séjour • Une entrée généreuse de 11 m² avec placard intégré vous accueille et vous guide vers un vaste séjour extrêmement lumineux de plus de 30 m², ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. • La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires ou un espace buanderie. • Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une spacieuse de 16,50 m², offrant un espace de détente optimal. La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement fonctionnel. • Un grand garage box pour plus de praticité au quotidien, proposé en sus au prix de 20 000 €. Des places visiteurs sont aussi disponibles. • Une grande cave saine d'environ 10 m² vient compléter ce bien • Un local vélo est également disponible. • À noter : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Bon DPE énergétique classé D, garantissant une excellente maîtrise des coûts énergétiques. • Cet appartement était anciennement configuré en T4, ce qui permet facilement de le reconfigurer avec trois chambres si vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908.

L'Étude Immobilière

(762 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 13/02/2025

(762 avis)

345 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 75,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle Exclusivité - T3 Croix Rousse Rue Dumont Durville Proche tous commerces ! Au calme, dans résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce rare canut TRAVERSANT situé en 1 er étage et composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau, Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros.

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 08/01/2025

(148 avis)

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Niché dans une petite rue calme du quartier grand trou à Lyon 8 et dans un immeuble des années 40 avec un petit jardin partagé à l'arrière, venez découvrir cet appartement de 74m2 au premier étage sur trois. Réunion de deux petits appartements, il possède deux portes palières, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage en sous sol dans une rue adjacente. Proches des transports en commun, des commerces et des écoles. Quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Contactez nous vite pour une visite !! Référence agence : 1175

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

211 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur Nous vous proposons cette superbe colocation possible de 4 chambres de 73m2 à Sans Souci à proximité immédiate du métro et de l'université Lyon 3. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Nous vous proposons ce bien avec une rénovation complète pour vous permettre de réaliser une colocation de 4 chambres pour un projet d'investissement locatif. Chambres louées 590 € / mois HC pour un loyer total de 2360 €. Taux d'occupation 93% sur le secteur. Très peu de roulement et secteur fortement recherché par une population étudiante. Travaux à prévoir pour un montant de 43 000 € mobilier et électroménager compris. Production d'eau chaude individuel par cumulus. Charges mensuelles = 120 € / mois comprenant l'eau froide TF = 922 € DPE : E Projection après travaux DPE D. Contactez-nous pour vous présenter le dossier complet et réalisé une simulation de rentabilité et de financement en fonction de votre profil. D'autres colocations et appartement pour investissement locatif à découvrir. Purple investissement immobilier, votre conseil en investissement locatif clé en main sur Lyon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

259 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 90,3 m² • 3 pièces

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT-GENIS-LAVAL CENTURY21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied au centre-ville, au lycée Descartes ainsi qu'aux TCL, tout ceci dans un cadre calme et verdoyant. Au sein de cette petite copropriété aux faibles charges, vous bénéficierez d'un charmant espace vert accessible depuis l'appartement. De plain-pied vous retrouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau joliment aménagée. A l'étage se situe deux grandes chambres dont une suite parentale. Ce bien offre le cachet inimitable des constructions anciennes tout en bénéficiant d'une rénovation totale très qualitative avec un niveau de prestations élevé et d'une grande modernité. Le plus : une place de stationnement privative. A visiter sans plus tarder !Charges de copropriété : 83,15€/mois Nombre de lots d'habitation : 5

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

340 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- LYON 3EME-SECTEUR QUAIS DU RHÔNE-PALAIS DE LA MUTUALITÉ- Dans un bel immeuble 1900 bien entretenu, à la façade rénovée en 2022, avec ascenseur. Beaucoup de charme et cachet de l'ancien pour ce superbe appartement deux pièces de 59,58 m2 en excellent état, avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose d'une entrée de 7m2 distribuant l'ensemble des pièces. Une pièce à vivre de 34 m2 offrant un espace séjour et salle à manger, très lumineuse avec parquet, cheminée, placards de rangements. Une cuisine rénovée très récemment, meublée et équipée ouverte sur le séjour avec îlot central pour un espace dinatoire supplémentaire et convivial. L'appartement dispose d'une chambre de 13m2 sur cour avec rangements intégrés. Il offre également la possibilité de créer une seconde chambre.Une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire. Wc séparés. Charges mensuelles 60 €. Chauffage individuel électrique (convecteurs programmables neufs). Immeuble en copropriété 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Carrière Et Associés Immobilier Aurélie

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Carrière Et Associés Immobilier Aurélie 12/02/2025

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Carrière & Associés vous propose en exclusivité ce T3 de 75,21 m2 en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, idéalement situé à 5min de la station de Métro Jean Jaurès (Ligne B) et à 10 min de la station Jean Macé. A moins de 400m de l’EM Lyon Business School et à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se situe au 2ème étage/4 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu, construit en 1942 comptant seulement 8 co-propriétaires. Très lumineux, ce T3 traversant Est-Ouest se compose d’une grande entrée, une cuisine séparée, un grand salon/séjour de 23 m2, deux chambres (14,11 et 12,59 m2), une salle d’eau avec WC et un placard. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Une grande cave vient compléter ce bien. Prestations : *Chauffage individuel : radiateur électrique à accumulation * Chauffe-eau électrique *Menuiseries extérieures PVC double vitrage thermiques oscillo-battantes+ Volets roulants PVC *Isolation phonique au plafond *Fibre Taxe foncière = 643 € Si vous rêvez d’une vie de quartier où il fait bon vivre, dans un logement chaleureux et confortable, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour organiser une visite ; votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais - No Carte Professionnelle : CPI 6901 2018 000 033 179 CCI Métropole de Lyon No SIREN 811 025 436 RCS Lyon Siège social : Carrière & Associés Immobilier 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. Tél. 06 12 20 57 59 / . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800 euros/an. Procédure en cours. Classe énergie D (228 kWh/m2/an), Classe climat B (7kgCO2/m2/an). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1330 € et 1850 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MS Miribel Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(191 avis)

249 500 € 3 119 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Dans copropriété prochainement rénovée globalement : Exclusivité à Décines-Charpieu : Appartement Lumineux Rénové au Dernier Étage Investissez dans un bien valorisé par une rénovation globale ! (Travaux pris en charge par les vendeurs). Cette rénovation vous permettra des gains financiers (charges), ainsi que l’atteinte d’une classe énergétique valorisante en cas de revente. Vous gagnerez aussi en confort thermique, aussi bien l’hiver que l’été. Cette rénovation d’ampleur, valorisera votre patrimoine, et vous mettra à l’abri de tous travaux futurs ! L’avenir sera abordé sereinement, et l’ensemble de la copropriété sera embelli. Programme de Rénovation : - Rénovation de la production de chauffage actuelle, y compris désamiantage - Installation de robinets thermostatiques et mise en place de répartiteur électronique de frais (usage réel du chauffage) - Equilibrage du réseau de chauffage avec les vannes existantes - Ravalement et isolation des façades par l’extérieur (y compris fonds de balcons) - Réfection de l’étanchéité et isolation de toitures terrasses - Remplacement des garde-corps et réalisation de l’étanchéité des balcons - Isolation des planchers bas sur le 1er étage et sous-sol - Remplacement des portes d’allées et arrières - Installation d’une ventilation mécanisée hybride hygro gaz - Remplacement des fenêtres des locaux communs par des doubles vitrages et mise en place de volets roulants - Mise en place de panneaux photovoltaïques - Désamiantage Découvrez cette perle rare à Décines-Charpieu (69150) : un appartement 4 pièces transformable en T4, baigné de lumière, offrant 80 m² de confort et d'élégance, et situé au dernier étage d'une résidence paisible. Plongez dans son univers grâce à la visite virtuelle disponible sur ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Ce bien propose : - Un espace de vie généreux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième, s'adaptant à vos besoins. - Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle pour vos moments de détente. - Des rénovations de qualité : huisseries, isolation thermique, sols, et électricité, vous garantissant un cadre de vie sain et sécurisé. - Un balcon et un jardin partagé pour profiter des beaux jours. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur, combinés au chauffage collectif gaz pour un confort toute l'année. Plus encore : - Une cave privative de 5 m² pour un rangement optimisé. - Stationnement aisé dans le parking sécurisé de la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé pour 20 000 euros en sus. - Un DPE classe C, reflet d'une rénovation énergétique réussie et d'un engagement durable. - Charges mensuelles prévisionnelles correctes et maîtrisées après rénovation d’environ 230 € incluant les charges courantes, le chauffage, l’eau froide, pour une gestion sans souci de votre bien. À votre porte : - Écoles, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Excellente connectivité avec cinq lignes de bus et la station de tramway Décines Grand Large à proximité (accessible à pied en 3 ou 4 mn), sans oublier l'accès rapide à la N346. Sécurité et information : Les risques liés à cet emplacement sont consultables sur Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr/). Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie au dernier étage avec le confort d'un intérieur rénové et une localisation avantageuse. Ne laissez pas passer cette chance ! Votre futur chez-vous vous attend à Décines-Charpieu. Découvrez-le aujourd'hui ! Référence agence : 1730

Onéo

(43 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Onéo 14/02/2025

(43 avis)

409 000 € 3 030 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Mions (69780)

Exclusivité Onéo immobilier - Idéalement située dans le COEUR DU VILLAGE de Mions, au pied de toutes les commodités (à 3 min à pieds des commerces, en plein coeur du village, à 10 min à pieds du collège et 5 min de l'école primaire Joseph Sibuet du secteur en plein coeur village) au sein d'un lotissement très apprécié pour son cadre de vie et sa tranquillité. Implantée sur une jolie parcelle paysagée de 275 m2 sans vis-à-vis et au CALME COMPLET, découvrez "Etincelle", une agréable et LUMINEUSE maison 5 pièces de 135 m2 habitable (112 m2 carrez), mitoyenne sur un côté. Cette jolie maison rénovée et bien isolée (DPE en C) se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte donnant l'accès au jardin et à la terrasse, d'une très belle extension de 25 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (en second salon, chambre de plain-pied, salle de lecture / réception ...) donnant également l'accès au jardin, d'un premier WC ainsi que d'un garage attenant avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 11, 12 et 13 m2), une très belle salle de bains avec double vasque, grande douche et baignoire d'angle ainsi que d'un second WC séparé avec lave-mains. Côté pratique : Vous pourrez aisément stationner vos véhicules : un ou deux devant la maison et un dans le garage. Des places sont également libres dans le lotissement. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz. climatisation, bonne isolation et très bon DPE (C). Point fort : L'isolation de la maison très performante en terme d'isolation thermique et phonique pour une maison préservée et confortable sur un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie. Notre avis : Jolie maison familiale bénéficiant de beaux volumes, évolutive selon vos envies, lumineuse et agréable à vivre profitant du coeur du village à 2 minutes, au pied de toutes les commodités. Prix de vente : 409.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations sur ce bien : Maud - 06 24 52 68 36 /

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(466 avis)

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Liberkeys vous propose en exclusivité un bel appartement de 83 m² (Loi Carrez) idéalement situé au cœur de Lyon 3, au 4eme étage et à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À 200 mètres de la station de métro Part-Dieu, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille avec enfants. Vous serez séduit par la luminosité du séjour et de ses deux grandes chambres avec leurs rangements sur mesure. Une cave et un garage fermé à proximité en sus à 25000€ viennent completer ce bien . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM15831. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025.

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