Ventes immobilières en viager à Grigny (69520)

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54 annonces
Kathy Derail - iad
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Kathy Derail - iad 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Appartement, 90 m²

225 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

iad France - Kathy Derail vous propose: EN EXCLUSIVITE T4 rénové avec TERRASSE, piscine et parking à Grigny-sur-Rhône ! RARE sur le secteur ! Découvrez cet appartement de 90 m² rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres avec placards muraux, salle de bain baignoire et douche, WC séparé. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Proche des axes routiers, très bien desservi par les transports en commun, à proximité collège, école maternelle et primaire, commerces Un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.15€ par mois (soit 1861.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 80,8 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 80,8 m² • 4 pièces

Grigny (69520)

Grigny Sur Rhône, proche de toutes les commodités tels que les écoles, les commerces et les transports, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement de quatre pièces offrant une belle superficie et un cadre de vie paisible. L'entrée dessert une cuisine indépendante, le salon/séjour vous séduira par sa clarté et son accès au balcon. Cote nuit, L'appartement dispose de trois chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.Une cave et un garage double complètent ce bien, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement.Chauffage au gazDouble vitrage PVCA visiter sans plus attendre !!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Grigny (69520)

Spécial investisseurs !!! Proche des commodités, au sein d'une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir cet appartement de type 2 loué, composé d'une entrée, un WC indépendant, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et donnant un accès direct à une terrasse au calme, une chambre avec salle de bains.Vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement.Cet appartement est réservé uniquement aux investisseurs.Loyer tout compris : 539,39 euros par moisBonne rentabilité.Une place privative de stationnement en sous-sol complète le bien. Autour de la résidence vous trouverez également du stationnement gratuit si besoin.A visiter sans plus attendre !!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

Amar MANSOURI - iad
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Amar MANSOURI - iad 13/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 163 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grigny (69520)

iad France - Amar Mansouri vous propose: Appartement 3 Pièces - Charme et Confort à Grigny Situé dans la commune de Grigny SUR RHÔNE, cet appartement de 63m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre lumineuse,(POSSIBILITE DE CREE UNE DEUXIEME CHAMBRE) d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger chaleureuse. Entièrement rénové, les surfaces ont été optimisées pour un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'entrée donne le ton avec son charme authentique et son ambiance cosy. A l'extérieur une place de parking privative et à proximité un jardin privatif de 138 m². De plus, vous pourrez profiter de l'ensemble des commodités nécessaires à votre confort, ainsi qu'une une cuisine équipé totalement neuve . À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux et agréable à Grigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien LEORAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 09/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
16
Maison, 122 m²

290 000 € 2 377 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Grigny (69520)

Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat). Située en plein coeur de Grigny, cette charmante maison de ville de 122m² ne manque pas d'atouts pour séduire. Implantée dans un secteur calme et central, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Élevée sur trois niveaux, elle dévoile dès l'entrée une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC complète ce premier niveau, ainsi qu'un accès direct au garage, un vrai confort en centre-ville. A l'étage, une première chambre spacieuse s'accompagne d'un séjour pouvant facilement être réaménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le dernier niveau accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace rare : une terrasse intime avec barbecue, parfaite pour les beaux jours, un jardin agréable sur une parcelle d'environ 320 m², ainsi qu'une cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de bon vin. Maison soignée, volumes intéressants, charme de l'ancien et localisation stratégique : une opportunité à ne pas manquer. A découvrir lors d'une visite. DPE: D 246 kwh GES: D 45 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 950 euros et 2 710 euros an . Bon à savoir : -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : LJL410747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Thierry GAY - PBH IMMO
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Thierry GAY - PBH IMMO 26/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
6
Appartement, 105,51 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 105,51 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grigny (69520)

GRIGNY T5 de 105M², 2 Balcons et cave PBH IMMO vous présente à la vente ce grand appartement dans un quartier calme et familial avec toutes les commodités à deux pas. Actuellement 4 chambres, dont deux donnent sur un balcon. Séjour/salon de 30 M² donnant également sur un balcon pouvant même être agrandi sur une des chambres si vous le désirez. Situé en rez de chaussé surélevé, il est exposé sud/ouest et il possède une cave. DPE : E = 288 KWh pour la consommation et E pour 63 Kg de rejet de gaz. Proposé à 188000 € F A I. Dont 4,44% d'honoraire agence PBH IMMO à la charge des acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite, M. GAY THIERRY : 06 60 27 75 66. Agent commercial en immobilier enregistré au greffe de LYON sous le N: 400 360 384; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 12/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 108 m²

270 000 € 2 500 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

maison T4 -garage -terrain Belle Maison T4 – 108 m² – Garage & Véranda – Parcelle de 395 m² Dans un lotissement calme et convivial, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² environ, idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-jardin : Accueillis par un hall d’entrée fonctionnel, vous profiterez d’une cuisine indépendante, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’un cellier pratique pour optimiser les rangements, et d’une véranda spacieuse : l’endroit parfait pour recevoir vos amis en toute convivialité.À l’étage : Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle de bains équipée, avec douche et baignoire pour répondre à toutes les envies de bien-être. Annexes & extérieurs : Un garage attenant simplifie la vie quotidienne. Le tout repose sur une parcelle close de 395 m², agrémentée d’un store banne électrique, pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Confort & équipements : Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur régulière et économique. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Contacter Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix 270 000 € 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 500€ Hors Honoraires)prix de vente hors honoraire Afficher plus

Epsilium
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Epsilium 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 65 m²

260 000 € 4 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Grigny (69520)

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel "Les Charmes", une maison , de Type 3, d'environ 65 m2 habitables, sur une parcelle de 189 m2, à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie/cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. A l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON. Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Maison, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Grigny (69520)

Située en plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, cette maison en pierre de taille construite avant 1850 vous offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, au coeur d'un secteur en pleine attractivité, à seulement quelques minutes de Lyon. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 3 chambres dont une en enfilade, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une cuisine d'été ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie bénéficie de la tranquillité d'un quartier calme, avec un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le plus ? Un véritable atout rare : 4 caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs ou de travail. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La maison niché sur un terrain de 415 m², facilement aménageable, ravira les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'espace vert. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un potentiel remarquable et une construction robuste typique des bâtisses anciennes. Grigny bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une bonne accessibilité (gare SNCF, A7 à proximité), et d'un tissu local dynamique avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. Cet maison, vendu au prix de 180 000 euros, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5647G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon. Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Maison, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 489 m²

Grigny (69520)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Givors ! En plein coeur de Grigny centre, découvrez cet ensemble immobilier au charme ancien, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 489 m². Ce bien offre une configuration rare et une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel, ou un investissement locatif avec potentiel de division. La maison principale développe environ 90 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été. Son charme ancien et ses volumes généreux n'attendent qu'un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. En complément, un hangar de 200 m² en deux plateau de 100m² avec grande hauteur sous plafond et un atelier de 30 m² viennent enrichir les opportunités d'exploitation : création de logements, espaces professionnels, stockage ou garage. Atout rare : le terrain, divisible, permet d'envisager des projets de construction supplémentaires ou des reventes par lots, dans un secteur où la demande est forte. Une opportunité à la fois patrimoniale et évolutive, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Cet ensemble, vendu au prix de 350 000 euros, est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5640G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon. Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Un investissement locatif sécurisé au cœur de Grigny-sur-Rhône !Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2002. Déjà loué, ce bien offre un rendement locatif et une stabilité appréciable.Avec ses 64 m², l'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agencement idéal pour un confort de vie optimal.Pourquoi investir ici ?*Environnement recherché : Implanté dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, ce bien répond parfaitement aux attentes des locataires en quête de praticité. La gare est accessible en 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 4 minutes en voiture, permettant ensuite de rejoindre le métro lyonnais depuis la gare de Grigny en seulement 17 minutes. L'accès à l'autoroute A7 se trouve également à 9 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.*Stabilité locative garantie : Loué depuis juillet 2024 à un locataire sérieux, dans le cadre d'un bail de 3 ans, cet appartement constitue une valeur sûre pour tout investisseur. *Rentabilité intéressante : Un loyer mensuel de 810 € charges comprises assure un bon rendement et un retour sur investissement fiable.Informations clés :-Surface : 64 m²-Statut : Mise en vente loué-Locataire en place depuis : Juillet 2024-Revenu locatif : 810 € CC/moisAtouts supplémentaires : Piscine dans la résidence, deux places de stationnement (une extérieure, une en sous-sol)Un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiatement. À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/04/2025
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Maison, 96,4 m²

275 000 € 2 853 €/m²
Maison • 96,4 m² • 4 pièces • Ter. 501 m²

Grigny (69520)

GRIGNY SUR RHONE, rare sur le secteur !!!Proche de toutes les commodités et située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 93,43m² sur une parcelle de terrain de 501m².Vous trouverez une pièce de vie de 26,56m², donnant sur une grande terrasse ombragée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Les combles ont été aménagés pour créer le premier étage. Ce dernier est composé de deux chambres avec placard , et une salle d'eau avec WC.Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le terrain.Deux cabanons de jardins, ainsi qu'une cave de 16,88m², viennent compléter ce bien.PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - DOUBLE VITRAGE PVC - POMPE A CHALEUR -PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- VOLETS ROULANTS SOLAIRESA VISITER SANS PLUS ATTENDRE !Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30. Afficher plus

Sébastien Reynier - efficity
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Sébastien Reynier - efficity 20/02/2025 - mise à jour 19/06/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY-SUR-RHÔNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - SPÉCIAL INVESTISSEURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet appartement 3 pièces en duplex de 42 m2 habitables, idéal pour un investissement. Situé à Grigny-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien traversant, orienté nord/sud, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et WC, tandis que l'étage dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau. Une cave de 10 m² complète ce bien. Ce bien actuellement loué, représente une bonne opportunité d'investissement. Avec un locataire en place, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 600 €/mois Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurent Picot - efficity
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 01/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Grigny (69520)

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - PLAIN PIED - AU CALME - JARDIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison individuelle de 115m2 sur son terrain d'environ 620m2. Édifiée dans les années 1980 mais entièrement refait avec goût cette dernière est composé d'une entrée desservant une superbe pièce à vivre de 30m2 avec accès direct à une magnifique terrasse de 70m2, d'une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie ainsi que d'une arrière cuisine dans laquelle vous pourrez éventuellement créer une suite parentale. Par la suite vous découvrirez 3 chambres spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'extérieur vous apprécierez tout particulièrement sa magnifique terrasse de 70m2 exposé Ouest afin de profiter des belles soirées d'été entres amis. Un espace de stockage est également présent à l'extérieur pour votre tondeuse, scooter ou les sacs de granulés. Situé à proximité des écoles, de la gare SNCF, des commerces, de la Via Rhona, des berges du Rhône et des accès autoroutiers. Doubles vitrages Aluminium, chauffage individuel via un poêle à granulés ou des radiateurs électriques et ballon d'eau chaude. Taxe foncière en 2024 (1260 euros). Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rodolphe DELHOMME - Capifrance
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Rodolphe DELHOMME - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

Votre futur chez-vous entre lumière et panorama – Grigny-sur-Rhône Imaginez-vous chaque matin profiter d'une vue dégagée sur les montagnes du Pilat, confortablement installé dans un appartement où lumière et espace sont au rendez-vous. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m², entièrement rénové, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour se prolonge sur un véritable balcon à vivre, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique : parfait pour vos cafés du matin ou vos apéros d'été. La cuisine aménagée, à la fois pratique et élégante, vous permettra de mitonner vos meilleures recettes sans jamais tourner le dos à la convivialité. Côté nuit, trois chambres en parquet, lumineuses et accueillantes, vous invitent à la détente. Le couloir, astucieusement conçu, dispose d'un grand placard et offre même l'espace nécessaire pour un coin bureau — de quoi télétravailler avec style ! Une buanderie, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour simplifier votre quotidien. En bonus, une cave privative et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Pour ne rien gâcher, la vie ici est résolument facile : une crèche au sein même de la résidence, écoles, collège, supermarché et commerces accessibles en quelques minutes, sans oublier la ligne de bus 80 au pied de l'immeuble pour des déplacements sans stress. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Venez découvrir où commence votre prochaine histoire. Photos supplémentaires et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf.899498 Afficher plus

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