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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 12/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

310 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbas (69960)

En exclusivité : Bel appartement T4 de 84m2 AVEC GARAGE, à Corbas secteur Bourlione, à proximité immédiate de L'école Jean Jaurès et du Parc, dans une copropriété récente de 2004. Il est situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Belle pièce de vie de 35m2 lumineuse avec terrasse de 10m2 côté cour (très calme), exposé Sud Ouest avec une vue dégagée et arborée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, elle est équipée et aménagée. Côté nuit, se trouvent les 3 chambres avec placards intégrés, les WC séparés et la salle de bain. Un garage box individuel est compris dans le prix. VIDÉO DISPONIBLE SUR LE LIEN SUIVANT (YOUTUBE ASTRINE IMMOBILIER) : youtu.be/or-MYVwq1YI Fenêtres : double vitrage PVC Chauffage : individuel électrique Charges de copropriété : 1600 euros/an dont eau froide Charges annuelles en électricité (pour une famille de 3 personnes): 1500 euros/an dont chauffage et eau chaude Taxe foncière : 970 euros/an Pas de procédures en cours Emilie Fontaine - Conseillère et agent immobilier spécialisée Grand Lyon - 06 01 27 39 60 - - Agent Commercial - 830 509 261 R.S.A.C GRENOBLE - ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine, 38200 Vienne. Mandat de vente : 0-295 Surface : 84m2 Prix du bien : 310 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Emilie Fontaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(862 avis)

235 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 40,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

ENTIEREMENENT RENOVE, TRAVAUX EN COURS : A 100m du métro GARIBALDI et de la Place Bir-Hakeim, spacieux T2, orienté plein Sud, avec vue dégagée. Venez découvrir ce charmant T2 où vous profiterez d'une élégante pièce de vie disposant d'une cheminée d'époque. Luminosité, cachet de l'ancien et vue dégagée sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché. Points forts: - Double vitrage récent - Repeint - Remplacement des radiateurs - Notre de DPE: D - B - Verrière entre la pièce de vie et la cuisine - Calme et luminosité grâce à son orientation Sud - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminée, parquet chevron massif (sous le lineau). - Vendu entièrement meublé et équipé pour une location - Grenier de stockage - Ascenseur - Stationnement vélos - Communs rénovés récemment. Bonne rentabilité locative tout en respectant l'encadrement des loyers. Taxe foncière: 477€ Charges: 59€ / mois Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 826.35 et 826.35 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(188 avis)

360 000 € 2 951 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gleizé (69400)

EXCLUSIVITE , GLEIZE centre, au sein d'une belle copropriété étendue sur un parc boisé de 9300 m² découvrez cette maison en pierres dorées, véritable havre de paix au charme unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie intégrant une cuisine conviviale. Les poutres apparentes, le parquet chaleureux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère authentique et raffinée. Une mezzanine polyvalente ajoute un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains. Le jardin de 428 m² est calme , arboré et agrémenté de deux terrasses en bois . Abri de jardin, deux places de parking privatives. A découvrir rapidement dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Les Brotteaux.

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

1 260 000 € 3 150 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Feyzin (69320)

Magnifique villa entièrement rénovée, un véritable bijou d'architecture et de raffinement, nichée dans un quartier paisible et sécurisé de Feyzin. Cette résidence de prestige offre un espace de vie généreux, avec ses 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, et s'étend sur un terrain de 400 m² agrémenté d'une piscine. Idéale pour une famille, elle compte 4 suites parentales, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité incomparables. La villa se distingue par son agencement soigneusement pensé : - Au sous-sol, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques. - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une buanderie, un bureau, des toilettes indépendantes, un vaste salon séparé, ainsi qu'une suite parentale et une chambre froide entièrement fonctionnelle. - Au premier étage, une seconde entrée vous mène à un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une suite parentale avec accès direct à la piscine, une cuisine spacieuse avec salle à manger, une véranda utilisée comme salle de fitness et une terrasse extérieure. - Au deuxième étage, un grand salon central et deux suites parentales offrent un espace de détente et d'intimité supplémentaire. Aux abords de la villa, vous pourrez profiter d'une superbe piscine rénovée en juin 2023, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Les avantages de cette villa ne s'arrêtent pas là : son emplacement idéal, son calme absolu et sa sécurité renforcée par des caméras de surveillance en font un véritable havre de paix. De plus, la présence de climatiseurs réversibles à chaque étage assure votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception où chaque détails a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C hez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour réaliser vos rêves les plus ambitieux en matière d'immobilier de prestige ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 19/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

344 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Colombe (69560)

Appartement 5 pièces 92 m² PROXIMITÉ STE COLOMBE RÉSIDENCE DE STANDING - BÂTIMENT (HQE) HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTAL - - AU CALME - Superbe T4 Récent et traversant de 2013 au 3éme avec ascenseur et terrasse. Surface habitable : 92,19m2. Belle exposition Hall d'entrée avec cellier/buanderie et placard . Salon séjour 33m2 proposant 2 grande baies vitrées avec accès terrasse extérieur de 10,5m2 couverte. Cuisine intégrée et équipée . Salle de bains équipée et meublée 3 chambres de 14,24m2, 9,44m2 et 9,57m2 (avec placards muraux) Garage et parking privatif . Résidence de standing située Rue Vimaine Mandat de Vente exclusif n° 0-258 - Prix 344 000 euros Fai charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine 38200 Vienne - Walter WAXIN Agent dirigeant : [Coordonnées masquées]

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 24/10/2024

(751 avis)

280 000 € 2 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez ce T4 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée en 2019. Alliant le charme de la campagne et l'accès direct à la ville, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, avec un accès rapide au centre de Lyon ! Niché au coeur d'un parc arboré de plusieurs hectares, le bien se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, avec loggia attenante, complète un agencement fonctionnel, accompagné de deux chambres (avec possibilité d'une 3e), une salle de bains, un vestiaire, rangements et dégagements. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Un appartement familial pratique avec un accès très rapide et privé sur le centre de CALUIRE . Les bus vous emmenant sur LYON 9 , 70, C1,C2 et ramassage scolaire sont à proximité ainsi que les Auchan supermarché et hypermarché ! Une facilité pour atteindre les grands axes (TO et périphérique porte de St Clair). Deux places de parking privatives viennent compléter le bien. Un garage est proposé en supplément du prix pour à 20 000 euros. DPE: D Charges annuelles: Nombre de lot dans la copropriété 349 et 103 appartements: Proposition d'aménagement 3D Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752 Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

150 000 € 6 878 €/m²
Appartement • 21,81 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Venez découvrir ce super studio, entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble au pied des célèbres pentes de la Croix-Rousse. Sa quadruple exposition vous garantie une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les toits de la ville. Emplacement idéal dans un quartier dynamique et animé, proche des commerces.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Décines-Charpieu (69150)

L’agence C2i vous propose en exclusivité dans le secteur Eglise St Pierre de Décines, un bien rare, une maison de plain pied d’une surface de 106,30 m² loi carrez sur son terrain arboré de plus de 500 m². Le hall d’entrée ouvre sur un espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse orienté ouest et d’une grande cuisine équipé avec accès à la terrasse orienté sud. L’espace de nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une buanderie. Pour votre confort vous apprécierez la récente rénovation du tableau éléctrique, des sols des chambres avec un parquet de qualité, de la peinture des murs et plafonds sur l'ensemble de la maison, la climatisation dans le salon-séjour ainsi que la cheminée, la motorisation des volets et le double vitrage, et un jardin au calme et sans vis-à-vis. Un garage vient compléter ce bien situé dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités : Ecoles, Commerces, Marché de l'église le dimanche matin,Transports en commun, Tramway Décines centre à environ 15 min à pied, Accès rapide Rocade Est, et Aéroport St Saint-Saint-Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier C2I Magid Benyoub par mail ou par téléphone : 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(58 avis)

215 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate du métro Guillotiere / Saxe Gambetta, 5min à pied de la place Bellecour, au 1 eme étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce grand T2. Cet appartement lumineux et avec énormément de cachet saura vous surprendre avec ses différentes prestations (charme de l’ancien, volume et hauteur sous plafond, plafonds à la française, parquet très bien entretenu, boiseries). Ce bien est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement. Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucuns travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. À découvrir rapidement! Contact et visites : Antoine CARLE O63O768587.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(322 avis)

185 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce nouveau bien situé sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon. Suivez-moi pour une visite : Situé au 7 étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages, cet appartement lumineux de 80,76 m2, ancien T4 transformé en T3, vous offre un cadre de vie idéal avec un grand potentiel de rénovation. Sur la gauche, le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une fait plus de 12 m² et dispose d'un accès au balcon filant avec vue dégagée. En face, une salle d'eau rénovée, équipée d'un grand bac à douche vous attend. Un WC séparé, un cellier, et plusieurs rangements complètent cet espace fonctionnel. Côté séjour, vous profiterez d'un vaste double salon de 25 m² baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre également sur le balcon filant, un atout idéal pour créer un coin détente et un espace repas en extérieur, tout en profitant de la vue. La cuisine fermée de 14 m², située au fond du couloir, attend un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Cet espace généreux est idéal pour préparer et partager de bons repas dans une ambiance conviviale. Après une longue journée de travail, vous apprécierez de vous garer facilement sur votre place de parking privative, située juste à côté de l'immeuble. Avant de rejoindre votre appartement, passez par la cave au rez-de-chaussée pour récupérer une bonne bouteille de vin et profiter pleinement de votre soirée ! Les plus de cet appartement : Étage élevé avec vue dégagée Climatisation pour un confort optimal Menuiseries récentes et moustiquaires installées Balcon offrant des espaces extérieurs appréciables Nombreux rangement dont un cellier Vie de quartier et commodités : Le quartier de Sainte-Foy-lès-Lyon est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives, rendant ce bien idéal pour une famille. Les transports en commun (lignes de bus) sont à quelques minutes, vous permettant de rejoindre le centre de Lyon rapidement. Le quartier est familial, dynamique, et bénéficie de nombreux espaces verts et de marchés locaux. Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre une excellente opportunité de créer un espace de vie sur-mesure dans un environnement recherché et agréable. 3 premières photos non contractuelles, exemple d'aménagement intérieure. Disponible à votre demande pour répondre à vos questions et vous faire visiter : Julie Conte - Agent commercial 07/83/86/46/84 RSAC : 835221169 / EI Référence : 6098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La ville de Francheville est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa vie associative mais aussi pour le dynamisme de sa vie économique. Transports, gare (Tassin, Gorge de Loup - St Paul) avec parking gratuit, C20 direction Bellecour - 14 Gorge de Loup - Oullins. Commerces, écoles, cinéma, bibliothèque. Découvrez ce beau T3 lumineux situé au cœur de Francheville. Avec une surface de 65 m2, il offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour dispose d'un beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l'espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique offre un espace supplémentaire de stockage. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes avec placards intégrés, d'une salle de douche. Profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée pour des moments de détente privilégiés. Un parking privé est également inclus, offrant une commodité supplémentaire. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. FAIBLE CHARGE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 27/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(466 avis)

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Entre les métros Lumière et Sans Soucis, Liberkeys vous propose en exclusivité, au 5eme étage coté espaces verts, un superbe appartement avec une façade de belle ampleur, sa porte arrondie et ses portraits en bas relief. Idéalement situé, proche de la place Ambroise Courtois ce bien vous permet de bénéficier d'une excellente connexion à l'ensemble de la ville par la ligne D. D'une surface de 78 m² (loi Carrez), ce bien est parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet à la Française, deux alcoves et une belle hauteur sous plafond 3M. La cuisine neuve attenante présente un design moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et agréable. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien. De plus, de très belles parties communes, un beau grenier au 6eme étage ainsi qu'une cave, viennent apporter une belle valeur à ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 70 € par mois, et la taxe foncière 1039 € annuel. Avec sa localisation attrayante et son intérieur bien pensé, cet appartement s’avère être une excellente opportunité d'achat. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Azuelos Gilles, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 532 822 640. Référence annonce : DOM11718. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Gaël SERGERE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Gaël SERGERE - iad 28/10/2024

(92 avis)

260 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Vous rêvez d’un appartement T2, 100% rénové avec vue imprenable sur le Rhône – Lyon 7. Découvrez ce superbe T2 de 51,25 m² entièrement rénové en 2020, idéalement situé au 56B Avenue Leclerc, dans le 7e arrondissement de Lyon. Niché au 5e étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue datant de 1990, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. —> Emplacement privilégié sur les berges du Rhône Profitez d’un cadre de vie unique, à seulement 20 mètres des berges du Rhône. Un véritable paradis pour les amateurs de sport et de nature, avec des espaces verts propices aux balades, au vélo ou aux footings, dans un environnement calme et verdoyant. —> Des prestations de qualité L’appartement dispose d’une pièce de vie spacieuse de 26m2 avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant accès à un balcon de 3 m² offrant une vue imprenable sur le Rhône. La suite parentale est composée d’une chambre de 14m2 avec un grand dressing et une salle d’eau moderne de 4m2. Vous apprécierez également les nombreux rangements, les toilettes séparées, ainsi que la cave incluse pour un confort optimal. —> Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié sur les berges du Rhône • Appartement traversant Est-Ouest, ultra lumineux • Rénovation récente (2020) avec des matériaux de qualité • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Balcon avec vue dégagée sur le Rhône • Cave incluse Ce bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, est idéal pour les amoureux de la ville et de la nature. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOA IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par SOA IMMO 07/11/2024

185 000 € 5 841 €/m²
Appartement • 31,67 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Montée Saint Sébastien, au coeur des pentes de la Croix Rousse. Venez visiter cet appartement de 38 m² utiles (31,5 m² loi Carrez), situé au 4ème étage sans ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée. Appartement avec beaucoup de cachet avec son plafond à la française et sa cheminée. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement canut bénéficie d'une pièce de vie de 28m² avec son espace cuisine a aménager. Une mezzanine de 7 m² accueille le coin nuit avec son dressing. L'ensemble se complète d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Cet appartement est vendu loué. Fin de bail en mai 2027. Loyer mensuel hors charges de 585€. A visiter sans attendre! Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A3+IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par A3+IMMO 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche centre, proche gare et autoroute, au calme, un appartement de Type 3 de 79 m² au 5 et dernier étage avec ascenseur, cave et parking. Il se compose d'un séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et w.c indépendant. Balcon avec une vue dégagée, parking privatif et une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement au niveau des peintures sols et pièce d'eau. A saisir 150 000€ A3+IMMO (Honoraire inclus à la charge du vendeur).A3+IMMO 06.83.14.96.08//04.74.62.88.64 (Agent commercial rcs villefranche-tarare n°510252398) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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