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5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

120 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

VÉNISSIEUX Centre : 47 Rue Jean Jaurès Situé en plein coeur de Vénissieux, cet appartement de type T3/T4 à rénover vous offre un fort potentiel: Caractéristiques principales : Espace de vie : Cet appartement de type T3 dispose d'un salon lumineux Cuisine : Vous trouverez une cuisine séparée, offrant une belle possibilité d'agencement avec sa loggia. Chambres : L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos projets et vos besoins. Sous-sol : Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement : Situé en plein centre de Vénissieux, cet appartement est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Pour faciliter vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports (T4, métro D à 'Gare de Vénissieux' et le futur tramway T10). Pour une résidence principale ou un investissement locatif prisé Ce bien présente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 8.6%. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258

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Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(67 avis)

200 000 € 10 929 €/m²
Appartement • 18,3 m² • Meublé • 2 pièces

Lyon 2ème (69002)

Magnifique T1 Bis refait à neuf coeur Ainay HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité : T2 situé rue des remparts d'Ainay de 26.3 m2 environ (18.3m2 carrez et 8m2 utile) au 1er étage (avec ascenseur jusqu’au 4eme étage). Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré. Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée. Le logement se compose également d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES au 06 52 51 39 83. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

(32 avis)

196 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Secteur Horloge, Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O vous présente ce charmant appartement T3 de 63 m² idéalement situé dans un secteur recherché au sein d’une copropriété entièrement fermée avec de beaux espaces verts. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : * Surface : 63 m² * Nombre de pièces : 3 * Chambres : 2 * Salle de bain : 1 * Cuisine : Aménagée et équipée * Séjour : Lumineux avec accès à un balcon * Balcon : 5 m2 * Étage : 1 / 4 Points forts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun * Appartement lumineux avec une belle exposition * Traversant * Cuisine aménagée et équipée * Séjour spacieux (25 m2) ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours * Chambres confortables avec rangements intégrés * Double vitrage PVC récent Environnement : Le secteur de l'Horloge est réputé pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, et divers commerces de proximité. Les écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles à pied. Informations complémentaires : * Chauffage : collectif gaz * Charges mensuelles : 166,82 € tout inclus * Taxe foncière : 612 € Cet appartement est idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier dans un secteur dynamique et bien desservi. Places de stationnement et une cave inclu dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir. FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans touts L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion.

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Vernay Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(57 avis)

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement de Type 3, idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à 140m du Métro A et B. Au 3ème étage sur 5, d'une copropriété avec ascenseur. En entrant dans l'appartement, un large espace de rangement sur votre droite, puis sur votre gauche, une première chambre donnant sur cour. Dans la continuité toujours à gauche, une cuisine indépendante à rafraichir. En revenant sur nos pas, une porte pour la salle de bain à rafraichir, puis une seconde pour les wc séparés. Enfin, une seconde chambre de 15,50m2 puis, un large séjour de 18m2. Un garage numéroté et fermé d'une valeur de 15.000€, une place de parking numérotée d'une valeur de 10.000€ sont en SUS du prix de vente. Une cave numérotée est incluse dans le prix de vente. Sont inclus dans les charges de copropriétés : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Dans le cas où vous souhaiteriez visiter, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite. Référence agence : 458

L'Étude Immobilière

(757 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 09/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(757 avis)

429 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez cette exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière. Quais du Rhône à CALUIRE : 10min d'Hôtel de Ville, 5min du Parc T. d'Or. Bus 9, 70, A32, A 71, C1, C2, C5, VELOV' et pistes cyclables. A 18min de Gare Part Dieu via Bus direct toutes les 7 minutes. Vous recherchez un grand appartement pour votre famille sans renoncer à votre rêve d'habiter un grand loft aux volumes impressionnants? Voici l'opportunité d'allier fonctionnalité et charme de l'atypique à quelques minutes du centre ville. Du haut du 2ème et dernier étage, exposé sud, cet appartement de 106m² (96m² carrez) en excellent état vous en mettra plein la vue avec son séjour cathédrale d'environ 50m² baigné de lumière et sans vis à vis. Vous aimez recevoir? Le propriétaire est un chef cuisinier qui a pensé la cuisine comme un espace convivial et fonctionnel, avec une arrière cuisine très utile. Vous pourrez profiter du séjour librement tout en conservant l'intimité du coin nuit et ses 3 chambres toutes isolées et équipées de fenêtres et/Velux. Un espace généreux en rangements sur votre pallier privatif s'ajoute aux aménagements muraux de votre hall entrée. La salle de bain a été pensée avec une douche en complément de la baignoire et un meuble à double vasque vous facilitera la vie au quotidien. Dès l'entrée dans le hall de cet immeuble ancien, vous serez séduits par l'esprit de convivialité qui règne dans les parties communes. La cour intérieure est appréciée des habitants l'été qui profitent de table et chaise pour un moment de partage dans un cadre agréable. Deux places de parkings en sous-sol sécurisé dans un immeuble voisin peuvent vous être vendues en option à 13 500 euros l'une et/ou 15 000 euros l'autre. Contactez Thibault RESTA au 07.70.25.38.98 pour organiser ensemble une visite de cet appartement coup de coeur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(323 avis)

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin - À proximité des commerces et du futur tramway T9, dans une résidence récente (2013), calme, bien entretenue avec des espaces verts. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en très bon état, avec un grand balcon fonctionnel (8 m²), ou vous pourrez profiter du soleil, durant les beaux jours. Ce bien se compose : d’une entrée avec un placard, d’une cuisine (atlas) aménagée équipée ouverte, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain, et d'un Wc indépendant. Les points forts : – grand balcon – bon état – calme – lumineux Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'École nationale des travaux publics de l'État pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve les bus 57, C3, 52 et 7 juste à côté. Et prochainement le tramway T9. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 5451 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 16/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

243 800 € 3 751 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Construction récente, sécurisé et à proximité de toutes les commodités, du TRAM T6 et des bus, Appartement en dernier étage avec joli point de vue , sans aucun travaux, comprenant une entrée avec salon-cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon secteur Vallon, au sein de la résidence de 2013 « Le Clos des lilas » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 en excellent état niché dans un écrin de verdure. Cet appartement de 48m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet avec sa cuisine équipée ouverte et moderne, une grande terrasse attenante plein Sud et sans vis-à-vis, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande place de stationnement en sous-sol est également comprise. L'appartement est vendu loué et sera disponible au plus tard fin octobre 2025 (fin de bail), avec un départ probable de la locataire en amont. La résidence sécurisée, calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup accessibles en bus). Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(870 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(870 avis)

290 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE Exclusivité C.Caillet 06 68 91 74 76 Découvrez cet appartement T3 avec balcon situé rue Saint Agnan, 69008 Lyon. Niché au coeur de Lyon, cet appartement de 66.28 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur et local vélos L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un magnifique séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte le balcon de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant avec vos proches. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec de grands placards. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état Possibilité d'acquérir un garage en sous sol Imaginez vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Deux arrêts de bus, deux lignes de métro et six lignes de tramway sont accessibles en seulement 5 à 15 minutes. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied, tandis que les familles seront ravis de trouver une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 07/12/2024

294 000 € 6 355 €/m²
Appartement • 46,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

*Rue Jacquard*, grand T2 traversant avec balcon en parfait état, idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, à la croisée de la place des Tapis, du parc Popy et du boulevard. EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS – Appartement situé au 39 rue Jacquard Lyon 4ème Vous êtes à la recherche d'un 2 pièces sans aucun travaux à prévoir, dans un immeuble de bon standing sécurisé et en excellent état ? Venez découvrir cet appartement de 47m2 avec balcon et cave, au 4è étage avec ascenseur sécurisé, au calme. . Belle pièce de vie de 22 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son bar . Balcon couvert (loggia) de près de 4 m2 . Partie nuit bien séparée, avec un dégagement doté d'un grand placard de rangement, une grande chambre de 11 m2 avec son dressing et sa jolie vue, ainsi qu'une salle de douche avec un coin machines et des WC séparés . Cave incluse, garage à vélo, visiophone ON AIME : La vue charmante sur l'église Saint Augustin L'état impeccable de l'appartement et de la résidence 1996 Le DPE C La localisation idéale Le bien est vendu libre de toute occupation à partir du 1er août 2025, ou bien loué avec reprise du locataire (bail meublé d'un an reconductible, loyer 880€ HC, provisions sur charges 50€) Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges 85€/mois Taxe foncière 897€ Chauffage & ECS gaz individuel DPE : C / GES : C Copropriété de 33 lots d'habitation Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

L'Étude Immobilière

(757 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(757 avis)

410 000 € 4 893 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez ce bel appartement d'angle de type quatre pièces idéalement placé au pied du mythique gros Cailloux de la Croix Rousse! A rénover, ce bien offre de très beaux volumes, de belles hauteurs sous-plafond et de larges possibilités d'aménagements (possibilité d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres). Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture sur la place Bellevue ce bien saura séduire des acquéreurs amoureux de la vie Croix-Roussienne. A voir sans tarder! DPE: D 2030 kWh/m2 par an et 44 Kg CO2/m2/an 33 lots de copropriété 820 euros/AN de charges Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 0687944752 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.4 euros.

SAFIMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par SAFIMMO 13/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

424 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 88,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu, À quelques kilomètres de Lyon, à vendre à Chaponost (69630), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un cellier de 5m2 côté jardin. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Avec un jardin de 76 m² coté sud et 14m2 côté nord, gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent construit en 2014 d'un étage. Deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots d'habitation et avec pour ce lot 995 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 situé au 79 rue d'Alsace, Villeurbanne (69100). D'une superficie de 70.68 m², cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 2003. Le bien se compose d'un Hall d'entrée offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée, une cuisine séparée, meublée et équipée, d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre. Coté nuit, deux chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos. Dégagement avec dressing, offrant un espace de rangement pratique. Salle de bains avec baignoire, pour un moment de détente. WC séparé pour plus de commodités. Balcon de 5.70 m² pour profiter des moments de détente en plein air. Garage lot n°16 en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autres caractéristiques : Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 170 euros Taxe foncière annuelle : 1 200 euros. Prix hors honoraires : 270 000 euros Honoraires : 15 000 euros Prix TTC : 285 000 euros Honoraires: 5.56 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa Benzemma 07 81 42 16 27

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 02/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Superbe appartement type 2 entièrement rénové avec goût avec balcon exposé sud et stationnement sécurisé. Venez découvrir cette nouveauté qui saura vous charmer grâce à son espace de vie lumineux hyper confortable et chaleureux. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence calme, ce très grand T2 (transformable en T3) a été rénové en intégralité : il dispose d'une grande cuisine sur mesure ouverte sur la pièce de vie. Le salon séjour ouvre sur un balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les monts d'or. Votre chambre ouvre également sur le bacon et dispose de placards aménagés. La salle d'eau a également été refaite à neuf avec très grand soin. Une grande buanderie/cellier et des WC indépendants complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thibaut PLANCHE au 06.74.36.55.43 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

Cite Immo

(199 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Cite Immo 15/11/2024

(199 avis)

255 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL, Rue Paul Verlaine, venez découvrir ce grand appartement T3 traversant Est/Ouest de 77m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 24m² avec balcon en intérieur de copropriété , deux chambres, d'une salle de bains et WC séparé. Sont inclus dans les charges : le chauffage urbain, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. De plus il possède un garage en sous-sol et une cave. Ses + : lumineux, proche toutes commodités. Référence agence : 1702191