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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(46 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 14/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

(46 avis)

293 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia vous propose un T3 de 71 m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien au cœur d’un parc avec piscine, tennis, terrain de basket, aire de jeux, située à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, voie verte, écoles, grands axes. En bon état il se compose d’une entrée, cuisine équipée indépendante, beau séjour donnant sur un terrasse de 17 m2, deux chambres, rangements, salle d’eau, wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix - aucun travaux de copropriété à prévoir. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

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REGIE GINDRE

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par REGIE GINDRE 21/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

480 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4éme a deux minutes du Bd de la Croix Rousse. Proximité Mairie . Très belle copropriété : appartement Type 4 avec 3 chambres et vue dégagée sur Lyon. Avec Balcon plein Ouest. Possibilité d'un garage dans la copropriété. Situé dans une petite copropriété de standing, cet appartement Type 4 offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Cuisine indépendante avec un cellier. Vous apprécierez le cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des couchers de soleil . Possibilité d'acquérir un garage simple dans la copropriété a 31.500 € À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93 -- . Transport : bus, métro. Quartier : Proximité du bd de la Croix Rouse. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 712 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(323 avis)

250 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Nous vous proposons cet appartement T2bis de charme, situé sur les Quais de Saône dans le 5ème arrondissement de Lyon, à seulement quelques minutes du métro Saint-Jean et de la gare Lyon Saint-Paul. D'une superficie de 65,37 m² (dont 54,59 m² en loi Carrez), ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée donnant sur un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains. DPE (E) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 257,38 € Nb de lots : 44, dont 8 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Cosme FEROLDI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T2 - 60m2 - Plein coeur du Village IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce T2 de 60m², situé en plein centre du charmant village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts : - Aucune limite d’encadrement des loyers, maximisez votre rendement locatif ! - Rénovation complète: pas de travaux à prévoir, un bien clé en main. - Forte rentabilité, idéale pour un investissement patrimonial. - Lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle de bain. - Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Lyon. Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant localisation de premier choix et forte rentabilité. Profitez du dynamisme locatif de Sainte-Foy-lès-Lyon, une commune prisée aux portes de Lyon. Contactez-nous au 06.25.53.24.79 pour plus d’informations et organiser une visite dès aujourd'hui !

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

99 900 € 7 685 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Spécial investissement, studio secteur Oullins venez découvrir ce projet ! Nous proposons 3 studios à la vente !! Secteur Oullins proche des transports comme le métro et à proximité des commerces. Studio ultra moderne de 19,98m2 utiles et 13,23m2 Carrez composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne très esthétique. Vendu entièrement équipé et rénové. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les deux autres studios : - 14,63m2 Carrez soit 19,08 m2 utiles - 14,94m2 Carrez soit 19,87 m2 utiles Prix de vente d'un studio : 99 900€ FAI. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 26/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

420 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé à proximité de Saint Blandine, au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 81,1 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Traversant (Nord/Sud), il se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, parquet chevron et moulures d'époque. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, éloignées l'une de l'autre, donnant respectivement sur cour et sur rue,. La salle de bains moderne est accompagnée de toilettes indépendantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une distribution optimisée. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un logement offrant charme, confort et luminosité, tout en étant sensible à la vie de quartier. Une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 24/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

(88 avis)

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon filant sur séjour, une vue dégagée, et une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

Carole Grange - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Carole Grange - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

69004 I COEUR CROIX-ROUSSE - PLACE BERTONE - APPARTEMENT CANUT A RENOVE - FORT POTENTIEL Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, ce canut de 69,47 m² (54,04 m² Carrez) vous offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement présente un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Il dispose d’un salon avec une jolie hauteur sous plafond, d’une chambre avec alcôve, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire sabot et WC, ainsi que de deux mezzanines (non incluses en loi Carrez), qui peuvent être utilisées pour maximiser l’espace de rangement ou créer des espaces de détente supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol. Si vous cherchez un projet passionnant pour créer votre propre espace de vie unique, contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement. Soumis au régime de la copropriété de 29 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 733 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(323 avis)

250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelle Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 3 pièces vous offre une vue imprenable sur Lyon et la Basilique de Fourvière. Le bien se compose d’un beau séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et bien équipée, ainsi que d’un cellier. Coté nuit, vous disposerez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing. Profitez de la climatisation réversible, d'une cave, d'un local vélo. Un box est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au sommet de Lyon avec un panorama à couper le souffle ! Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme trois établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques, l'Université Lyon-I et l'École supérieure de chimie physique électronique de Lyon. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la station de métro Charpennes (lignes A et B) ainsi que la ligne de tramway T4 et T1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bureau Sully

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

470 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

ECULLY: Très proche du Centre:' Résidence Les Séquoias'. Evoluant au sein d'une résidence de standing nichée au coeur d'un superbe parc arboré ( arbres centenaires) offrez vous un véritable cadre de vie dans un environnement privilégié et résidentiel tout en restant proche des commodités. Cet appartement 4 pièces ( état neuf) , en étage élevé et traversant allie confort moderne, prestations de standing et cadre de vie apaisant. Vous disposerez d'une configuration particulièrement conviviale et fonctionnelle avec 2 espaces distincts Jour/Nuit sans le moindre vis à vis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cuisine Us équipée bénéficie d'un accès direct sur un bel espace extérieur ( 15m2) prolongeant la perspective de la pièce et proposant une vue dégagée sur la nature propice aux moments de détentes. 3 grandes chambres avec rangements dont la principale bénéficiant d'un dressing indépendant complètent la distribution des lieux. La salle de bains entièrement repensée avec des matériaux de qualité est à l'image des lieux: épurée, apportant une atmosphère de pureté et de sérénité. Vous pourrez si vous le souhaitez faire l'acquisition en sus du prix d'un garage dans la résidence de type box fermé. Cave en sous-sol privative, ascenseur, terrain de tennis, local vélo, espace 'ping-pong' couvert, gardien. Copropriété entretenue ( pas de travaux à venir). Etat général de l'appartement irréprochable. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. prix: 470.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété ( pas de procédure en cours, nb total de lots 60, montant annuel de charges 3600 euros tt inclus : chauffage, eau, copro...).

Amandine LOMBARD - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Amandine LOMBARD - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(59 avis)

230 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – Opportunité rare à deux pas du centre-ville ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce T2 vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire. Descriptif du bien : Surface habitable : 40 m². Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. Un séjour convivial avec cuisine américaine, parfait pour une vie moderne. Une terrasse de 11 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une chambre confortable et lumineuse. Une salle de bain avec WC. Les + : Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Investissement clé en main : Ce bien est actuellement loué 640 €/mois + 65 € de charges, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2026. Une situation idéale pour un investissement sans contraintes immédiates. Localisation premium : À seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune, profitez d’un emplacement recherché alliant calme et proximité des commerces, écoles, et transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 01/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

190 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 67,97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Située à Sainte-Foy-Lès-Lyon à la limite de Lyon 5e, au pied de la place Saint-Luc, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant d’une superficie de 68 m2. A proximité immédiate des commerces, banques, établissements scolaires (crèche, école, collège, lycée), parcs et des transports en commun, ce T4 bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du quartier de Chavril. Au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez depuis votre agréable balcon de 6 m2 d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Calme et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine séparée tous deux donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Actuellement le bien se compose de 2 chambres, une 3ème peut facilement être crée en fermant la cloison entre le salon et le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent le bien. Charges annuelles : 2 800EUR comprenant le chauffage au sol, eau froide chaude, charges de copropriété (entretien des communs, entretiens des espaces verts, ascenseur) ... Appartement très bien entretenu, vous n’aurez qu’à faire votre décoration et poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

MegAgence

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par MegAgence 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

510 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ecully (69130)

RARE à la vente ! ECULLY, dans un Manoir du 19ème Siècle très bien entretenu, entouré d'un Parc d'un hectare clos et sécurisé, vous serez comblés par cet appartement en duplex de 199 m² au sol et 109 m² Carrez, en dernier étage. Charpentes et pierres apparentes lui confèrent ce charme d'antan avec un aménagement contemporain pour le confort de vie. L'entrée avec placard mural dessert la partie Vie. Elle offre une salle à manger de 23 m² avec beau sol bois/tomettes, une cuisine familiale, aménagée, de 23 m² (possibilité de créer une ouverture entre ces deux belles pièces), un salon insolite de 36 m², poutres et nombreux vélux, vue sur Fourvière. Trois belles chambres dont une avec dressing et accès à la grande salle de bains de ce niveau (plus accès indépendant) viennent compléter ce niveau. A l'étage, charmant espace idéal pour un adolescent, avec une quatrième chambre (ou bureau) et une pièce pour un atelier ou une bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble de ce bien de charme est en bon état. Magnifique environnement arboré et qualité de vie assurée. Petite copropriété de 8 appartements. Très peu de charges de copropriété. Entretien courant du parc réalisé par les copropriétaires, en bonne entente. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave voutée de 10 m² et places de parking dans le parc, libres (2 à 3 véhicule par foyer). Chauffage individuel gaz (chaudière bien entretenue, datant de 10 ans environ). Climatisation réversible. Bonne isolation toiture et fenêtres. Exceptionnel lieu de Vie ! DPE: D Proche du Centre d'Ecully (10 minutes à pied) ou de Tassin-la-Demi-Lune, très bien desservi pour un accès à Lyon rapide, en bus ou en train. Proche des accès à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique Ouest. Si vous recherchez un appartement de Charme, vous serez conquis ! Ne tardez pas à me contacter pour le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

Quatuor

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Quatuor 12/12/2024

248 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Quatuor vous présente ce superbe appartement T2 de 51m² en excellent état dans une petite copropriété idéalement située en plein coeur du Monplaisir à proximité du métro Sans-Soucis ! Au 1er étage sans travaux à prévoir ! Appartement très lumineux et très calme, traversant Nord / Sud. À propos du bien : Appartement de deux pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Nord-Sud avec beaucoup de cachet. Il se compose de : - Un séjour de 17m² avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et placard de rangement. - Une cuisine séparée à équiper, exposée Sud et donnant sur la cour intérieure. - Une chambre de 13m² donnant sur la cour intérieure, très au calme. - Une salle de bain avec douche. - Un WC séparé. Les atouts : - Calme - Lumineux - Sans vis-à-vis - Très bon état - Localisation - Traversant - Faibles charges - Charme de l'ancien Charges : 30€ par mois. Chauffage Gaz Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite dans les années 1950. Petite copropriété familiale. Aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : L'appartement est idéalement en plein coeur du quartier Monplaisir à proximité immédiate du métro Sans-Soucis. - Commerces : Epicerie, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres échoppes seront disponibles tout le long de l'Avenue des Frères Lumières avec le marché sur la place Ambroise Courtois disponible 3 fois par semaine. - Transports : vous retrouverez la ligne D du métro à 350m (5' à pied), qui vous emmènera à Gare de Vaise ou Gare de Venissieux en passant par le centre-ville et la place Bellecour. Tram T4 pour la Gare Part-Dieu et son centre commercial. Les bus C16 et C25 complètent le tout. - Autres : La proximité avec l'Université Lyon 3 à 200m ainsi que le Parc Blandan à 300m sont un vrai plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bussat Immobilier

(241 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Bussat Immobilier 13/12/2024

(241 avis)

280 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 102,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et Cuire - Avenue Alexandre Flemming, les abeilles de BUSSAT IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITE un appartement de 102 m² situé au 8 -ème et dernier étage. Il se compose à ce jour d'un salon double de 40m² , une cuisine séparée, de deux chambres ( possibilité d'une 3 -ème chambre ), salle de bains et WC séparés. Une loggia fermée de 6 m² pourrait convenir pour un beau coin bureau. Ce bien nécessite des travaux de remise au gout du jour, idéal pour une famille ! Une cave complète le lot. Possibilité de se garer très facilement. Local à vélos. Copropriété très bien entretenue , façades refaites il y a trois ans, parties communes impeccables. Chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude. Présence d'une gardienne . Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, marché primeur, piscine, transports en commun et centre médical, assurant ainsi un quotidien des plus pratiques, idéal pour toute une famille! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E ( 318 kWh ) Gaz effet de serre : E ( 66 kgCo2 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898 euros.