Acheter un appartement en viager dans le Rhône (69)

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/02/2025
17
Appartement, 117 m²

629 000 € 5 376 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Ce magnifique duplex de 117m2 (101m2 carrez) rénové en 2021 par un architecte d'intérieur bénéficie d'une belle terrasse de 26m2 et prend place au 1er et dernier étage d'une maison du début du XXè siècle, seulement à quelques minutes minutes à pied du centre du point du jour. L'entrée ouvre directement sur un bel espace de vie lumineux de 55m2, composé d'un salon d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux modernes. Dans le prolongement de cet espace de vie, on accède a une belle terrasse de 26m2 plein ouest surplombant le jardin de la copropriété. Ce premier niveau offre également deux grandes chambres avec chacune un placard sur-mesure dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès à la terrasse, ce niveau se complétant avec une buanderie et un wc. L'accès au second niveau se fait par un escalier contemporain où se situe une belle troisième chambre intimiste et chaleureuse avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Le cachet de l'ancien avec sa cheminée, la qualité de rénovation, le niveau de prestation et la localisation privilégiée font de cet appartement un véritable coup de coeur. - Stationnement libre - chauffage gaz - parquet chêne massif CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 1330 euros et 1860 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE. Afficher plus

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Direct Habitat 3
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Direct Habitat 3 28/06/2024 - mise à jour 07/01/2025
25
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Dans bâtisse de caractère sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 90,65m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, wc, dégagement, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres et salle de bains. Une cave privative et de nombreux stationnements libres complètent ce bien. Classe Energie C. Vous profiterez d'un grand parc commun à la copropriété. Proche écoles, commerces et transports. Gare à proximité desservant les gares de Part Dieu, Perrache et Vaise. Visite virtuelle disponible. A découvrir sans tarder... Référence agence : 2337 Afficher plus

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
8
Appartement, 54,56 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 54,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Amoureux de nature, mais ne souhaitant pas renier sur le confort & commodités de la ville: ce bien est fait pour vous! Un charmant cocon rénové, calme & très lumineux. Loggia actuellement utlisée en cellier/buanderie pouvant retrouver sa fonction initiale de jaridn d'hiver. Pour votre confort: cave, local vélo et parking résident ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par Jean-Jacques DELAS - Propriétés-privées.com 14/01/2025
7
Appartement, 49 m²

169 900 € 3 467 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

EN EXCLUSIVITE, beau T2 de 49 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages construit en 2009. L'immeuble de bon standing est situé au centre de Vénissieux Village rue Emile Zola. Quartier résidentiel, commerces en proximité. Il bénéficiera dans peu de temps du Tram T 10, ce qui valorisera encore plus l'appartement. Le Tram T 4 est également proche ainsi que le Métro Gare de Vénissieux à 12 mn à pieds. Appartement en excellent état, peintures refaites, cuisine équipée neuve. 0 travaux à prévoir. Grande pièce principale de 32 m2. Une chambre en parquet massif avec placard rangement. Salle de bains et WC séparés. Divers autres placards. Orientation au Sud, sans vis à vis, très lumineux. Possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément. Discussion possible. L'immeuble est aux normes "Mobilité réduite". L' appartement est équipé de la Fibre. Visiophone également. Charges de co- propriétés de 65 E par mois. Cumulus eau chaude de 150 L. Taxe foncière de 740 E. 169 900 E honoraires Agence à charge vendeur. DPE: classe C- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 390 768. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Vincent Farjas - efficity
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Vincent Farjas - efficity 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
12
Appartement, 68 m²

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - MARGNOLLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65m² - BALCON - VUE DEGAGEE - QUARTIER CALME - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement Rue de Margnolles, à Caluire-et-Cuire, dans un quartier résidentiel et calme. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface habitable de 68m². Vous serez charmés par sa luminosité et sa vue dégagée sur LYON. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un grand bol d'air frais L'appartement a été intégralement remis à neuf avec de jolies prestations, vous pourrez simplement poser vos valises. Côté jour, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et également un espace bureau. Côté nuit, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'état général de l'immeuble et de la façade est bon, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'ascenseur est un atout pour un accès facile à votre étage, sans contraintes. Les charges de copropriété sont faibles et elles incluent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien complet du parc extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

TeamFi - TeamFi
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 02/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
4
Appartement, 54,42 m²

169 600 € 3 117 €/m²
Appartement • 54,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

À VENDRE : Charmant appartement de 54 m² à Lyon. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans la ville de Lyon. Avec ses 54 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille. Les points forts de ce bien : - Entrée accueillante pour plus de confort. - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. - Cuisine meublée et fonctionnelle, prête à l'emploi. - Deux chambres offrant calme et sérénité. - Salle de douche moderne et WC indépendant. - Une cave privative pour vos besoins de rangement Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement stratégique : Proche des commodités, transports et écoles. Un espace optimisé et prêt à accueillir vos projets. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Charges de copropriété : 700€ par trimestre. Taxe foncière : 700€. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 0651334315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Kaïs HARBAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 394 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Gérald Petit - efficity
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Gérald Petit - efficity 03/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
13
Appartement, 73 m²

274 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

69340 - FRANCHEVILLE LE BAS - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE EXPOSÉ SUD Gérald Petit et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de Francheville,proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans un quartier paisible et recherché,bénéficiant d'une terrasse sur cour exposée sud. Ce bien de 73.0 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son exposition, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée dans le séjour et la cuisine,avec un accès direct sur la terrasse, pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été. Côté cuisine les amateurs de gastronomie apprécieront sa dimension ,tout en ayant la possibilité de faire une ouverture sur le séjour pour un côté plus convivial. Dans le hall d'entrée vous bénéficiez d'un grand placard mural, et vous accédez à un espace nuit composé de deux chambres spacieuses qui vous offrent un espace de vie confortable et propice à la détente aninsi qu'une salle de bain avec sa baignoire et un wc séparé. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement depuis le garage ou vous bénéficié d'un box fermé. Proche de toutes commodités,des crèches, écoles et collèges à moins de 300 mètres, des transports en commun à 100 mètreset de la gare à 450 mètres, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant proche du centre ville de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien à Francheville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 06/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Appartement, 63,41 m²

325 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce beau 3 pièces de 64m2 au 6ème étage d'une copropriété sécurisée de 2010 en plein coeur du quartier de la Buire, à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée à équiper, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol : 24 000€. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150 Afficher plus

CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
13
Appartement, 74 m²

287 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D’une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 850€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d’un terrain de tennis et d’un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Part Dieu Immobilier Conseil
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 10/02/2025
7
Appartement, 54 m²

260 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème entre Saint Louis et Sergent Blandan Grand T2 de 54,21m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée, une chambre avec placard sur cour intérieure. Salle d'eau et WC séparés. Place de stationnement au sous-sol et cave inclus dans le prix. Fenêtres double vitrage changées il y a un an. A proximité immédiate du dynamique quartier Saint Louis. A 8 minutes à pied du Métro Garibaldi, 10 minutes de Jean Macé. Parc Sergent Blandin à 300m. Référence agence : 2038 Afficher plus

Hervé GUILLEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Hervé GUILLEN - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
8
Appartement, 48 m²

168 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne (69100), Bel Appartement 2 pièces de 48m² situé dans le quartier Gratte Ciel. Au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 48m² offre une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville. Ce bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement comporte une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez également d'un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. De plus, un garage double est disponible en option pour compléter ce bien. Prix de vente : 168000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Vidéo sur demande. DPE: D - 234Kwh/m²/an GES: B- 7KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . Afficher plus

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 15/02/2025
16
Appartement, 70,8 m²

396 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 70,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Profitant de sa situation au surplomb d'une des places les plus charmantes et pittoresques de la Presqu'île, ce 2 pièces généreux de 70,80 m² Carrez a récemment profité de travaux particulièrement intelligents et soignés, faisant dialoguer les époques en associant certains éléments d'architecture d'intérieur actuels (claustra en rotonde de la chambre, équipement de la cuisine, aménagement de la salle d'eau) à sa très belle base bourgeoise (moulures, boiseries, stylobates, cheminées, parquets point de Hongrie). Il offre : chambre aménagée et équipée de nombreux rangements au calme d'une courette intérieure, salle d'eau, sanitaires, cuisine indépendante et équipée, et séjour prolongé de son balcon ces deux dernières pièces bénéficiant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis sur la place Sathonay. A proximité de l'ensemble des commerces et des services, offrant un excellent niveau de performance énergétique, idéal (tant comme résidence principale que dans un usage de pied-à-terre), l'appartement séduira indubitablement les amoureux de bel ancien et de rénovations maîtrisées. Une cave complète le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 083,28 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 70.8 m² Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.28 euros. Afficher plus

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 17/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 61 m²

160 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Proche centre ville et accès A6 Nord, T3 disposant d’une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec placard muraux dès l’entrée, coin cuisine partiellement équipé, séjour avec baie vitrée, le tout ouvrant sur loggia de 10 m² exposition Sud. L’espace nuit regroupe deux chambres, dont 1 avec dressing, salle de bains avec double vasque et WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol avec accès accès direct par ascenseur. Les plus : Un gardien assure l’entretien de la copropriété et vous disposerez d’une belle piscine à la belle saison. La copropriété comprend 101 lots principaux, les charges annuelles sont estimées à 1900 €. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez Nathalie Geskoff O6-16-27-92-01 FONCIA TRANSACTION Afficher plus

Gaël SERGERE - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Gaël SERGERE - iad 18/02/2025
Nouveau 12
Appartement, 20 m²

155 000 € 7 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

iad France - Gaël Sergere vous propose: Vous rêvez d’un studio avec terrasse privative, en plein cOEur de Lyon 3 ?! Idéale résidence ou investissement ! —> Emplacement privilégié : Situé au 5 boulevard Eugène Deruelle, à 5 minutes à pied de la Part-Dieu, ce studio de 20 m² au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée (1997) bénéficie d’une terrasse donnant sur un beau jardin de copropriété. Un cadre calme et verdoyant, tout en étant au centre de Lyon. —> Points forts du bien : - Terrasse privative de 5m2 environ avec vue dégagée sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - Appartement en excellent état : Cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. - Espace optimisé : 1 pièce principale (chambre/séjour), kitchenette fonctionnelle, salle d’eau avec WC et nombreux rangements intégrés. —> Idéal pour : - Une résidence principale : Parfait pour un premier achat, offrant confort, calme et proximité immédiate des transports et commodités. - Un investissement locatif : location court terme (type airbnb) ou long terme. —> Emplacement stratégique : - Transports en commun : Tramway et bus à proximité, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers, la gare Part Dieu à 5 minutes à pied ! - Commodités à pied : supermarchés, commerces, marchés locaux, pharmacies. - Proximité écoles : Idéal pour une famille, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien lumineux, bien situé et sans travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TOZZOLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 19/02/2025
Nouveau 4
Appartement, 42,72 m²

139 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 42,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement situé en rez-de-chaussée vendu brut à aménager d'environ 43m2, vendu avec compteur d'eau et EDF. Les menuiseries seront remplacés par du PVC double vitrage et la façade sera refaite. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Afficher plus

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