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Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

TOTALEMENT RÉNOVÉ CETTE ANNÉE ET AUCUN TRAVAUX A FAIRE Magnifique appartement situé à Villeurbanne, rue Alfred Brinon, venez découvrir ce T4 situé dans une copropriété sécurisée avec un beau parc et de nombreuses places de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, cet appartement traversant ravira les amoureux de calme, de lumière et de vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia fermée, de 3 chambres (10m² chacune), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Prestations: - fenêtres double vitrage - appartement raccordé à la fibre -interphone - résidence sécurisée et entièrement clôturé - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé dans la résidence - chauffage collectif au gaz par le sol - commerces et écoles à proximité - nouvelle ligne de tram prévue en 2026 DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 290 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(862 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 2016, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal.Il se compose de 3 pièces est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Avec deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous pourrez profitez également d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les environs et sans vis-à-vis. Une place de parking extérieur complète ce bien. Profitez de la proximité des commodités essentielles. À 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un restaurant. En voiture, les stations de métro et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes respectivement. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à proximité, tout comme une alimentation générale, accessible en 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOVEA Immobilier vous présente à la vente, un agréable appartement de type T3, d'une surface d'environ 60m2, au calme et sans vis à vis sur Villeurbanne. Situé impasse Buyet et dans une copropriété intimiste, ce bien possède plusieurs atouts : beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, luminosité, calme et pas de vis à vis. Au premier étage d'une petite maison en copropriété, cet appartement offre l'avantage d'être comme dans une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en collectivité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Faisant la part belle à l'ancien, ce T3 se distingue par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, sa triple exposition, Sud, Ouest et Nord, d'où une luminosité naturelle tout au long de la journée et son absence de mur porteur, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon les besoins et les envies de chacun. Toutefois, l'agencement actuel de cet appartement est fonctionnel et confortable. Une fois l'escalier monté, un porche couvert vous accueille pour la petite touche chaleureuse. Passé la porte, vous trouverez une cuisine, aménagée et spacieuse. Indépendante à ce jour, cette dernière peut s'ouvrir sur le séjour et vous proposer une belle pièce à vivre de près de 30m2. Le coin nuit propose deux belles chambres et un point d'eau. Chacune d'elle offre un volume de plus de 13m2, ce qui les rend agréables et confortables. Chaque chambre est équipée de rangements et de parquet au sol. Une salle d'eau complète cet espace avec sa cabine de douche, son meuble vasque et son toilette. Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente de ce charmant T3. LOCALISATON Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

265 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 86,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE GRANDCLEMENTDans un immeuble de 2001, au pied de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces de 86.54m² au 3ème étage avec ascenseur.L'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'un séjour avec accès à un grand balcon terrasse de 13.76m², d'une cuisine non aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC, cave.Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en sus (15.000 €).ALUR : Statut de la copropriété de 46 lotscharges annuelles de copropriété : 1584 euro par an

Cetrim

(38 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cetrim 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Coeur Gratte-ciel, dans bel immeuble ancien, au cinquième et dernier étage sans ascenseur, agréable et lumineux F1 VENDU LOUE de 21,12m² Carrez, se composant d'une grande pièce de vie avec alcôve, une salle d'eau, et WC séparé. Vous aurez à disposition un grenier. Appartement vendu loué depuis 2015, loué 430€ + 30€ = 460€ C/C Véritable produit d'investissement ! Référence agence : 3697

Arnaud Guyonnet - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(13 avis)

260 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - TOTEM - T3 DE 59M² - BALCON DE 7M² - 6EME ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de type T3 de 59 m², situé au 6ème étage sur 8 d'une copropriété calme et sécurisée. Niché dans le quartier du Totem à Villeurbanne, à proximité de la Part-Dieu et des Gratte-Ciel, cet appartement rénové avec goût vous offre un cadre de vie idéal. Points forts : Emplacement pratique : Situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces de bouches, des écoles (Jacques Prévert et Édouard Herriot) et des transports en commun (ligne C3, Metro A à 10min à pied). Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent confort et praticité. Vue dégagée et belle luminosité : Cet appartement traversant, orienté Ouest/Est, situé au 6ème étage, offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur les toits lyonnais. Confort et agencement intérieur : Salon/Cuisine : Une grande pièce de vie de 23,5 m² avec une cuisine équipée moderne et deux grandes baies vitrées donnant sur le balcon. Chambres : Deux chambres sans vis-à-vis de 11 m² et 10 m². Salle de Bain : Une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Toilettes : 1 WC séparé. Entrée: Un espace avec un grand placard intégré, desservant l'ensemble des pièces. Équipements : Double Vitrage : Installé en 2016 pour une isolation phonique et thermique optimale. Isolation façade Extérieure : Réalisée en 2020 pour un confort thermique tout au long de l'année. Espaces supplémentaires : Une cave et un parking souterrain fermé (vendu en sus à 9 000€) complètent ce bien, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix : 260 000 € Disponibilité : Disponible immédiatement Cet appartement est une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un environnement calme et bien agencé tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement agréable et idéalement situé à Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie GALISSON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Stéphanie GALISSON - iad 29/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

(27 avis)

349 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Stéphanie Galisson (06 62 55 56 10) vous propose : En exclusivité, appartement traversant avec une belle exposition nord/sud, Cours Emile Zola et proche des commerces, de 82 m² (avec une loggia fermée) au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne. Ce bien se compose d'un séjour baignée de lumière de 45.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia de 5.13 m². Coté nuit, 2 chambres de 15 et 10.50 m² dont pour la dernière un lit escamotable avec moteur très pratique pour gagner de la place et donnant un balcon au calme et sans vis à vis de 3 m². Une salle d'eau avec un évier une douche complète la partie nuit et un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Côté confort, les fenêtre sont en double vitrage, l'isolation de l'immeuble par l'extérieur a été terminée en début d'année, le chauffage est collectif au gaz. N'hésitez pas à ma contacter pour prévoir la visite de votre futur appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Galisson EI (ID 22639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MONSERAN - Expertimo

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Sébastien MONSERAN - Expertimo 22/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, au 11 rue Galilée, au troisième étage, ce T2 destiné à un investisseur car occupé par un locataire de 79 ans est lumineux. L'entrée ouvre sur le séjour avec une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. Une chambre et une salle de bains. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Locataire sérieux ayant toujours réglé ses loyers en temps et en heure. Cave en sous-sol et garage fermé. DPE : D - Consommations 208 kWh/m2/anEmissions à effet de gaz à effet de serre : D - 46 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle. Cette annonce vous est proposée par MONSERAN Sébastien - - NoRSAC: 501002927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

277 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Fiche Id-SUP166069 : Eligible à la TVA à 5,5% et à 5 minutes à pied du métro A , cours Emile Zola. Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3 de 62m2, 4ème étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 s'ouvre à l'Est et au Nord sur un balcon de 10m2 pouvant accueillir une table de 6 convives et deux chambres de 11m2, une entrée avec placard, grande salle de bain entièrement aménagée et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 22 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Labellisé Qualitel et NF Habitat. DPE:B, un confort exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

325 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A proximité des commodités : Des Charpennes , Parc, écoles, commerces. Prestations soignées et de grande qualité. Appartement de type 3 Terrasse . 71m² - 2éme étage sur 5 avec ascenseur - 1 cave. Possibilité d'avoir un garage dans l'immeuble à 25.000€. Secteur. Secteur Charpennes. Proximité des bus, métro et commerces. Grand local vélos dans la copropriété . Résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité. Traversant sud / Nord. Entrée avec rangements, grand séjour avec terrasse. cuisine ouverte avec loggia équipée donnant sur la pièce principale. Espace nuit avec 2 chambres L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards astucieusement répartis. Une cave en sous-sol. Ce bien allie confort, luminosité et praticité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Caractéristiques : Charges mensuelles : 230 € (incluant entretien/assurance parties communes, ascenseur, chauffage etc...) Taxe foncière 2023 : 1.173€ Véronique Borgia 06.61.10.52.93. Transport : Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 57 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/10/2024

(322 avis)

292 000 € 3 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé au cœur de Villeurbanne (69100), cet appartement de 78 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Parfaitement agencé, il se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, des colocataires ou un espace de travail à domicile Salle de bains fonctionnelle et bien agencée Agencement optimal pour profiter pleinement des 78 m² de surface habitable Emplacement stratégique : Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, de la maternelle au lycée, ainsi que 5 crèches à proximité. Transports en commun à deux pas : Métro A (Gratte Ciel) et 7 lignes de bus pour une mobilité optimale. Accès rapide aux autoroutes et à la nationale N346 en moins de 10 km. Pour vos loisirs, profitez du cinéma Zola, de deux bassins de natation, du conservatoire, de la bibliothèque, et bien plus encore ! Commodités à proximité immédiate : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries, boucheries... Et 2 marchés pour vos produits frais ! Une opportunité unique à découvrir ! Contactez votre agence KW Abondance au [votre numéro] pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! MILARDI DYLAN Téléphone : 06/80/44/15/34 E-mail : RSAC : 888 676 152 Référence : 6096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/10/2024

(322 avis)

165 230 € 4 131 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Cet appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien desservi de Villeurbanne. Proche de toutes les commodités, le secteur bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux services de santé. Les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses alentours. Ce quartier, apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, propose un environnement agréable pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé :d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. Le métro et le tram se trouvent à trois minutes du bien. On trouve également un arrêt de bus à cinq minutes. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLEURBANNE. REF 6208-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

340 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Au coeur des gratte ciel, à proximité immédiate de l'Avenue Henry Barbusse, la RÉGIE CARRON vous propose ce T3 de 73 m2 en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun (métro A gratte-ciel, Bus C26...), vous serez séduit par ses prestations et son calme absolu... Coté jour, on retrouve une belle entrée avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon/séjour, un accès direct à la loggia exposée Nord-Est. Côté nuit, on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de bain entièrement rénovée, un placard (pouvant accueillir lave-linge/sèche-linge), WC séparé. Le prix de vente inclut une cave. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 € Atouts : Localisation - Immeuble récent - Ascenseur - Lumineux - Stationnement possible Pour plus de renseignements contactez dès aujourd'hui Robin Hervé au O6 21 94 O8 21 ou par mail : Bien en copropriété Nombres de lots : 81 lots d'habitation Pas de procédure en cours DP E: C/C Charges de copropriété: 110 €/mois (eau froide, entretien chaudière, communs, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Situé rue Frédéric Fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² Séjour : Grand salon de 24 m², spacieux et traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre Chambres : 2 chambres confortables Loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur couvert Balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente DPE : Classe D Atouts de la Résidence : Cadre verdoyant : Résidence fermée et arborée, propice à la détente Stationnement facilité : Nombreuses places de parking à disposition Garage : Possibilité d'acheter un garage pour plus de confort Sécurité : Résidence sécurisée garantissant tranquillité Proximité des Écoles et Universités : De nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une famille. Excellente Accessibilité : Métro Cusset : À seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon Accès rapide : Proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay pour rejoindre les grands axes de la ville Confort et Tranquillité : Cet appartement traversant vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il constitue un excellent compromis entre confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878810)

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(751 avis)

276 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Gratte-ciel ! T4 Standing de 91,02 m² avec jolie vue dégagée ! 3 chambres et Balcon à vivre ! Les volumes sont au rendez-vous pour cet appartement d'angle situé à 5 minutes à pieds du métro et de tous les commerces appréciés des Gratte-Ciel. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour prolongé par un balcon à vivre donnant côté Parc de la résidence. Cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C. Nombreux rangements. Double vitrage. Parquet dans deux des chambres. Une cave. Vente possible d'une place de parking privative dans la résidence (en sus 10 000 euros). Charges annuelles : 3335 euros comprenant eau froide, chauffage, gardien. Copropriété fermée avec parc arboré. Compost. Locaux à vélos. TRES BIEN DESSERVI : 5' à pieds métro gratte ciel, Bus C3 et C26 et tout bientôt Tram T6, Station vélo'v au pied de l'immeuble. A voir sans tarder. Honoraires charge Vendeur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81. Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3161 euros.