Vente appartement 292 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Situé au cœur de Villeurbanne (69100), cet appartement de 78 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Parfaitement agencé, il se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, des colocataires ou un espace de travail à domicile
Salle de bains fonctionnelle et bien agencée
Agencement optimal pour profiter pleinement des 78 m² de surface habitable
Emplacement stratégique :
Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, de la maternelle au lycée, ainsi que 5 crèches à proximité.
Transports en commun à deux pas : Métro A (Gratte Ciel) et 7 lignes de bus pour une mobilité optimale.
Accès rapide aux autoroutes et à la nationale N346 en moins de 10 km.
Pour vos loisirs, profitez du cinéma Zola, de deux bassins de natation, du conservatoire, de la bibliothèque, et bien plus encore !
Commodités à proximité immédiate : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries, boucheries... Et 2 marchés pour vos produits frais !
Une opportunité unique à découvrir ! Contactez votre agence KW Abondance au [votre numéro] pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces.
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
MILARDI DYLAN
Téléphone : 06/80/44/15/34
E-mail :
RSAC : 888 676 152
Référence : 6096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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