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Acheter un appartement 3 pièces à Villeurbanne (69100)

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ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
5
Appartement, 65,18 m²

360 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 65,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement de type T3 de 65,18 m2 avec une place de parking en sous-sol. Livraison Décembre 2023. Au coeur d'un quartier résidentiel, bénéficiez d'une situation géographique privilégiée a Villeurbanne. A quelques minutes de la Part-Dieu et de la presqu'ile Lyonnaise, non loin du boulevard périphérique et des stations de Tram/Métro, vous trouverez dans ce quartier tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort : établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, commerces. À l'intérieur de cette résidence, les appartements proposent des espaces de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées, afin de séduire pleinement tous les occupants. Les prestations comprennent : Carrelage 60 x 60 minimum dans toutes les pièces avec plinthes assorties, peinture blanche lisse sur tous les murs et plafonds, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientable sur toutes les menuiseries extérieures, évier sur demande, production d'eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière individuelle au gaz dans le bâtiment B, production d'eau chaude sanitaire et chauffage par pompes à chaleur dans le bâtiment A. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail électrique pour l'entrée des véhicules. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : les places de stationnements peuvent être fermées sur demande. Un atout majeur à Villeurbanne ! #villeurbanne #programmeneuf #appartements #nouveau

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NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
8
Appartement, 54 m²

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOVEA Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T3 situé à Villeurbanne. Ce bien d'une surface de 54m2 présente une configuration actuelle qui met en valeur ses atouts et son potentiel. Situé au 2ème étage sur deux d'un immeuble intimiste, doté de 3 mètres de hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace agréable. Traversant Nord-Sud et sans vis à vis, il offre une exposition idéale et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Passé la porte, un hall d'entrée spacieux et fonctionnel dessert toutes les pièces. La cuisine, actuellement indépendante, peut être repensée pour s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi une belle pièce à vivre de près de 27m2. En l'absence de mur porteur, cette transformation permettrait de bénéficier d'un espace de vie convivial et chaleureux. Le coin nuit comprend également deux belles chambres de belle surface chacune. Ces dernières possèdent de grandes ouvertures, des placards intégrés et du parquet au sol, offrant donc luminosité optimale, confort et touche d'élégance à l'ensemble des pièces. La salle d'eau a été entièrement rénovée, proposant une cabine de douche, un meuble vasque et des toilettes. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent la vente de ce bien. LOCALISATION Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 05/05/2024 - mise à jour 02/06/2024
8
Appartement, 63 m²

254 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVELLE EXCLUSVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Rarissime - Au calme, avec un extérieur entouré de végétations : notre nouveau petit 'bonbon' Appartement 3 pièces avec garage double à Villeurbanne. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de végétations, offrant un cadre de vie paisible et verdoyante peu importe où vous vous trouvez dans l'appartement. - Superficie habitable de 63 m² - Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 4 étages Il se compose comme suit : Deux sas d'entrée pour un rangement pratiquent des poussettes, vélos, etc. Passez les sas vous arrivez dans l'appartement donnant sur le séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres offrant un espace de vie confortable. Une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. En complément, un garage double pour un stationnement sécurisé de vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Les + : - La localisation - Le calme et la végétation autour - Les espaces - Faibles charges (207EUR / mois toutes charges comprises - charges communes, eau froide, eau chaude et chauffage) - Copropriété très bien entretenue et sécurisée Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel à Villeurbanne. Vidéos de présentation sur demande Pour decouvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entre Nous Immobiler : 06 52 23 79 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90651_29016683)

Immobilière Saint Nizier
(72 avis)
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 13/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
(72 avis)
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,1 m² (66 m² Carrez) localisé à VILLEURBANNE (69100). Il inclut un séjour ensoleillé de 23 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² , une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est équipé de fenêtres double vitrage. Gagnez en bien-être et en espace grâce au balcon. L'atout de ce bien : La piscine extérieure pour les chauds mois d'été ! Il se situe au 6e étage d'un immeuble moderne datant de 2002 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Une cave est associée à cet appartement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est à la vente au prix de 219 000 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 320 €. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1151

Cite Immo
(170 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cite Immo 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(170 avis)
11
Appartement, 67 m²

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, dans une copropriété avec façades ravalées, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 67m². Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le côté nuit bénéficie de deux grandes chambres (14m²) dont une donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau et de W.C. indépendants. Une cave complète le bien. Ses atouts: traversant et lumineux, appartement bien agencé, façades ravalées et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 100m). Référence agence : 1702119

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 20/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
(58 avis)
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 183 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Charmant appartement de type T3 au premier étage avec ascenseur, situé au cœur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de la Mairie. L'emplacement idéal de cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités, avec le Métro A à seulement 400 mètres et le futur tram T6 au pied de l'immeuble. La copropriété a récemment été ravalée en 2021, offrant ainsi un cadre extérieur moderne et soigné. L'appartement bénéficie d'une superficie confortable et bien agencée, comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, des rangements pratiques, une salle de bain et des toilettes séparés. Les caractéristiques principales de cet appartement incluent un premier étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique pour tous les résidents. La disposition fonctionnelle des pièces offre une vie privée et confortable pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété présente un excellent potentiel. L'emplacement central, combiné à la proximité des transports en commun, garantit une mobilité aisée et un accès immédiat aux principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien entretenu et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés du Grand Lyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. FONCIA Transaction, GRATTE CIEL, 178 cours Emile Zola à Villeurbanne vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Cetrim
(35 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Cetrim 13/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
(35 avis)
10
Appartement, 56 m²

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à VILLEURBANNE, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Appartement traversant E/O, il offre un espace de vie de 56.12 m² en parfait état sur le jardin de copropriété. Doté de deux chambres confortables, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son charme. le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle par chaudière gaz. son DPE est D, indiquant un appartement peu énergivore. De plus, vous pourrez profiter d'un sous-sol, d'un parking extérieur et d'un magnifique jardin, idéal pour se détendre en plein air. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception pour seulement 169000 EUR. Une visite s'impose! Référence agence : 3788

iad FRANCE - Pierric Hoel
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierric Hoel 14/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
11
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : de découvrir un appartement lumineux, offrant des prestations de qualité, situé en plein cOEur de Villeurbanne, devant le Totem du cours Tolstoï. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre des prestations au goût du jour. ** Points forts ** - emplacement proche de toutes les commodités - traversant, gage de luminosité - agréable hauteur sous plafond de 2,6 m Un hall d’entrée dessert un espace à vivre de 27,5 m2 environ, illuminé par une grande baie vitrée permettant un accès fluide à la terrasse de 7 m2 environ. A l’opposé, une cuisine séparée et équipée de 9 m2 environ sépare deux chambres de 11,4 m2 et 12 m2 environ, chacune disposant de placards intégrés et donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, garantie d’un calme absolu. Une salle de bain avec double-vasque et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains sont accessibles par le hall d’entrée, également doté d’un grand placard. Traversant et disposant d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, l’appartement offre des prestations de qualité : huisseries en double-vitrage, porte-blindée et accès sécurisé. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’emplacement est idéal avec les arrêts de bus au pied de la résidence, le métro à 10 minutes à pied, et l’ensemble des commerces et commodités à proximité. Venez découvrir cet appartement aux agréables prestations et à l'emplacement optimal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.42 € par mois (soit 1781 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel EI (ID 78869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Onéo
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Onéo 24/05/2024
10
Appartement, 72,37 m²

404 000 € 5 582 €/m²
Appartement • 72,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Toute l'équipe est heureuse de vous présenter " PANAMA", notre belle nouveauté située dans le quartier recherché des GRATTE-CIEL à VILLEURBANNE. Vous rêvez d'un appartement terrasse de standing, dans une résidence TRES récente, LUMINEUX offrant de BELLES PRESTATIONS et disposant d'une superbe terrasse, le tout idéalement situé à Villeurbanne ? Ce superbe appartement TOIT-TERRASSE est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'une résidence de qualité très récente, ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre de 35 m2 donnant l'accès à sa belle SUPERBE TERRASSE PLEIN CIEL de 80 m2 avec vue dégagée. Côté nuit, vous serez séduits par les 2 belles chambres lumineuses dont une de plus de 14 m2 donnant toutes les deux accès à la terrasse. Enfin, vous terminerez la visite par l'espace salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de confort : Résidence récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants éléctriques. Climatisation dans le séjour. Côté pratique : Cet appartement dispose d'un garage privatif PMR en sus du prix de vente. Les plus : L'architecture soignée, le calme environnant, la très belle luminosité ainsi que le cadre de vie proposé en plein coeur d'un quartier dynamique bénéficiant de toutes les commodités. Concernant la copropriété : 50 lots principaux Charges de copropriété annuelles : 1410 euros/an (provisions charges de copropriété). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 429.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact : Mélanie Tieux- 06 98 13 10 13 / Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 67,5 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

SECTEUR GRATTE CIEL Découvrez ce charmant appartement de 68m², niché au cœur de Villeurbanne dans un quartier prisé tout proche du quartier dynamique des Gratte Ciel, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace confortable et calme, à seulement quelques pas du centre animé de l'avenue Henri Barbusse. Situé au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour accueillant, parfait pour des moments de détente en famille.Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage electrique collectif promet un confort inégalé pendant les mois d'hiver. Un garage privé en supplément vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement si besoin.À quelques pas, le parc Vaclav-Havel invite à la détente en plein air, tandis que les nombreux commerces, restaurants, et boulangeries enrichissent le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 3 minutes à pied.Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi par les lignes de bus C3, facilitant l'accès à toute la ville. À seulement 1000 mètres, la station Gratte Ciel permet une connexion rapide aux principaux axes de transport. Enfin, la prolongation du Tramway T6 viendra valoriser à court terme ce secteur situé à seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville.Proposé à 219000€, cet appartement représente une excellente opportunité, alliant confort, commodité et qualité de vie. Une cave et un local à vélo complètent également le bien.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéo de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

CAPIFRANCE - Audrey COHEN
(5 avis)
Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Audrey COHEN 31/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
(5 avis)
22
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – T3/T4 en Duplex de 81m², avec terrasse de 20m², place de parking privative. Bienvenue au cœur de cette copropriété très originale, nommée L’Îlot de Tillia. Originale oui, parce que pas de bâtiment à plusieurs étages, mais plus exactement des îlots façon « maison individuelle » surélevée au 1er étage pour les uns, au rez-de-chaussée pour les autres. Pas d’autre niveau ! Vous vous sentez très bien ici avec un voisinage très agréable. Ce T3, que je vous présente est lui situé au 1er étage et bénéfice d’une terrasse de plus de 20m² dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que ça ! En fait, vous disposez de 100m² de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rêve cette terrasse ? Aujourd’hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m² dédiée au séjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres à l’étage (près de 15m² pour la chambre parentale et plus de 9m² pour l’autre chambre). La vie s’organise donc en haut/ en bas et préserve des espaces de vie distincts avec à chaque niveau une salle d’eau ou salle de bain et WC. La lumière s’exprime de partout avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et des vélux dans les chambres. En terme de commodités, 2 lignes de bus sont juste à la sortie de la copropriété : le bus 7 qui vous dépose en quelques arrêts à Laurent Bonnevay où vous récupérez le métro A, et le 37 qui file aux Charpennes (métro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai « chez soi » calme avec tous les éléments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un très bon DPE C, une consommation d’énergie maîtrisée avec une chaudière individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une résidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, parking, entretien chaudière) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840272)

Keller Williams Immobilier Lyon
(306 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 14/05/2024
(306 avis)
7
Appartement, 60 m²

318 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence récente (2018), venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m² en très bon état, avec un balcon vu sur le parc intérieur ainsi qu’une cave et un garage. Ce bien se compose : d’une entrée avec un visiophone et un placard, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, avec accès au balcon, de deux chambres dont une qui donne sur le balcon, et enfin d’une salle d’eau avec un Wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Cet appartement offre un accès sécurisé au garage au sous-sol grâce à une clef qui fonctionne avec l’ascenseur et descend directement au sous-sol. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l'Institut national des sciences appliquées de Lyon. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la station de métro République Villeurbanne et Charpenne (ligne A et B) ainsi que trois stations de tramway (INSA-Einstein - ligne T1, Croix-Luizet - ligne T1 - et La Doua-Gaston Berger - ligne T4). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. Référence 5355 Marie De Dreuille RSAC : 979 361 441 06/42/19/00/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
8
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T3 - 65m² - Terrasse 20m² - Box de garage - Vendu loué Au dernier étage d'une copropriété de 2014, située rue Léon Blum, venez découvrir ce beau T3 de 67m², vendu loué. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 20m² sur cour, de deux chambres avec balcon attenant et une salle d'eau avec toilettes. Un box de garage en sous-sol complète ce bien. POITS FORTS : - Grande terrasse - Dernier étage - Résidence récente - Garage INFORMATIONS UTILES : - Charges trimestrielles : 709,74 euros - Taxe foncière : 1084 euros - DPE : C - Chauffage : Gaz et solaire collectif - Loyer : 785,85 euros hors charges. - Médipôle rue Léon Blum à proximité Commodités : À dix minutes : bus, métro A (Cusset), tramway T3 (Gare de Villeurbanne), établissements scolaires, restaurants, tennis, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucheries. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km. CONTACT : Nathan Soubriez RSAC 920 897 923 06.83.77.01.59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Appartement, 62 m²

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER Mi chemin entre Gratte-Ciel et Flachet 5mn à pied accès métro, commerces et autres, Secteur calme en retrait de la circulation Cet appartement de type 3 (ancien T4), dans immeuble récemment ravalé avec isolation extérieure Traversant Est Ouest, lumineux, en 2ème étage sur 4 Depuis son entrée placard, on rejoint un grand séjour double de plus de 26m2 parquet massif Cuisine séparée (mobilier ancien) 2 chambres chacune avec penderie, sans vis-à-vis calme 1 salle d'eau WC Cave et stationnement libre. Un chauffage individuel gaz avec une chaudière entretenue. Garage compris Prévoir travaux de rafraichissement. Une copropriété sécurisée, entretenue. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 640 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 24/02/2024 - mise à jour 30/05/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 223 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Flachet, des commerces et des écoles. Appartement T3 traversant et lumineux, au dernier étage ( possibilité T4 ). Le côté nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou invetisseur. Parking collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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