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Description

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL, Rue Paul Verlaine, venez découvrir ce grand appartement T3 traversant Est/Ouest de 77m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 24m² avec balcon en intérieur de copropriété , deux chambres, d'une salle de bains et WC séparé. Sont inclus dans les charges : le chauffage urbain, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. De plus il possède un garage en sous-sol et une cave.
Ses + : lumineux, proche toutes commodités.
Référence agence : 1702191

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : F1HQ-1Z1-U7Y - Réf Superimmo : ANVXX6NFI
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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