Vente appartement 250 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec vue exceptionnelle
Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 3 pièces vous offre une vue imprenable sur Lyon et la Basilique de Fourvière.
Le bien se compose d’un beau séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et bien équipée, ainsi que d’un cellier.
Coté nuit, vous disposerez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing.
Profitez de la climatisation réversible, d'une cave, d'un local vélo.
Un box est disponible en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au sommet de Lyon avec un panorama à couper le souffle !
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme trois établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques, l'Université Lyon-I et l'École supérieure de chimie physique électronique de Lyon. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la station de métro Charpennes (lignes A et B) ainsi que la ligne de tramway T4 et T1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.
REF 6190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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