Vente appartement 340 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeurbanne (69100)
- 4 658 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Loggia
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
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Au coeur des gratte ciel, à proximité immédiate de l'Avenue Henry Barbusse, la RÉGIE CARRON vous propose ce T3 de 73 m2 en étage élevé avec ascenseur.
Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun (métro A gratte-ciel, Bus C26...), vous serez séduit par ses prestations et son calme absolu...
Coté jour, on retrouve une belle entrée avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon/séjour, un accès direct à la loggia exposée Nord-Est.
Côté nuit, on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de bain entièrement rénovée, un placard (pouvant accueillir lave-linge/sèche-linge), WC séparé. Le prix de vente inclut une cave.
Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 €
Atouts : Localisation - Immeuble récent - Ascenseur - Lumineux - Stationnement possible
Pour plus de renseignements contactez dès aujourd'hui Robin Hervé au O6 21 94 O8 21 ou par mail :
Bien en copropriété
Nombres de lots : 81 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DP E: C/C
Charges de copropriété: 110 €/mois (eau froide, entretien chaudière, communs, ascenseur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 4 658 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 320,48 € / an | Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.php
73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Loggia |
Année de construction : 2004 | Chauffage individuel au gaz |
Climatisation | Cuisine ouverte |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Parquet |
Digicode - Vidéosurveillance | Fibre optique |
Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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