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Sérénité Conseil Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement charmant de 49 m² à Villeurbanne situé dans la résidence LE NOUVEL ANGLE, au 49 rue Francis de Préssensé. Appartement situé en rez-de-terrasse sur jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement lumineux comprend 2 pièces, dont une chambre et une terrasse de 9 m². Situé au rez-de-terrasse sur cour d'un immeuble avec ascenseur, il est proche de 2 lignes de métro, 5 commerces d'alimentation et 4 médecins généralistes. Plusieurs écoles, bus et restaurants sont également à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Idéal pour primo accédent ou pour investissement locatif, loyer possible 880 euros. Visite sur rendez-vous Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 600 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 04/02/2025

179 400 € 4 485 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans une petite résidence ancienne et intimiste à proximité immédiate des commerces et transports . Appartement traversant O/E type 2 de 40m2 comprenant un séjour , une cuisine , une chambre , une salle d'eau avec wc . Une cave complète ce bien .

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 07/02/2025

208 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 71,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Rue Greuze, Métro Flachet Une exclusivité Decultieux Immobililer En 6ème étage traversant avec ascenseur, dans une copropriété fermée sécurisée, disposant de stationnements libres cet appartement grand Type 3, accès avec ascenseur, d'une surface de 71,87m2 dispose de 2 balcons., traversant Est Ouest, vue dégagée. Sa situation de proximité est un atout indéniable, accès à pied, transports, commerces, écoles... Son agencement, fonctionnel, lumineux, peut laisser libre cours à organiser avec de grandes pièces en décloisonnant, ou conserver sa configurationactuelle séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. Une cave complète ce bien. Appartement repeint. Restera à l'équiper. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

200 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 64m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme, arborée et sécurisée sur le secteur de Château-Gaillard sur la commune de Villeurbanne. Le bien, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant accès à un petit balcon vous offrant une vue sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante avec sa loggia utilisée en buanderie, d'un dégagement, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une cave et un grand parking collectif complètent le tout, et vous pourrez profiter du grand jardin commun de la résidence à l'arrivée des beaux jours. A proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, du campus de la Doua dans le cadre d'une colocation potentielle, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. TRAVAUX A PREVOIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80, proche de Croix-Luizet, des transports, des commerces et du campus de la Doua. Appartement T1 de 23.40m² au deuxième étage avec balcon et cave. Le bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement est lumineux et profite d'un grand balcon au calme. La pièce d'eau comprend une douche, une vasque et un wc. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseurs et les charges d'entretien de la copropriété et ses espaces verts Le bien dispose d'une cave Idéal investisseur ou étudiant Pour plus d'informations ou une visite merci de contacter Gaëtan Asin au 0603992886

WeLoge Lyon - Weloge

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par WeLoge Lyon - Weloge 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

239 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Charmant duplex T3 à Villeurbanne - Calme et lumineux ! Découvrez ce magnifique appartement duplex T3 de 60 m² idéalement situé à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et en plein essor. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse d'environ 8 m² vous accueille. Deux chambres d'environ 10 m² chacune sont équipées de placard muraux pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire se situe à côté d'un toilette séparé. À l'étage : un vaste séjour/cuisine d'environ 26 m² baigné de lumière donne sur une terrasse de 14m² exposée plein sud. Vous trouverez également un WC supplémentaire. Les plus de ce bien : Calme et lumineux : vous profitez d'un environnement paisible et d'une luminosité naturelle grâce à l'exposition sud et la grande baie vitrée. Fonctionnel : les espaces sont bien conçus et optimisés pour un confort au quotidien. Prêt à vivre : l'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Équipements : chauffage individuel au gaz. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces,...) Transports en commun : le bus C17 au pied de la résidence vous emmène par exemple à Charpennes en 10 min.(métro A, métro B, tram, bus..), à Cusset en 6 minutes, et dessert également l'INSA, le CNRS ou Parilly. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol, en sus. Informations complémentaires : situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 64 lots. Résidence de 3 étages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, dans un quartier en pleine expansion. Pour les visites contactez-moi au 07.43.15.40.43 Sandra BRUHAT, votre consultante en immobilier. RSAC Lyon 935 094 649

Actuel Transactions Immobilières

(258 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(258 avis)

190 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

184 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence avec un parc arboré, gardien et disposant d'un parking collectif. Ce type 3 de 53.36 m2 composé d'un hall, séjour, deux chambres, balcon, cuisine séparée, salle de douche et WC. Il est lumineux et calme, en étage. Proximité des écoles, commerces et métro. Pour toutes visites Merci de contacter Mme BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE.

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 05/02/2025

204 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Bien situé à proximité des commodités, au 5èmé étage avec ascenseur sans vis à vis. Ce T4 de 69M2 rénové est composé d’une cuisine indépendante, un séjour double, 2/3 chambres, une sde. Il est lumineux et traversant, chauffage individuel gaz avec fenêtres en double vitrage. Il dispose d’une cave et la copropriété d’un parking collectif. BON ETAT. Métro FLACHET. Candice BURFIN, FONCIA TRANSACTION 12 Avenue Dutrievoz VILLEURBANNE

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(333 avis)

200 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Gratte Ciel - Dans une résidence familiale et bien entretenue (façade refaite récemment ) venez découvrir, cet appartement traversant, très lumineux et avec vue dégagée de chaque côté. Il est composé côté jour d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de vie en deux parties : salon (avec accès au balcon) et salle à manger. Parfait pour recevoir ses convives ou créer une troisième chambre. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Le bien se situe dans la commune de Villeurbanne. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, on trouve à moins de 10 minutes le métro A ainsi que de nombreux commerces. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VILLEURBANNE. REF 6586 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurent Picot - efficity

(71 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 10/02/2025

(71 avis)

179 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE GRATTE CIEL - POSSIBILITÉ GARAGE - REZ DE CHAUSSÉE - LUMINEUX. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement en rez-de-chaussée de type T2 et d'environ 45m2 situé au 86 rue Racine à Villeurbanne au coeur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée dans le logement vous serez séduit par sa luminosité. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre de 18 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Situé à proximité des transports en communs et des commerces. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix (20 000 euros). Taxe foncière 2024( 750 euros). Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

299 980 € 3 061 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités au quotidien, cet appartement traversant saura séduire toute la famille. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de trois chambres. Le séjour double, ouvre sur un balcon. Ce bien est complété par une cave et une place de parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur VILLEURBANNE DOUA, vous apprécierez un charmant appartement de type 4 de standing en rez de chaussée sur élevé avec cave au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Le bien comprends trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche, loggia et balcon. Une cave complète le bien. Le parking est collectif. A proximité immédiate du BUS 69, prochainement l'arrivée du tramway, université. Vous trouverez ci dessous le lien de la vidéo: Pour toutes visites merci de contacter Mr BOKOBZA.

Pascal PENTENERO - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 14/02/2025

(19 avis)

224 600 € 3 807 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne. D'une superficie de 59 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé (entresol) et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, quasiment neuve. - Salon pur un espace de vie convivial et lumineux. - Deux chambres avec placard pour un confort optimal. - Salle de d’eau rénovée récemment - Stationnement : une place de parking actuellement louée par la propriétaire (possibilité de poursuivre le bail) Atouts : - Proximité des commodités et à quelques minutes de la ligne A du métro et du futur tramway T6 - Situé dans une rue paisible, l’Environnement est calme - Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût - Une cave et un grenier complètent ce bien Points techniques : - Menuiseries extérieures PVC avec gaz argon, garantissant une excellente performance énergétique. - Chauffage Collectif au gaz et charges maitrisées Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158 Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(C.C., EF, EC) : 1919€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.892222

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

170 000 € 3 668 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre agence Novea Lyon 6 vous propose un ravissant T3 de 46 m², situé au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée en 2016. Situé à deux pas du parc de la Tête d'Or, rue Louis Guérin à Villeurbanne. Venez découvrir ce joli T3 composé de : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée, - Deux chambres de 10,2 m² et 9,75 m², - Une salle d'eau avec WC. Les plus de l'appartement : Appartement lumineux, situé en étage élevé, avec un agencement optimisé sans perte d'espace, dans une résidence entièrement rénovée. TRANSPORTS : À proximité des stations de métro Charpennes (lignes A et B) et des lignes de tram T1 et T4. Les lignes de bus C26, C2 et 70 vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville, la Part-Dieu et les universités. Profitez également de la proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des commerces, du Tennis Club de Lyon, ainsi que des universités et écoles du campus de la Doua : Lyon 1, UFR STAPS, INSA Lyon, ENSSIB... Grâce à sa localisation stratégique et aux nombreuses commodités à proximité, cet appartement représente un investissement locatif sûr et rentable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la copropriété pour 12 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Fabrice LABEYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890775042 RCP MMA 127 100 479 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :