Vente appartement 220 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir cet appartement de Type 3, idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à 140m du Métro A et B.
Au 3ème étage sur 5, d'une copropriété avec ascenseur.
En entrant dans l'appartement, un large espace de rangement sur votre droite, puis sur votre gauche, une première chambre donnant sur cour. Dans la continuité toujours à gauche, une cuisine indépendante à rafraichir.
En revenant sur nos pas, une porte pour la salle de bain à rafraichir, puis une seconde pour les wc séparés.
Enfin, une seconde chambre de 15,50m2 puis, un large séjour de 18m2.
Un garage numéroté et fermé d'une valeur de 15.000€, une place de parking numérotée d'une valeur de 10.000€ sont en SUS du prix de vente.
Une cave numérotée est incluse dans le prix de vente.
Sont inclus dans les charges de copropriétés : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble.
Dans le cas où vous souhaiteriez visiter, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.
Référence agence : 458

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an	Taxe foncière : 1 019 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VERNAY IMMOBILIER

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