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Vente appartement 220 000 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 333 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement de Type 3/4 idéalement situé à Charpennes, Rue Jules Vallès, à 140m du Métro A et B.
Au 3ème étage sur 5, d'une copropriété de 1963 avec ascenseur.
En entrant dans l'appartement, un large espace de rangement sur votre droite, afin de vous dévêtir à votre arrivée, puis sur votre gauche, une première chambre donnant sur cour. Dans la continuité toujours à gauche, une cuisine indépendante à rénover ou à transformer en chambre. en revenant sur nos pas, une porte pour la salle de bain à rénover, puis une seconde pour les sanitaires.
Enfin, une seconde/ troisième chambre de 15,50m2, à côté, un large séjour de 18m2.
Ainsi, 3 réelles chambres sont possible en aménageant une cuisine ouverte sur le séjour de 18m2.
Un garage numéroté et fermé d'une valeur de 15.000€, une place de parking numérotée d'une valeur de 10.000€ sont en SUS du prix de vente. Une cave numérotée dans le prix de vente.
Idéal pour un couple avec un ou deux enfant souhaitant de larges espaces, à deux pas du Métro, derrière le quartier chic des Brotteaux, ou pour des investisseurs souhaitant mettre en place une colocation, avec une proximité immédiate des transports et des écoles.
Dans le cas où vous souhaiteriez visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 32 23 31
Référence agence : 458
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : BP0E-LQN-SPT - Réf Superimmo : ANVXWUKGB
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 988 € / an | Taxe foncière : 1 019 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4607/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage au gaz (au sol) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Alarme | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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