Acheter un immeuble dans le Rhône (69)

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115 annonces
ANOV'IMMO
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ANOV'IMMO 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 622 m²

533 000 € 857 €/m²
Immeuble • 622 m²

Givors (69700)

Prix : 533 000 EUR FAI Superficie totale des locaux : 622 m2 Terrain clos : 1 307 m2 Localisation : Sud Givors, limite Loire-sur-Rhône Situé sur un terrain clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets. Avec deux locaux mitoyens de 265 m2 et 307 m2, il permet une grande flexibilité d'exploitation grâce à son emplacement stratégique et son zonage URm2b. Des possibilités multiples : Logements : Construction de petits collectifs en R+2 (jusqu'à 10 mètres de hauteur). Création d'habitats individuels. Accès au calme, idéal pour des logements de qualité. Activités commerciales et artisanales : Commerces de moins de 100 m2. Activités de services avec accueil du public autorisées. Visibilité exceptionnelle pour des activités professionnelles grâce à un accès direct depuis une voie très passante (15 000 véhicules/jour). Description des locaux existants : Deux bâtiments mitoyens, offrant une surface totale de 622 m2. Travaux de rénovation importants à prévoir. Les atouts pour les investisseurs : Double accès au terrain : Une entrée depuis une voie principale pour maximiser la visibilité des activités commerciales. Un accès calme de l'autre côté, idéal pour les projets résidentiels. Flexibilité et diversité d'usages : un bien parfait pour développer un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Vente en bloc uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. tel : 0782884012 tel : 0612201727 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Agence Immorêve
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Immorêve 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 178 m²

249 000 € 1 399 €/m²
Immeuble • 178 m²

Condrieu (69420)

Nouveauté & Exclusivité Immorêve ! Venez découvrir cet immeuble des années 70, situé dans le charmant village de Condrieu. Il se compose au rez-de-chaussé d'un local commercial de 88 m2 répartis avec un espace vente d'environ 47,60m2, d'un accès à une cave d'environ 19,44m2 et d'une chaufferie. Par un accès individuel, vous pourrez entrer dans un appartement d'environ 178 m2 de surface habitable. Au premier étage, il comprend un dégagement d'environ 15,38m2 desservant les pièces suivantes : Un salon/séjour d'environ 28,15m2 donnant accès au balcon d'environ 7,5m2, une cuisine d'environ 21,30m2, une salle de bain d'environ 9,54m2 (douche, baignoire, double vasques), un WC 1,66m2 et une chambre d'environ 10,82m2. Au deuxième étage, cinq belles chambres comprises entre 9,7m2 et 17,53m2 dont deux avec rangements, un WC d'environ 3,14m2. Taxe foncière : 2348 euros Chauffage : Fioul diffusion par radiateurs Si vous avez besoins de plus de renseignements, contactez votre agence Immorêve au 04.37.04.32.17 ou par mail . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Décines
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Nouveau 12
Immeuble, 82,37 m²

259 000 € 3 144 €/m²
Immeuble • 82,37 m² • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Vous cherchez un placement immobilier ? IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir ses trois appartements vendus avec 3 jardins privatifs et 3 caves situés dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations. - Au rez-de-chaussée, un appartement de 25,15 m² composé d'une cuisine de 12,51 m² et d'un séjour/chambre de 12,64m². Vendu avec un jardin et une cave. - Toujours au rez-de-chaussée, un autre appartement de 24,52m² composé d'une pièce de 9,33m² avec une salle d'eau et un WC, et une chambre de 12,74m². Vendu avec un jardin et une cave. - Au 1er étage, une pièce de vie avec coin cuisine d'une superficie de 25,57m² desservant avec un escalier une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Vendu avec jardin et cave. A proximité : - 15 min à pied : ARRET DE TRAMWAY T3 DECINES CENTRE / ROOSEVELT - 10 min à pied : CANAL DE JONAGE - 15 min à pied : CENTRE DE DECINES Vous souhaitez des informations complémentaires ? Contactez Carla pour une visite au 07 67 87 80 69 Visite virtuelle disponible Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 21/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 100 m²

89 500 € 895 €/m²
Immeuble • 100 m²

Cours (69470)

Opportunité idéale pour investisseur – Immeuble à saisir à 89 500 € ! À 1h15 au nord-ouest de Lyon et à seulement 30 minutes de Roanne, cet immeuble est situé en plein coeur du Haut-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant. Prix ??de vente attractif : 89 500 €, soit 895 €/m² Rentabilité nette de 10 % , avec un revenu locatif annuel de 9 000 €. Caractéristiques : Superficie totale : 100 m² , comprenant : Un T2 de 42 m² loué 310 € / mois Un T3 de 57 m² loué 440 € / mois Charme de l'ancien avec jardins privatifs pour chaque logement Environnement paisible à proximité des commodités locales Une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un bon rendement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 49 12 02. Afficher plus

Loic Fernandez - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Loic Fernandez - efficity 31/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 148 m²

575 000 € 3 885 €/m²
Immeuble • 148 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 – CALUIRE – SPECIAL INVESTISSEUR – PETIT IMMEUBLE – SURFACE TOTALE 123 M2 – 3 APPARTEMENTS – SANS TRAVAUX Nous vous proposons un lot de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif, situé dans une petite copropriété de 4 lots. 1er lot : Nous vous proposons ce bel appartement de type T4, situé au 1er étage, d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface de 75m2. Il offre un agencement fonctionnel. Possibilité de diviser en 2 appartements T2 pour optimiser la rentabilité Caractéristiques : -Cuisine équipée -Salon séparé, idéal pour créer un espace convivial - 3 grandes chambres - 2 salles d'eau avec WC - Loyer : 1800€ HC en colocation ou 1200€ HC en location classique 2ème lot : Appartement T3 (44 m² au sol / 30m2 carrez) – 2ᵉ étage Caractéristiques : -Cuisine équipée -1 chambre -1 salon -1 salle d'eau avec WC -Loyer 700€ HC 3ème lot : Un studio (28m2 au sol/ 20m2 Carrez) – 2ᵉ étage Caractéristiques : -Cuisine équipée -1 chambre -1 coin nuit supplémentaire -1 salle d'eau avec WC -Loyer 625€ HC + 75€ de charges Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de division pour maximiser le rendement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Dell's Immo
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Dell's Immo 24/04/2025
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Immeuble, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Immeuble • 84 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

4 studios meublés et vendus loués Idéal investisseur, dans une résidence clôturée et au calme, bâtiment de plain-pied composé de 4 studios indépendants et meublés, actuellement tous loués au loyer unitaire mensuel de 550 Euros charge comprises, soit 2.200 Euros mensuels. Les studios sont équipés et composés d’une pièce principale avec literie, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement. Le bâtiment est raccordé au réseau d’assainissement communal, et le chauffage est de type climatisation réversible individuel. Les charges de copropriété, d’électricité, d’eau et d’internet sont d’environ 368 Euros par mois. Prix de vente : 299.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 93 - Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 4 - charges annuelles de copropriété d’environ 4.416 Euros (comprenant l’électricité, l’eau, internet et les frais de syndic) inscrit au budget prévisionnel 2025. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 123 m²

397 000 € 3 228 €/m²
Immeuble • 123 m²

Lyon 9ème (69009)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement calme, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Édifié sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2), il offre une surface totale de 155 m² au sol (hors parties communes) pour 123 m² en loi Carrez. Composition de l’immeuble : • 2 appartements T2 de 23 m² et 31,71 m² bénéficiant chacun d'une cave d’environ 8 m² en sous-sol. • 1 appartement T3 de 51 m². • 2 studios mansardés avec une surface au sol de 24 m² chacun, pour 9 m² Carrez. Le tout est implanté sur une parcelle de 180 m², comprenant : • Le bâtiment principal • Une cour commune • 3 places de stationnement • Un chemin d'accès avec droit de passage. Informations complémentaires : • 3 des 5 logements sont actuellement loués en location non meublée. • Raccordement à l'assainissement collectif. • Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, avec gestion via sous-compteurs. • Production d'eau chaude par ballons électriques individuels. Travaux à prévoir – Détails et potentiel locatif disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42 EI / RSAC : 819 659 442 Référence : 6340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Fontaines Transactions
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Fontaines Transactions 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Immeuble • 250 m²

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

En plein cœur de Couzon au Mont d'Or. Immeuble de rapport d' une surface de 250 m² environ élevé sur 3 niveaux comprenant : 2 appartements et possibilité d'aménager un grenier de 90 m² . RDC : appartement T3 de 80 m² avec grande cave voutée loué 850€. 1er étage : appartement T3 de 92 m² libre d'occupation. Possibilité de diviser en 2 lots 2 ème étage : Grenier à aménager de 90 m² au sol environ. Nombreuses possibilités à découvrir lors d'une visite. Proche toutes commodités (écoles, bus, commerces et gare). POTENTIEL DPE en cours Référence agence : 1106 Afficher plus

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 24/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 140 m²

60 000 € 429 €/m²
Immeuble • 140 m²

Cours (69470)

Cothenet Immobilier by Groupe Csim vous présente à la vente Un Immeuble en centre ville de Cours dont une partie est actuellement louée et 2 plateaux restent à aménager . Spécial investisseur Au rez de chaussez un local commercial actuellement loué 410€00 par mois. Au premier un appartement d'environ 70 m2 à rénover Au second un appartement d'environ 70 m2 à rénover Ce bien est susceptible de vous intéresser merci de me contacter Sylvain Buffard au 06 87 15 51 67 Afficher plus

Isabelle DEBIEVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Isabelle DEBIEVE - Propriétés-privées.com 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Immeuble, 150 m²

233 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 150 m²

Bessenay (69690)

Situé au centre du charmant village de Bessenay, cet immeuble offre un emplacement stratégique et très attractif, idéal pour un investissement rentable. Il se compose de : - Un local commercial d'environ 40 m² (non transformable en appartement), avec de grandes vitrines lumineuses. Installé sur la place principale du village, ce local profite d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale, parfaite pour développer une activité commerciale ou artisanale. - 2 appartements : *Un T2 au 1er étage, compact et fonctionnel, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. *Un T4 en duplex au 2ème et 3ème étage, spacieux et lumineux, à rénover partiellement pour offrir un logement familial ou un investissement locatif attractif. Un immeuble de rapport idéal pour un investisseur, avec un excellent potentiel locatif. A propos de Bessenay : Bessenay, surnommé le "Village des Cerises", est un agréable village, situé à environ 30 km de Lyon. Niché au coeur des Monts du Lyonnais, Bessenay séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et son dynamisme local. On y trouve des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi qu'une vie associative active. La place principale, où est situé cet immeuble est le coeur vibrant du village, accueillant marchés et évènements locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou Prix : 233 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : Classe E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804 Mandat réf : 389241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 20/05/2023 - mise à jour 06/05/2025
9
Immeuble, 415 m²

320 000 € 771 €/m²
Immeuble • 415 m²

Amplepuis (69550)

Situé à deux pas du centre d'Amplepuis, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 7 appartements répartis comme suit : 2 T1,1 T2, 2 T3, 2 T4. Actuellement, seul un T1 est loué, suite au départ groupé d'une association qui occupait les autres logements. Le loyer mensuel total perçu était de 2 875 € hors charges, laissant ainsi toute latitude au futur propriétaire pour fixer de nouveaux loyers selon ses projets. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est mise à disposition de chaque locataire, ainsi que la cour située à l'arrière du bâtiment. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi : Karine BOY - 07 88 83 39 19 Afficher plus

Immobilier Fidésien
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 11/05/2022 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 360 m²

Haute-Rivoire (69610)

Idéal investisseur ! A voir rapidement ! A vendre sur la commune de Haute Rivoire (69610) un immeuble composé de 4 appartements et d'un bar/restaurant avec sa salle de réception. Situé en plein coeur du village, à côté de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble d'une superficie d'environ 360m2 (hors combles et cave). Au 1er, 2ème et 3ème étage, on trouve 3 appartements de type T4 (loués) d'une superficie de 70m2 chacun, traversant, très lumineux et bien agencés, offrant commodités et tranquillité. Chaque appartement dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au RDC, le bar/restaurant (non loué actuellement) d'une superficie totale d'environ 100 m2, offre un beau potentiel grâce à sa clientèle variée (locale, entreprises, tourisme) et par son emplacement au centre du village. Au RDC également, un appartement du type T2 (non loué) complète ce bien. Immeuble à fort potentiel avec une bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Toiture et menuiseries à jour. Partie cave avec sa chaufferie. Chauffage individuel. Les combles sont aménageables, et les parties communes sont très propres. Son prix : 380 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de contacter Adrien ( agent commercial ) 0636490551 IMMOBILIER FIDESIEN SARL DEMEURE et REVE. Afficher plus

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
3
Immeuble, 388 m²

Prix en baisse 594 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 388 m²

L'Arbresle (69210)

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé au coeur de la charmante ville de L'ARBRESLE , à seulement 30 minutes de Lyon, cet immeuble mixte présente une belle opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de rentabilité. Partie commerciale : rez-de-chaussée et 1er étage réunis sur 2O0 m2 actuellement loués à une banque avec des revenus locatifs sécurisés. Partie résidentielle : 2ème étage : - un T5 de 90 m2 avec cour/jardinet privatif et appentis à reconstruire, offrant la possibilité de créer des dépendances supplémentaires, - un T2 de 73 m2, - un studio de 25 m2. La partie résidentielle est à rénover, avec une opportunité d'optimisation. Il est notamment possible de diviser le T5 pour créer 2 appartements, augmentant ainsi la rentabilité globale. L'Arbresle bénéficie d'une excellente accessibilité depuis Lyon (gare TER, accès autoroutiers). Commerces, écoles et services à proximité. Cadre de vie agréable avec un patrimoine historique et un environnement naturel préservé. Cet immeuble offre une combinaison rare d'un revenu locatif commercial sécurisé et d'un fort potentiel de valorisation pour la partie résidentielle. Sa localisation en plein centre en fait un bien stratégique pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité. Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58 Afficher plus

Caluire Bourg
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Caluire Bourg 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 193 m²

750 000 € 3 886 €/m²
Immeuble • 193 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE VASSIEUX, Idéal pour INVESTISSEURS, Proche Campus de LYON -TECH - LA DOUA, Au coeur d'une grande bâtisse de charme édifiée en 1900 sur un terrain de 1063 M², divisée en 3 appartements, à savoir un T2 de 40 M², un appartement T3 de 65 M² avec terrasse et enfin un appartement T3 possible T4 de 90 M². Chacun possède une entrée indépendante. Large stationnement dans l'enceinte de la propriété fermée par un portail. Bonne rentabilité. Autres prestations à découvrir sur place. SES ATOUTS : Emplacement stratégique à deux pas de LYON via de nombreux transports en commun TCL 9 - 70 - C1 et C2 Gare TGV PART DIEU. Accès rapide autoroutes et périphériques. Commerces à deux pas. Référence agence : 9449 Afficher plus

Immobilier Fidésien
Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilier Fidésien 11/05/2022 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 360 m²

Haute-Rivoire (69610)

Idéal investisseur ! A voir rapidement ! A vendre sur la commune de Haute Rivoire (69610) un immeuble composé de 4 appartements et d'un bar/restaurant avec sa salle de réception. Situé en plein coeur du village, à côté de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble d'une superficie d'environ 360m2 (hors combles et cave). Au 1er, 2ème et 3ème étage, on trouve 3 appartements de type T4 (loués) d'une superficie de 70m2 chacun, traversant, très lumineux et bien agencés, offrant commodités et tranquillité. Chaque appartement dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au RDC, le bar/restaurant (non loué actuellement) d'une superficie totale d'environ 100 m2, offre un beau potentiel grâce à sa clientèle variée (locale, entreprises, tourisme) et par son emplacement au centre du village. Au RDC également, un appartement du type T2 (non loué) complète ce bien. Immeuble à fort potentiel avec une bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir. Toiture et menuiseries à jour. Partie cave avec sa chaufferie. Chauffage individuel. Les combles sont aménageables, et les parties communes sont très propres. Son prix : 380 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de contacter Adrien ( agent commercial ) IMMOBILIER FIDESIEN SARL DEMEURE et REVE. Afficher plus

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