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AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 15/05/2024

135 000 € 1 849 €/m²
Immeuble • 73 m² • 2 chambres

Ancône (26200)

Immeuble à vendre : appartement plus local commercial A seulement 5 mins de Montélimar, l'agence Vinent vous propose un immeuble avec un appartement libre et un local commercial. Spécial investisseur ou primo-accédant!!! A l'étage, d'une surface d'environ 73 m², l'appartement de type 3 se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres au 2 ème étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 49m2 actuellement loué 650€. Parkings proches. Atouts : Rentabilité, Possibilité de division !!! A visiter ! 135 00 €**Honoraires à la charge du vendeur Marion Salvador : 06.88.07.29.57 CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent immobilier ?

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EFFICITY - Christopher Marchand

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par EFFICITY - Christopher Marchand 17/05/2024

155 000 € 1 914 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nantua (01130)

Vente Lot de 3 Appartements à Nantua Description du Bien : Nombre d'appartements : 3 Surface par appartement : 27 m² Composition de chaque appartement : - 1 chambre - 1 salon - 1 salle de bain Localisation : Centre-ville de Nantua, à proximité du lac et des commerces Points Forts : Emplacement idéal : Situés en plein centre de Nantua, les appartements offrent un accès facile aux commodités locales et au magnifique lac de Nantua. Investissement intéressant : Idéal pour les investisseurs cherchant à louer des appartements dans une zone prisée. Vie agréable : Proximité des commerces et des activités de loisirs, parfait pour les résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Informations Complémentaires : Accessibilité : Bonne desserte en transport en commun et accès rapide aux principales routes. Nouveau DPE en cours ` Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter CHRISTOPHER MARCHAND au 0633118124 ou par email à . N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LCDI Le comptoir de l'immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier 12/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

345 000 € 1 169 €/m²
Immeuble • 295 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR, en centre ville, immeuble de 4 lots. En rez de chaussé, un local commercial. Au 1er étage, un appartement T3 de 85 m2. Au 2ème étage, un appartement T3 de 85 m2 avec une petite terrasse. Au 3ème étage, un studio d'une superficie de 45 m2. Deux greniers de 45 et 40 m2. Charges de 20 euros par mois par appartement. Un compteur d'électricité par lot, compteur général pour l'eau avec des compteurs divisionnaires. Facade en bon état. Chauffage gaz de ville pour un appartement et radiateurs électriques pour les autres. Revenus locatifs 25 000 euros annuel. Réf 31439.1 Prix 345 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gilles SERRET - - NoRSAC: 788 939 056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AIO Immobilière

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par AIO Immobilière 14/02/2024

3 869 000 € 4 076 €/m²
Immeuble • 949,26 m²

Peisey-Nancroix (73210)

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilités de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75m2 avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses: 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs: Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles: Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé: Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/74. Prix :3 869 000 EUR, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

SAFTI - Christian GOY

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par SAFTI - Christian GOY 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

325 000 € 929 €/m²
Immeuble • 350 m²

Champier (38260)

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé. C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à cette grande propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

EFFICITY - Cedric Brun

(58 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par EFFICITY - Cedric Brun 18/05/2024

(58 avis)

890 000 € 603 €/m²
Immeuble • 1 475 m²

Mont-Saxonnex (74130)

74300 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - HOTEL + GRAND CHALET à RENOVER - GRAND TERRAIN Vous ne resterez pas indifférent à l'histoire de cet hotel situé au coeur du village du MONT SAXONNEX. Vous pourrez découvrir la configuration de l'hotel au travers des plans joints en photo. Il dispose uniquement sur l'hotel d'une SHON de 1475 m2 Ce bien offre un énorme énorme potentiel pour réaliser de grands appartements finalisés ou en plateau. Un projet avec sens pour redonner une âme à cet ancien hotel situé au coeur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BRUN par email à ou par téléphone au 06 07 03 26 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

268 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 210 m²

Montélimar (26200)

Immeuble de rapport A l'Est de Montélimar, Immeuble de rapport composé d'un appartement T2 à finir de rénover en RDC, un appartement T3bis de 82 m² actuellement loué par locataire sérieux (loyer 515€/mois HC) et d'un appartement identique non loué au 2ème étage. Accolée à la maison, une grange aménageable d'environ 80 m² sur deux niveaux. L'ensemble sis sur une parcelle de 794 m²(PLU : Zone Ud). TF 2023 : 2600€

iad FRANCE - Benjamin Thomas

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Thomas 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

225 000 € 1 552 €/m²
Immeuble • 145 m²

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Montélimar - Secteur centre ville en devenir - Immeuble de rapport composés de 5 lots dont 3 sont actuellement loués - Excellente rentabilité avec possibilité de courte durée - Investissement rentable à visiter rapidement - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

760 000 € 905 €/m²
Immeuble • 840 m²

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement : un immeuble exceptionnel situé à Grenoble offrant une surface totale de 840m², avec un rez-de-chaussée commercial de 420m² et un étage actuellement aménagé en bureaux, prêt à être transformé en plusieurs appartements. Caractéristiques Principales : Surface totale : 840m² Rez-de-chaussée commercial : 420m² (actuellement vacant) Étage : Bureaux transformables en appartements Potentiel de transformation : Créez plusieurs appartements pour maximiser le rendement locatif Emplacement stratégique : Grenoble Description : Le rez-de-chaussée de 420m² offre un espace commercial spacieux, idéal pour une variété d'activités commerciales. La disposition flexible permet d'adapter l'espace selon les besoins du futur occupant, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau commerce prospère. À l'étage, actuellement utilisé comme bureaux, se trouve un espace modulable prêt à être transformé en plusieurs appartements, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. Le potentiel de revenu locatif est considérable, faisant de cet immeuble une option attrayante pour les investisseurs immobiliers. Points Forts : Polyvalence : Possibilité d'une combinaison unique de commerce et de résidentiel, offrant une diversification des sources de revenus. Potentiel de Revenu : Transformez l'étage en plusieurs appartements pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Surface Spacieuse : 840m² offrant une amplitude pour différentes options d'aménagement. Localisation : proche de toute commodité L'immeuble est idéalement situé dans, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité. Proche des commodités locales, des transports en commun et des zones d'activités, cet emplacement stratégique ajoute une valeur significative à cette propriété. Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. La taxe foncière est de 21 000€. Venez vite visiter ce bien ! DPE: en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4233.00 et 4233.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Denis MOREL

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Denis MOREL 27/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

191 000 € 462 €/m²
Immeuble • 413 m²

Saint-Uze (26240)

C'est dans le petit village de SAINT UZE, dans le nord du département de la Drôme, plus précisément dans la vallée de la Galaure, non loin des grands axes routiers de la vallée du Rhône que nous vous proposons à la vente un ancien hôtel restaurant. Construit sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par ses espaces avoisinant les 300m2 habitables et sa terrasse à flanc de colline. Le rez de chaussée peut accueillir une grande pièce de vie rassemblant un salon, une salle à manger et l' espace cuisine , une buanderie, un bureau alors que l'étage, actuellement compartimenté en chambres et petits appartements avec salle d'eau et wc, peut être réservé à la partie nuit. Pourquoi ne pas voir également les possibilités de dissocier le premier du deuxième étage et faire plusieurs petits appartements!! Des travaux sont certes à prévoir mais vous l'aurez compris, d'énormes possibilités s'offrent à vous. Une cour extérieure et un parking viennent agrémenter l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 553793 )

Guy Hoquet Saint Peray

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Peray 03/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

350 000 € 1 606 €/m²
Immeuble • 218 m²

Cornas (07130)

Proche SAINT PERAY, au centre de Cornas, ensemble immobilier idéal pour les investisseurs d'environ 265m² habitables, avec cours et trois places de stationnement. Cet ensemble se compose de six logements : - Deux T 3 dont un classé DPE "D" et un classé DPE "E" - Trois T 2 dont un classé DPE "D" et un classé DPE "E" - Un studio classé DPE "D" Loyer annuel potentiel de 33 500 euros. GUY HOQUET SAINT PERAY à vos côtés Contactez nous pour visiter sans tarder !

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 13/04/2024

299 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 290 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. 299 000€. SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble comprenant 5 logements 1 appartement T2 et 4 appartements T3 tous loués. Appartements rénovés récemment. Revenus locatif 2230 €/mois. Situé à proximité des commodités. A voir rapidement,. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/10/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 050€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021 pour 1 T3 du RDC. Tous les appartements sont classés D. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur de BOEN SUR LIGNON au 06 58 67 42 50

Ardesia Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par Ardesia Immobilier 04/04/2024

635 000 € 488 €/m²
Immeuble • 1 300 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Faire un bon investissement avec ce charmant immeuble sur la commune de Saint-Jean-De-Maurienne. Cet immeuble a rénover envièrement bénéficie d'un permis de construire accordé par la mairie. Le projet comprend : - 27 lots du studio au T5 sur une surface de 1 332m2 de surfaces utiles logements, - 11 parking extérieurs - 137m2 de circulations. Le prix est de 635 000 EUR. Ardesia Immobilier est à votre disposition pour en savoir plus ou vous accompagner dans votre recherche. Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 100 000 € 6 250 €/m²
Immeuble • 176 m²

Les Houches (74310)

LC4760 Les HOUCHES Vallée de Chamonix Mont-Blanc, idéalement situé pour investissement locatif venez découvrir ce beau chalet de 176 m² environ divisé en 3 appartements loués mensuellement en meublés et non meublés. Ces trois logements situés en rez-de-jardin sous forme de 3 chalets accolés pour chacun d'entre eux bénéficiant d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre pour 2 appartements et d'un 3 pièces comprenant deux chambres, bureau, dressing. En dépendances: 3 places de parking extérieures, 2 cave et un garage... - Terrain de 585 m² environ Secteur calme à proximité du centre du village, du domaine skiable et des commodités Bâtiment très bien entretenu sans aucun travaux à prévoir ! Prix: 1.100.000 € Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noblimo Albertville

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Noblimo Albertville 17/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

357 000 € 760 €/m²
Immeuble • 470 m²

Albertville (73200)

POUR INVESTISSEURS! 470 m² A DIVISER EN PLUSIEURS APPARTEMENTS! HYPER CENTRE D'ALBERTVILLE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 470 M² comprenant au 1° étage un espace à aménager de 168 m², au 2° étage un appartement T4 de 102 m² et plateau de 73 m². Le 3° étage est composé d'une surface à réhabiliter de 168 m² au sol avec possibilité de surélévation d'un niveau, validé en mairie. En annexes, 5 grandes caves à diviser et local vélos. Parking à proximité. Un beau potentiel pour votre futur projet! 357 000 € Pour renseignements et visite contactez votre AGENCE NOBLIMO au 06.34.44.07.08

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