Achat immeuble en Ardèche (07)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

278 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 180 m²

Les Vans (07140)

Immeuble de rapport avec 4 appartements et un commerce ! Situé au coeur de Les Vans, charmante commune touristique d'Ardèche, dans une ruelle calme, cet immeuble se compose de quatre appartements T2 d'une surface de 35 à 40 m² chacun, ainsi que d'un local commercial. L'ensemble est actuellement loué de manière continue. L'immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à une location longue durée, avec un loyer annuel total de 24 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. La façade a été refaite et la cage d'escalier sera rénovée avant la vente, assurant ainsi un bien en excellent état et sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes Afficher plus

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Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 17/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

69 000 € 363 €/m²
Immeuble • 190 m²

Largentière (07110)

Immeuble à Vendre - Sud Ardèche, 07110 LARGENTIERE- REF 6593 Au cœur de la ville, dans le centre historique, à 2 pas de tous commerces, immeuble à rénover avec local commercial de 100m² environ. Vous disposez de deux plateaux de 95 m² environ et combles aménageables . Possibilité de créer 3 ou 4 appartements. Absence de système de chauffage. Tout à l’égout. Toiture, charpente en bon état. Nombreuses possibilités. Idéal investisseur. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6593 Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

995 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 800 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Au bord du Rhône en Ardèche, à seulement 20 minutes de Valence et des principaux axes autoroutiers, propriété récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle offre une vue traversante sur le Vercors et les monts d'Ardèche. Avec une superficie de 800 m² répartis sur 3 niveaux, vous disposez de nombreux espaces à aménager. Cet établissement était exploité en hôtel 3*. Il comprend au RC une superbe salle de restaurant avec espace bar et cheminée monumentale, cuisine avec chambre froide, salon et espace toilettes. Terrasse couverte avec vue sur le Rhône. L'établissement comprend 18 chambres avec salle d'eau et WC, un appartement T4, ainsi qu'un T2 et T3 neufs, chacun avec accès indépendant. Vous pourrez profiter de balcons et d'une terrasse avec vue sur le Rhône. Le terrain de 2000 m² abrite également 2 box de rangement et 9 garages avec portail électrique. Sous-sol intégral de 250 m² en partie aménageable. Cette propriété est vendue en partie meublée et constitue un excellent choix pour reprendre une activité hôtelière, un projet touristique, habitat partagé, résidentiel ou associatif. Vous cherchez une opportunité unique ? Ce bien exceptionnel est prêt à accueillir votre vision. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et donner vie à votre propre histoire. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

(343 avis)

270 000 € 900 €/m²
Immeuble • 300 m²

Labégude (07200)

Bel immeuble de rapport. - Rénové en 2010 : toiture, électricité, isolation, placoplâtre, huisserie … Comprenant 5 appartements loués, un local commercial libre à rénover, et un garage de 80 m2 inoccupé. - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, il possède un bout de jardin. - Une rentabilité locative de 2000€ par mois hors charges, à développer avec le local et le garage. Les locataires sont en place depuis plus de cinq ans, alors si vous cherchez un investissement locatif, cet immeuble de rapport est idéal. Contactez sans tarder une agence Orpi. Référence agence : 434 Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 06/05/2025

225 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 176 m²

Privas (07000)

Privas, immeuble entier en monopropriété composé de trois logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 prêt à louer et un studio à rénover, idéals pour des locataires ou des étudiants. À l'étage, un magnifique T4 avec garage attenant, parfait pour une famille. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 750 m² entoure l'immeuble, créant un espace vert agréable et paisible. La toiture, refaite il y a dix ans, garantit une protection durable contre les intempéries. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel immense pour créer un environnement accueillant et chaleureux. Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un hôpital, et le centre aquatique pour des moments de détente en famille. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, idéales pour les familles avec enfants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et un large choix de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 20/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

234 000 € 571 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres

Vinezac (07110)

Bâtisse en pierre de 410 m2 environ pouvant être divisée en plusieurs lots ( 8 ou 9). Deux terrasses existantes, combles aménageables. Toiture en partie refaite. Prévoir des travaux de rénovation globale. Bâtisse avec le caché de l’ancien, certaines pièces avec tomettes au sol et cheminées. Nombreuses places de parking à proximité. Beau potentiel pour plusieurs logements ou gîtes dans le village classé de Vinezac. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marlène Souteyrand - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marlène Souteyrand - iad 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

275 000 € 599 €/m²
Immeuble • 459 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Nous vous proposons a l'entrée de Vals les Bains , ce beau bâtiment de 456 m², situé sur un terrain de 480 m², bénéficiant d'un droit d'eau sur le canal. Ce bien offre un potentiel exceptionnel et un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Le bâtiment comprend cinq appartements aux surfaces variées. Le premier appartement, d'une superficie de 152 m², dispose de deux chambres spacieuses. Le deuxième appartement de 131 m² est composé de trois chambres. Le troisième appartement, de 65 m², propose deux chambres, tout comme le quatrième appartement de 76 m². Enfin, le cinquième appartement de 62 m² comprend également deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ces espaces et exploiter leur potentiel au maximum. Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure. Les combles sont aménageables. La taxe foncière est de 3 194 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julie FERRIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Julie FERRIER - SAFTI 05/05/2025

80 000 € 941 €/m²
Immeuble • 85 m²

Aubenas (07200)

Situé au cœur du centre historique d'Aubenas (07200), cet immeuble occupe un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique de l'Ardèche. Proche des commerces, restaurants et services, il offre un environnement attractif et pratique pour une reprise d'activité professionnelle, bénéficiant de la vie animée de la ville. Cet immeuble de 85m² sur trois niveaux, avec un sous-sol, nécessite une rénovation complète. Idéal pour un projet de réaménagement, il offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant exploiter cet espace de manière polyvalente. Sa localisation centrale et son agencement offrent de multiples possibilités d'aménagement pour tirer parti de cet immeuble, constituant une opportunité à saisir dans un cadre historique charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250 - SAFTI – FERRIER Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 31/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par APLIMMO 31/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

170 000 € 680 €/m²
Immeuble • 250 m²

Le Teil (07400)

IMMEUBLE INVESTISSEMENT LOCATIF LE TEIL TI3014 - EXCLUSIVITE - A 5 min. de MONTELIMAR - Immeuble 250 m² habitable sur LE TEIL comprenant 5 appartements+ combles et caves, terrain 424m², idéal pour un investissement immobilier. -Au RDC, un T3 avec balcon et un T1 -Au 1er étage, un T3 avec terrasse et un T1 -Au rez de jardin/terrasse : un T2 avec 1 chambre en aveugle. Environ 150.000 € de travaux (électricité, isolation, rafraichissement intérieur, chauffage). Classe énergie : 3 appartements non assujettis - 2 appartements classés E. avec consommation moyenne énergétique entre 1560€ et 2160€ (tarifs énergie 2021) Prix : 170.000 € - Honoraires agence charge vendeur Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

450 000 € 1 084 €/m²
Immeuble • 415 m²

Largentière (07110)

Très bel immeuble dans le centre historique de Largentière donnant sur une place avec parking pour se garer librement. A proximité de tous commerces et du marché, à 20 mm d’Aubenas L’immeuble est composé d’un triplex T7 d’environ 251 m2, d’un T2 en duplex d’environ 45 m2 et d’un local commercial traversant d’environ 119 m2 avec place de parking privative et accès sur deux rues . Le triplex T7 offre un salon spacieux de 60 m2 avec Insert, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc, au niveau supérieur 4 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et wc et au dernier niveau une tropézienne (terrasse sur le toit), un coin buanderie et accès aux combles à finir d’aménager d’environ 57 m2. Plusieurs caves voutées de 92 m2 et un garage fermé de 33 m2. Le local commercial possède deux entrées distinctes de part et d’autre de l’immeuble. Il offre une grande pièce de 88 m2 pour l’accueil du public, un wc , un bureau, une arrière-boutique de 15 m2 et l’accès au duplex sur 2 niveaux. (cuisine à aménager : tous les raccords étant prévus) Immeuble de caractère spacieux et chaleureux ayant gardé certains murs en pierre, des poutres apparentes et escaliers avec rampes en fer forgé, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant Afficher plus

Home sun immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Home sun immobilier 16/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

230 000 € 962 €/m²
Immeuble • 239 m²

Vals-les-Bains (07600)

Immeuble: ensemble de 3 appartements Vals les Bains Réf:0114ER Vals-les-Bains EXCLUSIVITE: 3 appartements au coeur de Vals-les-Bains. Nous vous proposons à la vente cet ensemble d'appartements dans une petite copropriété familiale sans frais de gestion dans un secteur prisé et privilégié. Au 1er étage: 1 appartement T3 d'environ 66m2, 2 chambres (12m2/10m2), 1 salle de douche, 1 cuisine et 1 salon avec des travaux de rafraîchissement déjà effectués pour un meilleur confort au quotidien. Le plus de cet appartement: il dispose d'une annexe de 20m2 et d'un petit débarras pour le rangement et le stockage. 1 appartement T4 d'environ 77m2, 3 chambres dont 2 climatisées (13m2/17m2/9m2), 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 balcon donnant sur rue. Rafraîchissement effectué pour vente: parquet flottant et peintures. Au 2eme et dernier étage: 1 appartement T3 d'environ 100m2 qui se compose d'une cuisine séparée, d'un espace salle à manger/salon, d'un dégagement pour le coin bureau, de 2 chambres (14m2/12m2), d'une salle de douche. Cet appartement est équipé de la climatisation et a également connu quelques travaux de rafraîchissement. Accès sur un grand grenier privatif et balcon intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur chaque appartement et programmer une visite des lieux! Idéal investisseur pour mise en location longue durée ou saisonnière, très prisée sur ce secteur avec les célèbres Thermes de Vals les Bains... Afficher plus

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 31/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

525 000 € 2 322 €/m²
Immeuble • 226,1 m² • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Imeuble Vals-les-Bains A Vals-les-Bains, ville thermale, Filip Werbrouck vend cet immeuble de 172m² qui se trouve à 5 minutes des thermes. Au rez-de-chaussée il y un local commercial d’environ 40m². Idéalement situé sur un angle de deux rues dans le centre-ville. Derrière le local commercial on trouve un logement avec sa cuisine et salle d’eau. Magnifique cage d’escalier en châtaignier avec son entrée privative. Au premier et deuxième étage deux beaux appartements d’environ 67m² avec leurs séjours spacieux, cuisines équipées, une chambre parentale et une salle d’eau par appartement. Au première étage il y a deux balcons. Au 3ième étage on trouve un studio d’environ 40m² avec cuisine équipée et salle d’eau. Au sous-sol, une grande cave de 70m² est à disposition. Trois place de parking privatives sur le terrain. Les appartement et le studio sont actuellement en location saisonnière pour les curistes. Très bon rapport locatif. Réservation en continu été et hiver. Chaudières au gaz neuves et séparées par étage. Toiture refaite et isolée. Façade avant refaite récemment. Pas de travaux a prévoir. Très belle affaire. Prix de vente 525.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,639 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Le Lez Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(227 avis)

338 000 € 1 965 €/m²
Immeuble • 172 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Bourg Saint Andeol - Idéal Investisseurs dans cet immeuble de rapport de 123,46 m² en bon état, situé en centre-ville. Rendement brut de 7,8%. Bâtiment composé d'un local commercial, un appartement T2 et deux appartements T3, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 948 Afficher plus

Clovis Seux - efficity

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Clovis Seux - efficity 22/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

230 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 180 m²

Annonay (07100)

07100 - ANNONAY - CENTRE-VILLE - 180 M² - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS TOUS LOUÉS Clovis Seux et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville d'Annonay. Il a été entièrement rénové en 2017. Il comprend trois appartements et deux garages spacieux, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Actuellement, tous les appartements sont loués avec une forte demande locative, garantissant ainsi une gestion sereine et une rentabilité élevée. La réalisation d'un quatrième appartement est possible au dernier étage de l'immeuble, qui peut soit être transformé en un quatrième logement, soit aménagé en terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble. Caractéristiques : Superficie totale de l'immeuble : 180 m² répartis sur 3 appartements d'environ 60 m² chacun. Les trois appartements sont loués, offrant un rendement locatif immédiat. Deux garages : un atout supplémentaire pour les locataires ou une possibilité de location séparée. Loyer annuel : 18 900 € charges comprises. Emplacement : L'immeuble est situé à proximité des commerces, écoles, et autres commodités. Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec une rentabilité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clovis Seux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°931451033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par APLIMMO 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

110 000 € 880 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Le Teil (07400)

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS TI3093 - EN EXCLUSIVITE - Le Teil Centre ville - Maison lumineuse T3bis de 95 m² sur 2 niveaux + mezzanine, au 1er étage cuisine ouverte sur salon, au RdC 2 chambres et 1 bureau, salle de bain. Studio indépendant de 29 m² entièrement refait d'une valeur locative d'env. 330€ Chaudière gaz de ville récente, toit refait sur une petite partie, double vitrage. Classe énergie : D - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 913 € (Tarif énergie 2015) Prix : 110.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : - Agence immobilière LE TEIL (Ardèche) et MONTELIMAR (Drôme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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