Achat immeuble en Ardèche (07)

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 20/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

23

230 000 € 1 065 €/m²
Immeuble • 216 m²

Saint-Etienne-de-Lugdarès (07590)

Coup de cœur assuré dans ce charmant village de Saint Etienne de Lugdares situé à 1 000 m d'altitude, nous attendons pourquoi pas un cuisinier qui est envie de s'installer, car l'immeuble se compose de 4 appartements entièrement rénovés avec goût et un local commercial bar restaurant entièrement meublé. Les 4 appartements sont 3 P3, 1 P2 avec terrasse, combles aménagés en dortoir, une grande terrasse à l'intérieur sépare le P2 et l'immeuble. Ce village est attirant par ses belles balades dans la montagne, pour les amateurs de pêche à la truite, chercheurs de champignons, marcheurs... Cet endroit est fait pour vous. Maintenant, un investisseur peut être attiré par cet endroit et pourquoi pas louer le REZ-DE-CHAUSSÉE à un cuisinier, car les propriétaires laissent la licence 4 . L'immeuble bénéficie d'une superbe vue. Grand parking sur le devant de l'immeuble. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

STB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

16

310 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

Nouveauté STB Immobilier À Saint-Laurent-du-Pape, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués et de 2 logements à terminer de rénover : - Au rez-de-chaussée, un T3 de 74m2 environ loué 620€/mois - Au 1er étage, un T2 de 44m2 environ loué 430€/mois - Au 2ème étage, un T2 de 51m2 loué 435€/mois - Au 3ème étage, un T2 de 53m2 environ loué 460€/mois - 2 appartements à terminer de rénover (environ 100m2 au total) Un garage avec porte motorisée composé de plusieurs places de stationnement viendra compléter ce bien. Cet immeuble est situé à proximité des commodités (écoles, boulangerie, boucherie...). Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 2016 euros Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : Afficher plus

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

2

375 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 250 m²

Le Pouzin (07250)

IMMEUBLE CENTRE VILLE 250M2 LE POUZIN, centre ville immeuble en parfait état (toiture neuve), composé d'un commerce et d'un T3 en duplex au rdc, d'un T3 au 1er et un studio et T2 au 2ème. Chauffage gaz et électrique, rapport locatif 25 752 €/an

GAELLE FANGET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par GAELLE FANGET - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

9

64 500 € 1 433 €/m²
Immeuble • 45 m²

Saint-Alban-d'Ay (07790)

Cette maison de village, bien qu'à réhabiliter en totalité, offre un potentiel très intéressant Rez-de-chaussée : Une pièce de 17 m² actuellement utilisée comme cave. Premier étage : Une surface de 27 m² avec une dalle en bon état, Deuxième étage : Une surface de 20,31 m² également sur dalle, idéale pour aménager une chambre principale avec salle d'eau ou bureau selon les besoins. Toit et charpente en bon état : Cela réduit considérablement les coûts de réhabilitation liés à des travaux structurels importants. Surface suffisante : Avec environ 64 m² au total, elle est idéale pour un premier achat . Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Afin de vous projeter, nous proposons un home staging virtuel qui vous permettra d'imaginer les transformations possibles et d'explorer les nombreuses opportunités d'aménagement. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel a été réalisé sur le bien, permettant de visualiser les espaces aménagés de manière moderne et fonctionnelle. Cette annonce référence 269959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FANGET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 80221049200038. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Philippe TACHÉ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Jean-Philippe TACHÉ - iad 14/03/2025

(25 avis)

13

99 000 € 10 €/m²
Immeuble • 10 000 m²

Burzet (07450)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : village niché au coeur du parc naturel régional des monts d'ardèche situé à seulement 30 mm d'Aubenas, la commune est labellisée station verte. C'est dans cet environnement que je vous présente ce magnifique terrain d'environ de 10 000 m² traversé par un ruisseau pittoresque et offrant une vue imprenable sur la vallée. Sur celui-ci est érigée une ruine ayant obtenu un permis de construire pour une surface habitable de 143 m². Opportunité unique de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre paisible et authentique. A voir absolument !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

6

250 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE COMPOSE DE 4 STUDIOS ENTIEREMENT MEUBLES ET EQUIPES A SAVOIR - RDC STUDIO DE 23 M² QUI VIENT D'ETRE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF (à loué 395 E CC) CLASSE D - 1er étage STUDIO DE 26 m² EN BON ETAT , rénové il y a 4 ans (Loué 385€ CC) CLASSE E -2ème étage STUDIO de 25,85 m² EN BON ETAT ( loué 385 € CC ) CLASSE E - 3 -ème étage STUDIO de 25,58 m² EN BON ETAT (loué 385 € CC) CLASSE E Chaque studios possèdent des cuisines entièrement équipées avec électroménager, des couchages ( banquettes lits), de SDE équipées, etc.... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

9

255 000 € 1 109 €/m²
Immeuble • 230 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP161321 : En centre-ville à proximité de parkings, cet immeuble lumineux exposé est/ouest est composé de deux appartements indépendants (actuellement un loué), un local commercial avec appartement loué, un local commercial vide à rénover. Une cour privée dessert l'immeuble. L'ensemble des menuiseries des logements sont en double vitrage PVC, volets battants PVC, les cuisines aménagées. Le revenu total possible des loyers est de 2.000€ mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5570 et 7100 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Aurelien ANDRES - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Aurelien ANDRES - iad 15/02/2024 - mise à jour 07/03/2025

(58 avis)

20

97 000 € 505 €/m²
Immeuble • 192 m²

Le Cheylard (07160)

iad France - Aurelien Andres vous propose: Situé au cOEur de la ville du Cheylard, cet immeuble sur trois niveaux offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir une propriété polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 30m², parfait pour une activité commerciale. De plus, un espace indépendant de 30m² peut être transformé en studio, idéal pour un revenu locatif supplémentaire. À l'étage, le premier appartement de type 2, d'une superficie de 60m², comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et des toilettes. Il est à noter cependant l'absence de salle d'eau dans cet appartement. Au deuxième étage, un autre appartement de 60m² vous attend avec un espace cuisine et deux grandes pièces. De plus, une partie du grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique pour les résidents. Le chauffage central au fioul couvre le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus, le double vitrage installé au rez-de-chaussée et au premier étage contribue à l'efficacité énergétique de la propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans cet immeuble polyvalent et bien situé dans la ville dynamique du Cheylard, tout en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires pour réaliser son plein potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 02/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

18

309 000 € 1 298 €/m²
Immeuble • 238 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Idéalement situé, je vous propose cet immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et un grand appartement avec terrasse au premier étage. Le local commerciale de près de 160m², dispose d'un accès et d'un WC pour PMR, d'une grande pièce de réception donnant sur une terrasse ombragé, d'une deuxième pièce de près de 40 m², d'un espace de stockage et de 2 grandes caves. L'appartement de plus de 110 m², comprend une grand pièce à vivre avec cuisine ouverte, meublée et équipée, un séjour avec accès à une terrasse, 2 chambres, une mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC séparés et un cellier. L'ensemble se trouvant sur un terrain de plus de 1300 m², avec un parking de plus 500 m². A découvrir sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS Afficher plus

STB Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par STB Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

1

138 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 100 m² • Sous compromis

Baix (07210)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Baix, Avenue Jean MOULIN Nous vous proposons à la vente cet immeuble totalisant 100m2 habitables environ divisé en 3 appartements T2 avec entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un studio T2 libre de 33m2 environ anciennement loué 320€/mois. Au 1er Étage, un studio T2 de 32m2 environ vendu loué 300€/mois. Au 2ème Étage, un dernier T2 libre de 35m2 environ anciennement loué 300€/mois. Idéalement situé à quelques minutes de la centrale de Cruas, ce bien ravira les investisseurs en quête de rentabilité sur de la location courte durée. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

17

139 000 €
Immeuble

Aubenas (07200)

Ensemble immobilier à vendre sur les environs d'Aubenas composé de 3 logements : Un duplex (113m²) offrant tout un champ de possibilités. Les travaux de rénovation ont été commencés incluant la mise en place des installations principales, sur deux niveaux vous aurez la possibilité d'aménager et personnaliser ce lieux en optimisant l'espace. Enfin un lot comprenant un appartement (85 m²) à rénover entièrement ainsi qu'un studio (30m²) indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficier d'un investissement à forte rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les + : Possibilité d'acquerir un ou plusieurs lots, proximité. Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(271 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(271 avis)

7

162 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 155 m²

Les Vans (07140)

A vendre : Immeuble centre bourg LES VANS. Immeuble de rapport, avec travaux à prévoir, comprenant : - Rdc : Local commercial avec salle voutée 22 m² en très bon état et cave/cuisine à rénover de 38 m², - 1er étage : T2 41 m² à rénover, - 2ème étage : T2 40 m² à rafraichir avec une terrasse de 20 m², - 3ème étage : T2 sous combles 47 m² à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir sur l'intérieur de l'immeuble. Gros potentiel de location à l'année ou saisonnière ou annuelle. A découvrir sans attendre en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 9320 Afficher plus

Exigim

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Exigim 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

8

199 500 € 1 596 €/m²
Immeuble • 125 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Centre ville de Tournon, immeuble pour investissement locatif. Il offre 3 logements, 3 caves et un petit balcon. Le rez de chaussée est un appartement de type 2 pièces de 34.08m², comprenant : coin cuisine sur pièce de vie, une grande pièce avec son alcove, une salle de bains avec wc. Le 1er étage est un 2 pièces de 45.08m², avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son alcove, une salle d'eau avec wc. Fraichement rénover en 2024. Il est actuellement loué 495 euros / mois en meublé. Le 2 ème étage est un 3 pièces sous combles de 46.26m², offrant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie, deux chambres avec dressing, salle de bains, et wc. Il est actuellement loué 580 euros / mois en meublé. Chauffage individuel gaz. Les plus ! fenêtres PVC Double vitrage, appartements refaits en 2024,Caves . petit balcon/cour Bon Rendement locatif ! Notre agence s'occupe de la gestion locative de ce bien depuis plusieurs années. Les DPE et GES sont de catégorie E. N'hésitez plus, prenez contact avec votre agence EXIGIM ! Ref VI086 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937 Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

2

580 000 € 773 €/m²
Immeuble • 750 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Hôtel particulier de charme d'environ 750 m² habitables,. Situé le long de la ViaRhôna, actuellement en activité hôtelière. 15 chambres d'hôtel, 2 salles de restaurant, appartement de fonction, cuisine professionnelle, grande terrasse donnant sur le Rhône. Possibilité de continuer l'activité, de retrouver le charme de l'hôtel particulier ou de créer plusieurs appartements. Au Rez-de-chaussée une grande salle voûtée et une chapelle du XII ème siècle, cheminée ancienne. Une très grande cuisine professionnelle toute équipée qui dessert 2 salles de restaurant l'une étant une pièce voûtée et l'autre avec un sol en tomette et en parquet ancien restauré, un four à pain intégré dans les murs et restauré, une pièce pour le bar avec comptoir et salon 1er étage: 8 chambres de 12 à 45 m2 toutes équipées de W.C. et lavabos: 3 avec douche 5 avec baignoire, un grand salon donnant sur magnifique terrasse panoramique donnant sur le Rhône, une lingerie 2ème étage: 7 chambres de 10 à 25 m2, 3 salles de bains avec W.C., 4 salles d'eau avec W.C. Un appartement de 4 chambres avec cuisine , Une salle d'eau, une salle de bains avec W.C. Double vitrage Récemment rénové Toiture en bon état. Place de parking face a la bâtisse Unique en Ardèche : restaurant avec vue sur le Rhône et les tables dressées dans l'ancien emplacement de la roue à aube, l'ancienne chapelle accueille la brasserie, donnant accès à la terrasse panoramique. La bâtisse a accueilli un moulin comme le laisse supposer l'arche extérieure. Surface : 750 m² Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

GTI Immobilier ANNONAY

(159 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 04/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(159 avis)

9

98 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 76 m²

Saint-Félicien (07410)

À vendre dans le village de SAINT-FÉLICIEN : Un immeuble de rapport se composant au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 23m2 ainsi qu'une cave au sous-sol. Ce local est équipé d'un accès PMR et d'une alarme incendie. Le tableau électrique a été refait. Il est actuellement loué 207€. Au premier étage se situe un appartement de type duplex composé d'un séjour / cuisine au premier étage ainsi que deux chambres, avec une salle d'eau et WC au second étage, d'environ 45,7m2. Actuellement loué 293,64€ HC. Les charges sont de 54,22€ /mois. Le local ainsi que l'appartement sont équipés de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. La taxe foncière est de 574€.Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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