Achat immeuble en Ardèche (07)

Karine BASTIDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Karine BASTIDE - SAFTI 30/04/2025

262 000 € 1 069 €/m²
Immeuble • 245 m²

Cros-de-Géorand (07510)

Situé dans la paisible commune du Cros-de-Géorand (07510), cette maison offre un cadre bucolique au bord de l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'une surface de terrain généreuse de 1021 m², il se trouve dans un environnement calme et propice à la détente. La maison , d'une surface habitable de 245 m², présente un potentiel diversifié d'exploitation. La partie habitable comprend un espace de vie comprenant cuisine, salon, séjour, salle d'eau, 2 chambres et un bureau, tandis que l'étage propose 2 grandes chambres mansardées. Les vastes volumes du rez-de-chaussée, accompagnés d'une superbe véranda exposée plein sud, offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant une adaptation sur mesure à vos besoins , projets et envies de chacun. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, ce bien offre de multiples perspectives . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Sébastien CURINIER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 02/05/2025

(40 avis)

98 000 € 731 €/m²
Immeuble • 134 m²

Labégude (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Idéalement situé au cOEur du village de Labégude, entre Aubenas et Vals-les-Bains, cet immeuble exposé sud-est bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des terrains de tennis pour les amateurs de sport. L’immeuble, édifié sur trois niveaux, se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 et un T3, chacun disposant de sa propre terrasse. À cela s’ajoutent environ 70 m² de pièces à rénover, offrant la possibilité d’agrandir les logements existants. Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, secondaire, activité mixte avec espace professionnel, ou encore investissement locatif. Chaque appartement dispose d’un conduit de cheminée permettant la réinstallation de poêles à granulés pour un chauffage performant. Une source se trouve dans la remise, ajoutant un atout rare et appréciable. Les deux logements ont des entrées indépendantes et des places de parking se trouvent à proximité. Attention, des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez moi. Un rendez-vous téléphonique préalable sera demandé avant toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 24/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

320 000 € 1 164 €/m²
Immeuble • 275 m²

Joyeuse (07260)

Immeuble de rapport à vendre sud Ardèche - 07260 JOYEUSE - Réf 6598 en exclusivité chez ORPI, proche du village, immeuble indépendant des années 1980, d'une surface totale d'environ 275 m² habitables avec terrain attenant. Il est composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués - deux appartements sont situés au 1er étage, de type T3, environ 85m² habitables et 2 autres au rez-de-chaussée, de type T2, environ 50m² habitables, et de deux garages d'environ 30m² chacun. Le revenu locatif de l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2070 € /mois. chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rénovation ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6598 Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 08/05/2025

200 000 € 1 111 €/m²
Immeuble • 180 m²

Privas (07000)

Privas : Immeuble de charme avec vue dégagée à rénover Cet immeuble de caractère, rénové en 2023, offre un potentiel exceptionnel pour trois appartements. Sur un terrain de 414 m², il dispose de deux étages, d'une cave et d'une vue dégagée. A rénover selon vos goûts, il est isolé en placo et laine de verre, et sa toiture a été refaite il y a 15 ans. Proche de deux crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, il est également à 5 min en voiture d'un hôpital, de 34 médecins et de commerces d'alimentation. Un restaurant et des parcs sont à 15 min à pied. Éligible à la fibre. Prix : 200 000 euros - Ref : 1245 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 03/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

315 000 € 300 €/m²
Immeuble • 1 050 m²

Labégude (07200)

Je vous propose un immeuble de 1.050m² à LABEGUDE comprenant 1 Local commercial + 1 appartement. Un local composé de 650m² sur 2 niveaux de Zone Commerciale + 175m² de Réserve. Un Appartement sur 1 niveau de 230m² composé d'une cuisine, une salle à manger et salon, 6 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendant, une terrasse de 150m² au calme, sans vis-à-vis. Un jardin, ainsi qu'un garage et un ascenseur complètent ce bien. Idéal pour investisseur, immeuble très bien placé, belle zone de chalandise, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Jimmy Aubry - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Jimmy Aubry - iad 01/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(28 avis)

1 042 000 € 1 449 €/m²
Immeuble • 719 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité pouvant aller jusqu'à 9% Immeuble à Vallon-Pont-d'Arc avec 11 logements, piscine et terrain À la recherche d'une bonne rentabilité? Venez découvrir cet immeuble constitué de 11 appartements : - 2 T2 loués - 4 T3 loués - 4 T4 dont 3 loués - 1 T5 loués et un local non loué pour le moment. Actuellement les appartements loués sont en bail meublé (très bonne rentabilité). Ce bâtiment d'une surface de 719 m² au total offre un espace hors du commun. Vous trouverez au Centre du terrain, un espace vert avec piscine et terrain de pétanque. Les annexes sont tout aussi impressionnantes : 11 Stationnements en extérieur et 8 en intérieur et 3 box de rangement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception à Vallon-Pont-d'Arc. INTER AGENCE Avec Plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Denis MOREL - Optimhome

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Denis MOREL - Optimhome 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

275 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 255 m²

Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

C'est en Ardèche, dans le joli petit village de GILHOC SUR ORMEZE fait de belles maisons en pierres, à mi chemin entre LAMASTRE et TOURNON SUR RHONE, que je vous propose de faire l'acquisition d'un immeuble de quatre appartements. L'entrée principal se fait grâce à un portail électrique ouvrant sur les extérieurs de la parcelle et sur des annexes d'environ 90m2 dédié au rangement, emplacements pour voitures. Vous trouverez en rez de chaussée un F1 (DPE 222/6/D) et un F2(DPE 279/9/E), de 33.07 et 56.03m2. Ces deux petites surfaces ont chacune une terrasse privative. Le premier et le deuxième étage sont accessibles par un escalier extérieur. Ils abritent chacun un appartement et les locataires bénéficient d'une surface herbeuse. Le premier logement (74.22m2) dispose d'un séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bain (DPE 176/5/C). Avec un peu de travaux vous aurez la possibilité d'agrandir d'une pièce le bien initial et ainsi augmenter la surface habitable. Le second, d'une surface de 92m2 (73.08m23 en carrez), possède trois chambres un séjour, une cuisine ouverte, un toilette et une salle d'eau. (DPE 240/7/D) une grande baie vitrée vous offre une belle vue sur la campagne Ardéchoise. Ces quatre appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs d'environ 19200 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 557019 ) Afficher plus

Réseau 3C

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Réseau 3C 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

679 000 € 672 €/m²
Immeuble • 1 010 m²

Ardèche (07)

Situé au c?ur d?un écrin de verdure cet ancien corps de ferme rénové en hotel*** bénéficie de 15 chambres et d?un restaurant imprégnés de charme et d?authenticité. En contre bas des établissements, le parc arboré offre une vue sans pareil sur la vallée. L?espace restaurant sur 320m² environ bénéficie de 2 salles intérieures, d?une terrasse ombragée, d?une cuisine spacieuse et d?un logement de fonction. L?ensemble est cosy, charmant, accueillant. L?hôtel compte environ 690m². Les chambres sont agréables, lumineuses et parfaitement équipées. L?ensemble est implanté sur un terrain d?une surface totale d?environ 5,3 hectares comprenant une piscine avec locaux techniques/vestiaires/sanitaires, un tennis, une source privée avec système de pompage et de filtration, et une aire pour hélicoptère. Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial. Très bel établissement, a voir ! Idéal investisseurs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

299 000 € 1 306 €/m²
Immeuble • 229 m² • 7 chambres

Largentière (07110)

Immeuble de 229 m2 habitable, idéalement située dans le village médiéval classé de Largentière, avec ses rues pavées et son château historique. Cette propriété est composée de trois appartements entièrement rénovés offrant un excellent potentiel locatif pour la location annuelle ou saisonnière. Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 72 m2, comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière. À l'étage : Un duplex T5 de 92 m2, disposant d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, d’une salle d'eau et d’un WC. Un second appartement T2 de 64 m2, avec un salon, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur le château médiéval. Également, trois caves. Compteurs individuels, tout à l'égout, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, isolation des murs, toiture entièrement refaite en 2021 ! Rentabilité locative 8 % en location annuelle. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité d'investissement et/ou de logement à découvrir. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

243 800 € 1 354 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP160490 : Immeuble de rapport a vendre dans le centre de Vals les Bains. comprenant au rez de chaussée un local commercial avec cour actuellement loué, un appartement de type 3 au 1er étage avec grande terrasse et un appartement au 2ème étage avec jardin. Le tout en très bon état. idéal en investissement locatifs. chauffage au gaz de ville dans les appartements. Toiture et façade en très bon état. menuiseries PVC double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emotion Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

250 000 € 471 €/m²
Immeuble • 531 m²

Félines (07340)

Emotion Immobilier Serrières Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité la vente des murs de cet immeuble de 531 m², idéalement situé au bord de la D820 à Félines. Ce bâtiment accueille actuellement l'auberge-restaurant "La Remise" Description du Bien : Ce bâtiment se compose de deux parties distinctes : - Partie Restaurant : Rez-de-chaussée : Cuisine, deux salles de restauration et une terrasse. Premier et Deuxième étages : Espaces pouvant être rénovés pour créer des chambres. - Partie Hébergement : Rez-de-chaussée : Un studio. Étage : Quatre chambres avec accès à deux salles d'eau et à deux WC individuels. Caractéristiques supplémentaires : Cave Garage Aire de stationnement de 306 m², idéale pour accueillir un grand nombre de camions et de véhicules en toute sécurité. Informations Complémentaires : Actuellement loué pour 911 euros Ce bien correspond à tous les profils grâce à son potentiel exceptionnel. Avant toute visite, un rendez-vous sera obligatoire dans notre agence car une Procédure est en cours. Pour de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40 Afficher plus

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 28/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

235 000 € 336 €/m²
Immeuble • 700 m² • 20 chambres

Les Vans (07140)

Ensemble Immeuble Les VANS Immeuble 07140 Les VANS/ Au cœur du centre historique, Immeuble à fort potentiel, ancien hôtel restaurant bar. Il offre de nombreuses possibilités d'accueil, d'un bar, d'une salle de restaurant avec patio, de cuisines. Une vingtaine de chambre avec salle d'eau, grand garage fermé. Au dernier niveau une belle terrasse solarium de 90m². Après Travaux, possibilité de plusieurs appartements, de commerces, etc... Idéal investisseurs. Réf/ 2824. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 08/05/2025

556 500 € 742 €/m²
Immeuble • 750 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Hôtel particulier de charme d'environ 750 m² habitables,. Situé le long de la ViaRhôna, actuellement en activité hôtelière. 15 chambres d'hôtel, 2 salles de restaurant, appartement de fonction, cuisine professionnelle, grande terrasse donnant sur le Rhône. Possibilité de continuer l'activité, de retrouver le charme de l'hôtel particulier ou de créer plusieurs appartements. Au Rez-de-chaussée une grande salle voûtée et une chapelle du XII ème siècle, cheminée ancienne. Une très grande cuisine professionnelle toute équipée qui dessert 2 salles de restaurant l'une étant une pièce voûtée et l'autre avec un sol en tomette et en parquet ancien restauré, un four à pain intégré dans les murs et restauré, une pièce pour le bar avec comptoir et salon 1er étage: 8 chambres de 12 à 45 m2 toutes équipées de W.C. et lavabos: 3 avec douche 5 avec baignoire, un grand salon donnant sur magnifique terrasse panoramique donnant sur le Rhône, une lingerie 2ème étage: 7 chambres de 10 à 25 m2, 3 salles de bains avec W.C., 4 salles d'eau avec W.C. Un appartement de 4 chambres avec cuisine , Une salle d'eau, une salle de bains avec W.C. Double vitrage Récemment rénové Toiture en bon état. Place de parking face a la bâtisse Unique en Ardèche : restaurant avec vue sur le Rhône et les tables dressées dans l'ancien emplacement de la roue à aube, l'ancienne chapelle accueille la brasserie, donnant accès à la terrasse panoramique. La bâtisse a accueilli un moulin comme le laisse supposer l'arche extérieure. Surface : 750 m² Honoraires à la charge du vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Philippe TACHÉ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jean-Philippe TACHÉ - iad 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(25 avis)

99 000 € 10 €/m²
Immeuble • 10 000 m²

Burzet (07450)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET : village niché au coeur du parc naturel régional des monts d'ardèche situé à seulement 30 mm d'Aubenas, la commune est labellisée station verte. C'est dans cet environnement que je vous présente ce magnifique terrain d'environ de 10 000 m² traversé par un ruisseau pittoresque et offrant une vue imprenable sur la vallée. Sur celui-ci est érigée une ruine ayant obtenu un permis de construire pour une surface habitable de 143 m². Opportunité unique de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre paisible et authentique. A voir absolument !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas AUDIGIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

81 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 65 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: À vendre – Local commercial lumineux à Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, sur la rue Jean-Jaurès, Ce grand plateau lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, permet d’envisager de nombreuses configurations professionnelles. À l’arrière, une réserve cloisonnée avec coin cuisine et sanitaire indépendant apporte un vrai confort d’usage. En complément, une cave d’environ 5 m² est accessible pour du stockage. Le bien bénéficie d’une double exposition, avec de larges vitrines en double vitrage et volets roulants électriques, offrant à la fois visibilité et sécurité. À noter que le règlement de copropriété interdit toute activité de snacking ou restauration. Côté stationnement, la proximité immédiate du parking de la volane, ainsi que de nombreux autres espaces de stationnement à quelques pas, facilite l’accès pour votre clientèle et collaborateurs. Accessible de plain-pied, conforme aux normes PMR, ce local est idéal pour une activité de service ou de commerce de proximité cherchant à s’installer dans un environnement central, passant et vivant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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