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Cimm immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 000 € 1 098 €/m²
Immeuble • 126,62 m²

Le Teil (07400)

VENTE - IMMEUBLE LE TEIL - 2 APPT + 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété proche de toutes commodités sur la commune de LE TEIL. Édifié sur 2 étages, le bâtiment se compose de deux appartements T3 libres de toute occupation avec caves et garage ainsi qu'un beau terrain plat constructible de 796m2. Toiture et façade refaite en 2023/2024. Travaux de rénovation à prévoir. Contacter votre agence de proximité afin de visiter votre futur investissement. Logement à consommation énergétique excessive. Photos non contractuelles (projections 3D après rénovation) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5810€ ~ 7910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Mario Vivenzio - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 20/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

270 000 € 944 €/m²
Immeuble • 286 m²

Aubenas (07200)

Sur la commune d'AUBENAS venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du château. Il se compose de quatre appartements en bon état général, au troisième étage, un duplex de 110 m2, composé d'une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle de douche avec WC, au deuxième niveaux deux chambres dont une avec terrasse sur le toit, au deuxième étage, un appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de douche et WC, au première étage, un appartement de 50m2 composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de douche et WC, au rez de chaussé un ancien commerce de 78 m2, converti en studio avec salle de douche et WC. Superficie globale de 286 m2. Chauffage électrique. Toit en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

F.L IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par F.L IMMOBILIER 28/03/2023 - mise à jour 09/07/2024

449 000 € 691 €/m²
Immeuble • 650 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Ancien domaine viticole des années 1820 réuni en un hameau à réhabiliter de près de 650 m², au milieu d'un hectare de terrain environ bordé par un ruisseau, au cœur de l’Ardèche à proximité d'Aubenas et d'une station thermale, à découvrir dans un environnement magnifique. Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres, et fort potentiel pour celui qui saura se projeter dans ce domaine d'une autre époque. Le domaine se compose : D'un corps principal d'environ 462m² comprenant une partie habitation de 158 m² à rénover, de splendides caves voûtées en rez-de-chaussée (ancien chai) avec ouvertures en façades pouvant accueillir plusieurs aménagements sur un total avoisinant les 145m², une grange d'une superficie proche des 104m² avec une hauteur sous faîtage de 7m, le tout accessible par une entrée majestueuse ouvrant sur un porche voûté d'environ 55 m² donnant accès au chai et à une grande cour fermée desservant le reste de la propriété. De diverses dépendances, dont une tour sur trois niveaux de 15 m² chacun reliée au corps principal par un passage sur voûte donnant sur une grande terrasse fermée, une petite maison de 35m² reliée au corps principal par une pièce sur voûte, le tout sur un local de 23m², auxquelles s'ajoute une maison indépendante de deux niveaux de 52m², sur caves de 33m² avec sa propre cour. D'une ruine également sur caves, de plus de 150 m² au sol, en partie couverte, pouvant se transformer en un logement indépendant avec cour privée. PLANS DES BATIMENTS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DU BIEN : 449 000€ honoraires charge vendeur. CURIEUX S'ABSTENIR.

Bernard MORIN - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bernard MORIN - 3G IMMO 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(4 avis)

741 000 € 1 960 €/m²
Immeuble • 378 m² • 7 chambres

Gluiras (07190)

Bernard Morin vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux, à la sortie du village de Gluiras, ce ténement immobilier original et unique. il comprend une 1ère partie privative (lieu d'habitation des propriétaires) répartie sur 3 niveaux ( -1,0,1), sa surface est de 205 m2. Les accès extérieurs se font du niveau 0 (accès à la grande terrasse, entrée principale), du niveau -1 (accès à la terrasse couverte, jardin et piscine). Une 2ème partie (bâtiment en toit terrasse), en contre bas (niveau -1), consacrée et utilisée pour l'accueil des hôtes, sa surface est de 160m2 .L'espace total est reparti en 4 chambres d'hôtes (avec salle de bain, wc et espace de vie). Le jardin paysager (au niveau -1) et ses aménagements divers (terrasses, piscine, plantations variées, vues, éclairages), la grande terrasse (niveau 0) décorée et aménagée, créent et permettent la liaison d'un ensemble cohérent et réussi. Tous les aménagements intérieurs et extérieurs sont récents et faits avec gout. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'exposition de l'ensemble est au sud, vous bénéficiez à différents endroits de vues divers et variées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard MORIN Inscrit au RSAC de ROMANS 398 950 048, Tel : 06 16 29 10 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197386BM-1462413164

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

370 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 357 m² • 6 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP109804 : Situé au cœur du centre historique, venez découvrir ce bien unique de 350m² habitables, doté d'une cour, d'une piscine et d'un spa. Ce bien atypique se distingue par sa vaste terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les environs. Il est composé de deux maisons unifiées, offrant garage, buanderie en rez-de-chaussée, une chambre, sauna ouvrant sur cour, un appartement indépendant au 1er étage, un appartement en duplex au 2ème et 3ème étages. En tout, vous disposerez de 6 chambres spacieuses, de plusieurs cuisines et salles d'eau, permettant une flexibilité d'usage idéale pour une famille nombreuse, un projet de colocation ou d'investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8260 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA CARTE IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

109 000 € 427 €/m²
Immeuble • 255 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Votre agence la carte immobilière à Saint Peray et Valence, ont le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de 3 lots sur la commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS. A vendre, immeuble de rapport comprenant 3 lots, idéal pour un projet d'investissement immobilier type location standard, Airbnb ou résidence principale avec revenus locatifs. Photo - Projection (agencement 3D) Détails des lots : Rez-de-chaussée : Appartement T2 (65m²) Dernière location : 380 euros + 10 euros de charges. Dispose d'une cave de 30m². Option d'aménagement en local commercial pour diversifier les usages. 1er étage : Appartement T3 (120m²) Dernière location : 480 euros + 10 euros de charges. Comprend 40m² de combles aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. 1er étage : Appartement à réhabiliter (70m²) A rénover complètement, parfait pour augmenter le rendement locatif ou personnaliser selon vos besoins. Points Clés : Travaux à prévoir, mais un potentiel de valorisation important grâce à une bonne configuration et des surfaces généreuses. Immeuble idéalement situé (centre du village), proche des commodités. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE RSAC n° 953 618 931

STB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par STB Immobilier 22/11/2024

69 000 € 321 €/m²
Immeuble • 215 m² • Sous compromis

Largentière (07110)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Largentière, au centre-ville Pierrick GHIRARDOTTO vous présente cet immeuble à fort rentabilité locative en plein centre ville du village historique. Il dispose d'un local commercial de 33m2 environ avec une cave. Au premier étage, un appartement de 4 pièces de 83m2 environ composé d'un salon, une chambre, un dressing, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces de 97m2 environ composé d'un salon, de deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Prévoir une rénovation importante (menuiseries, plomberies, électricité, isolation, chauffage, peinture). Le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 24/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(270 avis)

320 000 € 1 164 €/m²
Immeuble • 275 m²

Joyeuse (07260)

Immeuble de rapport à vendre sud Ardèche - 07260 JOYEUSE - Réf 6598 en exclusivité chez ORPI, proche du village, immeuble indépendant des années 1980, d'une surface totale d'environ 275 m² habitables avec terrain attenant. Il est composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués - deux appartements sont situés au 1er étage, de type T3, environ 85m² habitables et 2 autres au rez-de-chaussée, de type T2, environ 50m² habitables, et de deux garages d'environ 30m² chacun. Le revenu locatif de l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2070 € /mois. chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rénovation ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6598

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(270 avis)

270 000 € 912 €/m²
Immeuble • 296 m²

Joyeuse (07260)

Au cœur du village de JOYEUSE, immeuble de rapport, en pierre, composé : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec atelier et réserve ( environ 67m²) - au 1er : un appartement en duplex de type T2 (environ 43m²) avec cour et balcon loué 420 €/mois / un appartement de type T2 (environ 58m²) loué 383 €/mois - au 2eme : un appartement de type T3 (environ 52m²) loué 470 €/mois - au 3eme et dernier étage : un appartement de type T2 avec 2 terrasses (environ 73m²) loué 447 €/mois. Immeuble en bon état général - rapport locatif d'environ 7%. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6858

APLIMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par APLIMMO 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

185 000 € 1 194 €/m²
Immeuble • 155 m²

Le Teil (07400)

Immeuble avec jardin et garage TE3083 -LE TEIL à 10 min de Montélimar, Immeuble de 3 appartements. Rez-de-chaussée : T3 avec terrasse jardin et garage loué 650€. Au 1er étage : T3 de 62m² loué 535€ et T2 de 32m² loué 395€ avec jardinet. Chaque logement dispose d'une cave. Double vitrage pvc -Chauffage électrique. Bonne rentabilité pour investissement. Classe Energie F - Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix 185.000€ Honoraire charge vendeur Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 04/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(18 avis)

250 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 240 m²

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Immeuble de rapport à vendre -Secteur JOYEUSE - Réf : 9602 Immeuble de rapport comprenant au rdc : un local commercial ; Au 1er : un appartement sur deux niveaux et au 3éme : un appartement avec une entrée indépendante. L'ensemble actuellement loué 1.593€ par mois. Immeuble en bon état général, toiture refaite en 2011 ainsi que l'appartement situé au 2éme. Rendement locatif intéressant de 7%. Immeuble en bon état génaral sans travaux à prévoir. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le site Référence agence : 9602

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 16/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

289 000 € 1 431 €/m²
Immeuble • 202 m²

Saint-Péray (07130)

A Saint Perray, proche de toutes les commodités, cet immeuble dispose de 3 appartements, tous loués. Un T2 de 36 M² avec balcon loué 390 euros TTC composé d'une cuisine, un salon, une chambre, de salle de d'eau et wc . Un T 3 de 76 M² avec cour, garage et cave loué 595 euros TTC, composé d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et wc. Un T 4 de 90 M² avec terrasse loués 715 euros TTC sur 2 niveaux, dispose d'une cuisine, d'un double salon avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage deux généreuses chambres. Parking gratuit en face de l immeuble SYNDIC BENEVOLE A découvrir sans tarder !!!! Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 20/11/2024

180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Labégude (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 200m² à Labégude totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 170m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée. Les niveaux sont présentés : RDC : Un ancien local de 40m2. 1ER App. 1" à rafraichir (anciennement loué 500E/mois) : Un T2 de 78m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un petit extérieur, un garage. 2EME "App. 2" à rafraichir (anciennement loué 600E/mois) : Un T3 de 91m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec un wc, une véranda, des combles. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement brut à 9% sur une base de location annuel de 13.350 Euros pour une location NON meublé, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366"

Denis MOREL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Denis MOREL - OPTIMHOME 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 255 m²

Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

C'est en Ardèche, dans le joli petit village de GILHOC SUR ORMEZE fait de belles maisons en pierres, à mi chemin entre LAMASTRE et TOURNON SUR RHONE, que je vous propose de faire l'acquisition d'un immeuble de quatre appartements. L'entrée principal se fait grâce à un portail électrique ouvrant sur les extérieurs de la parcelle et sur des annexes d'environ 90m2 dédié au rangement, emplacements pour voitures. Vous trouverez en rez de chaussée un F1 (DPE 222/6/D) et un F2(DPE 279/9/E), de 33.07 et 56.03m2. Ces deux petites surfaces ont chacune une terrasse privative. Le premier et le deuxième étage sont accessibles par un escalier extérieur. Ils abritent chacun un appartement et les locataires bénéficient d'une surface herbeuse. Le premier logement (74.22m2) dispose d'un séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bain (DPE 176/5/C). Avec un peu de travaux vous aurez la possibilité d’agrandir d'une pièce le bien initial et ainsi augmenter la surface habitable. Le second, d'une surface de 92m2 (73.08m23 en carrez), possède trois chambres un séjour, une cuisine ouverte, un toilette et une salle d'eau. (DPE 240/7/D) une grande baie vitrée vous offre une belle vue sur la campagne Ardéchoise. Ces quatre appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs d'environ 19200 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 557019 )

Damien Gilles - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Damien Gilles - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

179 000 € 459 €/m²
Immeuble • 390 m²

Le Cheylard (07160)

iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Ensemble Immobilier à Vendre Découvrez ce vaste ensemble immobilier totalisant 390 m² environ, situé dans une rue commerçante dynamique du Cheylard, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. 1/Une habitation principale d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux comprenant : Une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 18 m², un séjour de 28 m², un grand salon de 27 m², deux bureaux, une buanderie, deux salles de bain, 2 WC et quatre chambres spacieuses. Grenier : 40 m² aménageables Chauffage électrique - double vitrage Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. 2/Un local commercial + fournil (Boulangerie) d'environ 130 m² : Commerce historique de la ville : Actuellement loué et en activité, détention de fonds de commerce. 3/Logement annexe à rénover totalement d'environ 68 m² : Importants travaux à prévoir, possibilité d'un autre appartement ou autre projet selon vos goûts et vos besoins. Extérieurs : Porche d'accès de 43 m2 Cour Intérieure de 130 m2 Trois garages totalisant 50 m2 Parcelle cadastrale au sol : 442 m² Cet ensemble immobilier offre une occasion unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à combiner résidence principale et activité locative en plein cOEur du centre-ville du Cheylard et ses commodités. Ce bâtiment attend votre créativité pour donner vie à un projet sur-mesure. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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