Acheter un immeuble en Ardèche (07)

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129 annonces
Guy Hoquet Aubenas
Annonce publiée le 12/01/2022 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 12/01/2022 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 370 m²

Prix en baisse 284 000 € 768 €/m²
Immeuble • 370 m² • 10 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Situé en centre-ville de Vals les Bains, il se compose de trois appartements de type 3, actuellement loués : 530 euros, 490 euros et 575 euros charges comprises, ainsi qu'un duplex de type 5, de 120m², à louer (possibilité location 750 euros/mois). Appartement avec balcon, et terrasse pour deux d'entre eux. A visiter sans tarder !! EXCLUSIVITE GUY HOQUET Annabelle CADAT - Agent Commercial Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

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Cimm immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cimm immobilier 08/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 112,71 m²

Prix en baisse 109 000 € 967 €/m²
Immeuble • 112,71 m²

Le Teil (07400)

VENTE - IMMEUBLE LE TEIL - 2 APPT + 1 LOCAL COMMERCIAL LE TEIL CENTRE-VILLE / INVESTISSEMENT LOCATIF : Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété. Édifié sur 2 étages, le bâtiment se compose de deux appartements (un T1 occupé et un T2 libre) et 1 local commercial de 39 m2 actuellement loué, en rez-de-chaussée donnant sur rue commerçante. Les revenus locatifs annuels HC s'élèvent à 13122€ avec un taux d'occupation à 100% soit une rentabilité brute de 10.93%. Contacter votre agence de proximité afin de visiter votre futur investissement. Immeuble sans ascenseur. Les plans fournis sont non contractuels, ils ont une valeur informative et indicative. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE 20/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
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Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 129 000 € 884 €/m²
Immeuble • 146 m² • 4 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Centre-ville, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, ensemble de deux appartements loués. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 27m² et au premier étage un T5 en triplex d'environ 119m² habitables offrant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes ainsi que deux greniers. De plus, une cave complète ce bien. Pas de syndic. Peu de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home sun immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Home sun immobilier 22/11/2024
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Immeuble, 110 m²

135 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 110 m²

Le Teil (07400)

Maison à vendre 6 pièces, 110 m² - Le Teil, France Sur la commune du Teil, Homesun vous présente cette opportunité unique d\'acquérir un bâtiment spacieux de 110 m². Immeuble composé de 3 lots Rdc un commerce loué 350euros/mois 1er étage appartement deux pièces loué 410euros/mois 2ème étage appartement deux pièces loué 450euros/moisEn outre, la localisation idéale de ce bien vous permet de bénéficier des commodités locales ainsi que d\'un accès facile aux installations de la région. La ville de Le Teil est connue pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel.

JL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 231,93 m²

268 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 231,93 m² • 7 chambres

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Pour investissement : Immeuble comprenant 4 appartements loués. En RDC, un appartement de type 1, de 25.8m2 loué 331.2€ HC / DPE F Au 1er étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86.47m2+ terrasse de 54m2, loué 685€ HC / DPE D Au 2ème étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86,5m2 + terrasse de 15m2, loué 688.26€ HC / DPE E Au dernier étage, un appartement de type 2, d'une surface de 33.16m2, loué 412€ HC / DPE F Rentabilité de 9.47%, immeuble et appartements en bon état ! Honoraires charge vendeurs.

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 232 m²

125 000 € 539 €/m²
Immeuble • 232 m²

Lamastre (07270)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier à Lamastre Opportunité d'investissement au coeur de la ville, située à deux pas de l'Église priorale Saint-Domnin Nous vous proposons ce bel immeuble de 232m2 habitables environ situé sur un terrain de 645m2 Ce bel immeuble en pierre est divisée en 4 logements : Au rez-de-chaussée : - Un appartement de 55m2 habitables environ. Ce bien est composé d'un salon de 12m2 environ avec accès à un balcon, d'une salle à manger de 15m2 environ avec renfoncement de 4m2 environ, d'une cuisine de 9m2 environ, d'une salle d’eau de 2m2 environ avec W.C ainsi que d'une chambre de 9m2 environ Loyer estimé : 450€/mois - Un appartement de 55m2 environ. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 12m2 environ donnant sur un jardin, d'un espace nuit sans fenêtre de 13m2 environ, d'une cuisine de 13m2 environ ainsi qu'une salle d’eau de 9m2 environ avec W.C Loyer estimé : 400€/mois Au 1er étage : - Un appartement de 64m2 environ. Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 environ, d'une salle d’eau de 3,5m2 environ avec W.C ainsi que de 2 chambres de 9m2 et 14m2 environ. Loyer estimé : 600€/mois Au 2ème étage : - Un appartement de 58m2 environ composé d'une pièce de vie de 20m2 environ, d'une cuisine de 10m2 environ, d'une salle d’eau de 9m2 environ avec W.C et de 2 chambres de 10m2 et 9m2 environ. Loyer estimé : 530€/mois Le changement du mode de chauffage, des menuiseries ainsi qu'une rénovation globale des appartements sont à prévoir Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 280 m²

375 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Pouzin (07250)

Nouveauté STB immobilier Au Pouzin, au coeur du village Nous vous proposons à la vente cet immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, totalisant 280m2 environ. Le local commercial de 40m2 est vendu loué 330€/mois (bail commercial en date du 18/09/2021). Il est composé d'une pièce d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une pièce sanitaire et dispose d'une entrée indépendante. Une 2ème entrée indépendante dessert un duplex de 77m2 environ (actuellement libre de tout occupant, en recherche de locataire pour 590€/mois). Il est composé d'une pièce de vie de 22m2 environ et d'une cuisine indépendante de 15m2 environ. Pour la partie nuit, il dispose de 2 chambres de 12 et 14m2 environ ainsi que d'une salle d'eau de 3m2 environ. Une 3ème entrée indépendante dessert les 3 derniers logements : - Au premier étage, un appartement T3 de 82m2 environ actuellement loué 486€/mois (bail signé le 04/05/2021) - Au deuxième étage, un appartement T2 de 50m2 environ actuellement loué 420€/mois (bail signé en 2021) - Au deuxième étage, un appartement T2 de 35m2 environ actuellement loué 340€/mois (bail signé le 27/08/2024) Ce bien constitue une base solide pour un investissement avec 2160€ mensuel de rapport & un rendement brut à hauteur de 7 % sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : .

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 700 m²

299 000 € 427 €/m²
Immeuble • 700 m²

Rompon (07250)

Nouvelle Co-Exclusivité STB Immobilier À Rompon, Route des Fonts du Pouzin Nous vous proposons cette opportunité pour investisseurs chevronnés ! Autrefois un restaurant réputé avec une grande maison familiale au dessus, cet immeuble de 5 niveaux totalise 700m2 de potentiel habitables pouvant être divisé en de multiples appartements. Les travaux à réaliser sont conséquents mais le potentiel est tout aussi important dans ce lieu proche des commodités (axes routiers, école, bus, parking, etc..). Un beau jardin ainsi que plusieurs terrasses viennent agrémenter ce lieu de vie qui ne demande qu'à retrouver son effervescence d'antan. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 100 m²

138 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 100 m² • Sous compromis

Chomérac (07210)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Chomérac, en plein coeur du village Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 appartements ainsi qu'un plateau à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de 35m2 environ avec une entrée donnant sur la rue de la république, avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 450€ par mois (bail à usage d'habitation non meublé de 3 ans, avec prise d'effet au 01/10/2023). Au premier étage, vous disposerez d'un appartement de 65m2 environ avec une entrée donnant sur la rue du vieux temple, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre. Il est actuellement loué 500€ par mois (bail à usage d'habitation non meublé de 3 ans, avec prise d'effet au 22/04/2024). Enfin, vous diposerez d'un plateau au 2ème étage avec une entrée indépendante sur toute la surface de la maison. Idéal pour constituer un 3ème appartement et améliorer le rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 220 m²

310 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Laurent-du-Pape (07800)

Nouveauté STB Immobilier À Saint-Laurent-du-Pape, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués et de 2 logements à terminer de rénover : - Au rez-de-chaussée, un T3 de 74m2 environ loué 620€/mois - Au 1er étage, un T2 de 44m2 environ loué 430€/mois - Au 2ème étage, un T2 de 51m2 loué 435€/mois - Au 3ème étage, un T2 de 53m2 environ loué 460€/mois - 2 appartements à terminer de rénover (environ 100m2 au total) Un garage avec porte motorisée composé de plusieurs places de stationnement viendra compléter ce bien. Cet immeuble est situé à proximité des commodités (écoles, boulangerie, boucherie...). Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 2016 euros Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

LACOSTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LACOSTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 200 m²

259 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Centre ville historique de Tournon Immeuble 4 appartements loués à l'année (2 studios, 1 T1 et 1 T3). Rendement locatif brut de 6,88% soit 17.800€/an avec locataires en place Taxe foncière de 200 euros. Pas de travaux à prévoir, totalement réhabilité en 2012 Prix net vendeur 247.500€ - honoraires agence 11.500€ TTC soit 4,65% Honoraires Inclus à la charge du vendeur

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 214 m²

385 350 € 1 801 €/m²
Immeuble • 214 m²

Le Pouzin (07250)

LE POUZIN Immeuble de 2 etages d’environ 240 m2 proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) Bel immeuble en parfait état sur trois niveaux, l’ensemble comprend : Au rdc : 1 local commercial de 34m2 chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement T3 en duplex de 67m2 chauffage chaudière au gaz (2020) Au 1er étage : 1 appartement T3 de 65m2 chauffage chaudière au gaz (2020) Au second étage :1 appartement T2 de 46m2 chauffage par radiateur électrique à inertie, 1 appartement de T1 de 27m2 (surface totale 40m2 avec hauteur sous pente) chauffage par radiateur électrique à inertie. Les 5 lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 24 396€. Taxe foncière : 2082€ Aucuns travaux à prévoir !!! Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 485 m²

195 000 € 402 €/m²
Immeuble • 485 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

POUR INVESTISSEUR - Immeuble à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut composé de 6 appartements à rénover intégralement pour une surface habitable potentielle de 369 m2 répartis sur 3 étages. Construction 1900 en pierre. Escaliers et planchers en béton. Couverture neuve! Local commercial et un garage en rez-de-chaussée. 1 appartement loué à ce jour. Petites dépendances à l'arrière du bâtiment, cour intérieur et jardin attenant. Au coeur du village, tout est sur place : école élémentaire, collège, bureau de poste, commerces et restaurants. Transports publics. Bien hors DPE. Autre information importante : Cet immeuble bénéficiera de nombreuses subventions dans le cadre de l'OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat), lors de sa rénovation. Tout renseignement auprès de votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55.

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 155,04 m²

149 000 € 961 €/m²
Immeuble • 155,04 m² • 5 chambres

Privas (07000)

Ardèche. Privas. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme. Bâtiment comprenant : Un Appartement de 7 pièces + Un Local (anciens cinémas) Idéal primo-accédants, investisseurs, professionnels ! Au coeur de Privas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bâtiment qui se compose d'un appartement de 7 pièces et de 3 anciennes salles de cinéma qui peuvent être réaménagées en local. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 136.36 m2 en Loi Carrez (155.04 m2 de surface au sol totale) et se compose comme suit : une cuisine fermée, un salon, un bureau, 3 chambres (12.41 ; 13.96 et 20.42) m2, une salle de jeux ainsi que d'un salle de bains et d'un WC séparé. Les huisseries sont en PVC - double vitrage (2021). Les volets roulants sont électriques et manuels. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Les combles, isolés par laine de verre soufflée, sont aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 2980 € Maxi 4120 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Agence Adhemar immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Adhemar immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 342 m²

450 000 € 1 316 €/m²
Immeuble • 342 m²

Viviers (07220)

Venez découvrir dans le village de Viviers (07) une maison de maître sur deux niveaux en monopropriété composée de 6 appartements loués avec caves, ainsi qu'une petite maison de ville avec garage .L'immeuble se compose ainsi: 1T1 de 35m2, 1T2 de 45m2, 2T3 de 60m2,1T4 de 70m2 et la maison de ville 49m2. Fênetres double vitrage, vmc,chauffage électrique individuel, chauffe-eau neuf de 2023, Pour le confort extérieur il possède un portail électrique,un digicode à l'entrée, interphone, places de parking, lumiére extérieur. Le plus: écoles, arrêt de bus et commerces à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B. Prix de vente de 450 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Mandat référence 2879. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: