Superimmo

Acheter un immeuble à Bourg-Saint-Andéol (07700)

Élargir à 20 km
Modifier ma recherche
Créer une alerte
10 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Le Lez Immobilier
(192 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Le Lez Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(192 avis)
10
Immeuble, 172 m²

338 000 € 1 965 €/m²
Immeuble • 172 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Bourg Saint Andeol - Idéal Investisseurs dans cet immeuble de rapport de 123,46 m² en bon état, situé en centre-ville. Rendement brut de 7,8%. Bâtiment composé d'un local commercial, un appartement T2 et deux appartements T3, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus stables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 948 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Silvain ROULIN - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 19/03/2025
(20 avis)
50
Immeuble, 206 m²

400 000 € 1 942 €/m²
Immeuble • 206 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 €, soit 42 930 € par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 €/mois, EDF : 94 €/mois, eau : 57 €/mois) et une taxe foncière de 3 014 € par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz de ville et le ballon d'eau chaude, installés en 2021, garantissent une gestion énergétique efficace. Cet immeuble est entièrement loué avec des locataires stables, vous offrant une sécurité locative optimale. Chaque appartement est meublé, les compteurs ne sont pas individuels, offrant ainsi une grande souplesse aux locataires, ce qui facilite la relocation. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous recommande fortement cet investissement. Avec un rendement net de 9 %, cet immeuble offre une opportunité rare de diversifier votre portefeuille immobilier avec un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport locatif clé en main et parfaitement entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.878183 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Immeuble, 357 m²

370 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 357 m² • 6 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP109804 : Situé au cœur du centre historique, venez découvrir ce bien unique de 350m² habitables, doté d'une cour, d'une piscine et d'un spa. Ce bien atypique se distingue par sa vaste terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les environs. Il est composé de deux maisons unifiées, offrant garage, buanderie en rez-de-chaussée, une chambre, sauna ouvrant sur cour, un appartement indépendant au 1er étage, un appartement en duplex au 2ème et 3ème étages. En tout, vous disposerez de 6 chambres spacieuses, de plusieurs cuisines et salles d'eau, permettant une flexibilité d'usage idéale pour une famille nombreuse, un projet de colocation ou d'investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8260 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
15
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Immeuble de Rapport à Vendre – Centre-Ville de Bourg-Saint-Andéol Situé en plein cœur de Bourg-Saint-Andéol, cet immeuble d’environ 200 m² constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois niveaux et offre un fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Un local commercial avec accès PMR. 1er étage : Un appartement de 70 m² comprenant deux chambres. Ce logement offre de beaux volumes et peut être aménagé selon vos envies. Il est équipé de simple vitrage, prévoir le remplacement des menuiseries à ce niveau. 2e étage : Un second appartement d’environ 70 m², également doté de deux chambres. Celui-ci bénéficie d’un double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Atouts supplémentaires : Les biens sont libres de toute occupation. Bonne isolation – DPE classé D Un magnifique jardin d’environ 150 m², un véritable plus pour un immeuble en centre-ville. Système de chauffage au fuel. N’attendez plus pour investir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMORIUM
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par IMMORIUM 21/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
1
Immeuble, 129 m²

172 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 129 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

EN EXCLUSIVITE Vidéo Disponible sur demande après échange téléphonique Rare, secteur très calme sur Bourg Saint Andéol, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 appartements entièrements refaits et vendus loués. Il se compose : en rez de chaussé d'un F2 de 58 m² avec salon + cuisine + séjour + salle d'eau / wc + chambre + terrasse de 23 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois. : en rez de chaussé d'un F3 de 71 m² avec salon + cuisine + salle d'eau / wc + 2 chambres + terrasse de 44 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois. Aucuns travaux sont à prévoir et les taxes ordures ménagères ( 300 €) récupérables, déclaré par le vendeur. Concernant la copropriété horizontale : Nombre de lots 2 Charges de copropriété 0 Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. réf 25.002 Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMORIUM
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par IMMORIUM 21/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
4
Immeuble, 161 m²

214 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 161 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

EN EXCLUSIVITE Vidéo Disponible sur demande après échange téléphonique Rare, secteur très calme sur Bourg Saint Andéol, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 appartements entièrements refaits et vendus loués. Il se compose : en rez de chaussé d'un studio de 32 m² avec sa salle d'eau et wc, double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 410 € / mois. : en rez de chaussé d'un F2 de 58 m² avec salon + cuisine + séjour + salle d'eau / wc + chambre + terrasse de 23 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois. : en rez de chaussé d'un F3 de 71 m² avec salon + cuisine + salle d'eau / wc + 2 chambres + terrasse de 44 m², double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle par cumulus. Loué 580 € / mois. Aucuns travaux sont à prévoir, a voir sans tarder et taxe ordures ménagères ( 400 €) récupérable. Concernant la copropriété horizontale : Nombre de lots 3 Charges de copropriété 0 Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. réf 25.001 Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cedric Flasseur - efficity
(123 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Cedric Flasseur - efficity 24/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
(123 avis)
12
Immeuble, 440 m²

375 000 € 852 €/m²
Immeuble • 440 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

07700 – BOURG SAINT ANDEOL - CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 440 m² - 6 LOTS – LOYERS 34 384€/AN. Rentabilité brute 9,2%. Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Ce très bel immeuble de rapport (ancien hôtel particulier), très bien situé, au centre-ville de Bourg Saint Andéol, quartier calme. L'immeuble comprend 6 lots (1 local commercial – 1 garage – 4 appartements : 3 T2 – 1 T3). Tous les appartements sont loués (bail classique - location nue). Revenus locatifs actuels 34 384€ / AN. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et ballon eau chaude électrique pour tous les appartements. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 3800€ / AN. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
9
Immeuble, 230 m²

255 000 € 1 109 €/m²
Immeuble • 230 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Fiche Id-SUP161321 : En centre-ville à proximité de parkings, cet immeuble lumineux exposé est/ouest est composé de deux appartements indépendants (actuellement un loué), un local commercial avec appartement loué, un local commercial vide à rénover. Une cour privée dessert l'immeuble. L'ensemble des menuiseries des logements sont en double vitrage PVC, volets battants PVC, les cuisines aménagées. Le revenu total possible des loyers est de 2.000€ mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5570 et 7100 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
2
Immeuble, 750 m²

Prix en baisse 580 000 € 773 €/m²
Immeuble • 750 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Hôtel particulier de charme d'environ 750 m² habitables,. Situé le long de la ViaRhôna, actuellement en activité hôtelière. 15 chambres d'hôtel, 2 salles de restaurant, appartement de fonction, cuisine professionnelle, grande terrasse donnant sur le Rhône. Possibilité de continuer l'activité, de retrouver le charme de l'hôtel particulier ou de créer plusieurs appartements. Au Rez-de-chaussée une grande salle voûtée et une chapelle du XII ème siècle, cheminée ancienne. Une très grande cuisine professionnelle toute équipée qui dessert 2 salles de restaurant l'une étant une pièce voûtée et l'autre avec un sol en tomette et en parquet ancien restauré, un four à pain intégré dans les murs et restauré, une pièce pour le bar avec comptoir et salon 1er étage: 8 chambres de 12 à 45 m2 toutes équipées de W.C. et lavabos: 3 avec douche 5 avec baignoire, un grand salon donnant sur magnifique terrasse panoramique donnant sur le Rhône, une lingerie 2ème étage: 7 chambres de 10 à 25 m2, 3 salles de bains avec W.C., 4 salles d'eau avec W.C. Un appartement de 4 chambres avec cuisine , Une salle d'eau, une salle de bains avec W.C. Double vitrage Récemment rénové Toiture en bon état. Place de parking face a la bâtisse Unique en Ardèche : restaurant avec vue sur le Rhône et les tables dressées dans l'ancien emplacement de la roue à aube, l'ancienne chapelle accueille la brasserie, donnant accès à la terrasse panoramique. La bâtisse a accueilli un moulin comme le laisse supposer l'arche extérieure. Surface : 750 m² Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
8
Immeuble, 440 m²

375 000 € 852 €/m²
Immeuble • 440 m² • 6 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Nouveauté à Bourg Saint Andéol : Immeuble de rapport composé de 4 logements, de type T2 et T3, un garage et un local commercial, proche du centre ville, d'une superficie totale de 440m2. Ancien hôtel particulier situé dans le centre historique de Bourg et proche des quais du Rhône, il est idéalement situé! Tous les appartements , le local commercial et le garage de cet immeuble sont vendus loués pour un revenu annuel de 34 384€. Voici ci-après le détail des loyers: Local commercial loué 675,23€ / mois, garage 129,30€ / mois, appartements 1er étage 496,40€ et 596,60€ / mois. Appartement 2ème étage 460,20€ et 507,60€. Deux des appartements ont été entièrement rénovés en 2021. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pour plus de résultats, voulez-vous élargir votre recherche à un rayon de 20 km autour de Sarrola-Carcopino (20167) ?

Élargir à 20 km
LES PRIX À BOURG-SAINT-ANDÉOL

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Bourg-Saint-Andéol
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.