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Paul Moulin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Paul Moulin - iad 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(2 avis)

295 000 € 643 €/m²
Immeuble • 459 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : TERRAIN DE 480 M2 AVEC DROIT D'EAU SUR CANAL 2 CHAUDIERES GAZ DPE : F / CONSO A L'ANNÉE ENTRE 15750 ET 21370 EUROS APPARTEMENT 1 : 152 M2 COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES APPARTEMENT 2 : 131 M2 COMPOSÉ DE 3 CHAMBRES APPARTEMENT 3 : 65 M2 COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES APPARTEMENT 4 : 76 M2 COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES APPARTEMENT 5 : 62 M2 COMPOSÉ DE 2 CHAMBRES TRAVAUX A PRÉVOIR TAXE FONCIERE : 3194 EUROS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 22/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(81 avis)

580 000 € 892 €/m²
Immeuble • 650 m² • 13 chambres

Aubenas (07200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans le centre ville d'Aubenas un immeuble à vendre d'une surface de 650 m² avec destination commerciale et d'habitation . Datant de 1950 est construit en R+3, cet immeuble est vendu libre d'occupation pour 6 appartements qui sont à rénover et deux locaux commerciaux loués. Le niveau Rdc sont à usage commercial , les locaux sont loués avec un loyer annuel de 11 880 euros + 19258 euros et les niveaux R+1, R+2 et R+3 sont à usage d'habitation. Il dispose de six appartements soit 2 types 4, 3 types 3 et 1 type 2. Proche toutes commodités. A découvrir sans tarder !

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

525 000 € 2 322 €/m²
Immeuble • 226,1 m² • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Imeuble Vals-les-Bains A Vals-les-Bains, ville thermale, Filip Werbrouck vend cet immeuble de 172m² qui se trouve à 5 minutes des thermes. Au rez-de-chaussée il y un local commercial d’environ 40m². Idéalement situé sur un angle de deux rues dans le centre-ville. Derrière le local commercial on trouve un logement avec sa cuisine et salle d’eau. Magnifique cage d’escalier en châtaignier avec son entrée privative. Au premier et deuxième étage deux beaux appartements d’environ 67m² avec leurs séjours spacieux, cuisines équipées, une chambre parentale et une salle d’eau par appartement. Au première étage il y a deux balcons. Au 3ième étage on trouve un studio d’environ 40m² avec cuisine équipée et salle d’eau. Au sous-sol, une grande cave de 70m² est à disposition. Trois place de parking privatives sur le terrain. Les appartement et le studio sont actuellement en location saisonnière pour les curistes. Très bon rapport locatif. Réservation en continu été et hiver. Chaudières au gaz neuves et séparées par étage. Toiture refaite et isolée. Façade avant refaite récemment. Pas de travaux a prévoir. Très belle affaire. Prix de vente 525.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,639 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

APLIMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par APLIMMO 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

130 000 € 935 €/m²
Immeuble • 139 m²

Le Teil (07400)

Immeuble avec jardin TRES BON RENDEMENT TI2927 EXCLUSIVITE A SAISIR - LE TEIL - 5 min MONTELIMAR, Immeuble en pierre avec jardin, comprenant 2 appartements T3 de 64 m² en RdC et 74,82 m² au 1er étage. POSSIBILITE de créer un autre appartement. Grande cave en RDJ donnant sur terrasse et jardin et grenier entier. Bon rendement locatif. T3 1er étage Classe énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € (tarif 2021) T3 RdC Classe Energie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2260 € (tarif 2021) Prix : 130 000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécilia COUDENE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécilia COUDENE - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

690 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 500 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Découvrez cet immeuble idéalement situé sur les quais de Tournon, à proximité immédiate des commerces, services et de la vie de la ville. D’une surface de 500 m² environ, composé de trois appartements loués et d'un fonds de commerce, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien entretenu. Caractéristiques de l'immeuble : •Surface totale : Environ 500 m² oSurface habitable : 240 m² oSurface de local commercial : Environ 220 m² oParties communes (escalier, hangar commun) : Environ 40 m² •Toiture : Neuve •Menuiseries : Toutes les menuiseries ont été changées •Isolation : Isolation par l'extérieur du mur nord réalisée •Possibilité d'installer un ascenseur Composition et revenus locatifs : •Fonds de commerce : oLoyer mensuel : 2043 € oDPE : N/A •Appartement 1er étage : oLoyer mensuel : 640 € oDPE : D oChauffage individuel: Gaz de ville •Appartement 2ème étage gauche : oLoyer mensuel : 580 € oDPE : C oChauffage individuel: Gaz de ville •Appartement 2ème étage droit : oLoyer mensuel : 550 € oDPE : C oChauffage individuel : Gaz de ville Rentabilité : •Total revenu locatif mensuel : 3813 € •Total revenu locatif annuel : 45 756 € •Rentabilité brute : 7 % Points forts : •Emplacement : Sur les quais de Tournon, offrant un cadre de vie agréable et une forte attractivité pour les locataires. •Proximité : Commerces, services et vie de la ville accessibles à pied. •Travaux réalisés : Toiture neuve, menuiseries changées, isolation par l'extérieur du mur nord. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide avec un revenu locatif attractif et une rentabilité brute de 7 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

185 000 € 939 €/m²
Immeuble • 197 m²

Privas (07000)

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE A VENDRE traversant avec belle luminosité - Au RDC un local professionnel : Actuellement loué avec possibilité d'extension Clim réversible, sanitaires, coin cuisine. - Entrée de l'immeuble desservant les 3 appartements de même taille et de même configuration, T2 de 45 m² comprenant un hall desservant cuisine, séjour, une grande chambre, salle d'eau et wc. - 1er niveau : vacant depuis peu, à rafraichir, chauffage individuel électrique et cumulus, petit balcon, - 2ème niveau : chauffage individuel gaz - 3ème niveau : chauffage individuel électrique et cumulus Encaissement loyers annuels 11520 € actuellement et 15600 € après relocation du lot vacant. Un rafraichissement du logement vacant permettra d'augmenter la rentabilité actuelle de 8 %. Tout l'immeuble est équipé de fenêtres double-vitrage récentes, volets bois occultants en bon état général, toiture rénovée il y a quelques années. Situé à quelques pas du centre-ville et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble Ce bien est proposé au prix de 185000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 28/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Nous contacter
Immeuble • 160 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS immobilierlesvans. Immeuble a vendre Les Vans 07 / EXCLUSIVITE, ensemble immobilier d'un potentiel d'environ 160m² composé d'un appartement de 80m² avec balcon situé au 1er étage. Au second, un appartement d'env. 45m² avec balcon et combles, ainsi qu' une dépendance d'environ 35m². Une cour de 25m², balcons au Sud, tout à l'égout, toiture refaite, nombreuses possibilités, travaux à prévoir. REF/ 1121.

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 1 084 €/m²
Immeuble • 415 m²

Largentière (07110)

Très bel immeuble à vendre dans le centre historique de Largentière donnant sur une place avec parking pour se garer librement. A proximité de tous commerces et du marché, à 20 mm d’Aubenas L’immeuble est composé d’un triplex T7 d’environ 251 m2, d’un T2 en duplex d’environ 45 m2 et d’un local commercial d’environ 119 m2 avec place privative pour se garer. Le triplex T7 offre un salon spacieux de 60 m2 avec Insert, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc, au niveau supérieur 4 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et wc et au dernier niveau une tropézienne (terrasse sur le toit), un coin buanderie et accès aux combles à finir d’aménager d’environ 57 m2. Plusieurs caves voutées de 92 m2 et un garage fermé de 33 m2. Le local commercial possède deux entrées distinctes de part et d’autre de l’immeuble. Il offre une grande pièce de 88 m2 pour l’accueil du public, un wc , un bureau, une arrière-boutique de 15 m2 et l’accès au duplex sur 2 niveaux. (cuisine à aménager : tous les raccords étant prévus) Immeuble de caractère spacieux et chaleureux ayant gardé certains murs en pierre, des poutres apparentes et escaliers avec rampes en fer forgé, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Nicolas BRUC - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas BRUC - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(55 avis)

138 000 € 863 €/m²
Immeuble • 160 m²

Satillieu (07290)

iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : Immeuble de rapport en mono propriété comprenant 1 local et 3 appartements de type 2 pièces. Au rez de chaussée, un espace attribué à la bibliothèque municipale. Pour les étages supérieurs 3 logements deux pièces comprenant une salle d’eau, wc, cuisine, salon et une chambre. Une cave complète ce bien. Situé au coeur du village et à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Idéal Investisseur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Montélimar

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Square Habitat Montélimar 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

230 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

Le Teil (07400)

Dans le centre ville du Teil, venez découvrir cet immeuble composé ; d'un appartement en rez-de-chaussée de type T2 de 37 m² avec un balcon, au premier un appartement T3 de 85m² avec une pièce de vie de 43m², deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement T4 de 75 m² avec, 3 chambres, deux salles d'eau et un salon cuisine. Les plus, menuiseries changées, appartements refaits à neuf, un garage de 270 m² (actuellement loué à un indépendant), et deux places de parking devant l'immeuble. Quelques travaux restent à faire, tel que les volets, les parties communes (peinture, changer une fenêtre) + compteurs électriques à ajouter.

Nicolas PRIEUR - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nicolas PRIEUR - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(2 avis)

75 000 € 714 €/m²
Immeuble • 105 m²

Serrières (07340)

**Annonce Immobilière : Opportunité Unique à Saisir** Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement située au cœur du village, cette propriété sur trois niveaux vous invite à réinventer ses espaces et à lui redonner tout son éclat d'antan. **Caractéristiques Principales :** - **Type de bien :** Maison de village à rénover - **Nombre de niveaux :** 3 - **Surface totale :** À définir selon vos plans d'aménagement - **Localisation :** Centre du village, proche de toutes commodités Cette maison, à l'architecture typique, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Chaque étage offre de multiples possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un intérieur sur-mesure, à votre goût et à votre image. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un projet locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Un bien rare sur le marché qui, après une rénovation complète, deviendra un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et d'investir dans un projet porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874658)

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

198 000 € 1 650 €/m²
Immeuble • 120 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE. Au cœur des Vans, très bel immeuble ancien a restaurer offrant un potentiel de 120m². Possibilité de créer un grand loft sur deux niveaux ou deux appartements, également un local commercial et une cave de 12m².Exposé Sud, bel emplacement. Travaux de rénovations. Permis accordé pour la création d'une terrasse sur les toits. REF/ 3423.

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 22/10/2024

147 500 € 1 054 €/m²
Immeuble • 140 m²

Le Teil (07400)

Immeuble avec terrasses privatives - Quartier en plein développement à Le Teil Situé dans un quartier dynamique de Le Teil, cet immeuble à fort potentiel se compose de deux plateaux spacieux de 80 m² et 60 m², chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Avec une toiture et menuiseries neuves. ce bien offre une structure solide, idéale pour un projet de rénovation. En plus de ses deux plateaux, l'immeuble dispose de deux caves et d'un accès voiture pratique. Toutefois, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir : cloisons, électricité, plomberie et isolation. Laissez libre cours à vos envies pour personnaliser les espaces à votre goût, que ce soit pour un projet familial ou locatif. Le quartier de Le Teil est en pleine expansion, avec toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie agréable et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 07/12/2022 - mise à jour 23/10/2024

Nous contacter
Immeuble • 150 m²

Les Vans (07140)

IMMEUBLE LES VANS A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE, Au centre des Vans, exposé Sud, bel immeuble d'environ 150m² composé en RDC d'un commerce d'env. 50m² actuellement loué, au 1er étage, un appartement de 49m² loué, au dernier étage, un grenier aménageable de 50m². Grande cave voutée, idéal investisseur...REF/ 3822.

Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com 28/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(9 avis)

149 000 € 580 €/m²
Immeuble • 257 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Villeneuve de Berg - 3 Appartements - Prix de vente : 149 000 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus. Idéalement situés dans un immeuble comprenant 5 appartements , à 25 minutes de Vallon pont d'arc, Aubenas, Privas et Montélimar, à 30 minutes de l'autoroute, dans le centre de Villeneuve de Berg, les logements sont en cours de travaux vendus en l'état, et bénéficient d'une toiture neuve. Proches de toutes commodités ( écoles, commerces, banques, arrêt de bus etc....), venez découvrir ces biens que vous pourrez aménager à votre goût. Surfaces des lots : 113, 59 et 85 m² ; idéal pour de la location à l'année ou saisonnière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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