Achat immeuble en Ardèche (07)

Cedric Flasseur - efficity

(123 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 24/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

(123 avis)

12

375 000 € 852 €/m²
Immeuble • 440 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

07700 – BOURG SAINT ANDEOL - CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 440 m² - 6 LOTS – LOYERS 34 384€/AN. Rentabilité brute 9,2%. Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Ce très bel immeuble de rapport (ancien hôtel particulier), très bien situé, au centre-ville de Bourg Saint Andéol, quartier calme. L'immeuble comprend 6 lots (1 local commercial – 1 garage – 4 appartements : 3 T2 – 1 T3). Tous les appartements sont loués (bail classique - location nue). Revenus locatifs actuels 34 384€ / AN. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et ballon eau chaude électrique pour tous les appartements. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 3800€ / AN. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 03/02/2024 - mise à jour 04/03/2025

17

189 000 € 851 €/m²
Immeuble • 222 m² • 7 chambres

Vinezac (07110)

Maison de village comprenant 4 appartements tous loués. Au rez-de-chaussée, un T3 de 50m2 (Classe énergétique E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un T3 (Classe D) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, un T3 de 49m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante, un T2 de 65m2 (Classe E) avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. 4 caves, une pour chaque appartement. Compteur électrique et d'eau individuels, chauffage individuel électrique, ballon électrique individuel. Également un jardin de 230m2 avec un puit. Travaux à prévoir. Revenus locatifs 1700 euros par mois, soit une rentabilité de 9.5% ! Le bien se situe dans le centre du village de caractère de Vinezac 07110, épicerie, bar, école primaire et transport scolaire à deux pas. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(272 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 04/03/2024 - mise à jour 10/01/2025

(272 avis)

7

240 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Immeuble de rapport à vendre -Secteur JOYEUSE - Réf : 9602 Immeuble de rapport comprenant au rdc : un local commercial ; Au 1er : un appartement sur deux niveaux et au 3éme : un appartement avec une entrée indépendante. L'ensemble actuellement loué 1.593€ par mois. Immeuble en bon état général, toiture refaite en 2011 ainsi que l'appartement situé au 2éme. Rendement locatif intéressant de 7%. Immeuble en bon état génaral sans travaux à prévoir. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le site Référence agence : 9602 Afficher plus

Vincent SCRIBE - Immoliaison

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025

12

1 304 000 € 2 415 €/m²
Immeuble • 540 m² • 22 chambres

Lablachère (07230)

Tènement immobilier de 9 logements avec terrasses et piscine Charmant tènement immobilier à vendre à Lablachère (07230), Ardèche, sud France – Idéal pour projet touristique, familial, collaboratif ou tiers-lieux. Nederlands gesproken / We speak English Situé dans un cadre bucolique et calme, à Lablachère, en plein cœur de l’Ardèche, ce tènement immobilier d'une superficie totale de 540 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de plusieurs habitations indépendantes, certaines mitoyennes, il conviendra parfaitement à un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou à un projet de co-living, sénioriale ou mixte en quête d’espace et d’intimité. Le bien comprend : Gîte 1 : 66,8 m², Mazet d'origine (T3), bénéficiant du charme de l'ancien, nécessitera le plus de travaux de rafraîchissement sur le domaine. Gîte 2 : 59,3 m² (DPE F), T3 PMR, à l'entrée du domaine. Gîte 3 : 61,05 m² (DPE F), confortable et bien agencé. Gîte 4 : 60,7 m² (DPE F), une belle surface pour un séjour agréable. Gîte 5 : 73,9 m² (DPE F), lumineux et spacieux. Gîte 6 : 78,9 m² (DPE F), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Gîte 7 : 81,05 m² (DPE E), avec un agréable espace de vie. Gîte 8 : 107,9 m² (DPE E), idéal pour un projet familial ou un accueil de groupe. Gîte 9 : 106,85 m² (DPE E), parfait pour recevoir dans un cadre chaleureux. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse extérieure de plain-pied offrant un espace extérieur en toute intimité. Points forts : Emplacement privilégié : situé à Lablachère, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement préservé et calme. Nombreuses possibilités : ces habitations peuvent être utilisées comme gîtes, chambres d'hôtes ou résidences principales, offrant une rentabilité potentielle élevée. Superficie généreuse : 540 m² au total, avec des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Travaux de rénovation : certains gîtes nécessitent des travaux d’amélioration énergétique (DPE F et E), une belle opportunité d’ajouter de la valeur à ce bien. Charme typiquement ardéchois : des bâtisses en construction pierre traditionnelles et un cadre naturel idéal pour les amoureux de la région. Espace piscine partagée et très beau terrain permettant de nombreuses activités de loisirs. Ce bien est une occasion rare d’acquérir un ensemble immobilier au potentiel multiple, à seulement quelques minutes des sites touristiques incontournables de l'Ardèche. N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et imaginer le projet qui vous correspond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1917.9€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(68 avis)

20

320 000 € 764 €/m²
Immeuble • 419 m²

Privas (07000)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: PRIVAS - En centre ville, avec STATIONNEMENTS à proximité immédiate, venez découvrir ce beau bâtiment, entièrement rénové en 2015, composé de BUREAUX et de SALLE DE RÉUNIONS. Nous retrouvons en rez de jardin une cour donnant sur une dépendance qui offre une cuisine et un bureau avec 2 entrées séparées. Au même niveau, dans le bâtiment principal, nous avons 2 SALLES de RÉUNIONS très fonctionnelles, dont une immense de 82 m² environ avec accès sur la cour, et la seconde de 33 m² environ avec son BAR. Au RDC, le bien dispose de 5 bureaux et d'un local informatique. Au 1er étage, 5 vastes bureaux supplémentaires, totalisant 12 postes de travail sont à votre disposition et offrant une très belle VUE. Des espaces toilettes avec point d'eau sur chaque niveau, et une CAVE viennent compléter ce bien. Pour votre CONFORT, l'ensemble est équipé de RADIATEURS électriques. Belle opportunité pour ces BUREAUX en plein centre ville, proche de toutes commodités et des COMMERCES. Possibilité de faire des APPARTEMENTS pour créer plusieurs logements. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Cevenole Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Agence Cevenole Immobilier 14/12/2024

(50 avis)

14

79 000 € 343 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saint-Agrève (07320)

Immeuble à rénover au centre du village de Saint Agrève Au centre du village, immeuble à rénover sur 4 niveaux. Il comprend en rez-de-chaussée, un ancien local commercial pour 43 m², une cave, deux pièces brutes pour 30 m². A l'étage, sur plancher, un appartement de 75 m² de type T3 comprenant, une belle pièce de vie, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Au deuxième, sur plancher, un appartement de 78 m² de type T4 comprenant une cuisine ouverte sur séjour et 3 pièces contiguës. Accès aux combles non aménageables pour une surface au sol de 97 m². Couverture en très bon état refaite en 2009/2010, charpente traitée, double vitrage en partie. Rénovation à prévoir ! Potentiel à développer ! Idéal investisseur ! Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(27 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

18

415 000 € 1 107 €/m²
Immeuble • 375 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

ORPI DIT : situé dans un village très touriste du sud Ardèche Immeuble comprenant en rdc : un restaurant offrant une capacité d'accueil de 100 places assises, 50 intérieur et 50 extérieur. Cuisine professionnel, coin plonge, four à pizza, chambre froide, réserve. Etage : grand dégagement desservant un appartement entièrement rénové d'environ 80 m² (2 chambres) et d'une pièce de 21 m² aménageable . Au 2 éme étage un studio entièrement rénové d'environ 17 m² avec chambre en mezzanine et 2 greniers aménageables. bon rapport locatif possible. Très bel emplacement - toiture neuve - licence III - Ce bien offre de nombreuses possibilités ORPI DROME ARDÈCHE Le partenaire de votre projet immobilier. Idéal investisseur ou activité commerciale Référence agence : 9604 Afficher plus

L'Agence

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par L'Agence 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

10

292 000 € 1 292 €/m²
Immeuble • 226 m²

Annonay (07100)

L'agence HOURDOU-NITTO vous propose à la vente un immeuble de rapport rénové en 2012 situé proche du centre Hospitalier d'ANNONAY et du centre ville. L'immeuble comporte deux T3 de 75m2 habitables environ et deux T2 de 33 et 43m2 habitables ainsi que sept places de parking et trois places pour 2 roues situés dans un grand garage fermé automatiquement. Tous les appartements sont en bon état. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages. Les sols sont en carrelage et les murs sont isolés. Les T3 sont équipés d'une douche et d'une baignoire et sont traversant. Il y a des placards dans toutes les chambres. Chaque appartement est équipé d'une VMC. Rentabilité par mois : 1950€. Afficher plus

Eric GIBEY - 3G IMMO

(54 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Eric GIBEY - 3G IMMO 22/12/2023 - mise à jour 14/03/2025

(54 avis)

12

136 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Privas (07000)

Exclusivité Eric Gibey Immobilier - A vendre centre de Privas, Immeuble en partie rénové avec un local commercial et 3 appartements. Nous vous proposons un ensemble immobilier mitoyen sur 2 cotés avec un local commercial ayant une grande réserve. 2 équivalents studio de 15 à 20m², 1 appartement en duplex de type T2 ou possible de modifier en 2 Studios à terminer. Travaux de rafraichissement dans le local et les 2 Studios et à terminer pour le Duplex. Vous avez un projet, rencontrons nous pour l'étudier après une visite de cet ensemble très bien placé en centre ville. En raison de l'emplacement très bon rendement locatif possible et rapidement. Me contacter pour étudier votre projet au 06.66.62.44.09 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GIBEY Inscrit au RSAC d'AUBENAS 348 099 888, Tel : 06 66 62 44 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182448EG-1462402511 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

5

279 000 € 522 €/m²
Immeuble • 534 m²

Vallées-d’Antraigues-Asperjoc (07530)

Immeuble de rapport à vendre, Sud Ardèche - 07600 ASPERJOC, Proche VALS-LES-BAINS - REF 6710 A 5 minutes de la ville thermale de Vals-Les-Bains et de tous commerces, immeuble indépendant sur 5298 m² de terrain, entièrement loué, générant un revenu mensuel de 2500 euros €soit 9% brut de rapport locatif. Cet immeuble est composé de 2 entrepôts, 2 garages, 4 appartements (3 T3 et 1 T2). Rénovation en 2008, toiture, double vitrage, compteurs électriques individuels, tout-à-l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6710 Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par APLIMMO 17/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

11

175 000 € 1 067 €/m²
Immeuble • 164 m² • 3 chambres

Le Teil (07400)

Immeuble 3 appartements avec terrasse TI3090 - EXCLUSIVITE LE TEIL, à 5 min. de MONTELIMAR, immeuble de 2 appartements rénovés et un commerce/appartement à finaliser. T3 de 68m² avec grande terrasse, T2 de 54 m² avec une belle cuisine aménagée Local professionnel/appartement de 62m2 en cours de rénovation. Classe énergie : E. Consommation énergétique annuelle moyenne estimée 760€ (prix moyen de l'énergie en 2015) Prix : 175 000 € - Honoraires agence charge vendeur - Tél. : 04 26 79 01 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bernard MORIN - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Bernard MORIN - 3G IMMO 08/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(5 avis)

15

741 000 € 1 960 €/m²
Immeuble • 378 m² • 7 chambres

Gluiras (07190)

Bernard Morin vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux, à la sortie du village de Gluiras, ce ténement immobilier original et unique. il comprend une 1ère partie privative (lieu d'habitation des propriétaires) répartie sur 3 niveaux ( -1,0,1), sa surface est de 205 m2. Les accès extérieurs se font du niveau 0 (accès à la grande terrasse, entrée principale), du niveau -1 (accès à la terrasse couverte, jardin et piscine). Une 2ème partie (bâtiment en toit terrasse), en contre bas (niveau -1), consacrée et utilisée pour l'accueil des hôtes, sa surface est de 160m2 .L'espace total est reparti en 4 chambres d'hôtes (avec salle de bain, wc et espace de vie). Le jardin paysager (au niveau -1) et ses aménagements divers (terrasses, piscine, plantations variées, vues, éclairages), la grande terrasse (niveau 0) décorée et aménagée, créent et permettent la liaison d'un ensemble cohérent et réussi. Tous les aménagements intérieurs et extérieurs sont récents et faits avec gout. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'exposition de l'ensemble est au sud, vous bénéficiez à différents endroits de vues divers et variées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard MORIN Inscrit au RSAC de ROMANS 398 950 048, Tel : 06 16 29 10 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197386BM-1462413164 Afficher plus

Lola JULLIAT - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lola JULLIAT - ikami 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(14 avis)

11

220 000 € 733 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lamastre (07270)

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX 07270 à seulement 8 km de LAMASTRE Un immeuble de 248 m2 habitables sur 2 niveaux, Une maison type T3 indépendante de 55 m2, Et une parcelle de jardin d'environ 1000 m2. L'immeuble se compose d'une entrée desservant un appartement type T2, avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin. Au niveau du premier étage, vous disposez de deux appartements, chacun de type T2 d'environ 40 m2 (deux compositions différentes). Au dernier étage, vous disposez d'un plateau de 112 m2 avec un palier, qui permet d'envisager la création de deux appartements d'environ 56 m2 chacun. Par ailleurs, à côté de l'immeuble, vous disposez d'une maison indépendante de 55 m2 type T3. Le tout vendu avec un jardin de 1000 m2. Taxe foncière : Environ 3000 €. Travaux à prévoir : Peut-être un système de production de chauffage/ eau et assainissement individuel (A VOIR). Prévoir une enveloppe travaux pour chacun des appartements (rafraîchissements intégraux). Pour l'habitation, envisager peut-être un chauffage individuel. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien, ainsi que des biens annexes. Egalement visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h, soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10, soit 60 km de la gare TGV de Valence. Je suis Lola JULLIAT votre mandataire indépendante EI, vous pouvez me conctater par téléphone au 07 77 31 11 06 ou par e-mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

10

65 000 € 428 €/m²
Immeuble • 152 m²

Saint-Remèze (07700)

Au cœur du village de Saint-Remèze, ce bâtiment surnommé 'Le Château' est chargé d'histoire. Datant du XIIᵉ siècle, il a servi de donjon et de logis seigneurial. Vous disposez de trois niveaux de 50 m² chacun, desservis par un escalier central. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Il est relié au tout-à-l'égout, la toiture, en bon état, a été révisée il y a 8 ans. Idéal pour un investisseur. Cette annonce référence 268914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

STB Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par STB Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

16

206 000 € 981 €/m²
Immeuble • 210 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier À La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements T2 actuellement loués avec possibilité de créer 3 appartements supplémentaires et un local commercial, soit un total de 6 lots. Il est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée, un local commercial non exploité (ancien salon de coiffure) de 25m2 environ et un appartement de 50m2 environ à rénover, possédant une cour. - Au 1er étage, possibilité de créer 2 appartements - Au 2ème étage, 2 T2 d'environ 32m2 et 44m2 loués respectivement 340€/mois et 420€/mois - Au sous-sol, une cave Cet immeuble est situé en centre-ville à proximité des commodités. La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries changées en 2012. Chauffage : radiateurs électriques ou gaz Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 1643 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : Afficher plus

Acheter un immeuble en Ardèche (07)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche