Achat immeuble dans l'Ain (01)

Direct Habitat 2

(302 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Direct Habitat 2 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(302 avis)

11

380 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 259 m²

Trévoux (01600)

A vendre sur la commune de Trévoux, votre agence ORPI DIRECT HABITAT vous propose un immeuble de rapport sur 4 niveaux, comprenant : un local commercial en rez de chaussée, un plateau à aménager au 1er étage avec surface annexe, un appartement de type en duplex au 2 ème, complété d'une terrasse semi abritée. Une surface de 259 m² au total à diviser ou à aménager à votre guise. Référence agence : 2415 Afficher plus

Christopher Marchand - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Christopher Marchand - efficity 17/05/2024 - mise à jour 28/04/2025

(5 avis)

3

155 000 € 1 914 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nantua (01130)

Vente Lot de 3 Appartements à Nantua Description du Bien : Nombre d'appartements : 3 Surface par appartement : 27 m² Composition de chaque appartement : - 1 chambre - 1 salon - 1 salle de bain Localisation : Centre-ville de Nantua, à proximité du lac et des commerces Points Forts : Emplacement idéal : Situés en plein centre de Nantua, les appartements offrent un accès facile aux commodités locales et au magnifique lac de Nantua. Investissement intéressant : Idéal pour les investisseurs cherchant à louer des appartements dans une zone prisée. Vie agréable : Proximité des commerces et des activités de loisirs, parfait pour les résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique. Informations Complémentaires : Accessibilité : Bonne desserte en transport en commun et accès rapide aux principales routes. Nouveau DPE en cours ` Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter CHRISTOPHER MARCHAND au 0633118124 ou par email à . N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025

6

155 000 € 714 €/m²
Immeuble • 217 m²

Neuville-les-Dames (01400)

Fiche Id-SUP173759 : Situé au coeur de Neuville-les-Dames, cet immeuble à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète. Parfait pour un projet de division en plusieurs lots ou la création de logements locatifs. D'une surface généreuse, il se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un salon et un séjour spacieux. Le deuxieme étage abrite une chambre ainsi que des combles. Une cave et un balcon complète le bien. Ne tardez plus pour le visiter !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Mélody Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

14

870 000 € 1 900 €/m²
Immeuble • 458 m² • 12 chambres

Meximieux (01800)

EVE immobilier vous propose, un ensemble immobilier situé au centre de Meximieux. Aux portes de Lyon, la commune de Meximieux se positionne sur le relief de la côtière qui marque la fin du plateau de la Dombes, au contact avec la plaine de l'Ain et son parc industriel (c'est une ville de la région lyonnaise). A 5 min de Pérouges la cité Médivale et 10 min de la Centrale Nucléaire du Bugey. L'ensemble immobilier est composé de 2 locaux commerciaux l'un de 30 m2, le second de 57 m2 à usage commercial. Et de 10 appartements, entre 22 m2 pour le plus petit et 63 m2 pour le plus grand appartement, à usage d'habitation. Le plus grand appartement a la jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin. Le tout est situé sur son terrain de 600 m2 avec grande cour intérieure et 4 garages au rez de chaussée attribués aux appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs caves attribués aux logements. Les 12 lots génèrent actuellement 5050 euros par mois, soit 60 600 euros à l'année. Soit un rendement BRUT d'environ 7%. Les compteurs d'eau et électriques sont séparés. PVC double vitrage. Chauffage électrique. Gaz de ville uniquement pour l'activité de restauration de l'un des locaux. La taxe foncière globale s'élève à 7000 euros à l'année. Les diagnostics des logements varient entre D et E. Idéal investisseur ! Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Michael GUILLOT - megAgence

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Michael GUILLOT - megAgence 25/04/2025

6

160 000 € 492 €/m²
Immeuble • 325 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Immeuble en plein cœur de la ville – A rénover entièrement Cet immeuble unique, à la croisée de plusieurs époques de construction, offre un potentiel exceptionnel grâce à ses diverses entités et son emplacement stratégique. Situé au centre ville et donnant également sur une cour intérieure. Bâtiment 1 : deux logements à rénover, Bâtiment 2 : deux logements à rénover, l'un orienté sur rue et l'autre sur cour intérieure. Bâtiments 3 et 4 : deux appartements à rénover donnent sur la cour intérieure. Je tiens à disposition une étude avec 6 appartements et le budget détaillé avec les subventions à percevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254 Afficher plus

Teracyté

(17 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Teracyté 14/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

(17 avis)

9

495 000 € 825 €/m²
Immeuble • 600 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE Situé au coeur de Bourg-en-Bresse, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Caractéristiques principales : Surface totale : 660 m² (R+2) 2 locaux commerciaux de 90 m2 environ en rez-de-chaussée, idéalement placés pour une excellente visibilité et un rendement locatif immédiat 5 appartements à rénover, offrant de belles superficies et un fort potentiel de valorisation Combles aménageables pour créer des logements supplémentaires Cour intérieure privative, un atout rare en centre-ville Atouts majeurs : Emplacement stratégique en hyper centre, proximité immédiate des commerces, transports et services Beaucoup de cachet : architecture authentique, volumes généreux, possibilité de valorisation patrimoniale Permis accordé pour créations de velux Pour en savoir plus sur ce projet n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Malika ZIRANE au : 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186 les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Jean-Jacques MERLIN - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Jacques MERLIN - Capifrance 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

28

220 000 € 688 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

SAINT RAMBERT EN BUGEY, à 50 mn de Lyon, à 10 minutes d'Ambérieu en Bugey et sa gare SNCF, immeuble en plein centre-ville, à aménager, possibilité de 4 ou 5 logements et 2 commerces libres de bail dont une laverie automatique (les machines à laver sont fournies). Cour intérieure et plusieurs dépendances à l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un investisseur. 28 photos, dossier complet, plans et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.900854 Afficher plus

PORAL VIALATTE JUNIQUE

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PORAL VIALATTE JUNIQUE 26/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

11

365 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 330 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

IDEAL INVESTISSEUR, Immeuble de rapport en hyper-centre d'AMBERIEU-EN-BUGEY Votre office notariale vous présente cet immeuble idéalement situé au cœur de la ville et à quelques pas des parkings. Cet Immeuble de rapport comprend : - Au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'une salle de bar et restauration, comptoir, cuisine, sanitaires ainsi qu'une cave voutée en pierres- Au 1er étage : un appartement T3 avec bureau (environ 80 m²)- Au 2ème étage : . un appartement T2 d'environ 43 m² avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC (actuellement libre mais proposé à la location à 490 € par mois hors charges) . un appartement T2 vacant d'environ 55 m² à rénover entièrement.Bail commercial en cours pour le local du rez-de-chaussée et l'appartement du 1er étage (loyer annuel de 19870 € hors charges)Potentiel supplémentaire grâce à l'appartement T2 à rénover Taxe foncière d'environ 4500 € à la charge du propriétaireImmeuble non soumis au régime de la copropriété.Classe énergétique : E (295) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Homeos immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Homeos immobilier 29/04/2025

Nouveau 17

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons de découvrir cet immeuble en pierre d'une superficie habitable totale d'environ 200 m² sur une assiette cadastrale de 100 m². LA LOCALISATION : Au coeur du charmant village de TREFFORT, cet immeuble est situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, vous bénéficierez alors d'une facilité de déplacement aussi bien en voiture, en vélo et/ou à pied. LE PLUS : Ce bien pourrait être réhabilité en maison de village pour y créer un cocon familiale. Il ne laissera cependant pas indifférent les investisseurs qui apprécieront le potentiel de cette bâtisse en monopropriété et qui abrite quatre logements. LA COMPOSITION : Édifiée sur 3 niveaux, vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée, un logement avec son entrée indépendante d'environ 50 m² et son accès privatif à une sublime cave voûtée. - Un sas d'entrée permettra l'accès aux autres logements mais également à trois caves. - Au premier étage, un appartement de type studio d'environ 35 m² - En demi-palier, un appartement d'environ 70 m² en duplex et son accès privatif à un grenier. - Au second étage, un appartement d'environ 40 m². Belle opportunité, à visiter sans attendre ! Afficher plus

Homeos immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Homeos immobilier 29/04/2025

Nouveau 17

169 000 € 845 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Val-Revermont (01370)

Nous vous proposons de découvrir cet immeuble en pierre d'une superficie habitable totale d'environ 200 m² sur une assiette cadastrale de 100 m². LA LOCALISATION : Au coeur du charmant village de TREFFORT, cet immeuble est situé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, vous bénéficierez alors d'une facilité de déplacement aussi bien en voiture, en vélo et/ou à pied. LE PLUS : Ce bien pourrait être réhabilité en maison de village pour y créer un cocon familiale. Il ne laissera cependant pas indifférent les investisseurs qui apprécieront le potentiel de cette bâtisse en monopropriété et qui abrite quatre logements. LA COMPOSITION : Édifiée sur 3 niveaux, vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée, un logement avec son entrée indépendante d'environ 50 m² et son accès privatif à une sublime cave voûtée. - Un sas d'entrée permettra l'accès aux autres logements mais également à trois caves. - Au premier étage, un appartement de type studio d'environ 35 m² - En demi-palier, un appartement d'environ 70 m² en duplex et son accès privatif à un grenier. - Au second étage, un appartement d'environ 40 m². Belle opportunité, à visiter sans attendre ! Afficher plus

Christelle RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle RICHARD - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

330 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 282 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Situé à Saint-Denis-lès-Bourg . Proche des commerces locaux et des écoles, une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Construit en 1980, cet immeuble de 282 m² sur un terrain de 1178 m² se compose de 4 appartements de type 3. Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité intéressante dans un secteur attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle RICHARD, Tél. : 06 08 41 14 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 814 861 779 - SAFTI – RICHARD Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Meximieux Transactions

(187 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Meximieux Transactions 28/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(187 avis)

10

249 000 € 1 844 €/m²
Immeuble • 135 m²

Chalamont (01320)

Centre de la commune de CHALAMONT , immeuble de rapport avec local commercial de 26 m2 et bureau à l ' étage libre d occupation et transformable en appartement de 52 m2 avec cuisine existante , salle d' eau , wc et une pièce pour une chambre de 23 m2 transformable en 2 chambres . Au deuxième étage un appartement loué de 52 m2 ( 550 € )entièrement rénové avec beaucoup de charme . Garage dans la cour et son étage Belle rénovation complète sur l' immeuble Chauffage Gaz de ville , électrique et réversible Ensemble immobilier en parfait état !! Pas de travaux à prévoir Bon rendement évolutif Référence agence : 2695 Afficher plus

ERA Agence Immobiliere De Brou

(221 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(221 avis)

12

255 000 € 1 932 €/m²
Immeuble • 132 m² • 5 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

A Bourg en Bresse, 5 mn du centre ville , dans un quartier très calme et résidentiel , zone bus , commerces et écoles à proximité . Découvrez cette grande maison familiale des années 60 d'une surface de 131 m2 habitable et 213 m2 surface au sol totale sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc, d'une buanderie, chaufferie, cuisine d'été donnant accès au terrain, et garage de 30 m2 . Au 1er etage, 1 dégagement desservant une chambre, 1wc, 1 salle de bain, 1 cuisine semi ouverte, 1 salon / séjour de 35 m2 avec une chéminée. Au 2 étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc et une pièce de rangement. Des travaux ont été faits : Fenêtres PVC DV, volets roulants électriques, tableau électrique , toit révisé et nettoyé. Beau potentiel avec possilité de 2ou 3 appartement sans trop de travaux avec accès indépendant. Le tout édifié sur un terrain arboré et très agréable et de 570 m2 . N'hésitez pas à contacter Era immobilier pour plus de renseignements au 04 74 21 14 70. Afficher plus

L'Adresse Charollois Mâcon

(142 avis)

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Charollois Mâcon 15/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

16

650 000 € 1 826 €/m²
Immeuble • 356 m²

Saint-Laurent-sur-Saône (01750)

Spécial investisseur ! Immeuble de rapport en bon état idéalement situé à Saint-Laurent-Sur-Saône. D'une surface d'environ 356 m², il comprend 2 locaux commerciaux et 5 logements : Rendement locatif annuel actuel : 42 390.00 euros Toiture et façade en bon état : DPE des appartements en C et E *honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements, nous contacter ! Afficher plus

Didier Gilles - iad

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Didier Gilles - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

430 000 € 1 792 €/m²
Immeuble • 240 m²

Colomieu (01300)

iad France - Didier Gilles vous propose: Opportunité Rare : Bâtiments à Réhabiliter avec Charme Historique, Colomieu Situé au cOEur de la pittoresque commune de Colomieu, ce bâtiment au fort potentiel séduira les amateurs d'investissement immobilier et de rénovation. Grâce à ses trois appartements et à ses deux granges, ces édifices proposent de nombreuses options d'aménagement. Les bâtiments sont en bon état général, toutefois des travaux sont requis sur les deux granges pour les rénover et des améliorations doivent être apportées aux appartements. Les multiples niveaux permettent de concevoir différentes configurations selon vos besoins : appartements, bureaux, local commercial, etc. Possibilité de déloter comme suit : - Au rdc, un appartement 86 m² , 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine sur salon ouvert, 1 cave et une pièce 'festive' équipée (anniversaire, réunion, etc...) au prix de 115 000€. - Au 1er étage un appartement de même surface avec 2 caves au prix de 100 000€. - Au 2eme étage un appartement avec les combles aménagées disposant également d'une cave au prix de 110 000€. - 2 Granges au prix de 120 000€. Les 3 lots jouissant d'une buanderie commune, les deux granges peuvent être déloté ! Potentiel de celles-ci: un espace mécanique avec pont élévateur pour réparation automobile, stockage divers, etc... Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et lumineux. Les éléments historiques conservés dans le bâtiment ajoutent un charme unique à ce bien, offrant un cachet authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment à rénover et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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