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MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
16
Immeuble, 153 m²

179 900 € 1 176 €/m²
Immeuble • 153 m²

Viviers (07220)

Mickaël GAUDISSARD vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 2 appartements et d'un local commercial situé dans le centre historique de le commune de Viviers. Il se compose au rée de chaussée d'un local commercial de 47 m² avec une cuisine et une salle voutée, idéal pour une activité de restauration rapide mais également ouvert à d'autres types d'activités. Pas de bail en cours. Au premier étage, 2 appartements en triplex. Appartement n° 1 : Séjour avec coin cuisine ouverte de 22 m², à l'étage une chambre de 16 m², une salle d'eau de 3.3 m² et un WC indépendant, au dernier étage une chambre mansardée de 13.3 m² carrez ( 22 m² au sol ). Bail non meublé avec tacite reconduction annuelle an décembre, loyer 550 € HC + 20 € de charges. Appartement n° 2 : Séjour avec coin cuisine ouverte de 17 m², à l'étage une chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire, un WC, au dernier étage un bureau mansardée de 8.4 m² carrez ( 17 m² au sol ) pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche. libre de toute occupation. Sur chacun des 3 lots : Convecteurs électriques, double vitrage. 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau. Taxe foncière pour l'immeuble : 1 740 € / An La toiture et la façade sont en cours de rénovation et seront terminés pour la vente. Parkings à proximité. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / Cette annonce référence 264036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEL'IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par BEL'IMMO 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
(39 avis)
15
Immeuble, 180,56 m²

495 000 € 2 741 €/m²
Immeuble • 180,56 m²

Béligneux (01360)

Idéal investisseurs ! Centre BÉLIGNEUX LA VALBONNE, immeuble comprenant un local commercial de 100 m2 occupé ainsi qu'un grand garage de 128 m2. A l'étage, au-dessus du commerce, un long dégagement dessert 6 pièces pour une surface de 80.36 m2. Possibilité de créer un étage dans le garage. Le PLU permet une surélévation. Le tout sur une parcelle pentue de 845 m2 en zone UA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Eric CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 15/12/2024
9
Immeuble, 530 m²

280 000 € 528 €/m²
Immeuble • 530 m²

Le Cheylard (07160)

Idéalement placé, à proximité du centre de LE CHEYLARD (07), 5' à pieds du marché et des commerces, ainsi que des ballades le long de la Dorne (rivière). Axé plein sud. Cet immeuble rénové (toiture, double vitrage, isolation...) possède actuellement 4 logements (2 : T2 ; 2 : T3) loués et pérennes. Possibilité, après quelques modifications de louer un grand duplex supplémentaire (100m² env.). Pour l'histoire, un grand local (au rez de chaussé) de 114m² env. plus coursive et garage (68m² env.) fut une menuiserie, et une imprimerie. En se projetant sur une si grande surface l'on peut optimiser l'immeuble (PMR, garages...) ET le rapport financier. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Christophe CHARLES - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Christophe CHARLES - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
5
Immeuble, 1 200 m²

586 500 € 489 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Moirans (38430)

Je vous présente ce superbe corps de ferme, ancienne magnagnerie du XVIIIè siècle, situé sur la commune de Moirans en Isère. Fort de son patrimoine culturel et historique, la commune , située à 20 km de Grenoble, est au carrefour de la Savoie, de l'Isère et de la Drôme représentant ainsi un fort potentiel économique et touristique ! Le bien est situé sur un terrain constructible comportant une partie habitation et une grange pour une superficie totale de 1200m2 sur 3 niveaux ! Vous souhaitez développer une activité de Gîte touristique , de chambres d'Hôtes ? Rénover le bien pour réaliser des logements ? Il ne tient qu' à vous ! Vous pourrez exploiter à votre guise les grands espaces intérieurs et la parcelle de 2700m2 pour développer votre activité ! Ce bien représente en effet un énorme potentiel qui ne demande qu'à être mis en valeur ! Venez visiter cette propriété sans tarder, vous serez charmés sans nul doute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

Claude VARON - Conseiller Immobilier Indépendant Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024
Proposée par Claude VARON - Conseiller Immobilier Indépendant Capifrance 16/12/2024
(12 avis)
2
Immeuble, 200 m²

670 000 € 3 350 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sonnaz (73000)

Sonnaz, à vendre, un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 1 X T4 et 2 X T3, surface Boutin 200m2, surface totale 280m2, proximité RD201, à 800 mètres des transports en commun haute fréquence, parking de la maison brulé, 5 parkings, tout à l'égout, rénovation complète sauf la couverture du toit en 2023, compteurs individuels, ce produit répond à une forte demande en location sur le secteur, location CA annuel 42KE, pas de copropriété. Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885452)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/12/2024
9
Immeuble, 220 m²

250 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 220 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

Fiche Id-SUP167703 : NOUVEAUTE !! POUR INVESTISSEUR , Hyper centre de la commune à proximité des écoles et commerces, grand bâtiment (ancienne poste de PONT DE BEAUVOISIN 73), composé de 3 niveaux: - un sous sol de 179m² avec 4 garages (box) et différentes annexes (chaufferie, caves, coin réserves...) - un rez de chaussée de 178m² étant l' ancien bureau de poste (accueil public, ancienne salle du courrier.....) cet étage pourrait faire l'objet d'un réaménagement en plusieurs appartements. - un premier étage de 100m² hab composé d'un appartement de type F4 avec deux terrasses dont une accessible par l'appartement. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. A ce jour les 4 garages et l'appartement sont loués avec baux pour un montant total de 835 €/mois. A DECOUVRIR......... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 379 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobilier Fidésien
Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilier Fidésien 01/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 661 m²

Prix en baisse 730 000 € 1 104 €/m²
Immeuble • 661 m²

Roussillon (38150)

Idéal investisseurs ? Forte rentabilité !! Vente de 2 immeubles au centre-ville de Roussillon. Superficie de l'ensemble du tènement : 661 m² Les immeubles sont mitoyens, mais pas en copropriété. Distribution / superficies des locaux et appartements : Immeuble 1 : -RDC : Local commercial de 89 m² -1er : 1 appartement de 70 m² -2eme : 1 appartement de 89 m² Immeuble 2 : -RDC : local commercial de 146 m² -1er : 2 appartements de 64 et 66 m² -2ème : 2 appartements de 64 et 66 m² Cour intérieure privative d'environ 100 m² pour garer 3 véhicules (possibilité 4) A proximité de 2 parkings, il n'y a aucun problème de stationnement pour les locataires. Les bâtiments sont en très bon état général, des travaux de rénovations ont été engagés dans les appartements, mais il reste des travaux à prévoir pour la mise en location. Pas de charges communes. Loyers annuels actuels : 52 015 euros -Locaux commerciaux : 40 134 euros -Appartements loués : 11 880 euros Prévisionnel de location de l'ensemble immobilier (appartements rénovés) : 74 694 euros / an -Locaux commerciaux : 40 134 euros -Appartements loués : 35040 euros A SAISIR ! Forte demande locative sur le secteur / Immeuble de rapport à fort potentiel Le prix est de 799 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Contacter Christine Walkowiak ? Agent commercial pour tout renseignement et / ou demande de visite IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE ET REVE ? 11 Bis Boulevard de l'Europe ? 69600 Oullins

Campagn'Immo
(182 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Campagn'Immo 29/09/2023 - mise à jour 21/12/2024
(182 avis)
20
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 150 000 € 714 €/m²
Immeuble • 210 m² • 4 chambres

Tarare (69170)

CAMPAGN'IMMO vous propose en exclusivité sur Tarare dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet immeuble à rénover intégralement avec jardin de 250 m2 et comprenant 3 niveaux de 70 m2 environ : possibilité de créer 2 duplex T3 ou 3 duplex T2. La toiture, charpente et bandeau sont neufs (2023) ainsi que l'isolation par le toit. Une DP a été déposée et acceptée concernant la création d'une porte de garage et d'une terrasse suspendue. Belles possibilités d'aménagement.

Aurélien VIAL - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Aurélien VIAL - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
5
Immeuble, 252 m²

179 000 € 710 €/m²
Immeuble • 252 m²

Balbigny (42510)

*** TROP TARD, SOUS OFFRE *** Au cœur de Balbigny, à environ 3 km de l'entrée de l'A89, et à 20 minutes de Roanne et 50 minutes de Lyon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble actuellement composé de : - un appartement en rez-de-chaussée de plus de 51 m² avec son garage attenant d'environ 28 m², son puits et sa belle cave voutée ; - un deuxième appartement à l'étage de plus de 58 m² avec son balcon-véranda et ses combles aménageables de près de 53 m² ; - une dépendance attenante d'environ 90 m² sur deux niveaux, laissant la possibilité de créer un troisième appartement en duplex (ou deux appartements distincts), ainsi qu'une belle cave voutée de 24 m² environ ; - 15 garages (box pouvant être loués pour un revenu mensuel total d'environ 800€). Rénovation à prévoir, charpente en bon état, chauffage au gaz de ville, commune fibrée, pas d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant

RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 05/10/2024
9
Immeuble, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité Immeuble à fort potentiel - Saint-Étienne, 28 rue des Francs Maçons Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement F3 au 1er étage, et de combles aménagés. Le bien présente un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi la rentabilité locative. Sa situation centrale, proche des commerces et des transports, en fait un emplacement de choix pour des locataires. Actuellement le bien est libre d'occupation Opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
17
Immeuble, 169 m²

335 000 € 1 982 €/m²
Immeuble • 169 m²

Montélimar (26200)

IMMEUBLE ENTIER DE RAPPORT Montélimar, immeuble de rapport en totalité, composé de 4 lots, tous loués pour un revenu mensuel de 2550€ HC/mois. Cet immeuble se compose en RDC d'un bar avec terrasse, ainsi que de 3 T2 de 41m² sur les 3 niveaux supérieurs, tous loués. Le bar a une licence IV, il serait possible de racheter le fond de commerce.

Charme & Caractère Joyeuse
(271 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 07/11/2023 - mise à jour 08/02/2024
(271 avis)
7
Immeuble, 220 m²

180 000 € 818 €/m²
Immeuble • 220 m²

Joyeuse (07260)

Immeuble à vendre - Sud Ardèche, 07260 JOYEUSE - Réf. 6563. En exclusivité chez ORPI, A 2 pas de toutes les commodités, immeuble en pierres comprenant au rez-de-chaussée, un commerce bar-restaurant (loué). A l'étage, un appartement de type T3 avec terrasse de 25m2 et double vitrage. et au 2ème étage, un appartement de 4 pièces à refaire complètement. L'immeuble bénéficie d'une toiture récente, tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal investisseur. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6563

Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 320 000 € 711 €/m²
Immeuble • 450 m²

Givors (69700)

Venez découvrir cette bâtisse, murs en mâchefer, un beau potentiel déjà présent et un projet clef en main pour 6 logements possible, stationnement prévu, pour les professionnels ou marchands de biens mais ce corps de ferme peut tout aussi bien convenir à une grande famille, achat à 2, habiter et développer des appartements à mettre en location. Situé à proximité de l’hôpital, je reste à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

BAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par BAUD IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 26/12/2024
8
Immeuble, 313 m²

419 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 313 m²

Villard-de-Lans (38250)

Immeuble de rapport d'une surface totale de 313 m² (246 m² Carrez) comprenant un local professionnel, un studio de 20.68 m², un appartement T3, un appartement T4 duplex. Deux garages avec beaux volumes. Des pièces de rangement et de stockage complètent ce bien pouvant correspondre à un investissement locatif. Ce bien dispose de stationnements extérieurs suffisants Une parcelle de jardin de 397 m² (potager, agrément) est également proposée avec ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 11010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

243 800 € 1 354 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP160490 : Immeuble de rapport a vendre dans le centre de Vals les Bains. comprenant au rez de chaussée un local commercial avec cour actuellement loué, un appartement de type 3 au 1er étage avec grande terrasse et un appartement au 2ème étage avec jardin. Le tout en très bon état. idéal en investissement locatifs. chauffage au gaz de ville dans les appartements. Toiture et façade en très bon état. menuiseries PVC double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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