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679 000 €
525 €/m²
Immeuble • 1 294 m²
SAINT GERMAIN AUX MONT D'OR - Tènement immobilier de 1300 m² divisible en plusieurs parcelles à construire. A découvrir dès que possible avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 -
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300 000 €
673 €/m²
Immeuble • 446 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS - COUR INTÉRIEURE - CENTRE DE SAINT-CHAMOND LOCALISATION Immeuble de rapport situé en plein centre de Saint-Chamond, à proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal pour les locataires avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L'IMMEUBLE Cet immeuble se compose de six appartements, répartis en T3 et T4. Quatre des appartements nécessiteront des travaux de rafraîchissement, tandis que les autres sont en bon état général. La façade a été récemment refaite. La cour intérieure, d'une surface de 172 m², ajoute un atout unique en offrant un espace extérieur aux résidents. RENTABILITÉ Le revenu locatif global s'élève à 30 798,36 € par an, avec un revenu mensuel de 2 566,53 € soit 10% de rentabilité brute. Les travaux de rafraîchissement à prévoir offrent une opportunité de défiscalisation intéressante. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. On aime :La localisation centrale à Saint-Chamond La cour intérieure Le potentiel de défiscalisation avec les travaux de rafraîchissement Le bon état général de l'immeuble et la façade refaite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane GUINANT au 06 12 94 43 68 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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VIENNE - Century 21 vous propose en exclusivité immeuble offrant une opportunité pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Il se compose de trois plateaux à aménager, répartis sur trois étages.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un beau potentiel pour créer des espaces de vie modernes . La localisation est idéale, avec des transports en commun facilement accessibles. L'arrêt de bus L.Revol, desservi par la ligne 4, se trouve à seulement 100 mètres, tandis que l'arrêt La Ravat, desservi par la ligne 1, est à 400 mètres. La gare de Vienne est également à proximité, à 1500 mètres (5 minute en voiture).Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
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695 000 €
2 536 €/m²
Immeuble • 274 m²
iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Je vous propose cette superbe bâtisse, le charme de l'ancien allié à sa situation géographique privilégiée vous séduira, située dans le cOEur historique de Taninges. Avec une superficie généreuse de 274 m², à votre guise elle est une opportunité rare de concilier vie personnelle et investissements locatifs. Cet immeuble offre l’atout d’avoir quatre appartements actuellement loués, constituant ainsi une source de revenu intéressante. De plus, ce bien comprend deux locaux commerciaux, ajoutant encore à son potentiel locatif et commercial. Située au centre de cette commune dynamique, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces et autres commodités. Vous n'avez qu'à vous promener dans ce quartier plein de charme pour découvrir tout ce qu'il a à offrir, des boutiques locales aux différentes activités disponibles. Son charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain privatif, véritable invitation à la détente idéal pour profiter de moments de quiétude en toute intimité, un atout rare en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison est une fusion parfaite entre confort de vie et investissement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Guellec Patrice - EI(ID 45387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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239 000 €
1 166 €/m²
Immeuble • 205 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD. À vendre : Bel immeuble en pierre, idéalement situé dans le quartier de Côte Chaude à Saint-Étienne. À seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, et à 12 minutes du centre-ville (Jean-Jaurès) Cet immeuble entretenu offre plusieurs opportunités : Rez-de-chaussée : un local professionnel T1 (30 m²) actuellement loué à 370 €/mois par une profession libérale, côté rue. Côté jardin : un T1 rénové ( 28 m²), libre de toute location. T5 en Duplex traversant au premier étage (150 m²) : composé d'une cuisine équipée (30m2) 1 salon - 1 salle à manger (possibilité de la 4èm chambre) - 1 grande véranda -1 buanderie - wc au deuxième et dernier étage 3 chambres dont une grande suite parentale - deux salles de bains - wc L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec 5 caves et d'un jardin privatif Un état descriptif de division a été établi, facilitant la gestion pour un investissement locatif ou la revente par lots. idéal pour un investisseur ou une grande famille en résidence principale avec son petit rapport locatif. Vidéo sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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60 000 €
429 €/m²
Immeuble • 140 m²
Cothenet Immobilier by Groupe Csim vous présente à la vente Un Immeuble en centre ville de Cours dont une partie est actuellement louée et 2 plateaux restent à aménager . Spécial investisseur Au rez de chaussez un local commercial actuellement loué 410€00 par mois. Au premier un appartement d'environ 70 m2 à rénover Au second un appartement d'environ 70 m2 à rénover Ce bien est susceptible de vous intéresser merci de me contacter Sylvain Buffard au 06 87 15 51 67
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499 000 €
321 €/m²
Immeuble • 1 555 m²
Opportunité d'investissement dans un immeuble idéalement situé à Saint-Étienne quartier prisé villeboeuf. Ce bien propose un excellent potentiel de rentabilité avec un taux de 8,5% et un loyer annuel prévisionnel de 39 950 €. Description de l'immeuble : •Duplex de 140 m² : spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. •Appartement T2 de 75 m² : parfait pour des locataires recherchant confort et espace. •30 places de parking : un atout rare dans le secteur, générant des revenus supplémentaires. •Dépôt de 40 m² : espace polyvalent pour stockage ou activité professionnelle. •Petit atelier avec chaufferie : idéal pour un artisan ou une activité complémentaire. Immeuble bien entretenu et offrant un potentiel de rendement attractif. Prix et informations supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à forte rentabilité ! Contact Nisa au O625395092 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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106 000 €
803 €/m²
Immeuble • 132 m² • 2 chambres
Votre agence BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente sur le Pont de Beauvoisin 73330 cet immeuble à usage d'habitation. i C'est nouveau !!!! Idéal investisseur !!!!!! Si vous aimez les travaux, si vous cherchez un bien dans lequel vous pourrez exprimer votre créativité, un bien à transformer à votre image, un bien à rénover pour le proposer à la location, alors n'hésitez pas, cet immeuble d'environ 132m2 est fait pour vous. Il se compose comme suit : Le RDC propose 2 pièces nues. Au 1er étage se trouve un appartement T2 d'environ 35m² composé de 2 pièces. Le 2ème étage dessert un second appartement d'environ 52m² composé d'une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle d'au avec WC. Une terrasse et un jardin complètent le tout. Combles aménageables. Prévoir une rénovation complète des appartements Le pont de Beauvoisin est une ville dynamique qui se situe à seulement 6 kms du touristique lac d'Aiguebelette, une trentaine de kms de Chambéry, et à peine 70 kms de l'aéroport Lyon St Exupéry. Commerces, grandes surfaces, écoles et lycées sont sur place pour vous accueillir. DPE Consommation énergies primaires : 420 kWh/m² par an valeur G Émission gaz à effet de serre : valeur G Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2530 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LOPEZ Agent Commerciale RSAC 882 702 749 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .
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995 000 €
3 814 €/m²
Immeuble • 260,91 m²
ECULLY EXCLUSIVITE - INVESTISSEUR ! Maison de 260.91 m² carrez hors parties communes sur un terrain arboré de 1600 m² divisée en 11 appartements "meublés et équipés" allant du studio au T2, stratégiquement bien placés, à proximité du campus ouest et de l’école Paul Bocuse, au sein d’un environnement très privilégié. Son taux d’occupation est de 100% et permet une belle rentabilité de 8%. Vous serez séduits par le calme du lieu et la proximité rapide au campus Ouest Lyonnais et du centre-ville. N'hésitez pas à contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 Agent commercial CENTRALYM - RSAC N°501 214 399.
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260 000 €
1 793 €/m²
Immeuble • 145 m²
A Sassenage : Un immeuble plein de charme et de potentiel Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cet immeuble situé au 75 rue de la République à Sassenage (38360). Construit avant 1948, ce bâtiment de deux étages se dresse fièrement, offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec sa toiture prochainement rénovée, il allie confort moderne et cachet d'antan. Opportunité unique d'acquérir un petit immeuble comprenant deux appartements avec combles aménageables, ce qui confère au bien un potentiel très intéressant idéal pour investisseurs. Appartements actuellement loués 12960 €/an hors charges. Sassenage est une ville où il fait bon vivre, avec un accès rapide à de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus et à une crèche, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. À 5 minutes en voiture, vous trouverez le tramway et une école maternelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un collège se trouve à proximité, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au coeur de Sassenage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Office DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés Grenoble - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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690 000 €
1 725 €/m²
Immeuble • 400 m²
IDEAL INVESTISSEUR. RARE AU COEUR DU VILLAGE, à quelques mètres de tous les commerces, très belle bâtisse ancienne de 400 m² hab environ plus dépendance à aménager, grand sous-sol, garages, terrasses, balcon et jardin. Le bien se compose de 7 appartements dont 6 sont loués et un vide. Très bonne rentabilité brute possible de 8% environ en tenant compte de la relocation du T4. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'un appartement traversant de 129 m² avec terrasse, jardin et garage actuellement libre. Au 1er niveau, avec accès indépendant : deux appartements de type 2 et un de type 3 avec terrasses plein sud et balcon. Au second niveau : trois appartemenst de type 2 dont 1 avec petit balcon. Dans le jardin, avec accès indépendant : une dépendance avec garage et atelier au-rez-de-chaussée et au Ier niveau, dégagement, chambre et balcon. Un grand sous-sol avec rangements, ateliers, caves. complète ce Bien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble, la luminosité de ses pièces et son emplacement d'exception. Classe energie E classe climat E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sandrine OLIVIER 04 78 06 06 69 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30291399)
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280 000 €
897 €/m²
Immeuble • 312 m²
Châtillon-sur-Chalaronne : Bâtiment 312 m² à fort potentiel * Centre-ville : Emplacement stratégique. * 3 appartements locatifs : T2 (45m²), T3 (92m²), T4 (125m²). * Local commercial 50m² : Vitrine, possibilité d'aménagement en T2. * Travaux à prévoir : Opportunité de personnalisation. * Idéal investisseur : Revenus locatifs potentiels. * Revenue locatives annuels : 19320 euros sans le local commercial qui pourrait être aménagé en logement N'hésitez pas à venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Mr Bernardo MAURO au 0777971258. Statut agent commercial RCS BOURG-EN-BRESSE 332040773 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Copropriété de 4 lots (). Bernardo MAURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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250 000 €
958 €/m²
Immeuble • 261 m²
iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Opportunité Rare ! Bâtiment à Réhabiliter - Emplacement Idéal à La Talaudière Idéal pour un investissement locatif. Immeuble qui se compose actuellement de trois logements libres de location avec des accès indépendants. Chaque appartement possède son compteur d'eau et électrique. En rdc un studio de 31m2 et un T2 de 49 m2. Au premier étage un appartement de 180 m2 en duplex avec terrasse . Le potentiel de cet immeuble permet d'augmenter le nombre de logement. Le terrain privatif offre la possibilité de créer du stationnement. A. visiter très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferlicot Dominique - EI(ID 18501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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319 000 €
1 199 €/m²
Immeuble • 266 m²
Vous recherchez un bien immobilier qui allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique ? Ce bâtiment professionnel unique, situé au coeur de Bourg-en-Bresse, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une entreprise cherchant un espace sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, cette propriété coche toutes les cases pour répondre à vos attentes et bien plus encore. Une propriété aux multiples atouts Ce bien immobilier s'étend sur une surface de 266 m², parfaitement répartie pour répondre à divers besoins professionnels. Voici ce que vous trouverez : - 148 m² de bureaux : Ces espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail agréable et productif. Les bureaux sont spacieux, lumineux et modulables, vous permettant d'organiser vos activités comme vous le souhaitez. Que ce soit pour des postes de travail individuels, des salles de réunion ou un espace collaboratif, ces bureaux sauront s'adapter à vos besoins. - 93 m² d'hangar : Idéal pour les entreprises nécessitant un espace de stockage ou pour des activités nécessitant un espace technique. Cet hangar, situé à proximité immédiate des bureaux, permettra de faciliter les flux de travail et d'optimiser votre logistique. - Un studio avec cour privative : Une caractéristique rare et précieuse qui distingue ce bien. Ce studio peut être utilisé comme logement pour un employé, un espace de repos ou même pour recevoir des partenaires commerciaux. La cour privative ajoute une touche de tranquillité et de confort, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. Et ce n'est pas tout. L'adresse de cette propriété est un atout majeur. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, accessible et pratique, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Ce cadre idéal offre à vos collaborateurs, clients ou locataires un accès facile à toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants et bien plus encore. Son emplacement stratégique, ses espaces modulables et ses caractéristiques uniques en font un choix incontournable pour les entreprises ambitieuses et les investisseurs avisés. Cette propriété est bien plus qu'un simple espace professionnel. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à diversifier votre portefeuille d'investissement, ce bien est la réponse à vos besoins.
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670 000 €
1 396 €/m²
Immeuble • 480 m²
La Baume de Transit 26790 Prix de vente 670 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 363912 Immeuble de rapport comprenant 8 appartements et un local commercial. L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 50 700 euros. Ensemble en bon état général. Climatisation sur 5 appartement. Bel investissement toujours occupé, locataires sérieux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20015 : entre 555 euros et 647 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .
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