Achat immeuble en Haute-Savoie (74)

JLP-Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par JLP-Immo 04/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(43 avis)

1 100 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais / Aux pieds des télécabines, bâtiment à usage d'habitation à rénover élevé sur 4 niveaux dont le rez-de-chaussée est semi-enterré. Il comprend: *au rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces principales, une chaufferie, salle de douche/WC, 2 garages, cave. *au rez-de-jardin : un appartement de 3 pièces principales et un appartement indépendant de 2 pièces principales dans la partie annexe. *dans les combles : un appartement duplex avec entrée indépendante de 4 pièces principales dont 2 chambres, bureau, séjour, cuisine, salle de bains, WC, et également des greniers non aménagés. Avec un petit chalet en annexe composé d'un studio avec cuisinette, salle de douche, wc. Et terrain autour. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Herve Bosramiez - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Herve Bosramiez - iad 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(3 avis)

850 000 € 4 337 €/m²
Immeuble • 196 m²

Taninges (74440)

iad France - Hervé Bosramiez vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Immeuble Rénové - Idéal Investisseur Vous recherchez un bâtiment dans un cadre paisible à Taninges ? Ne cherchez plus, cette propriété rénovée avec une superficie de près de 200 m² habitables est l'opportunité qu'il vous faut. Construit en 1965 sur trois niveaux, cet édifice offre : - deux appartements identiques, chacun avec une cuisine équipée, un salon/séjour avec balcon, une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec balcon et un bureau. - un entrepôt au rez de chaussée, d'environ 120 m², avec trois portes d'accès véhicules. Une cour fermée attenante. La rénovation extérieure ayant été récemment effectuée, vous bénéficiez d'une structure bien isolée avec un chauffage qui repose sur une pompe à chaleur et une chaudière fioul. Cet immeuble jouit d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa situation géographique, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, ajoute une forte valeur à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julie Oliveira-Novais - efficity

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Julie Oliveira-Novais - efficity 22/03/2025

Nouveau 9

310 000 € 1 245 €/m²
Immeuble • 249 m²

Peillonnex (74250)

PEILLONNEX, GARAGE / ATELIER / ENTREPÔT d'une surface totale de 249 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 249 m2 - Rez-de-chaussée : un vaste garage de 149 m2 - Etage mezzanine : trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins - Terrain : environ 600 m2 avec une grande cour gravillonnée sur l'avant Potentiel exceptionnel : Situé en zone Ua du PLU, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : - Transformation en plusieurs logements - Atelier, entrepôt ou local professionnel - Espace de stockage ou garage pour véhicules de grande taille Idéalement situé à 25 minutes de Genève, ce bien est une opportunité rare pour un projet immobilier ou professionnel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 9

410 000 € 1 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Cluses (74300)

Immeuble avec une rentabilité supérieure à 10% ! Investissez dans un immeuble à fort rendement locatif, Revenus locatifs mensuels de 5 000 euros! idéalement situé en plein coeur de Cluses. Grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux et ses nombreux atouts, ce bien offre de multiples opportunités d'optimisation pour maximiser votre investissement. Description du bien Rez-de-chaussée : - Studio à rénover entièrement – un projet idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel. - Avec une terrasse. 1er étage – Appartement T5 rénové : Déjà en très bon état, ce spacieux appartement peut être optimisé pour augmenter sa rentabilité : - Création d'une chambre supplémentaire dans le salon. - Ajout d'une seconde salle de bain pour une meilleure attractivité locative. - Division possible grâce aux grands volumes. Atouts : Grand extérieur et balcon. 2ème étage – 6 chambres avec cuisines : Nécessite une rénovation complète, avec plusieurs options d'optimisation : Ajout d'une seconde salle de bain commune. Création de salles de bain privatives dans deux chambres pour augmenter les loyers. Atout : Balcon existant. Particularités et Avantages Immeuble en monopropriété – gestion simplifiée. Parties communes déjà existantes – gain de temps et de coûts. 3 places de parking privatives avec possibilité d'en ajouter d'autres. Un bien rare sur le marché ! Vous cherchez un investissement rentable et modulable en plein centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite tel. 0772445916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

1 900 000 € 4 318 €/m²
Immeuble • 440 m² • 4 chambres

Excenevex (74140)

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier unique, idéalement situé sur la plage d'Excenevex. Cette offre rare comprend trois lots distincts : 1. Deux appartements de 70 m² chacun. Situés au premier étage, ces deux appartements de type T3 disposent chacun de : - Une surface de 70 m² - Deux chambres - Un salon avec cuisine ouverte - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une place de parking privative L'un des deux appartements a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Les deux logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations sur les loyers perçus, veuillez nous contacter. 2. Un commerce de 300 m² (loi Carrez) + terrasse de 550 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 300 m² complété par une terrasse exceptionnelle de 550 m², permettant d'accueillir : - 1 000 à 1 200 personnes debout - Jusqu'à 400 places assises Actuellement exploité en restaurant, beach club et discothèque sous l'enseigne renommée Les Vedettes", ce lieu est une adresse emblématique de la région. Il est géré par deux exploitants versant un loyer régulier. Pour plus de détails sur les conditions financières, contactez-nous directement. Un emplacement prisé et une opportunité unique. À seulement quelques pas de la plage, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique : - Proximité immédiate avec le lac Léman - Nombreuses places de stationnement pour les visiteurs - Accès facile par les grandes villes environnantes Le beach club "Les Vedettes" est un lieu incontournable, réputé pour ses soirées animées, sa cuisine variée et son ambiance conviviale. Chaque été, des milliers de personnes s'y retrouvent pour profiter d'un cadre exceptionnel, les pieds dans l'eau. Un investissement rentable et pérenne En acquérant cet ensemble immobilier, vous vous assurez : - Des revenus locatifs immédiats et sécurisés - Un potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser la rentabilité - La propriété d'un lieu emblématique et très fréquenté de la région Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un site prestigieux au bord du lac Léman. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anis VERDAN - 06 35 50 61 19 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817101 Honoraires charge vendeur. " Afficher plus

JLP-Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par JLP-Immo 17/12/2024

(43 avis)

558 000 € 1 508 €/m²
Immeuble • 370 m²

Passy (74190)

Attention : Découvrez une opportunité unique à Passy ! Niché au coeur de la charmante ville de Passy, à l'adresse 460 avenue de Chamonix, se dresse un immeuble historique qui a traversé les âges avec élégance. Construit en 1900 et magnifiquement rénové en 2014, cet édifice offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans ce lieu empreint d'histoire, où chaque détail raconte une histoire. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou un commerce de proximité. À l'étage, deux appartements spacieux et lumineux attendent leurs futurs occupants, prêts à être personnalisés selon vos goûts. Un garage et quatre caves complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage précieux. Avec une superficie de terrain de 497 m², cet immeuble de trois étages sous toiture en tole offre un potentiel immense. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de l'ancien, cet immeuble est une véritable pépite à ne pas manquer. Passy est une ville où il fait bon vivre, avec ses paysages magnifiques et ses commodités à portée de main. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, et deux supermarchés pour vos courses quotidiennes. En voiture, une crèche est accessible en seulement 5 minutes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, tandis que quatre restaurants vous accueillent à 5 minutes de marche pour des repas savoureux. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. L'immeuble est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Cet immeuble est une opportunité rare, offrant un potentiel de location ou de revente exceptionnel. Avec ses espaces à rafraîchir, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu unique qui vous ressemble. Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, cet immeuble promet des moments de vie inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Votre nouvelle vie à Passy commence ici ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mafalda Immobilier

(251 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Mafalda Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(251 avis)

1 150 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 918,6 m²

Saint-Cergues (74140)

Immeuble à rénover à Saint Cergues SAINT CERGUES : En exclusivité dans un immeuble à finir de rénover composé de 11 appartements hors d'eau, hors d'air avec garage et parking couvert (en sous-sol, à créer complètement), cave (à finir en RDC) et 3 parkings visiteurs aériens. 1 T4 Duplex avec jardin / 5 T3 dont un avec terrasse / 1 T3 Social / 1 T4 avec balcon / 3 T4 PLS. A 3 minutes de la Frontière Suisse, dans un secteur recherché ! 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89 Afficher plus

Julie Oliveira-Novais - efficity

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Julie Oliveira-Novais - efficity 24/02/2025

624 000 € 3 168 €/m²
Immeuble • 197 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein centre de la commune de La Roche sur Foron, cet IMMEUBLE COMPLET d'une surface de 197 m2 à usage mixte commerce et habitation offre un énorme potentiel pour un investisseur ou un commerçant. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : local commercial de 80 m2 avec trois grandes arcades idéal pour une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, - 1er étage : 60 m2 à aménager, aujourd'hui composé de trois pièces - 2ème étage : un appartement T2 en duplex de 45 m2 offrant un cadre cosy et agréable - Possibilités d'aménagement et d'agrandissement Avec son emplacement stratégique et sa rare disponibilité sur le marché, cet immeuble représente une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(53 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 04/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

(53 avis)

549 000 € 732 €/m²
Immeuble • 750 m² • 9 chambres

Sillingy (74330)

THUSY à vendre dans un environnement calme, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé sur un vaste terrain de 3400 m², ce bien se compose de deux maisons aux grands volumes. Idéal pour un projet d'investissement ou familial. La première maison est à terminer, avec une surface au sol d'environ 450 mètres carrés il est possible de faire 2 ou 3 appartements. La seconde maison de 300 mètres carrés habitables est à rénover, sur 3 niveaux avec 9 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse. Une remise de 140 mètres carrés supplémentaire apporte du volume, des garages et des caves. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer plusieurs logements ou développer un projet de rénovation. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04, il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4430 euros et 6050 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

750 000 € 1 453 €/m²
Immeuble • 516 m²

Bonneville (74130)

Investissez à Bonneville ! Sur le territoire de Bonneville, ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec cet immeuble qui allie charme historique et emplacement stratégique. Les locataires sont déjà en place, garantissant ainsi une sécurité pour votre investissement. Si vous êtes à la recherche d’un bien pour réaliser un investissement rentable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Christophe Devaud Immobilier se tient à votre disposition pour plus d’informations. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Afficher plus

Dominique Tirard-Collet - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 01/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(48 avis)

689 000 € 1 595 €/m²
Immeuble • 432 m²

Taninges (74440)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE UNIQUE À TANINGES (74440) ! Vous recherchez une opportunité d'investissement rentable ou un projet immobilier d'exception ? Ne cherchez plus, cet immeuble rare situé au cœur de Taninges est fait pour vous ! Un bien immobilier stratégique et plein de potentiel ! Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des zones commerciales, cet ensemble immobilier sous copropriété ASL offre une rentabilité locative attractive et un potentiel de valorisation unique. Caractéristiques Clés : 11 logements potentiels allant du studio au T2, assurant des revenus locatifs solides. Local polyvalent (entrepôt/local vélo/local technique) offrant une source de revenu supplémentaire. Appartements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des espaces. Grande cave, idéale pour un rangement pratique. Terrain de 1000m² avec environ 20 places de stationnement extérieur, un atout rare en milieu urbain ! Un projet immobilier adapté à vos besoins Chaque logement, du rez-de-chaussée au 3ème étage, offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à divers profils de locataires. Chauffage électrique individuel (cuisine, salle de douche), avec des indices de performance énergétique entre G et D selon les appartements. Parquet, carrelage et larges fenêtres pour un confort optimal et une belle luminosité. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif, ou particulier souhaitant transformer cet immeuble en une résidence d'exception, ce bien offre d'innombrables possibilités. Acquisition de l'immeuble entier pour une gestion optimisée. Vente à la découpe pour maximiser votre rentabilité. Potentiel de Croissance Exceptionnel Avec des travaux de rénovation et d'aménagement, vous pourrez valoriser et optimiser chaque espace, créant ainsi une forte valeur ajoutée pour votre projet immobilier. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Dominique Tirard-Collet dès aujourd'hui au +33 6.44.14.34.41 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

David DELEAU - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par David DELEAU - iad 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

(17 avis)

429 000 € 2 424 €/m²
Immeuble • 177 m²

Passy (74190)

iad France - David Deleau vous propose: PASSY : INVESTISSEURS, CETTE ANNONCE EST FAITE POUR VOUS !!! Vous rêviez d'une grange a rénover. Vous désirez investir dans un projet a forte rentabilité ? Il peut se réaliser facilement car il est déjà en plan. Le permis de construire vous attend pour que vous puissiez réaliser votre rêve. Pour la grange vous pourrez réaliser 6 appartements avec deux appartements en rez-de-jardin. Pour les autres, ils pourront jouir d'un jardin collectif, d'une cave par appartement et d'un parking. Situé non loin des commodités et des infrastructures de la ville, tel que les thermes de saint- Gervais à 3 minutes. Ce bâtiment offre un cadre de vie idéal pour combiner travail et loisirs Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David DELEAU - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par David DELEAU - iad 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(17 avis)

488 250 € 673 €/m²
Immeuble • 726 m²

Passy (74190)

iad France - David Deleau vous propose: PASSY : INVESTISSEURS, CETTE ANNONCE EST FAITE POUR VOUS !!! Vous rêviez d'une grange a rénover en sus d'un terrain constructible. Vous désirez investir dans un projet a forte rentabilité ? le projet peut se réaliser facilement car il est déjà en plan. Les permis de construire pour la bâtisse ainsi que pour le terrain constructible vous attendent pour que vous puissiez réaliser votre rêve. Pour la grange vous pourrez réaliser 6 appartements et pour le terrain constructible un magnifique chalet sortira de cette terre (plans fournis pour les deux projets). Situé non loin des commodités et des infrastructures de la ville, tel que les thermes de saint- Gervais à 3 minutes. Ce bâtiment offre un cadre de vie idéal pour combiner travail et loisirs Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Centre Immobilier Léman 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

870 000 € 2 417 €/m²
Immeuble • 360 m² • 1 chambre

Cluses (74300)

A vendre, Ensemble immobilier Bel emplacement pour cet immeuble à vendre à Cluses, avec l'école primaire de l'autre côté de la rue et la piscine municipale à 600m. Cet ensemble présente un beau potentiel de rentabilité ou la possibilité de revendre à la découpe, les appartements étant libres de toute occupation. Cet ensemble immobilier comprend : - au rdc : un commerce de 85m² (actuellement loué en bail précaire et aménagé en salon de coiffure) et un appartement T2 en souplex de 55m². - au 1er : un appartement T4 de 120m² avec véranda - au 2e : un appartement T2 de 60m² en duplex, un studio de 20m² et un plateau de 25m² à aménager (possibilité de créer un 3e appartement duplex sur cet étage ou d'agrandir l'un ou l'autre des appartements adjacents). - un sous-sol complet avec accès pour les voitures. En extérieur, 11 places de parking dont un PMR et une rampe d'accès PMR pour le commerce. L'ensemble a été rénové en 2024, les appartements du 2e étage ont été créés en 2024 et l'escalier d'accès au 2e est neuf. Bel emplacement pour cet immeuble, avec l'école primaire de l'autre côté de la rue, la piscine municipale à 600m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Chamonix Transaction 16/12/2022 - mise à jour 11/01/2025

1 365 000 € 4 266 €/m²
Immeuble • 320 m²

Les Houches (74310)

Chalet centre-village Chalet situé au cœur du village des Houches avec les murs d'un bar restaurant et 4 appartements, le tout en très bon état et avec rentabilité locative. Spécial investisseurs!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Afficher plus

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