850 000 €
4 337 €/m²
Immeuble • 196 m²
iad France - Hervé Bosramiez vous propose: **Investisseurs, découvrez une opportunité rare au cOEur de la Haute-Savoie !**
Situé à Taninges, cet immeuble rénové de 196 m² offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux appartements spacieux et d'un entrepôt de 120 m², il est idéal pour diversifier vos revenus.
Caractéristiques principales :
Deux appartements identiques : chacun avec cuisine équipée, salon/séjour lumineux, trois chambres, un bureau et des balcons exposés sud et ouest.
Entrepôt de 120 m² : au rez-de-chaussée, avec trois accès véhicules, parfait pour un usage professionnel.
Rénovation récente : isolation extérieure et pompe à chaleur assurant une performance énergétique optimale (DPE C).
Exposition idéale : bénéficiant d'une luminosité naturelle toute la journée.
Emplacement stratégique : proche des commodités et des axes routiers principaux
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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