Acheter une maison en Haute-Savoie (74)

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NG Immo
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par NG Immo 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
20
Maison, 185 m²

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cranves-Sales (74380)

RARE - Maison à découvrir sur le coteau de Cranves - Sales. Nichée à quelques kilomètres de Genève et de son aéroport, cette maison offre 7 pièces dans un cadre de vie unique et confortable et lumineux. Idéalement située dans la commune prisée de Cranves-Sales, cette maison de plus de 185m2 utiles et 163m2 habitables se distingue par ses volumes généreux avec des matériaux de qualité créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Au Rez, une entrée donnant accès à un bureau, un cellier, une cavede 16m2 authentique, un atelier de plus de 33m2 et un garage double avec porte motorisée de 29m2. Au Premier étage, un grand séjour de 34m2 offrant un espace lumineux et ouvert, parfait pour la détente ou les moments conviviaux, une cuisine indépendante et équipée, un WC visiteur, un bureau et une première suite parentale. Également la partie du bas vous offre l’accès sur une véranda et une magnifique terrasse exposée au SUD ouverte sur le jardin. Au Deuxième étage, trois belles chambres, un grand dégagement et une salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir une vue imprenable sur l'extérieur, que vous pourrez admirer depuis les grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le vaste jardin paysager de plus de 1300 m2 assure une intimité totale, permettant de profiter d'un environnement paisible et privilégié. Beaucoup de possibilités d’agencement s’ouvrent à cette maison qui est à la recherche de sa nouvelle famille !! Le charme et la fonctionnalité de cette maison, où tout a été conçu pour un confort absolu, sauront séduire les plus exigeants. Voici les prestations supplémentaires de cette maison: ' Pompe à chaleur, fenêtre double vitrage, stores électriques, chauffage au sol, dépendance dans le jardin, plusieurs places de stationnement dans la cour, une fontaine, une vue imprenable, un cadre idyllique ,grand terrain piscinable...' Ce bien rare et exceptionnel est situé à proximité des écoles, commerces et transports (5MIN), offrant une qualité de vie inégalée. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, entre modernité et nature, à quelques minutes seulement de Genève. Vous pouvez venir visiter cette maison avec votre agent Immobilier Jean Marie Dunand au 06.19.12.82.43 Afficher plus

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Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 18/02/2025
Nouveau 13
Maison, 245 m²

850 000 € 3 469 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 398 m²

Mieussy (74440)

74440 - MIEUSSY - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 240 M² - FERME RÉNOVÉE - TERRAIN 1 HECTARE - ÉTANG Visite virtuelle sur demande EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent cette superbe ferme de 1856, entièrement rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu. Son atout rare : un terrain quasiment plat de 10 398 m², idéal pour les passionnés de nature et d’animaux. Ici, chevaux, moutons ou autres compagnons pourront évoluer en toute liberté, sous vos yeux, directement visibles depuis votre salon ou votre salle de bain. Un bien de caractère et modulable Cette bâtisse offre actuellement deux logements, chacun avec son entrée séparée, mais peut aussi être réunie en une spacieuse maison familiale : Logement T3 de 125 m² (rez-de-chaussée) entièrement rénové Logement T4 de 120 m² (étage) à aménager selon vos envies Espaces annexes et dépendances Cette propriété comprend également : Une dépendance de 54 m², idéale pour un garage, un atelier ou un futur aménagement Une belle cave Deux espaces de stockage pour le foin, matériel agricole ou autres équipements De nombreuses places de parking Mieussy, un cadre de vie préservé entre nature et montagne Située au cœur de la vallée du Giffre, Mieussy est un charmant village savoyard qui séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Réputé pour être le berceau du parapente, ce village offre une qualité de vie rare, entre montagnes majestueuses et vastes espaces verts. Vous trouverez à Mieussy toutes les commodités essentielles pour une vie confortable : Écoles (maternelle et primaire) Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie...) Restaurants et auberges mettant en avant la gastronomie locale Transports en commun reliant les grandes villes environnantes Mieussy bénéficie également d’une situation géographique idéale : Genève et son aéroport international à moins d’une heure Gare de Cluses à 20 minutes pour rejoindre les grandes lignes TGV Proche des plus belles stations de ski des Alpes Les amateurs de sports d’hiver seront comblés par la proximité des plus belles stations de ski de Haute-Savoie : Praz de Lys - Sommand (15 min) : station familiale avec de magnifiques panoramas Samoëns & Grand Massif (30 min) : accès au domaine skiable du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Les Carroz, Morillon) Les Gets & Portes du Soleil (35 min) : l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe reliant la France et la Suisse Les Carroz & Flaine (40 min) : station dynamique avec un enneigement exceptionnel Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, entre tranquillité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
12
Maison, 123 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 122 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 849 m²

Evian-les-Bains (74500)

Située à Publier, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, et du centre-ville, cette maison moderne offre un environnement calme avec vue sur le lac, sans vis-à-vis. Le terrain de 849 m² propose un jardin spacieux, un abri de jardin, 4 places de parking extérieures, et un garage bien isolé. L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse de 55m², idéale pour les moments de détente en plein air. Les volets roulants automatiques, les menuiseries en double vitrage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards intégrés, et une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Les équipements énergétiques modernes incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, et des finitions de qualité telles que du carrelage et du parquet. Avec possibilité d'agrandissement sur le terrain. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049 Afficher plus

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/02/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

450 000 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Thonon-les-Bains (74200)

A découvrir charmante villa moderne de 110 M², toit plat, de plain pied dans un quartier calme et résidentiel de Concise, construite en 2022. Elle est agencée de la manière suivante ; Entrée, placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse de 52 M², grande cuisine ouverte aménagée et équipée, possibilité de mettre un ilot central. Vous trouverez 2 chambres avec placards de rangements et une future suite parentale avec salle d'eau, en préparation d'exécution pour la vente. Salle de bain moderne, sèche serviette, toilette suspendu. Un toilette séparé suspendu avec point d'eau. Chauffage au sol basse température peu énergivore ! Domotique possible. Garage fermé, place de parking devant la villa et sur l'arrière. Beau terrain clos de 447 M² avec terrasse. A deux pas des arrêts de bus, Thonon centre en 8 minutes en bus, piscine municipal et bord de lac en 8 minutes à pieds. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Stellangel Aravis
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stellangel Aravis 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 9
Maison, 146 m²

690 000 € 4 726 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Les Clefs (74230)

Vaste ferme fin XIXe siècle de 250 m2 utiles sur un terrain plat de 1900 m2 à proximité immédiate de Thônes, Le corps de ferme rénové avec cachet en 2010 dispose d'un logement principal de 3 chambres, bureau, double séjour du bien d'environ 120m2 ouvert sur un grand jardin SUD et globalement plat; également d'un logement secondaire de 35 m2 (deux pièces) indépendant pouvant servir à la location ou être relié au logement principal, enfin un vaste volume d'atelier et espace sous combles de plus 100 m2 disponibles avec un potentiel d'agrandissement pour cette ferme. Garage indépendant extensible, grandes caves accessibles de plain pied pouvant servir de dépendances. le bien dispose d'un chauffage mixte bois avec distribution hydraulique (planchers chauffants et radiateurs). Le potentiel est omniprésent, la rénovation traditionnelle offre un cachet remarquable avec des vues ouvertes sur les montagnes (Tournette, Lachat). Le hameau est desservi par les bus. Afficher plus

Aravis International
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Aravis International 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 19
Maison, 96 m²

375 000 € 3 906 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Val de Chaise (74210)
Marlens

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2013, d'une surface de 96,95 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, un atout rare, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. La salle de bain, offrant douche à l'italienne et baignoire, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un garage attenant avec cellier facilite le stationnement et le rangement. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux écoles. Côté loisirs, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et à 45 minutes des stations du Grand Bornand et de la Clusaz. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

DUPRAZ Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par DUPRAZ Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 100 m²

780 000 € 7 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Découvrez ce magnifique chalet de plain-pied situé à 5 minutes à pied du centre-ville des Contamines-Montjoie et à proximité des navettes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Descriptif du bien : Ce chalet chaleureux et fonctionnel comprend : Un salon salle à manger convivial. Une cuisine indépendante. 4 chambres lumineuses. Une salle de bains. En sous-sol, vous apprécierez un grand garage ainsi qu’un local à skis pratique pour vos séjours à la montagne. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m2 dont une partie constructible en zone UB et UA, offrant un potentiel rare. La zone UB permet une constructibilité de 50 % sur 15 m2 au faîtage, ce qui pourrait accueillir au moins deux autres chalets. Points forts du bien : Emplacement privilégié à deux pas des commodités et des navettes. Ambiance cosy et charme authentique. Terrasse exposée plein sud et jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente. Potentiel d’investissement grâce à la constructibilité du terrain. Travaux à prévoir : Chaudière au fioul fonctionnelle, mais à moderniser. Fenêtres en simple vitrage à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Un cadre de vie unique : Situé dans un secteur prisé, ce chalet vous offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité au cœur des Alpes. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Informations complémentaires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Afficher plus

Christophe Devaud Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Christophe Devaud Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
5
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

À seulement 5 minutes de l’entrée d'autoroute pour Genève, cette charmante maison de 125 m2, construite en 1985, vous offre une vie agréable dans un cadre calme et spacieux. Édifiée sur un terrain de 1700 m2 environ, elle dispose de nombreux atouts, d’un sous-sol complet, d’un garage et d’un abri voiture. Ce prix très attractif pour une maison de cette qualité et de cette superficie, dans un secteur recherché à proximité de Genève, représente une véritable opportunité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien offrant un excellent rapport qualité/prix. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée Un espace de vie fonctionnel et lumineux : Vaste séjour lumineux avec cheminée, un lieu convivial et chaleureux pour se détendre en famille. Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en toute convivialité. Chambre parentale avec dressing : un véritable espace cocooning pour profiter de votre intimité. Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien. À l'étage Un espace privé et modulable : Deux chambres spacieuses, avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir famille ou amis. Bureau ou coin détente : espace polyvalent pour télétravail ou loisir. Salle d'eau avec WC supplémentaire, pour plus de commodité. Sous-sol de plus de 80 m2 Un espace de rangement exceptionnel : Garage et cave pour du stockage supplémentaire, un grand atout pour les familles. Espaces de rangement variés, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Extérieur Un cadre de vie agréable et pratique : Terrasse ensoleillée, pour profiter des journées en extérieur. Jardin paysager arboré de 1700 m2, parfait pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou tout simplement se détendre. Abri voiture et places de stationnement, pour une grande commodité au quotidien. Confort et économies d'énergie : Chauffage avec plancher chauffant pour une chaleur agréable et homogène dans toutes les pièces. Poêle à bois, pour un chauffage d’appoint économique et chaleureux pendant l’hiver. Fenêtres avec double vitrage, pour une excellente isolation thermique et phonique, tout en réduisant vos factures d’énergie. Cette maison vous propose tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie idéal, avec un excellent rapport qualité/prix. elle offre bien plus qu’une simple habitation : elle représente une opportunité rare sur le marché à ce prix-là, dans un secteur recherché à proximité de Genève. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Afficher plus

Studio Ymô
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Studio Ymô 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 122,77 m²

720 000 € 5 865 €/m²
Maison • 122,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 122 m2, située dans un environnement calme et résidentiel de Seynod, commune d'Annecy. Maison idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives et accès autoroutiers. Parfaitement pensée et optimisée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison récente construite en 2022 est prête à accueillir votre famille : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises! La mitoyenneté étant par le garage, il n’y a aucune gêne. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une chambre pratique idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Salle d'eau, avec WC, séparée. À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain avec baignoire et suffisamment d'espace pour un lave linge. WC séparés. Atouts supplémentaires : Un jardin privatif de 90 m2, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir, avec sa terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec électricité et de nombreux rangements pour vos besoins du quotidien. Chauffage au gaz par le sol au RDC, pour profiter d'une chaleur douce et diffuse, et convecteurs à l'étage. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant modernité, praticité et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Maison en copropriété de 88 lots, dont 8 maisons. Montant des charges annuelles de copropriété : 797 euros. Faible taxe foncière de 991 euros. Honoraires agence : charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Aurélia SOULET - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Aurélia SOULET - 3G IMMO 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 120 m²

936 000 € 7 800 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Annecy
Seynod (74600)

Maison individuelle contemporaine à Annecy - 161 m² sur 683 m² Découvrez cette maison récente au style contemporain, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 683 m². Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Une suite parentale avec accès direct à la piscine chauffée par pompe à chaleur et une buanderie À l'étage : deux chambres spacieuses, une mezzanine ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Une salle de bain moderne et des WC séparés. En Prestations supplémentaires Double garage de 40 m² avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Économies d'énergie remarquables grâce aux panneaux photovoltaïques. Extérieur entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers et des fleurs, complété par au minimum deux places de stationnement extérieures. Proximité des axes routiers, des commodités et écoles. Une opportunité unique d'allier modernité, confort et performance énergétique au c?ur d'Annecy. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie d'exception ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201453AS-1462416418 Afficher plus

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
18
Maison, 164 m²

695 000 € 4 238 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Héry-sur-Alby (74540)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, baignée de lumière et nichée dans un cadre paisible . Laissez vous séduire par cette superbe propriété de 165 m² offrant une vue époustouflante sur les montagnes. * Emplacement privilégié Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. 20 minutes d'Annecy 40 minutes de l'aéroport international de Genève A proximité des écoles (primaire et collège) * Un cadre de vie exceptionnel Implantée sur un terrain clos de 1 650 m² sans vis-à-vis, cette maison vous offre un véritable havre de paix, avec un salon d'été couvert de style provençal et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Description du bien - Rez-de-chaussée Hall d'entrée Spacieux séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois Cuisine aménagée ouverte sur la terrasse Une chambre avec salle d'eau privative WC indépendant, cellier Garage + abri voiture Accès direct aux terrasses, au jardin et au salon d'été - Étage Belle mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon Dressing Salle de bain, WC indépendant - Dépendances Double garage et double abri voiture (66 m²), avec mezzanine aménageable : idéal pour du stockage ou une transformation en logement indépendant * Les + qui font la différence - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Vue panoramique sur les montagnes - Terrain piscinable de 1 650 m² - Grande terrasse sans vis-à-vis - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : D Prix de vente : 695 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Chauffage : électrique : sol + convecteur. Poêle à bois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 384359GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - . Afficher plus

Alpvision immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Alpvision immobilier 05/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
13
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 9 057 m²

Abondance (74360)

FERME AUTHENTIQUE A quelques kilomètres du centre du village d'Abondance se trouve un bien rare à la vente, une authentique ferme traditionnelle de la vallée d'Abondance. Accessible exclusivement à pieds, par un chemin pentu, ce chalet est entouré de prés et d'arbres. Vous entendrez le bruit d'une rivière alpine qui coule au loin et pourrez profiter de la vue sur les montagnes. Construit sur trois niveaux, ce bien comprend: - Niveau 0: caves. - Niveau 1: séjour sur plancher avec cheminée, cuisine carrelée dans l'ancienne étable (les anciennes crèches sont toujours en place), buanderie, deux chambres, salle de bain avec baignoire. - Niveau 2: ancienne grange réhabilitée en grande pièce de vie lumineuse, petite chambre et salle de bain. Pas d'emplacement de parking ni de garage à l'heure actuelle. Assainissement à mettre aux normes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéos et plus de photos sur demande. Afficher plus

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
12
Maison, 93,64 m²

579 000 € 6 183 €/m²
Maison • 93,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez Guy Hoquet ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un cadre bucolique à St-Jorioz de 93.64m² loi Carrez et 118.74m² au sol. Elle comprend au au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour avec accès sur une belle terrasse exposée ouest et un jardin clos en bordure de rivière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'un hammam, 1 WC et 1 espace buanderie. A l'étage, 2 chambres avec rangements dont une avec accès sur une terrasse, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au sous-sol, une grande cave. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 1km et arrêt de bus à 50 mètres vous permettra de rejoindre Annecy. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent à 100mètres. Idéal pour un couple ou une petite famille. Bien rare à la vente, coup de coeur assuré! DPE : E Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY. Afficher plus

JB CONSEIL
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par JB CONSEIL 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 175,56 m²

Prix en baisse 1 049 000 € 5 975 €/m²
Maison • 175,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

L'agence JB CONSEIL vous propose cette maison de caractère, idéalement située à Saint-Gervais-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une superficie de 175,56 m2 de surface privative (133,58 m2 habitables), cette maison offre 4 chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux salles de bains et une douche séparée pour un confort optimal. Agencement intérieur : Sous-sol (semi-enterré) avec accès extérieur et couloir desservant : Une chaufferie/atelier (2 petites fenêtres, sans double vitrage). Un espace de stockage (1 petite fenêtre, sans double vitrage). Une cave à vin. Rez-de-chaussée (légèrement surélevé, accessible par un perron avec quelques marches) : Un sas d’entrée. Une cuisine séparée avec fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage, ouvrant sur une terrasse avec abri de jardin. Un salon lumineux (2 fenêtres en double vitrage). Un WC avec lave-mains et douche (petite fenêtre sans double vitrage). Premier étage : Deux chambres (chacune avec 2 fenêtres en double vitrage). Un WC (petite fenêtre sans double vitrage). Un balcon. Deuxième étage : Une chambre (2 fenêtres en double vitrage). Une pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en suite parentale grâce à ses deux pièces d’eau, en salle de jeux ou autre, selon vos besoins (porte-fenêtre double vitrage et fenêtre double vitrage). Une salle de bain (fenêtre double vitrage). Une salle de douche avec WC et lavabo (Velux). Un balcon. Extérieurs : Un vaste jardin arboré de 936 m2, constructible et offrant la possibilité d’installer une piscine. Une terrasse de 15 m2 pour profiter des beaux jours. Un parking supérieur pouvant accueillir 3 véhicules, avec 2 escaliers donnant accès à la maison. Un espace devant la maison permettant de stationner 3 voitures supplémentaires. Un petit champ entre la maison et le parking, actuellement occupé par des arbres fruitiers et constructible (possibilité de créer un garage fermé). Construite en 1900, cette maison allie charme authentique et potentiel d’aménagement. Son double vitrage garantit tranquillité et confort. Prix de vente : 1 049 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 350 €/an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence JB CONSEIL. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Johanna Berthelon - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Johanna Berthelon - iad 25/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 177 m²

680 000 € 3 842 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

iad France - Johanna Berthelon vous propose: VILLA ALBY S/CHERAN – 177M² UTILES – PISCINE – 4 CHAMBRES Une maison où chaque jour ressemble à des vacances ! EN EXCLUSIVITE: Cette maison individuelle de 146 m² habitables (177 m² utiles), située sur un terrain clos de 967 m², a tout pour séduire. Pensée pour le confort et la convivialité, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, et sur une belle surface de 66m² : une cuisine moderne équipée ouverte sur un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrent des espaces polyvalents parfaits pour des coins jeux, lecture ou bureau. Une salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet étage. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une piscine de 10x5 mètres avec Poolhouse, des barbecues en pierre pour des repas conviviaux, et même un poulailler pour savourer des OEufs frais. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre une vue dégagée et une excellente exposition au soleil. En complément, un garage aménagé avec buanderie apporte un espace pratique supplémentaire. Située dans un lotissement calme et soigné, cette maison combine harmonieusement modernité, charme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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