Achat maison en Haute-Savoie (74)

Roch'Immobilier

(384 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Roch'Immobilier 25/03/2025

(384 avis)

Nouveau 21

495 000 € 5 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Pers-Jussy (74930)

Située à 30 mn du centre de Genève, au calme, cette maison de plain pied est édifiée sur un terrain plat de 1027 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec 3 accès sur l'extérieur., de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Equipée d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve, elle est classée "C" au DPE. Elle dispose d'un vaste garage accolé, avec dans le fond un local chaufferie comprenant une douche. Les combles de la superficie de la maison sont aménageables. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 537 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Frédérique Regazzoni - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Frédérique Regazzoni - efficity 27/03/2025

(7 avis)

Nouveau 12

745 000 € 4 686 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Jorioz (74410)

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Une maison individuelle au cœur du beau village de Saint Jorioz avec sa proximité d'Annecy et de son lac. Venez découvrir cette bâtisse des années 1970 de 159m² habitables sur 3 niveaux, avec 120m² d'annexes, sur une parcelle plate de 971m² constructible. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert l'accès au garage de 40m², à la chaufferie, à un atelier de 35m² et à une cave en terre de 14m². Au 1er niveau, nous arrivons dans un premier appartement de 110m² gorgé de lumière composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet étage. Un balcon de 28m² vous offre un bel espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée sur les montagnes. Au 2ème étage se trouve un second appartement de 50m², aménagé sous les combles composé d'une pièce de vie, de deux chambres mansardées avec placards, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, le bien est édifié sur un terrain plat et arboré avec une cour goudronnée pouvant recevoir 3 places de stationnement, un carport, un abri de jardin en bois et une petite piscine non chauffée. Vous serez immédiatement séduit par la localisation à 5 minutes de toutes les commodités, écoles et transports en commun et bien sur, le lac accessible en 8 minutes à vélo. La maison légèrement en hauteur bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes dont la Tournette et le Mont Veyrier. Les autres + : Gros potentiel d'aménagement avec revenus locatifs conséquents, possibilité d'agrandissement, De nombreux travaux sont à prévoir! Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à vos proches et de vous offrir la possibilité d'acquérir le projet d'une vie! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AC Immo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par AC Immo 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

568 000 € 3 618 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Maison individuelle de 5 pièces d'une surface habitable de 157 m² - 4 CHAMBRES- JARDIN- VUE AC Immo vous propose cette maison individuelle située dans une impasse au calme. Terrain 633 m² m2. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement de 20 m², 3 chambres 11 m², 12 m² et 14m², d'une salle de douche, d'un wc, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'un garage 18 m² et d'une buanderie. Etage 1 : salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m² donnant accès à une terrasse de 50 m², un WC invités. Etage 2 : mezzanine/bureau de 11 m², d'une grande chambre de 21 m² et d'un WC séparé. 3 places de parking exterieur, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés. Chauffage électrique au sol au rdc et 1er étage et radiateurs au 2eme étage. Contactez M Arnaud Chevallier au 06.24.51.161.7 agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

FAR-immo

(229 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par FAR-immo 15/03/2025

(229 avis)

650 000 € 2 915 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Annecy
Seynod (74600)

Maison INDIVIDUELLE de 223 m2 en SITUATION DOMINANTE comprenant 4 CHAMBRES dont 1 de PLAIN-PIED, un SOUS-SOL COMPLET de 86 m2, un GARAGE de 50 m2 et un IMMENSE CARPORT exterieur, le TOUT sur un TERRAIN SANS VIS-A-VIS au milieu de CHAMPS et de VERDURE avec VUE CAMPAGNE et MONTAGNES a vendre sur la commune d'ANNECY- VIEUGY (74600), Proche du Centre Ville d'Annecy et de l'Embranchement d'Autoroute pour GENEVE et LYON, cette villa de 223 m2 en surface utile (125 m2 en surface carrez) est situee dans un environnement BUCOLIQUE et VERDOYANT avec une VUE DEGAGEE sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES (Les BAUGES, L'ALBANAIS...), Cuisine equipee, grande piece de vie ULTRA LUMINEUSE exposee SUD - SUD-OUEST (Baies vitrees avec acces Terrasse et Terrain), 4 GRANDES CHAMBRES entre 11 et 18 m2 dont une de PLAIN-PIED (SDB egalement de PLAIN-PIED) , PRESTATIONS de QUALITES: poele a granules, aspiration centralisee, carport recent de 2020, tout a l'egout..., IDEAL POUR UNE FAMILLE MODERNE RECHERCHANT LE CHA... Afficher plus

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(133 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 28/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(133 avis)

3 520 000 € 11 733 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Veyrier-du-Lac (74290)

Veyrier du lac, superbe maison vue panoramique lac Découvrez cette magnifique maison de 300 m² habitables environ, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l’école et du village, dans un environnement calme et privilégié. 4 chambres, 4 salles de bains, beaux volumes et espaces lumineux, vue imprenable sur le lac. L’intérieur est pensé pour votre bien-être avec un espace détente avec sauna, jacuzzi et salle de sport. Terrain de 1 105 m² avec très bel espace de terrasses, terrain de boules, piscine au sel, garage 3 voitures + 5 places de parking extérieures, local à moto Rez de chaussée : garage 3 voitures, local moto, rangement, salle de sport, cave à vins, chaufferie Rez de jardin : hall d'entrée, vestiaire, salon avec cheminée gaz de ville, salle à manger, une cuisine, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC 1er étage : une chambre, un WC, une salle d'eau, mezzanine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau Piscine au sel, sauna, jacuzzi, terrain de boules, grenier Afficher plus

Cabinet Immobilier Edelweiss

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Edelweiss 18/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

1 300 000 € 5 628 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Archamps (74160)

ARCHAMPS, situation ideale au coeur du village pour cette maison mitoyenne sur un terrain de 415 m2, edifiee sur 4 niveaux. Son caractere et ses espaces de vie en font ses atouts majeurs. Entierement renovee avec des materiaux de qualite, cette maison vous seduira au premier coup d'oeil. Au RDC, 1 entree, 1 chaufferie, 1 salle de bains /WC, 1 piece polyvalente, 1 chambre. Au 1er niveau, 1 spacieux sejour, 1 cuisine entierement equipee avec coin salle a manger. Au 2eme niveau, 1 grande suite parentale, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Au 3eme niveau, des combles amenages en salle de jeux. En dependances, 1 abri voiture, 1 terrasse orientee Ouest, 1 barbecue. Coup de coeur du mois., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr., Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tel : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 1.300.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Afficher plus

LFB Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par LFB Immobilier 21/03/2025

465 000 € 3 229 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Rumilly (74150)

Villa moderne 144 m² sur terrain plat 1036 m² Au calme, à Thusy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure résolument contemporaine érigée sur un terrain plat de 1036 m². Le rez de chaussée se décline ainsi : - Un garage isolé, accolé et communiquant de 18,6 m² - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie (42 m²) avec son espace salle à manger et son salon cathédrale avec poêle suspendu - Une cuisine moderne, aménagée/équipée et son grand cellier. L'espace est lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse. L'aile de la maison propose : - deux chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - Une grande Buanderie. A l'étage vous découvrirez : - Une pièce palière aménagée en bureau. - Deux belles Chambres - Une Salle d'eau - des toilettes séparées. Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé et entretenu. Une annexe et une cour goudronnée avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les plus : - Bon DPE - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. Transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées de Rumilly. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. Afficher plus

Anne VIAL-TISSOT - eXp France

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Anne VIAL-TISSOT - eXp France 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 16

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Sciez (74140)

Située dans un hameau calme de Sciez, à proximité des plages d'Excenevex et de Sciez, cette maison de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond - Une chambre avec dressing - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un coin bureau - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage : - Une mezzanine - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC - Des combles aménagés avec un Velux et un deuxième coin bureau Et ce n'est pas tout ! Deux garages de 19 m² et 32 m², un carport avec borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local de rangement de 9 m² viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un terrain arboré et clôturé de 1 001 m², avec portail électrique. Côté confort La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol et convecteurs), d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques, alliant performance énergétique et économies. Un emplacement privilégié À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers vers Genève et Thonon-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale aux prestations de qualité. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1272€ ~ 1722€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264 Afficher plus

NG Immo

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par NG Immo 26/03/2025

Nouveau 8

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Peillonnex (74250)

Maison d’Exception à Peillonnex Livrée fraîchement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison haut de gamme, située dans un environnement privilégié à Peillonnex. D’une superficie de 120 m2, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité, le tout une belle parcelle ensoleillée. Des espaces pensés pour votre confort, pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec séjour et cuisine •Suite parentale avec dressing et salle de bain privative •2 autres chambres spacieuses •1 salle de bains (Douche) •3 WC •Buanderie fonctionnelle Des prestations haut de gamme : •Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol intégral •Menuiseries aluminium/PVC •Volets roulants électriques en aluminium (Somfy) •Peinture double couche pour une finition impeccable •Parquet stratifié résistant à l’humidité (Quick Step gamme CLM) •Meubles de salle de bain modernes et élégants •Robinetterie premium GROHE ou HANSGROHE •WC suspendus de marque GEBERIT •Portes intérieures design avec finition haut de gamme (serrure magnétique) Appelez votre agence pour plus d'informations et afin de convenir d'un rendez-vous de visite. Afficher plus

LFB Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par LFB Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

465 000 € 3 229 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Thusy (74150)

Villa moderne 144 m² sur terrain plat 1036 m² Au calme, à 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure résolument contemporaine érigée sur un terrain plat de 1036 m². Le rez de chaussée se décline ainsi : - Un garage isolé, accolé et communiquant de 18,6 m² - Un hall d'entrée - Une belle pièce de vie (42 m²) avec son espace salle à manger et son salon cathédrale avec poêle suspendu - Une cuisine moderne, aménagée/équipée et son grand cellier. L'espace est lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse. L'aile de la maison propose : - deux chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - Une grande Buanderie. A l'étage vous découvrirez : - Une pièce palière aménagée en bureau. - Deux belles Chambres - Une Salle d'eau - des toilettes séparées. Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé et entretenu. Une annexe et une cour goudronnée avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché. Les plus : - Bon DPE - Double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée. Transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées de Rumilly. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. Afficher plus

Sophie Pilot - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Sophie Pilot - efficity 19/03/2025

(16 avis)

990 000 € 6 346 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Sévrier (74320)

EXCLUSIVITE - 74320 SEVRIER - HAMEAU LES CHOSEAUX - MAISON CONSTRUITE EN 2012 - CALME - BELLES PRESTATIONS Sophie Pilot et Efficity, vous proposent sur la commune très recherchée de Sevrier, au calme dans le hameau des Choseaux, à 8 min à pied du lac, cette villa individuelle de 156 m² (126 m² loi Carrez) édifiée en 2012 sur un terrain de 569m². Parfaitement entretenue et équipée, vous serez séduits par les aménagements de qualité et la fonctionnalité de cette maison idéale pour une famille. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec de nombreux rangements. Une première chambre à la décoration soignée avec bureau intégré et sa salle d'eau. Une toilette séparée. Une grande pièce de vie de 47 m², très lumineuse grâce à ses 4 baies vitrées. Elle dispose d'un espace salon avec bibliothèque sur mesure et cheminée insert, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée. A côté de la cuisine, vous disposerez d'un cellier de 6 m² donnant accès au garage de 17,5 m². A l'étage : Un espace parental séparé, composé d'une chambre avec placards, un dressing, une grande salle de douche avec double vasque et une toilette. Un espace enfants composé de 2 chambres avec aménagements et placards sur mesure, une salle de bain et une toilette séparée. A l'extérieur : Une terrasse au sud et une seconde à l'ouest. Jardin entièrement aménagé et arboré. Abri vélo. Cour goudronnée (3/4 stationnements). Informations techniques, financières et pratiques : Toiture parfaitement entretenue (rives en 2022 et traitement en 2024) Menuiseries extérieures en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à commande individuelle ou centralisée. Assainissement : collectif (tout à l'égout).  Chauffage : au sol électrique, cheminée insert et radiateurs à l'étage Eau chaude : ballon 300L électrique couplé avec un système solaire Taxe foncière : 1300 euros Écoles maternelles et primaires, commerces, pharmacie à 1,5 km Supermarché à 1 km Centre-ville d'Annecy à 6 km Arrêt bus scolaire école de Sevrier, collège de Saint-Jorioz et établissement St Michel à 200m Bus ligne 15A, 15B, Y51 CETTE MAISON EST UN VERITABLE COUP DE CŒUR. A VISITER SANS TARDER. Pour toute information ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT au 06 66 47 89 75 ou par mail à ///Visite virtuelle disponible sur demande/// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Aravis International

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Aravis International 26/03/2025

Nouveau 12

460 000 € 4 466 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 103 m2, situé dans une maison de village. Idéalement placé dans le secteur de Brédannaz, vous profiterez d'un panorama exceptionnel entre le lac à quelques pas et les montagnes environnantes. Au premier étage, un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage supérieur offre une spacieuse mezzanine lumineuse et accueillante, une jolie chambre et un coin nuit/dressing complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chaufferie et une belle cave sont à votre disposition. À l'extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnement, idéales pour votre confort. Entre la piste cyclable et la plage, toutes deux situées à seulement 50 mètres, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 www.georisques.gouv.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Aubin Finet - iad

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Aubin Finet - iad 08/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

450 000 € 5 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

iad France - Aubin Finet vous propose: QUARTIER BRANCHY - MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES + UN BUREAU – GRAND GARAGE 50M² ET SOUS-SOL OPTIMISÉ Située dans un quartier paisible et agréable, cette charmante maison traditionnelle de 85,43 m² offre des espaces de vie généreux, lumineux et optimisés. Au rez-de-chaussée : •Un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, sublimée par le charme d'une arche en bois. •Une chambre d’environ 10,50 m², dotée de nombreux rangements. •Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, des rangements et un point d’eau permettant l’installation d’une machine à laver. •Une deuxième chambre d’environ 13 m² avec placards intégrés. •Un accès direct au sous-sol offrant des rangements supplémentaires. •Un WC séparé. À l'étage, un palier dessert : •Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque. •Un second WC indépendant. •Un espace bureau (idéal pour le télétravail) avec rangements intégrés. •Une troisième chambre spacieuse d’environ 14 m², disposant de rangements et d’un accès direct à un balcon. •Un grenier aménageable d’environ 18 m². En annexe : •Un grand garage d’environ 50 m², estimé entre 80 000-90 000€, pouvant accueillir au minimum deux véhicules. •Un sous-sol généreux composé d’un atelier de bricolage, d’une cave et d’espaces de stockage. Les points forts de cette maison : •Potentiel d’agrandissement : possibilité de supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie. •Idéal pour les bricoleurs : atelier au sous-sol et grand garage. •Espaces et rangements optimisés : un agencement bien pensé pour exploiter chaque mètre carré. •Cadre de vie agréable : situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. •Fibre optique, possibilité de stationnement devant la maison, accès rapide aux principaux axes routiers, etc. Localisation privilégiée : •À seulement 15 minutes du lac d’Annecy. •À 5 minutes des commerces et des commodités. - Bus à la demande Prix au m² : Surface habitable: 85,43 m² soit 5 267€/m² Surface totale au sol: 102,43 m² soit 4 393€/m² Ne rater pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches

(372 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 31/12/2024 - mise à jour 28/03/2025

(372 avis)

1 495 000 € 6 262 €/m²
Maison • 238,74 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 434 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

À vendre : Splendide chalet aux Carroz d'Arâches – 239 m² Situé aux pieds des pistes des Servages et à 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet de 239 m² habitables sur un terrain de 1 434 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Une plateforme privative permet de stationner plusieurs véhicules, dont une place couverte. L'entrée s'ouvre sur un spacieux local à skis et un vestiaire, reliant l'extension récente au chalet d'origine construit en 2005. Le premier niveau propose une chambre de 26 m² avec balcon, un salon transformable en suite familiale avec salle de bains et toilettes. Le chalet principal dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon cathédrale avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, et d'une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau ou espace détente donne accès à deux chambres en suite, dont une avec balcon orienté Ouest. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et accès direct à la terrasse, une buanderie/local technique et une cave. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, agrandissement en 2018, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 1495 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cimm Immobilier Les Carroz Marie-Claire KLUFTS - E.I Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 848 602 173 00017 Tél : 06 84 83 98 44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220.00 et 7120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy-Félix FLAVIEN - eXp France

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Guy-Félix FLAVIEN - eXp France 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 8

375 000 € 4 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Giez (74210)

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne, non soumise au régime de la copropriété, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace habitable et des volumes complémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Pour une ambiance chaleureuse, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible grâce à la présence d'un conduit. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud et un terrain plat offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr En savoir plus sur GIEZ : Situé en Haute-Savoie, à quelques minutes du lac d'Annecy et de Faverges, Giez est un village de charme d'un peu plus de 500 habitants. Il dispose d'une école maternelle et primaire qui participe à la vie locale. Riche en histoire, le village abrite des monuments remarquables comme le château de Gye, une chapelle et des bassins d'eau de source. Les amoureux de nature et de loisirs y trouvent leur bonheur avec un golf, des sentiers de randonnée et des activités nautiques. Avec le Mont Blanc en toile de fond, Giez offre un cadre de vie paisible et préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905 Afficher plus

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