Acheter une maison à Fillière (74570)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoit AUGEROT - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

650 000 € 5 328 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Fillière (74570)

Maison individuelle 122m² au centre de THORENS-GLIERES, en Haute-Savoie Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle vous offre un véritable havre de paix à Thorens-Glières. Édifiée sur un terrain généreux de 2200 m², elle dispose d'une superficie habitable de 122 m², et d'une surface totale au sol de 150 m², offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette charmante maison est dotée de 5 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon séjour de 46m² avec cuisine ouverte. La pièce à vivre est chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, qui assure un chauffage efficace et convivial, parfait pour les soirées d’hiver. Une salle d’eau fonctionnelle se trouve également à ce niveau, ainsi qu’un grand garage attenant, pratique pour vos véhicules ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Avec son grand terrain, vous pourrez profiter d’un vaste jardin, parfait pour des moments de détente ou pour les amoureux de la nature. Le cadre environnant, typique de la Haute-Savoie, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur Contactez moi vite pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877369)

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Hugues CELDA - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Hugues CELDA - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

718 000 € 5 358 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fillière (74570)

Habiter au cœur de la nature tout en étant proche des commodités (du village de Thorens Glières). En vivant dans ce magnifique Chalet tout en madriers signé "Labat et Sierra" construit en 2007 (avec extension en 2014) vous bénéficierez d'un espace de vie de 134m2 carrez (180 m2 environ en utile) sur un terrain arboré et bien entretenu de 1063m². Composé d'une cuisine équipée de marque, ouverte sur la pièce de vie et le salon, avec accès direct à une grande terrasse Sud de 45m2 et au jardin). Cinq chambres se partagent entre les deux niveaux, mais aussi d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand sous sol complet, avec une pièce aménagée et isolée, d'un garage et d'une cave. Stationnement très facilité par un carport pour deux voitures et deux autres places de parking extérieur. Chauffage Aérothermie (PAC), récupérateur d'eau de 3000 Litres pour arrosage espace verts. Vous bénéficierez d'une source. DPE réalisé: Classe énergie C : 149 kWhEP/m².an Classe Climat B: 6kg Co2/m2/an Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURÉLIE VAURAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par AURÉLIE VAURAZ - BSK Immobilier 04/11/2024

695 000 € 695 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 850 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Vous rêvez de rénover une ferme authentique et de lui redonner toute sa splendeur ? Cette opportunité unique est faite pour vous ! Située dans le hameau des Régalets à Fillière, cette ferme de 1000 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de travaux et de rénovation. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1000 m² Terrain : 850m² Nombreuses dépendances Toiture, murs et structures nécessitant une rénovation complète Cadre champêtre, à seulement 5 minutes des commodités et de l'axe Annecy/Genève Idéal pour un projet familial, locatif ou pour la création d’un lieu de vie unique et personnalisé Les plus : Grands garages avec grandes hauteurs sous plafonds attenants, parfait pour aménager un espace professionnel ou des annexes selon vos envies Possibilités d’aménagement multiples : habitation principale, gîtes, activité professionnelle, etc. Cette ferme est une véritable page blanche à transformer selon vos envies et vos besoins. Si vous avez l’âme d’un bâtisseur, c’est l’occasion idéale de réaliser un projet unique dans un cadre exceptionnel. Cette annonce référence 256070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 06/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

(219 avis)

540 000 € 4 000 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

- EMPLACEMENT IDYLLIQUE -, , Maison RECENTE de 7 PIECES (5 chambres) avec STUDIO INDEPENDANT de 23 m2 a vendre sur la commune de Thorens-Glieres (74570), a 10 mins de l'embranchement d'autoroute pour La Roche sur Foron et du CEVA pour GENEVE, ce CHALET situe en PLEINE NATURE et niche au pied des montagnes anneciennes dispose d'un GRAND TERRAIN de 1200 m2, SUPERBE VUE DEGAGEE a 180 degre SUR LA CAMPAGNE, La Filiere, le JURA ou encore Le PARMELAN, cette maison en SITUATION DOMINANTE peut aussi bien convenir en residence principale que en residence secondaire, son STUDIO INDEPENDANT peut etre un complement de salaire ou servir d' INDEPENDANCE FAMILIALE (jeune majeur ou famille lointaine) mais egalement servir de siege social et / ou d'activite pour professions liberales, cuisine equipee de qualite, 2 SDB, SOUS-SOL COMPLET, HYPER LUMINEUX, environnement CALME et VERDOYANT cette maison sera seduire LES AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY., , Agence immobiliere ideale pour acheter, ven...

RE/MAX ADMIR IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX ADMIR IMMO 20/11/2024

675 000 € 7 258 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Fillière (74570)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 682 500 € Maison de 110m² sur un terrain de 550m² construite en 2022 avec des prestations de qualité. Située dans une zone résidentielle calme et offrant une jolie vue. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 2 chambres avec accès sur la terrasse, 1 bureau, et une salle de bains. Chauffage au sol pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jeremy VICHERD - Expertimo

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jeremy VICHERD - Expertimo 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

620 000 € 2 857 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²

Fillière (74570)
Evires

L'agence Y'Hôtes transaction a le plaisir de vous proposer en Exclusivité, au centre du village d'Evires (Fillière), cette spacieuse et charmante bâtisse de la fin du XIXième siècle, de plus de 217m2 utiles, alliant charme et authenticité au coeur d'un écrin de verdure de 1409m2. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez de plusieurs espaces de réception, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante d'époque agrémentée de son poêle, d'une salle de bains et de toilettes individuels. Vous profiterez d'un accès sur une vaste terrasse en bois exposée Ouest donnant accès au jardin, clos et arboré. A l'étage, divisé en deux parties, vous retrouverez d'un coté 4 chambres + un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, d'une nouvelle salle de bains et de toilettes indépendants. De l'autre, en duplex et rénové récemment, un coin salon TV/lecture, pouvant également faire office de chambre(s) supplémentaire(s), avec possibilité d'accès facile à un grenier de 73m2 sous les toits, pouvant être réaménagé suivant la même configuration. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave enterrée de 17m2, d'un bassin et de nombreux espaces de stockage le long de la bâtisse. Côté pratique, maison chauffée par une chaudière fioul à circulation d'eau via radiateurs; cheminée et pôele à bois. Assainissement par fosse septique en cours de contrôle par la communauté de commune. Terrain constructible en Zone Ua du PLU de Fillière. Les principaux axes routiers sont à 2,5km et l'entrée d'autoroute d'Eteaux à 8km. Ecole maternelle et primaire à moins de 3mn à pied. N'hésitez pas à me contacter afin de venir découvrir cette maison de caractère sans tarder. Bien rare sur le marché! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Évidence habitat

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Évidence habitat 26/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

619 500 € 3 404 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 135 m²

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Coup de coeur ! L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de caractère d'une superficie de 180m2 ornée de son terrain de 400m2 sans vis-à-vis et d'une seconde parcelle attenante, constructible de 835m2. de Située dans un agréable petit Hameau 'La Luaz' à seulement 3 km de Thorens-Glières et ses commerces, vous serez charmés par ce cadre idyllique qui vous apportera sérénité et tranquillité, de par son environnement bucolique entouré de montagnes. Vous apprrécierez le fort potentiel de cette habitation, qui vous permettra, par ses volumes, de l'aménager à votre convenance pour un vrai confort de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine amménagée, d'un vaste salon de 35m2 agrémenté de sa cheminée. idéal pour recevoir vos proches pour des moments conviviaux, la bâtisse offre également un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez accéder à votre garage par l'intérieur de la maison. A l'étage, elle se compose de 4 chambres dont deux avec mezzanine, un WC et une salle de bain. Vous aurez la possibilité d'aménager en plus un spacieux grenier de 60m2. La maison possède une cave de 12 m2 accessible par l'extérieur. DPE : logement à consommation énergétique énergivore avant travaux (performance énergétique de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 5 190 EUR et 7 070 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Idéale pour une famille et les amoureux de la nature, belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 29 500EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Agence du Parc

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence du Parc 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

567 000 € 2 719 €/m²
Maison • 208,51 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 230 m²

Fillière (74570)

EXCLUSIVITÉ A Thorens-Glières 74750 FILLIERE, à 21 km au nord est d'Annecy et à 40 km de Genève, au calme, dans un environnement préservé et au calme, sur un terrain de 1 230 m2 environ, édifiée en 1982, très bien tenue et entretenue, de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 208 m2, sur deux niveaux + sous-sol, en bon état intérieur, et de plain pied, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante de 14,49 m2, un salon séjour de 32,79 m2 avec cheminée à foyer fermé, un WC individuel, un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, A l'étage, en demi-niveau, un grenier avec coin buanderie, En demi-niveau au-dessus, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain équipée et un WC indépendant, Au sous-sol, en demi-étage, un garage double, En demi-étage en-dessous, une cave à vin, un studio avec entrée indépendante comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, Prestations intérieures à remettre au goût du jour, la villa est équipée de : fenêtres à double vitrage, avec volets à battants et volet roulant électrique pour la baie vitrée du salon, Chauffage produit par une chaudière à gaz de marque Frisquet au rez-de-chaussée (récente de 2019), Tableaux électriques équipé de disjoncteurs différentiels et de 30 mA, Les façades et couverture de toit ont été rénovées. Information financière : Taxe foncière : Non connue Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Caroline Léger au 0680336688. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4764.00 et 6446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 045 000 € 6 220 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Bienvenue à Saint-Martin Bellevue, où le confort et le calme se rencontrent dans cette maison offrant plusieurs possibilités ! Nichée sur un terrain généreux, cette propriété impressionnante offre non pas une, mais deux résidences distinctes, parfaites pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissement. Il est également possible de créer un troisième appartement dans les combles. Le premier appartement, un T4 spacieux de 96 m², vous accueille avec son agencement lumineux et contemporain. Ses trois chambres confortables, son salon convivial et sa cuisine équipée vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième appartement, un charmant T2 de 72 m², offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À cela s'ajoutent des combles de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau, selon vos besoins. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sous-sols de 91 m² comprennent deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant qualité de construction et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de qualité à Saint-Martin Bellevue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 227391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves LEROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Yves LEROUX - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

789 000 € 4 962 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 925 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Maison individuelle à Villy le Pelloux 159m² avec beau terrain et piscine. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande. Découvrez cette belle maison d'Architecte avec Piscine, performante sur le plan énergétique. Localisation : Villy le Pelloux , Annecy (15mn) et Genève (30 mn). Caractéristiques principales : - Type : maison individuelle 6 pièces - Superficie : 159 m² au sol dont 136 m² habitable (h>1,80m) - Très beau terrain bien entretenu d'environ 950 m² - Emplacement : dans une impasse - Environnement : lotissement calme , sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature environnante. - Proximité : école primaire et commerces. Composition du bien : *Au rez de chaussée : - une entrée avec placard et un WC . - une cuisine semi-ouverte - un salon -séjour - une chambre parentale avec sa salle d'eau avec accès jardin *A l'étage : - 4 chambres dont une en enfilade - un coin bureau ouvert. - une salle de bains . - un WC indépendant *Autres : - une belle piscine 6mx3m avec abri amovible - un joli bassin (poissons, nénuphars..) - un jardin potager et un verger - un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux. - un garage d'environ 17 m² - une grande buanderie dans le prolongement du garage - un carport pour abriter une 2ème voiture - chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois + base au sol électrique au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. - toiture entretenue, traitée moisissure. - portail électrique neuf, cour goudronnée. -double isolation : intérieure et extérieure et double vitrage de bonne facture. *Équipements écologiques et économiques : Une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique , des panneaux photovoltaïques (revenu 400 euros/an), récupérateur d'eau de pluie pour le potager et la piscine, poêle à bois. Environnement : lotissement calme , sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature environnante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande. Prix de vente : 789000 euros . Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : B, GES : A .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

855 000 € 7 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

EXCLUSIVITE ! Emplacement recherché pour cette maison récente, située dans une impasse, au calme. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée sud ouest. Une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée peut être crée dans ce qui est aujourd'hui un salon télé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Terrain idéalement exposé avec possibilité de construire une piscine. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

695 000 € 5 472 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Fillière
Les Ollières (74370)

Les ollières - 15 minutes d'Annecy et 35 de Genève. Vous cherchez en vironnement calme et buccolique pour profiter d'une maison aux dernières normes habitable à partir de 2026, alors cette maison est faite pour vous ! Imaginez vous garez votre véhicule sous le carport d'environ 17M2 et rejoindre votre famille dans ce fabuleux espace de vie de plus de 40m2 ouvrant sur un jardin exposé sud ouest. Quoi de mieux pour des moments conviviaux ? Vous trouverez également au rdc un bureau ou chambre de plus de 10m2, un WC indépendant et le local pour la pompe à chaleur. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau de plus de 18m2, une salle de bain et WC. Photos d'illustrations. A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3667556. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Évidence habitat

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Évidence habitat 20/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

525 000 € 3 500 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 591 m²

Fillière (74570)
Evires

A EVIRES, voici une charmante maison implantée sur une grande parcelle de 10591 m2. Elle se compose d'une maison principale de 141 m2 au sol et 71.14 m2 loi Carrez avec 2 chambres et un sous-sol complet de 42 m2 . Au RDC, entrée avec placard, cuisine americaine équipée sur salon et salle à manger. A l'étage, 2 chambres dont une avec espace dressing, salle de bain et WC. Au dernier étage, des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, la possibilité d'un espace indépendant de type studio ou un espace détente (jacuzzi, hamman). Ce bien est agrémenté d'une piscine chauffée avec une spacieuse terrasse. A visiter absolument ! DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à entre 730EUR et 1030EUR au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

695 000 € 695 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 16 chambres

Fillière (74570)
Thorens-Glières

Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit AUGEROT - Capifrance

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoit AUGEROT - Capifrance 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024