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11 annonces
STONE & WOOD
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 29/03/2025
9
Maison, 270 m²

895 000 € 3 315 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Amancy (74800)

Magnifique propriété d'architecte avec vue montagnes Dans un cadre verdoyant à deux pas des commodités, spacieuse maison d'architecte de style chalet avec un studio indépendant édifiée sur un terrain clos et arboré de 2'180 m2 avec piscine chauffée. D'une surface d'env. 270 m2 utiles, l'intérieur offre de magnifiques volumes à l'atmosphère chaleureuse et des prestations de très belle qualité (parquet en chêne massif, chauffage par géothermie, système d'alarme, etc.). La propriété s'ouvre sur un spacieux salon/séjour cathédrale avec poêle à bois et accès direct à la terrasse avec piscine, cuisine ouverte avec îlot central et accès terrasse/jardin. Aux étages supérieurs, 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et accès balcon et 2 chambres avec leur salle d'eau attenante. Salle-de-bains. Mezzanine avec espace bureau et salon TV avec rangements. Rez inférieur avec sauna et WC indépendant. Sous-sol avec buanderie, chaufferie, cave et bunker. Deux garages, un carport double ainsi que des places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur Afficher plus

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MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 26/03/2025
Nouveau 21
Maison, 220 m²

650 000 € 2 955 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 1 chambre • Ter. 1 790 m²

Amancy (74800)

Découvrez cette bâtisse située à Amancy, parfaitement adaptée pour un investissement ou une grande famille! Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements de type T4, idéal si l'on recherche un espace de vie confortable. Les deux appartements pourraient être réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins et votre projet. Un sous-sol complet avec deux garages offre un grand espace pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et actualiser l'espace selon votre goût mais vous apprécierez l'entretien qui a été fait au cours du temps sur cette maison (couverture de la toiture refaite, velux changés, façade repeinte,...). La maison est édifiée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers de 1787 m², dans un cadre paisible à l'allure champêtre tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à La Roche-sur-Foron (seulement 5 minutes pour chacun). Les écoles, crèche et toutes les commodités sont facilement accessibles à 2 km. Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à combiner vie à la campagne et facilité d'accès aux services urbains. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel. Cette annonce référence 279524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sebastien MAZZEO - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
3
Maison, 99 m²

409 900 € 4 140 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Amancy (74800)

Au sein d'un petit lotissement de cinq maisons, découvrez la villa 3 ! Située à l'entrée de la résidence, elle bénéficie d'une triple exposition sur une parcelle de 395,50 m². Avec une surface de 100 m² utiles (87 m² en loi Carrez), cette maison allie confort et fonctionnalité. Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture des gares de Saint-Pierre-en-Faucigny et La Roche-sur-Foron, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Écoles, transports, commerces : Amancy est une commune en plein essor, dont l'attractivité ne cesse de croître. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.893817 Afficher plus

Sebastien MAZZEO - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
3
Maison, 99 m²

409 900 € 4 140 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Amancy (74800)

Petit lotissement de cinq maisons, dont celle-ci, la villa 1, jumelée par le garage, sur une parcelle de 300 m². Avec une surface de 100 m² utiles et 87 m² en loi Carrez, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des gares de Saint-Pierre-en-Faucigny et La Roche-sur-Foron, elle bénéficie d'un environnement paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, transports, commerces : Amancy est une commune en plein essor, dont l'attractivité ne cesse de croître. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.893761 Afficher plus

Sebastien MAZZEO - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
3
Maison, 99 m²

379 900 € 3 837 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Amancy (74800)

Petit lotissement de cinq maisons, dont la villa 4, bien entourée et nichée dans un cadre intime et chaleureux sur une parcelle de 379 m². Avec 100 m² de surface utile et 87 m² en loi Carrez, cette maison allie confort et fonctionnalité. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des gares de Saint-Pierre-en-Faucigny et La Roche-sur-Foron, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, transports, commerces : Amancy est une commune en plein essor, de plus en plus prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.893830 Afficher plus

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 17/02/2025
5
Maison, 188,87 m²

850 000 € 4 500 €/m²
Maison • 188,87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Amancy (74800)

OPPORTUNITÉ ! AMANCY : À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, bus, gare. Quartier résidentiel sans vis-à-vis, à seulement 19 minutes de Genève. Magnifique Villa Individuelle Contemporaine de 189 m² avec des prestations Hautes Gammes, terrain de 700 m2 et piscine creusée. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée donnant sur la spacieuse pièce à vivre de 40 m2 lumineuse avec ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un îlot central, donnant un accès direct sur la terrasse carrelée, un grand cellier, une bibliothèque pouvant faire office de chambre avec baie vitrée donnant sur sa terrasse privative, un WC séparé avec lave-main ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : Un hall desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne de qualité composée d'une grande baignoire à balnéo et d'une douche à l'Italienne avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Combles aménageables pouvant créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou bien une salle cinéma. Côté extérieur : Un jardin plat de 700 m2 clôturé, une spacieuse pergola bioclimatique, une piscine 9x5 exposée plein Sud avec son local technique indépendant ainsi qu'une cuisine d'été. Petit plus : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, fibre, stores électriques, portail électrique. Nombreuses places de stationnement, allée goudronnée. Piscine chauffée, au sel et lumière d'ambiance. Douche solaire. A saisir rapidement, opportunité rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site. Afficher plus

Virginie Brille - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Virginie Brille - iad 14/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
14
Maison, 94 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 415 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Amancy (74800)

iad France - Virginie Brille vous propose: Charmante maison individuelle construite en 2011, érigée sur une parcelle de 500m2. A 5 min à pieds du chef lieu d'Amancy, proche écoles-commodités-commerce. Idéalement située cette maison bénéficie d' un cadre magnifique en pleine campagne avec vue sur les montagnes, proche de la frontière Suisse, une qualité de vie rare et pratique! Idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête d'espace et d'extérieur. Au rez de chaussée : - Une entrée avec WC séparé, et un accès au garage par l'intérieur. - Une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour. - Un salon chaleureux avec un poêle à bois. - Un accès direct à une terrasse orientée plein sud et à un joli jardin verdoyant. Volets roulants électriques et plancher chauffant pour un bien être optimal! A l'étage : - Trois chambres spacieuses avec rangements. - Une salle de bain moderne avec fenêtre, sèche serviette, composé d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC. Les plus : Un grand garage attenant de 19m2 Maison peu énergivore ( installation photo voltaïque 6Kwc, cf facture de production et consommation EDF) Borne de recharge électrique pour véhicule électrique en place Fibre Emplacement au calme, secteur recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia Freire - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laetitia Freire - efficity 18/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
2
Maison, 115 m²

519 900 € 4 521 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Amancy (74800)

74800 AMANCY - MAISON DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.80M² - GARAGE - SUR 450m2 de TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Amancy. /// DESCRIPTION DE LA MAISON /// Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un accès direct au jardin, - RDC - Cuisine / séjour 39.18 M2 - 1 wc séparé - A L 'ETAGE - 4 chambres - 1 salle de bain à l'étage avec un toilette /// CÔTÉ EXTÉRIEUR /// La maison bénéficie d'une exposition Nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sur un terrain de 150.0m², avec un stationnement extérieur. - Garage ///ECONOMIE/ECOLOGIE/// Label RE 2020 Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage Récupérateur d'eau de pluie en option Pré-équipement pour installation photovoltaïque Très faibles charges communes Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Électricité en excellent état - Plomberie en excellent état - Toiture en tuile à emboîtement - Revêtement de sol en carrelage - Façade en crépi en excellent état /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter des espaces de verdure environnants et des balades en pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail ou Catherine Goy 06.42.39.74.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par IRIA Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 21/02/2025
9
Maison, 102,15 m²

560 000 € 5 482 €/m²
Maison • 102,15 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Amancy (74800)

IRIA Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'Amancy, un chalet exceptionnel. Idéalement situé, ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal, le tout dans un cadre calme et paisible. Proche de toutes les commodités, le chalet est parfaitement situé à seulement : •30 minutes de Genève •50 minutes de Chamonix •5 minutes de La Roche-sur-Foron Ce chalet de 102 m² habitables répartis sur deux étages, est implanté sur une généreuse parcelle de 1 500 m². Il dispose également d'une dépendance extérieure comprenant un garage ainsi qu'une piscine encastrée de 5m x 8m. Composition du bien : •Rez-de-chaussée : Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique. •1er étage : Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès au balcon. •2ème étage (sous les combles) : Espaces de rangement et deux chambres supplémentaires. Ce bien rare vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des centres urbains. Important : Veuillez vérifier votre financement avant toute demande de visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thomas GRATY 06X33X69X67X62 (Zéro six, trente-trois, soixante-neuf, soixante-sept, soixante-deux) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Catherine Goy - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Catherine Goy - efficity 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025
2
Maison, 98 m²

429 900 € 4 387 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Amancy (74800)

74800 AMANCY - MAISON DE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98.81M² - GARAGE - SUR 301.94m2 de TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Amancy. /// DESCRIPTION DE LA MAISON /// Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un accès direct au jardin, - RDC - Cuisine / séjour 39.12 M2 - 1 wc séparé - A L 'ETAGE - 3 chambres - 1 salle de bain à l'étage avec un toilette /// CÔTÉ EXTÉRIEUR /// La maison bénéficie d'une exposition Nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sur un terrain de 150.0m², avec un stationnement extérieur. - Garage ///ECONOMIE/ECOLOGIE/// Label RE 2020 Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage Récupérateur d'eau de pluie en option Pré-équipement pour installation photovoltaïque Très faibles charges communes Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Électricité en excellent état - Plomberie en excellent état - Toiture en tuile à emboîtement - Revêtement de sol en carrelage - Façade en crépi en excellent état /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter des espaces de verdure environnants et des balades en pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail ou Catherine Goy 06.42.39.74.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jeremy VICHERD - Expertimo
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jeremy VICHERD - Expertimo 10/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
3
Maison, 98,69 m²

Prix en baisse 379 900 € 3 849 €/m²
Maison • 98,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Amancy (74800)

AMANCY, au coeur du Pays Rochois et à quelques minutes des principaux axes routiers et autouroutiers, venez découvrir cette belle villa en ossature bois de 99m2 habitables implantée sur une parcelle de 379m2, vous offrant tout le confort d'une maison aux dernières normes thermiques, composée au rez d'une pièce de vie ouverte sur un salon/séjour, prolongée par une belle terrasse expo ouest et d'un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 3 ou 4 chambres selon vos besoins, wc et salle-de-bains. Côté technique: chauffage par Pompe à chaleur air/eau au sol pour le rez, carrelage 60/60, volets roulants motorisés. Un garage accolé de 17,50m2 et une place de parking privative viennent compléter cette belle villa, idéalement implantée au calme entre Annecy et Genève. Belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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