Vente maison 718 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fillière (74570)

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5 358 €/m²
Chauffage individuel: au sol

Hugues CELDA - eXp France

06 63 60 10 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Habiter au cœur de la nature tout en étant proche des commodités (du village de Thorens Glières).
En vivant dans ce magnifique Chalet tout en madriers
signé "Labat et Sierra" construit en 2007 (avec extension en 2014) vous bénéficierez d'un espace de vie de 134m2 carrez (180 m2 environ en utile) sur un terrain arboré et bien entretenu de 1063m².
Composé d'une cuisine équipée de marque, ouverte sur la pièce de vie et le salon, avec accès direct à une grande terrasse Sud de 45m2 et au jardin).
Cinq chambres se partagent entre les deux niveaux, mais aussi d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains.
Le bien bénéficie d'un grand sous sol complet, avec une pièce aménagée et isolée, d'un garage et d'une cave.
Stationnement très facilité par un carport pour deux voitures et deux autres places de parking extérieur.
Chauffage Aérothermie (PAC), récupérateur d'eau de
3000 Litres pour arrosage espace verts. Vous bénéficierez d'une source.
DPE réalisé:
Classe énergie C : 149 kWhEP/m².an Classe Climat B: 6kg Co2/m2/an Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85339630 - Réf Superimmo : ANVXWZZOB

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Caractérisques

Prix de vente : 718 000 €	Prix au m² : 5 358 € / m²
Taxe foncière : 1 102 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

134 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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