Achat maison en viager en Haute-Savoie (74)

Évidence habitat

(308 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Évidence habitat 09/07/2025

(308 avis)

Nouveau 14

599 000 € 5 760 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Annecy (74000)

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle ossature bois de type 5 (4 chambres) de 104 m2 habitables située au calme à seulement 10 minutes D'ANNECY sur la commune de LA BALME DE SILLINGY. Cette maison sur 2 niveaux livrée en 2022 vous séduira par son cadre champêtre, son agencement bien pensé, et son confort de vie, notamment grâce à son système de chauffage très performant au sol avec sa pompe à chaleur. Au RDC vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie de presque 40 m2 avec sa cuisine toute équipée, donnant sur la terrasse de 25 m2 et sa chambre de plein pied. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec dressing, un cellier, un WC et une salle de bain. En agrément, la maison bénéficie d'une climatisation reversible et d'un terrain piscinable de 630m2, d'un garage simpe d'environ 15,5 m2 avec sa mezzanine et de 3 places de parking. A visiter sans tarder ! Afficher plus

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Emilie BARTHELEMY - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Emilie BARTHELEMY - 3G IMMO 09/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

(42 avis)

Nouveau 9

500 000 € 3 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 776 m²

Bonne (74380)

Maison de 1974 entièrement à rénover avec vue Mont Blanc et Aravis. Champs en face en zone N Maison en rez de jardin de 136m² avec 4 chambres mais avec la particularité d'avoir un sous sol complet avec double garage, chaufferie ( 110m²) Travaux à faire : Rénovation du toit Isolation toiture et murs Électricité Changement chaudière Décoration globale Sanitaire et cuisine Potentiel terrain : 1776m² divisible Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

JB CONSEIL

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JB CONSEIL 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

995 000 € 5 668 €/m²
Maison • 175,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

JB CONSEIL vous propose cette maison de caractère de 175,56 m2 de surface privative (133,58 m2 habitables), idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas du centre du village. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et de plusieurs salles d’eau pour un confort optimal. Agencement intérieur : Sous-sol (semi-enterré) : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin. Rez-de-chaussée : cuisine séparée avec accès terrasse, salon lumineux, WC avec lave-mains et douche. 1er étage : 2 chambres, WC, balcon. 2e étage : 1 chambre, bureau aménageable en suite, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon. Extérieurs : Terrain arboré de 936 m2 (constructible, possibilité de piscine). Terrasse de 15 m2. Stationnement pour 6 véhicules. Petit champ constructible avec arbres fruitiers (possibilité de garage). Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison construite en 1900 allie authenticité et potentiel d’aménagement. Le double vitrage assure tranquillité et confort. Prix : 995 000 € FAI (à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 350 €/an Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr DPE G/G Afficher plus

PLANIFIQUE INVEST

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par PLANIFIQUE INVEST 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

1 250 000 € 5 435 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Fillière (74570)

Offrez-vous un art de vivre unique dans cette maison contemporaine de 230 m2, bâtie avec des matériaux de qualité et une performance énergétique remarquable ! Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et visionnaire, situé sur une belle parcelle piscinable de 1 400 m2 Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec placard intégré - Pièce de vie traversante lumineuse avec chauffage au sol et éclairage LED - Cuisine ouverte avec îlot central en granit et aspiration centralisée - Cellier équipé attenant à la cuisine - Chambre parentale avec salle d’eau attenante et dressing - WC visiteurs entièrement carrelé À l’étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Salle de bain familiale avec double vasque et douche à l’italienne - WC séparé entièrement carrelé - Coin salon + coin bureau + coin atelier avec point d’eau pouvant accueillir une chambre supplémentaire - Terrasse avec vue dégagée - Chauffage au sol et stores et volets centralisés Garage : - Dalle isolée isolation toiture 40 à 50 cm en ouate de cellulose - Placard intégré évier eau chaude et froide robinet extérieur - Aspiration intégrée pour voiture emplacement pour rack informatique - Pré-équipement pour portail et vidéosurveillance éclairage LED Sous-sol : - Environ 100 m2 dalle murs et plafond isolés - Pompe à chaleur avec forage ballon solaire 500L ventilation double flux - Aspiration centralisée adoucisseur éclairage LED Extérieurs : - Terrain plat piscinable de 1 400 m2 - Éclairage paysager mise en lumière des oliviers - Cuve de récupération d’eau de 15 000 L actuellement 3 000 L en fonctionnement Située à Saint-Martin-Bellevue, commune prisée de Haute-Savoie à seulement 15 minutes de Genève. Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié entre Annecy et la Suisse Encore d’autres surprises vous attendent dans cette maison d’exception ! Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet Conseillère en transactions immobilières - Jaimar Castro - Planifique Immobilier, bien plus qu’une agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurélie Mimeur - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 19/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

(18 avis)

545 000 € 5 619 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Annecy (74000)

SEYNOD (74600) – Maison mitoyenne – 4 chambres – Terrain de 443 m² – Garage avec mezzanine. Efficity vous propose cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et bien entretenue, d'environ 100 m², dans un environnement calme et agréable. Construite en 1996 sur un terrain clos et arboré de 443 m², elle bénéficie d'une proximité idéale avec le centre de Seynod, les commerces et toutes les commodités. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante exposée sud, un séjour/salle à manger baigné de lumière, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté Nord-Est, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. - Étage : Un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Annexes et équipements : - Garage de 24 m²* avec mezzanine, offrant une grande capacité de stockage et la possibilité de créer une pièce supplémentaire (sous réserve d'autorisation). - Système de chauffage : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Menuiseries en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et volets battants PVC dans les autres pièces. - Toiture en bon état et zinguerie galvanisée. - Assainissement collectif. Localisation idéale : - À moins de 3 km du centre de Seynod et 6 km d'Annecy. - Échangeur autoroute à 2 km. - Écoles maternelle et élémentaire à proximité, arrêt de bus à 700 mètres. DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Immobilier LUXURY 28/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

1 850 000 € 4 302 €/m²
Maison • 430 m² • 9 chambres • Ter. 17 000 m²

Verchaix (74440)

Magnifique ferme entièrement rénovée - 9 chambres VERCHAIX - Dans un cadre magnifique et hors du temps venez vivre et faire de chaque instant de votre vie un moment extraordinaire dans un véritable havre de paix, vous aurez comme voisin les animaux qui déambulent dans une zone naturelle protégée et inconstructible, amoureux de biens qui ont une histoire et une âme venez vite visiter ce lieu magique où vous ne pourrez plus partir!!!! Située sur les hauteurs du village donnant sur les montagnes du grand Massif, venez découvrir cette magnifique ferme Rare et Unique entièrement rénovée d'une surface habitable de 430 m2 édifiée sur un terrain de plus de 17 000 m2. Elle se compose de 9 chambres ( 22 couchages possibles ) et d'un appartement indépendant avec une cave, un atelier, un grenier+ abri de voitures (4 véhicules) - Grange rénovée et aménagée + mazot savoyard transformé en appartement - Actuellement exploité en chambre d'hôte et gites plus habitation principal Gros Potentiel POINTS FORTS : Sa rénovation et son authenticité - Appartement indépendant pour famille ou locatif. Proximité stations de ski (SAMOENS/LES GETS). Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

274 000 € 4 567 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Charmante maison de village avec jardin et terrasse EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE THOLOME 🏡 Charmante maison de village individuelle avec vue montagne 📐 Surface habitable : 60 m² environ 🌳 Terrain : 437 m² avec jardin 🅿️ Annexes : 2 places (possibilité de création de places supplémentaires) + cave voûtée en sous-sol Dans un environnement paisible, venez découvrir cette coquette maison offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités. 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle, coin buanderie, cellier, cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, WC séparé, Salle de bain (à rafraîchir) 🔹 À l’étage : Une chambre avec accès au balcon, Une pièce ouverte facilement transformable en deuxième chambre ou bureau Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments en extérieur, ainsi que d’un jardin clôturé. 💰 La maison est en bon état général et ne demande que quelques travaux de rafraichissement La maison est raccordée au tout à l'égout Chauffe eau plat récent 2 places de stationnement extérieur (possibilité d'en créer d'autres) 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Afficher plus

STONE & WOOD

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par STONE & WOOD 26/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

1 040 000 € 3 467 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Fillière (74570)

Propriété d'architecte dans un cadre exceptionnel Exclusivité. Fillière, splendide villa des années 70 à l'architecture avant-gardiste et particulièrement moderne. Elle présente 300 m2 habitables, comme suspendus face à un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, la luminosité et la vue attirent le regard puis la maison laisse découvrir ses volumes à la fois impressionnant et chaleureux. Elle se compose d'une belle entrée avec double séjour, cuisine et véranda. De 4 chambres dont une belle suite parentale de pain-pied. 3 salles-de-bains. Une mezzanine/salle de jeux. Une grande pièce avec accès terrasse offrant plusieurs possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma, cuisine d'été, appartement séparé, etc.) Parcelle de 2600 m2. Un garage double et plusieurs caves complètent ce bel ensemble. Excellent état d'entretien : toiture remplacée (isolation et couverture), pompes à chaleur, menuiseries, peintures, sols, etc. DPE : D / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Afficher plus

PLANIFIQUE INVEST

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par PLANIFIQUE INVEST 10/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

663 000 € 6 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Nâves-Parmelan (74370)

Découvrez cette maison individuelle , où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer lumière et paysage. Situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin par des professionnels locaux, ce bien unique allie le charme de l’ancien et les standards de construction modernes. Avec une surface utile de 95 m2, elle offre un agencement optimal, une excellente performance énergétique et une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien est idéalement conçu : -Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte -Accès direct à l'extérieur un jardin privatif arboré -Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante (idéal en suite parentale ou pour télétravailler dans le calme) -Trois chambres à l’étage, toutes équipées de placards intégrés -Une salle de bain moderne avec matériaux de qualité et double vasque -Deux WC indépendants -Deux places de stationnement extérieures -Une cave privative Prestations et finitions : -Rénovation récente avec matériaux de qualité et durables -Isolation performante (thermique et phonique) -Chauffage : pompe à chaleur -Menuiseries bois avec double vitrage -Sols en grès cérame et parquet dans les chambres -Faibles charges grâce à une petite copropriété bien entretenue -Frais de notaire réduit -Garanties de parfait achèvement, décennale et Dommage ouvrage Commune de Naves-Parmelan : un cadre de vie privilégié à 15 minutes d’Annecy Nichée au pied du Parmelan, Naves-Parmelan offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Très bien desservie, la commune dispose d’une école, de commerces de proximité et d’un accès rapide à Annecy et Genève. Idéale pour les familles ou les actifs transfrontaliers à la recherche de calme sans compromis sur la qualité de vie, la commune séduit par son esprit village et son dynamisme. Un bien rare qui réunit espace, prestations et sérénité. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu’une agence. Afficher plus

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(62 avis)

842 200 € 3 119 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 313 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Vue imprenable – Grand terrain – Fort potentiel – Rare à la vente Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, découvrez cette ancienne ferme de 270 m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes de La Clusaz et la vallée de Thônes. Implantée sur un terrain de plus de 1300 m², exposée plein sud, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement calme en impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Des volumes généreux et un potentiel unique Cette propriété, habitable immédiatement, se compose de : • Une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et mezzanine • Six chambres • Deux cuisines • Trois salles d'eau, une salle de bain • Trois WC • Plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, rangements, atelier, etc.) Travaux de modernisation à prévoir, mais structure saine et volumes rares. Opportunité d'investissement Grâce à son agencement, cette ferme offre un fort potentiel de division pour la création de plusieurs logements (résidences principales, gîtes, ou location saisonnière). ⸻ À 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand À 30 minutes d'Annecy et 1h de Genève Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investisseur recherchant un bien de caractère avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec une vue à couper le souffle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.911391 Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Nouveau 18

150 000 € 3 333 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

La Tour (74250)

Chalet de 60m² sur 3566m² EN EXCLUSIVITE Sur la commune de La Tour, dans un écrin de verdure sans vis à vis et au calme, venez découvrir ce joli chalet de 1965, de 45m² habitables (60m² utiles) profitant d'un grand terrain de 3500 m² en zone agricole. Idéalement situé il profite d'une magnifique vue sur la vallée et les montagnes, sans aucun vis à vis (attention présence d'un poteaux moyenne tension sur le terrain). Le chemin d'accès est praticable durant la période d'été en véhicule 4x4, mais nécessitera un équipement spéciale ou des raquettes pour la période hivernale (route non goudronnée, en herbe). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage. Au premier niveau un espace salon, une kitchenette, un espace WC, point d'eau. En mezzanine, un grande pièce sous comble pouvant être aménagée en chambre. Côté technique - Pas de raccordement à l'eau et fosse septique non conforme (possibilité de le faire, devis effectué) - Ravalement et travaux de rafraichissement à prévoir surtout au niveau de la charpente (devis effectué) - Pas d'électricité, ni de système de chauffage (possibilité de mettre des panneaux solaire, pas de devis effectué) Ce chalet est idéal pour les amoureux de nature, rêvant d'un petit pied a terre pour le week-end ou les vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : non soumis, pas de système de chauffage Niveau émission des gaz à effet de serre : non soumis, pas de système de chauffage Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Afficher plus

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

680 000 € 3 864 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

LE PETIT BORNAND - CORPS DE FERME DE 176 M2 VUE MONTAGNE A V Coup de Coeur, sur la commune de Glières-Val-de-Borne, magnifique corps de ferme rénové à vendre de 176 m2 offrant de belles prestations. Situé au coeur d'un environnement calme, au plus proche de la nature avec vue sur les montagnes, cette spacieuse ferme de 176m2 sur une parcelle de 1172 m2 de terrain est une véritable opportunité. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette ferme propose 5 pièces lumineuses, offrant un confort de vie exceptionnel. Les caractéristiques principales, cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant salon/salle à manger, 4 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille nombreuse, un espace détente et une mezzanine pour des couchages supplémentaires. Possibilité de louer un studio indépendant attenant à la maison, offrant encore plus de flexibilité, parfait pour un complément de revenus ou pour loger un proche. Cette maison est un véritable coup de coeur avec ses prestations de qualité et finitions élégantes, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie et d'une grande cave à vin. Deux garages et de multiples stationnements complètent ce bien. À seulement 10 minutes des pistes de skis du Grand-Bornand et de la Clusaz,à mi-chemin entre Annecy et Genève.Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. Afficher plus

IMMO de France - Viry

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Viry 31/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

527 000 € 4 705 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Viry (74580)

A vendre : Ancienne ferme 5 pièces à Viry (74580), 112 m² habitables, terrain de 1700 m² dont partie constructible Proche douane, commodités et transports Découvrez cette authentique ferme de caractère située dans un quartier calme et recherché de Viry, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bus s'arrête juste en face de la maison : un vrai confort au quotidien ! Caractéristiques principales : Superficie loi Carrez : 112 m² habitables avec possibilité d'agrandissement 5 pièces dont 4 chambres Terrain de 1700 m² dont une partie constructible : idéal pour un agrandissement ou un projet annexe Bien habitable immédiatement Gros potentiel de rénovation : le garage peut être transformé en une spacieuse pièce de vie Ce bien est rare à la vente. Il séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs ou amateurs de rénovation. Les plus : Quartier calme et agréable Belle exposition Accès facile à Genève et à la douane Potentiel d'évolution important Belle opportunité d'investissement à Viry Ne manquez pas cette opportunité unique à Viry. Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE Viry au 04 50 04 40 00 pour visiter le bien ! Afficher plus

Evasion Immobilier

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par Evasion Immobilier 08/05/2025

170 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 362 m²

Sallanches (74700)

À l'entrée de Sallanches, dans un hameau entouré de champs, cette authentique demie-ferme datant de 1760 offre un beau potentiel de rénovation. Construite en pierre et en bois, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. La grange, à aménager, propose environ 140?m² d'emprise au sol sur deux niveaux, permettant de multiples possibilités d'agencement. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 360?m². Il est également possible d'acquérir une grande parcelle attenante, entièrement constructible et plate, d'environ 1?300?m², idéale pour un projet complémentaire ou un investissement. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet de caractère dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle BRASSET - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(96 avis)

425 000 € 7 589 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 2 500 m²

Quintal (74600)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: RARE : Chalet à Viuz-la-Chiésaz, frontière Quintal - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE - EXTENSION POSSIBLE - SANS VIS À VIS - TERRAIN ARBORÉ 2500m² (POSSIBILITÉ DE DOUBLER) - A 15 minutes d'ANNECY, niché dans un écrin de verdure à l'orée de la forêt et au coeur des BAUGES, ce charmant chalet offre un cadre de vie paisible, authentique, et un potentiel à révéler pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construit en 1987, il se compose d'une cuisine avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. En annexe, un abri ouvert et cadastré, idéal pour dîner à l'extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à une extension de 50m², et 2 annexes limitées à 40m² dont une accolée possible. Une parcelle attenante de 2600m² est proposé en sus permettant de profiter au total de 5100m² de terrain entretenu et clos, parfait pour des animaux et le potager. Si vous recherchez un petit coin de paradis à rénover selon vos goûts et vos envies, contactez moi pour une visite, 7/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 403750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 21250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus