Achat immeuble en Haute-Savoie (74)

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par HECTOR IMMO 26/07/2024 - mise à jour 14/06/2025

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1 594 300 € 2 278 €/m²
Immeuble • 700 m²

Rumilly (74150)

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 700 M² Sur un terrain de plus de 3000 m², cet immeuble professionnel de rapport est constitué de 2 bâtiments pour une surface totale d'environ 700 M²: Premier bâtiment : - Une surface commerciale de 340m2 - Un bureau de 56m2 - Un bureau de 55m2 - Un garage de 20m2 - Un appartement de type 4 de 130 m² avec terrasse Deuxième bâtiment: - Un espace de stockage de 50 m² avec porte sectionnelle - Un appartement de type 2 de 50 m² Un parking de 25 places environ vient compléter ces biens L'ensemble des locaux sont loués actuellement à l'exception un bureau de 56 m². Le montant total des revenus s'élève à 79 793 ? HT/an. Cet ensemble immobilier est vendu en complément de la société d'exploitation qui exerce au sein du bâtiment. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1749831179 Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

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Immeuble

Reignier-Esery (74930)

GRAND HORIZON - Reignier -Esery Exceptionnel !!! A vendre, au coeur du village de Reignier-Esery à proximité du Golf et en face de l'école maternelle, dans un cadre bucolique avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, 20 appartements allant du T2 au T4. L'architecture du bâtiment et les matériaux durables et de qualité en lien avec ce côté nature sauront vous séduire. Les appartements bénéficieront d'extérieurs généreux afin de profiter de ce panorama exceptionnel ! Réglementation Energétique 2020 ! A découvrir rapidement !! Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

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525 000 € 2 625 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Immeuble à vendre au coeur de Saint-Jean-de-Sixt Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers ! Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Sixt , cet immeuble: 2 appartements existants déjà. Rez-de-chaussée à aménager : transformez cet ancien atelier en 3e appartement selon vos envies Localisation idéale : en plein coeur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer un projet immobilier à fort potentiel dans un emplacement privilégié à 2 pas du Grand Bornand et de la Cluzaz. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 3 lots (). Rémi BOUTANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 12/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

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Immeuble

Evian-les-Bains (74500)

HILL PARK - Evian Sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, le domaine HILL PARK s'élève au coeur d'un parc de 3 hectares et offre une vue imprenable sur la ville, le Lac Léman et Lausanne située sur la rive d'en face. Cette résidence s'élève pour offrir à ses résidents toute la quiétude des lieux qui l' entourent, avec des logements de 2 à 4 pièces aux surfaces généreuse qui sera séduire et combler toutes vos exigences. Ces grands espaces verts, et cette magnifique vue lac est le compromis parfait entre le caractère paisible d'espaces naturels et une vie citadine proche de toutes les commodités. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

Claudine CIBORSKI - eXp France

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Claudine CIBORSKI - eXp France 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

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769 000 € 1 947 €/m²
Immeuble • 395 m²

Marignier (74970)

Situé à Marignier, à 1 minute à pied de la gare Léman Express, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment cherchant un bien à restructurer. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE - Rez-de-chaussée 1 appartement T4 en duplex 1 appartement T4 - 1er étage 1 studio 1 appartement T2 bis - 2ᵉ et dernier étage 1 appartement T4 - Annexes Sous-sol : 3 caves Stationnement : 7 places de parking + 1 garage CARACTERISTIQUES & INFORMATIONS CLES • Surface habitable loi Carrez : 395 m² • Surface utile : 495 m² • Diagnostics énergétiques : 4 appartements classés E, 1 appartement classé F • Immeuble libre de toute occupation TRAVAUX & EXPLOITATION Ce bien nécessite des travaux de rénovation et/ou de réaménagement, permettant d'adapter son usage selon vos objectifs : Réhabilitation pour une mise en location Redistribution des surfaces pour optimiser l'exploitation Vente à la découpe après rénovation Un bien destiné à un investisseur averti, prêt à repenser son aménagement pour en tirer le meilleur parti. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887 Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 06/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

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Immeuble

Evian-les-Bains (74500)

PREMIERES LOGES EVIAN - Evian les Bains Dans un cadre verdoyant, Premières Loges Évian se distingue avec une architecture contemporaine. Avec une vue panoramique sur le Lac Léman, cette résidence propose 22 appartements, du 2 pièces aux 5 pièces en attique. Avec de belles prestations soignées comme les volets roulants à commande électrique, du parquet en lames stratifiés aspect bois dans les chambres, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, des balcons panoramiques, profitez d'un design sobre et élégant. À proximité de la frontière suisse, à 35 minutes de Lausanne en navette et moins d'une heure de Genève via le Léman Express, Évian offre une accessibilité sans pareille. Dotée de plages et d'un golf en été, ainsi que de stations de ski renommées en hiver, la ville est un paradis pour les amateurs de loisirs et de détente. Cette nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et loin des tracas du centre-ville. Afficher plus

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

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1 185 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 956 m²

Sallanches (74700)

SALLANCHES - CENTRE VILLE - Bâtiment - 956 m² - Commerce - Habitation - Garage - Caves - Locaux de stockage Situation exceptionnelle Au cœur de Sallanches. Bâtiment d'une surface totale d'environ 960 m² édifié sur 5 niveaux et comprenant : - un sous-sol d'environ 193 m². composé de caves et dépendances - un Rez de chaussée d'environ 307 m². composé d'un local commercial. de garages et de caves et dépendances - un 1er niveau d'environ 225 m². composé de bureaux et de locaux de stockage - un 2ème et 3ème niveaux composé d'un appartement d'une surface totale de 231 m² (176 m² loi carrez + 58 m² inf. à 1.80 m) Détail de l'appartement : - 2ème niveau : Hall d'entrée. WC. Cuisine. Séjour-salon avec cheminée. salle de bains. 2 chambres. cellier - 3ème niveau : Mezzanine. bureau. WC. Salle de bains. 2 chambres. lingerie. grenier Zone PLU : UCa superficie du terrain : 1764 m² Assainissement. eau et électricité par réseau communal - Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. - Accès facile et Parking municipal couvert à 30 m - Environnement calme - pas de route à grande fréquentation à proximité - Structure du bâtiment en excellent état Afficher plus

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 07/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

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405 400 € 5 313 €/m²
Immeuble • 76,3 m² • 3 chambres

Etrembières (74100)

Etrembières - Appartement T4 Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de ballades. Venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 76.30 m² situé au 1er étage , avec un balcon de 28.15 m² exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 30.25 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

Irène DUBOIS - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Irène DUBOIS - Capifrance 07/05/2025

(7 avis)

2

410 400 € 973 €/m²
Immeuble • 422 m²

Cranves-Sales (74380)

A vendre très bien situé sur Cranves-Sales, beau bâtiment commercial pour investissement. Actuellement exploité comme restaurant, le bâtiment est propre et bien entretenu. Sur une parcelle de 582m², la bâtisse se présente sur un rez-de-chaussée pour la partie commerciale avec terrasse ombragée, plusieurs caves et chaufferie en sous-sol ainsi qu'un appartement de type T3 rénové au premier étage avec également une grande terrasse bien orientée; Le grenier de 80m² est aménageable. Je tiens à votre disposition un dossier de présentation avec toute la documentation nécessaire (DPE, taxe, loyers, plans etc ...). Irène Dubois 06.01.86.64.72 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.904432 Afficher plus

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 23/04/2025 - mise à jour 01/06/2025

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1 115 000 € 4 192 €/m²
Immeuble • 266 m² • 10 chambres

Poisy (74330)

Vous recherchez un investissement immobilier dans un cadre calme et valorisant ? Cet immeuble rénové à Poisy pourrait bien correspondre à vos attentes. Implanté dans un lotissement paisible et prisé, ce bien entièrement rénové repose sur une parcelle de 980 m². Il se compose de plusieurs lots résidentiels bien agencés, offrant déjà une belle rentabilité et un fort potentiel d’évolution. Un cadre rassurant pour investir tout en préservant la valeur de son patrimoine. L’immeuble comprend : Un T4 de 102 m², spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille Un T5 de 107 m², alliant volume et confort avec des prestations soignées Trois studios de 21 m², 20 m² et 14 m², tous fonctionnels et parfaitement adaptés à la location étudiante, saisonnière ou pour des courts séjours La rénovation récente permet une acquisition en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Chaque lot bénéficie d’un bon niveau d’isolation grâce au double vitrage, et le système de chauffage performant (pompe à chaleur et eau chaude sanitaire thermodynamique) assure une gestion énergétique efficace. Autre atout : la grande parcelle de terrain, qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour encore améliorer la rentabilité ou développer un nouveau projet. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier intelligemment son portefeuille qu’à un acquéreur en quête de revenus locatifs fiables et sécurisés. L’équilibre entre qualité, emplacement et potentiel en fait une véritable opportunité sur le secteur de Poisy avec une remarquable Rentabilié de 6,71% . Intéressé par cette opportunité rare ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

CASACONSEIL

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CASACONSEIL 20/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

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640 000 € 4 045 €/m²
Immeuble • 158,23 m²

Sallanches (74700)

Sallanches - Hypercentre- Immeuble à vendre En Exclusivité spécial Investisseur En plein cœur de la ville de Sallanches, nous proposons à la vente un immeuble comprenant: 3 appartements et 2 locaux commerciaux. En bon état, complet d'un jardin et d'un sous sol avec 5 caves. Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux 1er Etage: un Studio un appartement T2 2è Etage: un appartement T3 Documentation sur demande Afficher plus

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Chablais Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(69 avis)

7

2 050 000 € 6 101 €/m²
Immeuble • 336 m²

Annemasse (74100)

Orpi Chablais Immobilier vous propose cet immeuble de rapport locatif ENTIEREMENT LOUÉ. L'immeuble se compose comme suit : Au rez de chaussée, 6 locaux commerciaux. Au 1er étage : 8 appartements Au 2ème étage 8 appartements. Le sous sol complet comprend 18 caves et deux garages. A l 'extérieur, nous avons un grand parking comptant 18 stationnements. Les appartements vont du T1 au T2 et sont tous loués pour une rentabilité nette à 7% !! Chauffage actuel fuel mais les travaux pour un passage au Gaz et une isolation du toit sont en cours de réalisation afin de passer le DPE en D . Tous les appartements sont équipés de double vitrage PVC . 10.500€ de loyers mensuels actuellement avec une revalorisation à 13.500€ après travaux. Contactez nous pour obtenir plus d'informations ! Référence agence : 6241 Afficher plus

ABI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par ABI IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

8

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Immeuble

Gaillard (74240)

10 Villa Verdoyant – Votre havre de paix à Gaillard (74) NOUVEAU LOTISSEMENT DE 10 VILLAS A VENDRE A GAILLARD ENTRE Nature, confort et proximité pour un art de vivre apaisé Un lieu de vie rare, entre calme et accès rapide aux commodités. Situées dans un quartier pavillonnaire au bout d’un chemin sans issue, offrent un cadre sécurisé et verdoyant, idéal pour les familles. Villas raffinées, pensées pour le bien-être. Ce programme intimiste se compose de 10 villas spacieuses de 100 m², toutes dotées de 4 chambres, 2 salles d’eau, et d’un séjour lumineux ouvert. Chaque villa s’ouvre sur une terrasse conviviale de 8 m² et un jardin engazonné, dans un environnement boisé. ✨ Prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur - Parquet dans les chambres - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 WC suspendus - Salle de bain et salle d’eau équipés (mobilier, miroir, robinetterie mitigeur) Faïences toute hauteur dans les pièces d’eau (3 côtés) - Jardin privatif engazonné et terrasse pour profiter de l’extérieur. Double vitrage, volet roulant électrique. Demander notre fiche d'descriptive. 📍 Un emplacement stratégique, au cœur des commodités À quelques minutes à pied ou en voiture, accédez facilement à : Écoles, collège, commerces, hôpital Transports en commun Accès autoroutiers Frontière douanière pour la Suisse. 🔐 Un investissement sécurisé, en toute tranquillité Acheter à Villa Verdoyant, c’est faire le choix de la sérénité grâce à nos garanties solides : Garantie financière d’achèvement (GFA) délivrée par notre banque Garantie décennale Garantie biennale Conformité aux normes de construction actuelles. 👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Au Téléphone : 04 50 40 61 83 - portable : 06 87 82 12 67 E-mail: Notre site WEB: Afficher plus

PEILLEX GESTION

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par PEILLEX GESTION 24/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

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1 460 000 €
Immeuble

Thonon-les-Bains (74200)

THONON Proche Centre: Immeuble complet A vendre, a 5 min a pied du centre ville, immeuble complet composé de 5 appartements du T2 bis au T4. Chaque appartement - dispose d'un balcon ou terrasse de 4 a 50m² et d'une vue exceptionnelle sur le lac. - d'un parking et/ou d'un garage (3 Garages et +/-7 park) - d'une cave Rez Inf.: - Grand T3 d'environ 90m² avec une entrée avec vestiaire, 1 chambre, une gde salle de bains, un wc, une cuisine/séjour, une salon donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une suite parental (salle d'eau, dressing, grande chambre). Rez Sup.: - T3 d'environ 60m² avec une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour/salon avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon. - T2 Bis composé d'une entrée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un petit bureau, un séjour/salon (avec un petit balcon) avec cuisine équipée, aménagée américaine. 1er Et.: - T4 d'environ 80m² avec une entrée avec vestiaire, 3 chambres (une avec balcon et une avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour/salon (avec accès terrasse ), une cuisine américaine, dégagement nuit, une terrasse avec vue panoramique sur le lac, Triple expo Sud-Ouest-Nord, d'environ 50m² Comble: - T4 d'environ 80m² avec une entrée, une salle d'eau, un dégagement avec 3 chambres, un wc séparé, un séjour/salon, une cuisine américaine avec accès terrasse d'environ 6m² avec vue panoramique sur le lac. Idéal investisseur ou marchand de biens. Appartements rénovés en partie. Il reste entre 2 et 20% de travaux faire. Consuel Elec ok, 5 chaudière Gaz indiv. Viessmann, portes cadres - faux cadres A Saisir. Afficher plus

Keller Williams Hauts Sommets

(173 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Hauts Sommets 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(173 avis)

6

1 850 000 € 3 190 €/m²
Immeuble • 580 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE D’EXCEPTION À SAINT-GERVAIS MONT BLANC (74170) ! Emplacement privilégié – Saint-Gervais Mont Blanc, au cœur des Alpes 900 m² de superficie totale, dont 600 m² constructibles Résidence rénovée en 2006, 2018, 2022 et 2024 11 appartements loués + 1 local commercial 8 caves, dont une de 20 m² 4 places de parking privées + jardin clôturé & espace vert aménagé Accessibilité & Commodités À 6 min du tramway du Mont-Blanc et de la gare TGV À 5 min de la gare TER et du nouvel ascenseur des Thermes À 20 min des stations de ski (Chamonix, Megève, Flaine) À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs Investissement à fort potentiel – Opportunité rare avec possibilité d’extension ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Keller Williams Hauts Sommets RSAC : 918171380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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