Acheter un immeuble en Haute-Savoie (74)

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71 annonces
Patrice LE GUELLEC - iad
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 23/11/2024 - mise à jour 30/05/2025
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Immeuble, 640 m²

1 490 000 € 2 328 €/m²
Immeuble • 640 m² • 10 chambres

Taninges (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Ne tardez pas et venez découvrir ce bien rare… Vous aimerez le village de Taninges, son environnement, entre traditions et modernité et offrant toutes les commodités indispensables à une vie harmonieuse. Vous ne resterez pas insensible à l’âme de cet immeuble, datant de 1830 et entièrement réhabilité, érigé comme un symbole au cOEur du village de Taninges. D’une surface habitable de 640 m² environ répartis sur 10 appartements, il dispose également d'un parking privatif sécurisé avec 11 places. Cette propriété, avec son charme historique, est une vraie belle opportunité pour les investisseurs ou pour des projets ambitieux comme un hôtel ou une résidence familiale. La résidence est organisée autour d'une entrée commune et d'un escalier central majestueux. De sa fonction actuelle ou transformée à votre guise, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement, tout en conservant un fort potentiel pour différents types d’objectifs. En sus, une partie privative au rez-de-chaussée comprend une chaufferie, un carnotzet, une cave et un sauna, offrant des équipements de qualité pour les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant qualité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité de trois grands domaines skiables. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
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Immeuble, 300 m²

1 390 000 € 4 633 €/m²
Immeuble • 300 m²

Annecy (74000)

PRINGY - IMMEUBLE - A VENDRE Sur la commune de Pringy, secteur de Brogny, proche de l'hôpital d'Annecy et des axes routiers pour rejoindre Genève et de toutes commodités, à 10 minutes en vélo du centre-ville d'Annecy. Cet immeuble d'environ 300 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type 5 d'environ 120 m2 en souplex, disposant d'un balcon et d'une terrasse d'envrion 40m2, au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 90 m2 comportant un balcon, au 2 éme et dernier étage un appartement de type 2 d'environ 90 m2. Tous les biens sont actuellement loués. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble immobilier avec des prestations de qualité. Plusieurs stationnements et un garage viennent compléter ce bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cédric Brun - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Cédric Brun - efficity 31/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 1 475 m²

500 000 € 339 €/m²
Immeuble • 1 475 m²

Mont-Saxonnex (74130)

74300 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - HOTEL à RENOVER Vous ne resterez pas indifférent à l'histoire de cet hotel situé au coeur du village du MONT SAXONNEX. Vous pourrez découvrir la configuration de l'hotel au travers des plans joints en photo. Il dispose uniquement sur l'hotel d'une SHON de 1475 m2 Ce bien offre un énorme potentiel pour réaliser de grands appartements finalisés ou en plateau. Un projet avec sens pour redonner une âme à cet ancien hotel situé au coeur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BRUN par email à ou par téléphone au 06 07 03 26 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LIBERKEYS
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par LIBERKEYS 08/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
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Immeuble, 196 m²

850 000 € 4 337 €/m²
Immeuble • 196 m²

Taninges (74440)

À vendre en plein cœur de Taninges : immeuble indépendant de 196 m2 environ composé de deux appartements distincts et d'un vaste garage de 120 m² avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour un atelier, stockage, ou aménagement futur. Caractéristiques principales: -2 appartements individuels, parfaits pour de la location saisonnière, longue durée ou colocation; -un garage/atelier de 120 m² avec potentiel d'exploitation rare dans le secteur; -stationnement extérieur privé, petite cour; -à proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 10 minutes des stations de ski; - très bon état général. Un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial, idéal pour un investisseur cherchant à diversifier avec un produit rare sur le marché local. Plus d'infos ou visite sur demande ! Afficher plus

Catherine KOSMALA - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 22/05/2025
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Immeuble, 602 m²

315 000 € 523 €/m²
Immeuble • 602 m²

Bernex (74500)

Catherine Kosmala vous propose dans un hameau de la commune de Bernex, situé sur un versant ensoleillé : un immeuble ancien de construction traditionnelle en pierre sur 3 niveaux + un sous-sol, offrant 602 m2 de surface utile, pour la réhabilitation en 5 logements d'habitations avec stationnements extérieurs, caves et locaux vélos. Un gros travail de rénovation est à prévoir tout en conservant l'emprise au sol et les hauteurs. Le changement de destination, la démolition d'un bâtiment attenant, la transformation des ouvertures en façades et la pose de balcons sont d'ores et déjà accordés par un permis purgé de tout droit. L'objectif est de redonner vie à cette maison et s'inscrit dans une volonté de valoriser un patrimoine existant au coeur d'un village attaché à la qualité de ses habitations. Voici un beau projet et un défi à relever pour des investisseurs sachant que la demande locative est forte ou une grande famille souhaitant un lieu de rapprochement entre Lac et Montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Laetitia HERVIEU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 234 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 234 m²

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITE à THONON au coeur du Village de MORCY ensemble immobilier composé de 4 appartements dans 2 maisons avec 7 places de parking. 1 T4 de 90m2 sur 2 niveaux avec terrasse et 2 parking. Cave. Libre de tout locataire. 1 T1 de 36m2 avec terrasse et 1 parking. Libre de tout locataire. 1 T3 de 54m2 avec terrasse et 2 parking. Bail en cours. 1 T3 de 54m2 avec balcon/terrasse et 2 parking. Bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2790€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027 Afficher plus

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Immeuble, 88,8 m²

563 500 € 6 346 €/m²
Immeuble • 88,8 m² • 3 chambres

Etrembières (74100)

Etrembières - Appartement T4 attique de 88.80 m² et sa terrasse de 91.15 m² Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de ballades. Venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 88.80 m² situé au 3ème et dernier étage , avec une magnifique terrasse de 91.15 m² triple expositions. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa magnifique terrasse entoure tout l'appartement et chaque pièce a un accès sur cette terrasse. Deux places place de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . A découvrir sans tarder !! Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Mokrane Mohamed - Dr HOUSE-IMMO 05/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 310 m²

865 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 310 m² • 10 chambres

Vougy (74130)

Opportunité d'investissement à Vougy ! À la recherche d’un investissement rentable et sécurisé ? Cet immeuble situé à Vougy pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Composé de 9 lots, 8 lots déjà loué, il génère une rentabilité brute supérieure à 8,7 %. Un chiffre particulièrement attractif pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine tout en bénéficiant d’une stabilité locative immédiate. L’ensemble est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des axes routiers principaux, à quelques minutes de Bonneville. Chaque lot a été pensé pour répondre à une demande locative variée : 3 appartements T2, spacieux et pratiques pour des couples ou jeunes actifs 2 T3, parfaits pour des petites familles 1 T1 et 1 T1 bis, adaptés à une personne seule avec un besoin de confort supplémentaire 1 studio, idéal pour les étudiants ou les locations de courte durée 1 garage, un vrai plus dans le secteur, apportant un revenu complémentaire Côté technique, le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort pour les occupants. Au-delà de sa rentabilité immédiate, ce bien offre un potentiel d’optimisation : révision progressive des loyers, valorisation locative ou patrimoniale à moyen terme. Un investissement pérenne, dans une commune alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Immeuble, 76,3 m²

412 700 € 5 409 €/m²
Immeuble • 76,3 m² • 3 chambres

Etrembières (74100)

Etrembières - Appartement T4 à vendre Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux de ballades. Venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 76.30 m² situé au 2ème étage , avec un balcon de 13.80 m² exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
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Immeuble

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Immeuble

Etrembières (74100)

LES REFLETS DU SALEVE - Etrembières Située à Etrembières , véritable emplacement stratégique à proximité de la douane de Veyrier venez découvrir cette résidence aux lignes contemporaines et idéale pour les actifs, les familles et les amoureux des ballades au Salève. En plus de la connectivité, profitez du cadre de vie agréable que vous offrent Etrembières et Gaillard avec ses commerces essentiels . Les appartements allant du T2 ou T4 procurent des pièces de vie confortables et lumineuses et s'ouvrant sur des spacieux extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'au moins un stationnement. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Afficher plus

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 29/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Immeuble

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Immeuble

Fillière (74570)

LES VERGERS DE MARCEL - Les Ollières Sur la commune de Fillière et plus précisément sur la commune Les Ollières, à proximité des commodités, proche d'Annecy et de son lac, à 40 km de Genève, dans un secteur verdoyant et champêtre, découvrez la résidence LES VERGERS DE MARCEL, avec ses appartements allant du 2 au 4 pièces et ses villas 6 pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'ambiance bucolique et ses logements bénéficient de prestation de qualité pour allier confort et économie d'énergie. Les appartements s'accompagne d'une cave et d'un ou plusieurs stationnements inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Steven LAMOUILLE - Capifrance
Annonce mise à jour le 10/05/2025
Proposée par Steven LAMOUILLE - Capifrance 10/05/2025
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Immeuble, 850 m²

Prix en baisse 435 000 € 512 €/m²
Immeuble • 850 m²

Frangy (74270)

IDEAL INVESTISSEURS OU ACTIVITE PRO Proche de Frangy, cet entrepôt professionnel de plus de 850 m² planchés vous séduira pour de multiples possibilités.(Activité pro, indépendant, investisseurs, constructeur, marchand de bien etc. ..) En effet, le bâtiment est emplanté sur une parcelle de plus de 1400m² et vous laisse le choix de pouvoir stocker et avoir une gestion de société grâce aux bureaux remis à neuf qui sont a dispositions avec ce bâtiment. Un énorme atelier et stockage a l'intérieur avec une mezzanine sur une grande partie de la surface. Vous trouverez également un coin cuisine, vestiaire, sanitaire, une chaufferie etc. etc.. Tout autour du bâtiment vous aurez un large accès de place de parking ou même de quoi manœuvrer selon votre activité et selon le volume de vos véhicules. Avis aux investisseurs, le potentiel de ce bâtiment est idéal pour crée un découpage de lot afin de créer plusieurs appartements, duplex, triplex ou autres. Selon la conception du projet et en gardant la même disposition vous arriverez a créer un réez de jardin par appartement et des balcons à l'étage, le tout sur une exposition plein sud. Aucun problème pour avoir des places de parking tout autour du bâtiment. A 20 min d'Annecy, 20 min de Bellegarde, 40 min de Genève, dans un secteur hyper calme vous aurez une tranquillité certaine tout en étant stratégiquement proche de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Réf.858202 Afficher plus

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 13/02/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Immeuble

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Immeuble

Annemasse (74100)

GENEVE PARC à Annemasse A deux pas du coeur d'Annemasse, cette nouvelle résidence est idéalement située proche de toutes commodités ainsi que des transports qui desservent la ville. Proche de Genève, son emplacement en fait un réel atout pour les travailleurs transfrontaliers. C'est un immeuble de 7 étages, disposant de caves et garages facilitant ainsi le stationnement dans la ville. Des appartements du 2 au 5 pièces permettront à tous d'y trouver son bonheur. Chaque appartement possède une ouverture extérieure, que ce soit une terrasse ou balcon/loggia permettant une meilleure qualité de vie. Résidence entièrement sécurisée Afficher plus

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Swixim Douvaine 13/09/2024 - mise à jour 05/06/2025
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Immeuble, 901 m²

1 550 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 901 m²

Bellevaux (74470)

Ensemble immobilier de 900m2. Réf 68809JL: Bellevaux - Station Hirmentaz. Idéalement situé aux pieds des pistes, venez vous imprégniez de votre futur projet à fort potentiel ! Coup de cœur garanti pour la vue imprenable et dégagée qu’offre ce bien. Ce complexe immobilier datant de 1975 a été rénové à partir de 2004 jusqu’à ce jour. Celui-ci est composé de deux locaux commerciaux ( un ancien restaurant et un ancien bar) ainsi que de 6 appartements déjà loués du studio au T4, non meublés donnant un rendement locatif d'environ 53 000€ annuel hors charges ( hors locaux commerciaux). Le rendement locatif estimé est de 6% pour sa globalité. Le tout est implanté sur 2000m2 de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes. Contactez-nous afin d'organiser une visite et pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains Afficher plus

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Immeuble, 230,76 m²

1 107 500 € 4 799 €/m²
Immeuble • 230,76 m² • 6 chambres

Poisy (74330)

Transformez cet immeuble de caractère en un projet immobilier d'exception ! Cet immeuble de 231m² offre une opportunité d'investissement rare et prometteuse. A seulement 15 minutes du centre d'Annecy, profitez d'une localisation idéale. Caractéristiques de l'Immeuble : 3 Appartements : (environ 80 m² chacun) Chauffage : électrique avec appoint au feu de bois dans chaque appartement Détails des Appartements : 1er étage : refait à neuf - Rien à prévoir un balcon d'environ 10 m2 exposé SUD-EST 2e étage : quelques rafraîchissements à prévoir un balcon d'environ 10 m2 exposé SUD-EST 3e étage : Totalement à rénover d'environ 10 m2 exposées SUD-EST Chaque appartement est entièrement divisé au niveau des compteurs d'électricité et d'eau, offrant ainsi une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires chaque appartement offre une vue incontournable sur le mont-blanc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de caractère, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? Contact : [06.19.69.14.21] ? Email : [] ? Adresse : situé route d'Annecy à seulement 15 minutes du centre-ville et du lac d'annecy. Investissez dans l'avenir dès maintenant ! ? Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

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