Acheter un terrain en Rhône-Alpes

iad France - Cathy Testelmans vous propose: Opportunité Rare : Terrain à bâtir avec piscine, cabanon en pierres, puits et vue exceptionnelle dans un cadre naturel préservé Situé à l’entrée du village de Bésignan, au cOEur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, ce terrain de 2 848 m² offre un cadre rare, entre nature, calme et authenticité. À seulement 5 minutes de Sainte-Jalle (épicerie, boulangerie, restaurants), et 25 minutes de Nyons, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la vallée de l’Ennuyé. Le terrain, en pente douce, propose une zone d’implantation constructible identifiée avec 74 m² en alignement urbanisable, selon le certificat d’urbanisme opérationnel délivré en 2024. Il dispose d’une piscine enterrée (5 x 11 m), d’un cabanon en pierres d’environ 10 m², et d’un puits, des éléments valorisants pour un projet de résidence principale ou secondaire. La surface important du terrain vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré, espace de détente en plein air, potager... en laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace extérieur de vos rêves, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La viabilisation complète (eau, électricité, assainissement) reste à réaliser à partir des réseaux publics situés en bordure de terrain. Le terrain est classé en zone RNU. Un bien rare dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus