Vente immeuble 179 000 €

252 m²

Balbigny (42510)

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710 €/m²
Exclusivité
15 Parkings

Aurélien VIAL - SAFTI

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Description

*** TROP TARD, SOUS OFFRE ***
Au cœur de Balbigny, à environ 3 km de l'entrée de l'A89, et à 20 minutes de Roanne et 50 minutes de Lyon, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble actuellement composé de :
- un appartement en rez-de-chaussée de plus de 51 m² avec son garage attenant d'environ 28 m², son puits et sa belle cave voutée ;
- un deuxième appartement à l'étage de plus de 58 m² avec son balcon-véranda et ses combles aménageables de près de 53 m² ;
- une dépendance attenante d'environ 90 m² sur deux niveaux, laissant la possibilité de créer un troisième appartement en duplex (ou deux appartements distincts), ainsi qu'une belle cave voutée de 24 m² environ ;
- 15 garages (box pouvant être loués pour un revenu mensuel total d'environ 800€).
Rénovation à prévoir, charpente en bon état, chauffage au gaz de ville, commune fibrée, pas d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1332504 - Réf Superimmo : ANVXWI1AI

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 710 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

252 m² - ter. 637 m²	15 Parkings
Année de construction : 1950

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