Ventes immobilières à Balbigny (42510)

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Superbe propriété de 160 m² avec piscine sur 3,7 hectares à Balbigny Située à seulement 2 km du centre de Balbigny et de l'autoroute A89 desservant Lyon, cette belle maison rénovée de 160 m², construite en 2010, offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue panoramique dégagée sur la plaine et jusqu’à Chalmazelle. Agencement parfait: Au RDC : Elle se compose d’un grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 250 m² exposée plein sud, 1 chambre spacieuse, un bureau (pouvant faire office de chambre), d’une salle d’eau avec buanderie, un WC A l'étage: 3 chambres spacieuses, une mezzanine, comble partiellement aménageable. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, petit élevage…). Les prestations sont au rendez-vous : PAC, Chauffage au sol individuel, Ventilation Mécanique Contrôlée, Fibre optique, volets électriques Fosse septique (conforme) A noter: Quelques finitions à prévoir (notamment la pose du revêtement de la terrasse). Maison mitoyenne sans nuisance visuelle, ni sonore d'ailleurs. Un bien rare, idéal pour les familles ou les amoureux de nature à la recherche d’un lieu de vie calme et proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Balbigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus