Vente maison 259 000 €

162,58 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balbigny (42510)

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1 593 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 Garage

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITE. Bel emplacement pour cette maison de contruction traditionnelle rénovée avec soin en 2014 et élevée sur vide sanitaire offrant sur 162.58m² habitables entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et accès terrasse carrelée de 50m² en partie couverte et orientée au Sud, salle d'eau avec douche italienne, WC, dégagement, 2 chambres au RDC. A l'étage un dégagement distribue 3 vastes chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC. Garage attenant, chaufferie/buanderie. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos et arboré de 750m² avec abri et puits. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D . 259 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC St Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2022 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4398 - Réf Superimmo : ANVXOBRGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.rochette-immobilier.com/page-nos-honoraires.html

162,58 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Ouest, Sud	1 Garage
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2024

hausse de 4,9%

259 000 €

2 novembre 2024

247 000 €

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