Ventes immobilières à Civens (42110)

42110 CIVENS - PROCHE CENTRE - MAISON 92 M² ENV - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1750 M2 CONSTRUCTIBLE - TERRASSE - PUIT FONCTIONNEL - GARAGE - SOUS-SOL AMENAGEABLE Efficity, l'agenge qui estime votre bien en ligne, et Séverine vous proposent cette magnifique maison située au cœur de Civens. Présentation de cette maison MAISON D'ENVIRON 92 M² ET TERRAIN À BÂTIR DÉTACHABLE À L'ARRIÈRE ! (Idéal pour un retour sur investissement ou des agrandissements) PROJET PROPOSÉ À LA VENTE AVEC RENTABILITÉ POSSIBLE. Plusieurs OPTIONS s'offrent à vous : Garder l'ensemble immobilier tel que proposé et profiter du terrain arrière DIVISER LES PARCELLES et BÂTIR votre FUTURE HABITATION À L'ARRIÈRE, et louer ou vendre la maison principale HABITER la maison principale et vendre le terrain arrière à bâtir pour un superbe retour sur investissement ! SON EXTÉRIEUR : Magnifique Jardin de 1750 m2 CONSTRUCTIBLE - un abris de jardin et un PUIT qui alimente toute la maison en plus de l'eau de ville ! EAU POTABLE, contrôlée tous les ans. - 4/5 places de stationnement extérieur SON INTÉRIEUR : - un séjour de 34 m2 env très lumineux avec ses trois ouvertures et un point d'eau. - une CUISINE de 12 m2 env donnant sur une terrasse de 18 m2 env plein SUD refaite en 1985 - trois CHAMBRES de 10 à 11 m2 avec parquet dont 2 avec placards - une SALLE DE DOUCHE à l'italienne - un WC - un COULOIR désservant les pièces de la maison avec un POELE A BOIS SON SOUS-SOL AMENAGEABLE - Un GARAGE de 19 m2 env - un ATELIER de 22 m2 donnant sur le jardin - une BUANDERIE de 13,62 m2. - une CHAUFFERIE. SA SITUATION : Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités et à quelques minutes des axes routiers pour faciliter vos déplacements, à 5 min de Feurs. INFOS TECHNIQUES : Construction : 1970 ISOLATION par l'EXTERIEUR : 2020 ISOLATION COMBLES : 2014 Toiture : 1970, bon état, traitée régulièrement Assainissement : collectif Chauffage : Chaudière Gaz 1999 + POELE à BOIS Menuiseries : double vitrage (sur vitrage) Volets : Neufs (2021) roulants, électriques. PORTE de GARAGE : 2017 DPE : E / GES : D Travaux d'isolation du plancher à prévoir, double vitrage, mode de chauffage + personnalisation. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL par téléphone au 06 83 15 12 24 ou par mail à . *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus