Vente maison 255 000 €

135,14 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Civens (42110)

En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, découvrez vite cette maison située sur un grand terrain de 1898 m² dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant relativement proche de divers commerces et établissements scolaires ! Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande entrée de 13,5 m² avec penderie ouverte sur une grande pièce de vie composée d'un salon / salle-à-manger de 37,25 m² avec un coin cuisine de 12 m². Vous disposerez également d'une chambre parentale de 12,2 m², d'un WC et d'une zone chaufferie avec douche de 9 m² avec accès directs à la cuisine et au garage. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres de 11,6, 11,2 et 9,6 m², une salle de bains de 6,8 m² et d'un WC indépendant. Un grand garage avec murs doublés de presque 62 m² avec une zone atelier chauffée pourra également laisser libre court à votre imagination ! L'ensemble du bien est chauffé par le biais d'une chaudière gaz d'origine alimentant un réseau de radiateurs à eau chaude. Les menuiseries extérieures sont d'origine et sont en chêne double vitrage. Des travaux esthétiques de façade seront à prévoir. Établissements scolaires à proximité : - École publique de Civens : Elle Compte environ 110 élèves répartis en 5 classes. Elle offre des services de garderie scolaire le matin et le soir, une cantine le midi, et bénéficie d'un transport scolaire pour les élèves résidant dans certaines zones de la commune. ? - Collège du Palais : Il est situé à 800 mètres environ à pied. - Lycée du Forez : Il est situé à 1.400 mètres à pied. Ce lycée public propose des filières générales et technologiques, avec des options telles que les sections Arts et Théâtre.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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SIXIÈME AVENUE FEURS

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