Vente immeuble 280 000 €

530 m²

Le Cheylard (07160)

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528 €/m²

Eric CAMPOS - SAFTI

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Description

Idéalement placé, à proximité du centre de LE CHEYLARD (07), 5' à pieds du marché et des commerces, ainsi que des ballades le long de la Dorne (rivière). Axé plein sud.
Cet immeuble rénové (toiture, double vitrage, isolation...) possède actuellement 4 logements (2 : T2 ; 2 : T3) loués et pérennes.
Possibilité, après quelques modifications de louer un grand duplex supplémentaire (100m² env.).
Pour l'histoire, un grand local (au rez de chaussé) de 114m² env. plus coursive et garage (68m² env.) fut une menuiserie, et une imprimerie. En se projetant sur une si grande surface l'on peut optimiser l'immeuble (PMR, garages...) ET le rapport financier.
Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 1394704 - Réf Superimmo : ANVXXHHU3

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

530 m² - ter. 50 010 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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