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Jihen ABDALLAH - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

311 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres

Genay (69730)

Découvrez cet appartement spacieux et traversant de 174 m² sur deux niveaux (1er et 2e étages) en plein cœur du village comprenant 8 pièces, dont un salon, un séjour avec une belle cheminée d'époque, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, 1 SDE au premier niveau ,3 grandes chambres et une salle de bain au deuxième niveau. Ce bien dispose également d'une grande terrasse de 26 m² et d'une véranda de 7 m² exposées plein sud, offrant des espaces extérieurs lumineux et agréables. Pour compléter ce bien, un double garage de 50 m² est disponible avec possibilité de location idéal pour se garer ou le transformer en local professionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

220 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété sécurisée au dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, bel appartement T 3 de 54.80 m2, traversant. De nombreux rangements, une entrée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparée. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le salon donne sur un balcon avec loggia. Une cave. Espace vert privatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(862 avis)

290 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité C.Caillet 06 68 91 74 76 Découvrez cet appartement T3 avec balcon situé rue Saint Agnan, 69008 Lyon. Niché au coeur de Lyon, cet appartement de 66.28 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur et local vélos L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un magnifique séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte le balcon de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant avec vos proches. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec de grands placards. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état Possibilité d'acquérir un garage en sous sol Imaginez vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Deux arrêts de bus, deux lignes de métro et six lignes de tramway sont accessibles en seulement 5 à 15 minutes. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes à pied, tandis que les familles seront ravis de trouver une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Corinne CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537495327 RCP MMA 127 100 479

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 05/11/2024

(245 avis)

239 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg de GENAS Azieu sans nuisances grâce à sa position en retrait de la rue, votre agence Nestenn vous présente cet appartement de ce lumineux type 3 dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2005. L'appartement offre une surface habitable de 66,16m² et se compose d'un hall d'entrée avec placard mural aménagé, d'un séjour / cuisine exposés sud/ouest ouvrant sur la terrasse, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Le bien offre des volumes agréables, beaucoup de luminosité, et ne demande qu'à être rafraichi et aménagé par son prochain propriétaire. Coté pratique à noter : la ligne TCL 28 reliant Meyzieu ZI à VAULX EN VELIN LA SOIE est accessible en moins de 2 minutes et l'aéroport ainsi que la gare St Exupéry sont à seulement 5' en voiture, sans nuisances ! A noter : possibilité de louer 2 places de parking dans la résidence.

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 06/11/2024

(751 avis)

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

L'Etude Immobilière de Caluire vous présente cette opportunité au Bourg de Caluire. A proximité des transports en commun (Bus 9, 33, 38, 77, S5 et 70) et des commerces. Ecole Jean Moulin et Collège Lassagne à proximité. Lycée prochainement proche Mairie. Vous recherchez un appartement familial offrant 3 chambres au sein d'une résidence paisible avec parc? Voici un Type 4 de 70m² composé d'un séjour et de 3 belles chambres. Traversant, il offre du haut du 2ème étage une belle luminosité. Les chambres côté Nord profitent de la fraicheur l'été. Vous apprécierez également le balcon côté Sud pour vos repas. Le logement est sain et en bon état général avec une salle d'eau récente et fonctionnelle; une cuisine équipée d'une grande superficie idéale pour vos repas. De nombreux placards et une cave complète les rangements. Le séjour bénéficie de grandes ouvertures vers le balcon facile à exploiter. Le stationnement est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Chauffage collectif urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière CALUIRE - 07.70.25.38.98 pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etude Immobilière CALUIRE, spécialiste des appartements sur CALUIRE et ses environs. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CAFIMM 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(98 avis)

379 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez votre Nid Douillet au Coeur de Lyon 6e Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T3 situé dans le 6e arrondissement de Lyon. Construit en 1900, cet appartement de 73,19 m² allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une vue imprenable sur la ville et une hauteur sous plafond de 2,80 m qui confère une sensation d'espace et de grandeur. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², parfait pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie, promettant confort et intimité. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cet appartement, à rafraîchir, est une véritable toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le standing normal de cet appartement est sublimé par des parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros et tramways, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 125 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques pas. Enfin, pour votre bien-être, 15 médecins généralistes et 2 hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 12/11/2024

410 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 410000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(393 avis)

350 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 traversant O/E d'environ 73m² avec un balcon, une cave + parking (en sus). Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement est composée d'une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour exposé Ouest, une chambre sur rue avec dressing et une deuxième chambre sur cour avec accès balcon d'environ 6m², cuisine séparée avec accès balcon, salle d'eau et WC indépendant. Le bien dispose d'une cave. Local à vélo au sein de la copropriété. Loyer majoré meublé (hors charges et parking) : 1226 euros / mois Une place de parking en sus à 20 000 euros. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carole Grange - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Carole Grange - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

69004 I COEUR CROIX-ROUSSE - PLACE BERTONE - APPARTEMENT CANUT A RENOVE - FORT POTENTIEL Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, ce canut de 69,47 m² (54,04 m² Carrez) vous offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement présente un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Il dispose d’un salon avec une jolie hauteur sous plafond, d’une chambre avec alcôve, d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire sabot et WC, ainsi que de deux mezzanines (non incluses en loi Carrez), qui peuvent être utilisées pour maximiser l’espace de rangement ou créer des espaces de détente supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol. Si vous cherchez un projet passionnant pour créer votre propre espace de vie unique, contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement. Soumis au régime de la copropriété de 29 lots à usage d’habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2023 : 733 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

My Casa Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par My Casa Immobilier 14/11/2024

(285 avis)

247 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Julie Mattelon vous propose EN EXCLUSIVITE au coeur du centre de Tassin-La-Demi-Lune, secteur Horloge, au pied des commerces, écoles, bus (5min de la gare gorge de loup ), dans une résidence sécurisée bien entretenue, un grand T3 traversant de 77m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon/séjour de 32,31m2 (poss 2ème chambre) donnant sur un balcon de 8,46m2 exposé Est, une cuisine séparée et une chambre donnant sur un second balcon de 8,18m2 exposé Ouest au calme en intérieur de résidence, une salle de bain, wc séparé. Vendu libre avec une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Lumineux. Situation exceptionnelle. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau Sully

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Bureau Sully 15/11/2024

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE- Limite LYON 6 / Face à l'entrée DOUA / 50 mètres entrée Tête d'or /Proche 'Boulevard Stalingrad'/ Appartement 2 pièces spacieux (55m2 carrez) et très lumineux ( plein sud) situé en étage ( 4/6) avec ascenseur ,évoluant en coeur d'îlot au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine Américaine et d'une chambre particulièrement spacieuse avec des rangements. Une salle de bains +wc indépendant complètent la distribution des lieux. Attenant à l'appartement, sur le palier, vous bénéficierez d'un cellier de 6m2 environ et vous aurez la possibilité si vous le souhaitez en sus du prix de faire l'acquisition d'une place de stationnement couverte en sous-sol ( 12k euros). Prix: 169.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, monatnt annuel de charges: 2700 euros ( tt inclus: eau, chauffage, gardien, copro), nb total de lots: 160, pas de procédure en cours)

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

(58 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 15/11/2024

(58 avis)

335 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence de bon standing de 2010, bien située à proximité des écoles et commodités. Ce T3 bien agencé est entièrement sur jardin avec terrasse, au 2ème étage. Il est composé d’une cuisine us sur séjour avec accès à la terrasse au calme, 2 chambres avec placards, une sdb. Il est en bon état. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 16/11/2024

425 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sur le plateau de la Croix Rousse, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien, actuellement en local commercial avec changement de destination en appartement possible. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1968, vous disposerez d'une surface de 100 m2 modulable facilement, avec une triple exposition garantissant une belle luminosité et d'un parking réservé à la copropriété, sans places nominatives, donc libres pour plusieurs véhicules. La copropriété a déjà accepté le projet d'un second accès avec une ouverture indépendante possible à l'extrémité de l'immeuble, permettant de créer une ouverture aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le bien aujourd'hui se compose comme suit : un couloir dessert 3 bureaux d'un côté, un quatrième grand bureau de l'autre (qui dispose d'un espace de rangement / local informatique), un espace 'commun' avec cuisine aménagée et des wc séparés. La surface s'articule autour de quelques pylônes, il n'y a aucun mur porteur ce qui permet d'imaginer un agencement différent de l'actuel sans aucune difficulté. Les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est déjà équipé d'une climatisation et le chauffage est assuré par une chaudière commune. L'appartement est entièrement câblé avec accès internet fibre. Local vélo Très bon DPE (C et C) Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1557.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024

(862 avis)

415 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité - Rue des Rancy A vendre très bel appartement de 82 m² ( dont 75,49 m² carrez) entièrement rénové avec goûts en 2017 avec sa terrasse exposée Sud. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Sud Nord vous propose une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, 3 chambres, 1 bureau (facilement ouvrable sur la pièce de vie) 1 salle de douche, 1 dressing et 1 wc indépendant. La terrasse actuellement accessible depuis le bureau peu très facilement l'être depuis la pièce de vie en supprimant une simple cloison. Cet appartement est vendue avec sa cave d'environ 4 m². Taxe foncière : 1 068€/an. Charges : 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, communs). La résidence propose un local à vélo sécurisé. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/11/2024

(274 avis)

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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