Achat appartement atypique dans le Rhône (69)

Arnaud Guyonnet - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 02/07/2025

(18 avis)

Nouveau 6

159 900 € 5 330 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

LYON 1ER – STUDIO DE 30 M² – DERNIER ÉTAGE – IMMEUBLE CLASSÉ – ASCENSEUR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – IDÉAL INVESTISSEUR PRIMO-ACCEDANT OU PIED-À-TERRE À la recherche d'un bien de caractère en plein cœur de Lyon ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce charmant studio de 30 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble classé en bord de Rhône, à deux pas de Croix-Paquet et à seulement 3 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Points forts : Emplacement premium : Au pied du métro Croix-Paquet, à proximité immédiate de la Presqu'île, des commerces, des transports et de l'effervescence culturelle et urbaine de Lyon. Un cadre de vie central et recherché. Dernier étage avec ascenseur dans immeuble classé : Une adresse rare dans une copropriété de standing très bien entretenue, avec de faibles charges (90€/trimestre). Un studio atypique et lumineux : Ce grand studio de 30 m² offre une pièce de vie spacieuse avec belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui conférant charme et cachet. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux vélux motorisés (avec ouverture et volets électriques). Disposition fonctionnelle : Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, salle de bains spacieuse, WC suspendu, et rangements possibles. Le bien est en bon état général, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Investissement judicieux : Parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif rentable. Rentabilité nette supérieure à 4 %, très faible taxe foncière (250 €/an), aucun travaux de copropriété à prévoir. Prix : 159 900 € Disponibilité : Immédiate Ce bien rare et atypique, au cœur du centre-ville lyonnais, est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

(3 avis)

335 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre Coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. A l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri 401504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de Fabienne Thibaud-Payan (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 05/07/2025 - 12h00 à dimanche 06/07/2025 - 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 04/07/2025 à 12h00. DÉPART DES OFFRES (1) : 335 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

ABC Immobilier

(173 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par ABC Immobilier 12/06/2025

(173 avis)

495 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Plein centre du village, au coeur des charmantes rues de ste foy les lyon, très au calme, maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité. A proximité de tout, écoles , bus, commerces, et un marché tous les mercredis... Ce bien propose exceptionnellement la possibilité d'acquérir un garage à 100m de distance. La maison est très bien organisée, au 1er cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m², surplombée par mezzanine pour bureau ou couchage suplémentaire. Cette maison atypique de 110m² habitables et des annexes de 44m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits du village. Au rdc on trouve les 2 chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3ans dans une pièce qui pourrait être une petite chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, etc ... Au sous-sol de la maison on trouve une cave et une 2 ème pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, d'une chambre suplémentaire ...ou un home cinéma, tout est faisable, et au niveau inférieur un atelier ou pièce de rangement. Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal ! Référence agence : 2500100 Afficher plus

Frédérique Collier - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par Frédérique Collier - efficity 18/06/2025

(26 avis)

498 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

69130 - ECULLY- CENTRE- DUPLEX - CALME-3 CHAMBRES- 2 TERRASSES- Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 duplex. Situé au sein d'une résidence de 1991, sécurisée, ce bien est au 4ème et dernier étage, en plein centre d'Ecully. Vous recherchez un bien unique, atypique, avec une vue exceptionnelle ? Ne ratez pas cette belle opportunité ! Dès votre entrée dans l'appartement, vous apprécierez sa luminosité, son calme, son charme et le volume du séjour cathédrale. La pièce de vie de 43 m², exposée OUEST, est baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures. Sa cheminée en marbre lui apporte un cachet tout particulier. La terrasse de 13 m² couverte est fermée, afin de pouvoir en profiter par tous temps. La cuisine équipée, indépendante de 12,5m², avec cellier, est exposée EST. Deux chambres de 11 m², une salle de bains avec un espace douche et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, se trouve une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC. Vous souhaitez vous détendre ? Une surprise vous attend : un solarium de 10 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Lyon et la basilique de Fourvière ! Cet appartement multiplie les espaces de rangements : placards et grenier. Pour votre confort, deux climatisations sont installées. Toutes les commodités se trouvent en bas de chez vous. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un ou deux garages, de grande taille, dont un avec une cave et un bel espace rangement. Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 21/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Oullins centre, au calme, appartement T3 de 64 m2 dans une petite copropriété. Charme authentique et intimité pour cet appartement atypique offrant une entrée avec espace bureau en mezzanine, une pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs. Climatisation réversible. Fibre. Façade refaite en 2024. Cave. Surface Carrez : 64.14 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 3 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 600 euros. Petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole. A proximité immédiate de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Agence De La Place

(361 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Agence De La Place 20/02/2025 - mise à jour 30/06/2025

(361 avis)

380 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 48 m², regroupant séjour et cuisine, avec un accès direct à un patio de 12 m² sans vis à vis, ainsi que d'une spacieuse buanderie. À l'étage, un vaste dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un demi-étage, accessible par le patio, abrite l'ancienne conciergerie réaménagée en un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, avec chambre, salle d'eau, WC séparé et balcon arboré. Une cave et un garage (avec possibilité de transfert de bail) complètent ce bien rare. Référence agence : 310 Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par HOMKI 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Nouveau 15

359 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16995 Appartement atypique à vendre – 68,85 m² Loi Carrez avec mezzanines – Lyon 4, Croix-Rousse, rue Eugène Pons Une belle opportunité sur un secteur recherché, à découvrir rapidement : tout projet sérieux sera étudié avec attention. Faites-nous part de vos intentions, vos propositions sont reçues avec attention.. Saisissez une opportunité rare au cœur de la Croix-Rousse ! À la recherche d'un bien avec du cachet, du volume et un emplacement emblématique de Lyon 4e ? Ce superbe appartement T3/T4 atypique, situé rue Eugène Pons sur le plateau de la Croix-Rousse, vous propose un cadre de vie chaleureux, inspirant et modulable. Un bien authentique, à fort potentiel d'agencement et aux possibilités multiples. Si vous cherchez un appartement de caractère dans un immeuble ancien avec volume, charme et flexibilité, vous êtes au bon endroit. Caractéristiques du bien : Surface Loi Carrez : 68,85 m² Surface au sol totale : 80 m² Pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cuisine ouverte moderne, esprit loft et convivial Deux chambres : Une première de 9,12 m² Une seconde de 15 m² avec une mezzanine de 7 m² idéale pour coin nuit ou rangements Seconde mezzanine de 11,75 m² à aménager selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace détente Atouts majeurs : Volumes généreux, hauteur sous plafond exceptionnelle Poutres apparentes et matériaux d'époque valorisés Immeuble ancien bien entretenu Atmosphère chaleureuse, typique du quartier Croix-Rousse Double mezzanine : véritable potentiel pour exploiter chaque m² WC séparés, salle de bains confortable Localisation premium : Plateau de la Croix-Rousse – Lyon 4e Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon Ambiance de village urbain, commerces de proximité, écoles, marchés, restaurants Proche des transports en commun : métro C, bus Cadre de vie unique, au calme tout en étant au cœur de la vie lyonnaise Une opportunité rare, à découvrir sans attendre Ce bien est un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien et d'espaces atypiques. Son agencement flexible et ses volumes rares vous offrent un champ des possibles : projet familial, télétravail, location meublée, ou résidence principale évolutive Informations financières : Ma taxe foncière est de 512€. Les charges sont de 83€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025

Nouveau 7

268 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP175633 : Lyon 3 limite Monplaisir proximité place Ambroise Courtois : Toutes commodités au pied de l'immeuble Résidence standing de 1990 secteur calme T3 Atypique de 56 m2 en duplex salon avec cuisine ouverte 2 chambres sale de bain avec baignoire cave Prix 268.000 € possibilité garage en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 224 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marjory LOMAS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marjory LOMAS - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

172 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Découvrez ce T1 Bis de 36,5 m² carrez (41 m² au sol) à Caluire-et-Cuire, un véritable bijou urbain, parfaitement rénové, situé sur les rives de la Saône avec vue imprenable sur l'Île Barbe. Niché au deuxième et dernier étage d'un édifice historique, ce petit cocon lumineux allie charme d'antan et confort contemporain. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel : En entrant, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue exceptionnelle sur le Pont de l'Île Barbe. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre cosy sous poutres apparentes et parquet, avec une salle d'eau contiguë . Les Points Forts : - Vue : directement sur l'Île Barbe depuis le séjour. - Emplacement : Accès Saint-Rambert à pied - accès aux transports en commun (lignes TCL S5 et 40) pour rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu - Confort : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude dernière génération, climatisation, fenêtres double vitrage - Sécurité : Entrée sécurisée par digicode - Stationnement : grande possibilité dans la rue - gratuit Charges et Fiscalité : - Charges de copropriété : Environ 102€ par mois. - Taxe foncière : 387€ par an. Ce charmant appartement est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un bien alliant charme historique et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre atypique à Caluire-et-Cuire. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence De La Place

(361 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agence De La Place 21/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(361 avis)

310 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans une petite rue calme située à proximité du funiculaire et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 95m2 utiles (75m2 Carrez), qui saura vous séduire par son coté charmant et atypique. Belle hauteur sous plafond, cheminées, poutres, il réunit toutes les caractéristiques propres au quartier. Positionné au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres , d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Appartement vendu avec une cave et un grenier. A visiter sans tarder. Référence agence : 444 Afficher plus

LAETITIA GUYON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par LAETITIA GUYON - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Plafonds hauts à la française, tomettes, traversant et sans vis-à-vis, cour partagée végétalisée, rénové en 2017, petite copropriété bien entretenue et sécurisée... Cet appartement dans un quartier vivant et central, à deux pas des berges du Rhône, de la Presqu'île et de la place Bellecour, mérite une visite pour son charme incontestable et son calme insoupçonné. Idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur immobilier, sensibles au charme de l'ancien. Descriptif : - Au 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots principaux, logement atypique de 71 m² carrez, plus un local partagé sur le palier, avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger sur parquet flottant neuf, un salon sur tomettes d'origine, WC suspendus, 2 caves et 1 grenier. - Nombreux travaux de rénovation récents : peintures, sols, salle de bain, électricité, climatisation réversible, tuyauterie eau froide, conduites de gaz et colonne WC neuves, porte d'entrée sécurisée... - Métros Saxe-Gambetta et Guillotière/Gabriel Péri, Tramway, berges et piscine du Rhône, Université, Préfecture... Crédit photos : Natasha Vayre Cette annonce référence 285688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(317 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

(317 avis)

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pusignan (69330)

Situé à Pusignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement en dernier étage développe une superficie généreuse et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, il allie volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové selon les dernières normes, il bénéficie d'une excellente performance énergétique. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière. L'agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. L'ascenseur privatif dessert directement l'appartement, garantissant un confort absolu. A l'extérieur, une superbe terrasse tropézienne offre un panorama dégagé et une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Son exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare séduit par son caractère atypique et ses prestations soignées. Une rénovation intégrale, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié en font un lieu de vie unique pour ceux en quête d'un bien exclusif aux portes de Lyon. Contact : Leeroy -06 48 89 94 44 Copropriété de 3 lots. Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE. Afficher plus

HTL

(26 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par HTL 09/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

(26 avis)

359 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER Maison de ville atypique de 170 m2 à vendre en plein centre d’Anse, avec garage de 150 m2, deux terrasses et à seulement 20 minutes de Lyon Au cœur du centre-ville d’Anse, découvrez cette maison de ville atypique de 170 m2, au style loft, offrant volumes, lumière et fonctionnalité. Ce bien rare à la vente combine les avantages d’un logement familial spacieux et d’un espace professionnel potentiel grâce à son immense garage. Un emplacement idéal : Située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare (Lyon à 20 min en TER), cette maison vous permet de tout faire à pied, tout en profitant du calme d’une petite ville dynamique. Des volumes généreux et un charme indéniable. Rez-de-chaussée : - Garage XXL de 150 m2 idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un grand espace de stockage. Premier étage : - Une pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière sous une superbe verrière. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. - Trois chambres spacieuses et une salle de bains. - Une terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Dernier étage : - Un espace détente/salle de jeux sous les toits, offrant une atmosphère cosy. - Une grande véranda sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les toits d'Anse. - Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Une terrasse de 40 m2 avec cuisine d’été l’endroit idéal pour vos soirées en plein air. Ce que l’on aime : - Emplacement central à Anse, proche de Lyon - Deux terrasses, dont une de 40 m2 avec vue - Grand garage de 150 m2, très rare en centre-ville - Maison de ville rénovée avec le charme du loft - Agencement modulable, parfait pour une famille ou un usage mixte habitation/pro Caractéristiques : - Surface habitable : 170 m2 - Surface garage : 150 m2 - Nombre de pièces : 6 - Classe énergie : D - Année de rénovation : 2018 Cette maison familiale avec garage et terrasses est une vraie opportunité pour qui cherche un bien spacieux, atypique et idéalement situé à Anse, à seulement 20 minutes de Lyon. Vous recherchez une maison avec du caractère, des extérieurs et du potentiel en plein centre-ville d’Anse ? Contactez HTL Immobilier pour planifier une visite. Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 (Agent commercial indépendant) HTL Immobilier Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi. Afficher plus

Stéphane Marvy - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Stéphane Marvy - iad 29/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(24 avis)

695 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Stéphane Marvy (06 08 60 29 73) vous propose : À VENDRE – LOFT ATYPIQUE FACE AU RHÔNE – CALUIRE (69) Vue dégagée sur la Cité Internationale – 199 m² environ de charme et de volumes Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Situé sur le très recherché quai du Rhône, à Caluire-et-Cuire, à deux pas du centre de Lyon, du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, ce superbe loft de 199 m² environ (Carrez) vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité. Organisé sur deux niveaux, sans vis-à-vis, ce bien rare se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Un espace nuit avec deux chambres de 12 et 13 m² environ avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger de près de 40 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, - Une suite parentale de 15 m² environ avec dressing et salle de bains privative (douche à l’italienne + baignoire), - Une quatrième chambre d’appoint de 10 m² environ, attenante à une impressionnante pièce voûtée de 60 m² environ, idéale pour un salon TV, un espace détente ou un bureau haut de gamme. Les + qui font toute la différence : - Un cachet unique ! - Grand garage de 69 m² environ, - Petite copropriété de 11 lots, bien entretenue (ravalement de façade récent), - Faibles charges : 510 € / trimestre, - Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours, À proximité immédiate des commerces, transports (bus 9, 70, C1, C2 – accès Part-Dieu et Presqu’île rapide), station Vélo’v à 1 minute et nombreuses pistes cyclables. Un bien coup de cOEur, idéal pour une famille ou pour les amoureux des lieux atypiques aux portes de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.99 € par mois (soit 1943.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Marvy EI (ID 79523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

(76 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS 24/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(76 avis)

149 000 € 1 586 €/m²
Appartement • 93,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaujeu (69430)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS Au coeur de Beaujeu, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cet appartement en triplex à la configuration atypique et au charme discret. D'une superficie de 93,94 m², ce bien se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage, parfaits pour les besoins du quotidien et les rangements. Au 1er étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Cet étage offre un cadre agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. Le dernier niveau dessert la partie nuit, avec trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, le tout accessible par un couloir central. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique. Ce bien offre une réelle opportunité d'allier confort, praticité et vie de village, à seulement quelques minutes à pied de tous les services. Pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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