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ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(274 avis)

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, entre Charpennes et Républiques, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine, calme et pratique. A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec un spacieux séjour en parquet qui offre une belle perspective sur la terrasse de 36m². Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est équipée et aménagée, permettant une organisation optimale. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains, offrant une belle intimité. L'espace extérieur, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en étant en plein coeur de la ville. La proximité du métro et des commerces ajoute au caractère pratique de cette adresse, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, rénové, allie cachet et modernité. Son esprit atypique et son agencement optimisé en font un lieu de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une forte personnalité, mêlant confort et bien-être. 1 garage PMR en sus CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

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Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 10/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

279 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 98,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Grand 5 pièces atypique avec cachet fort potentiel SOUS OFFRE Votre agence Michaël Zingraf Real Estate, vous présente un bien rare, un appartement de 145 m2 occupant le premier et dernier étage d'un petit pavillon, comme une maison, adossé à un château datant du 19ᵉ siècle. Il est composé de 5 pièces avec mezzanine. Le 1ᵉʳ niveau d'une superficie de 100 m² propose un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, et un toilette indépendant. Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur de 50 m² aménagé en une 4ᵉ chambre et bénéficiant d'un vaste grenier, qu'il est encore possible d'aménager. L'appartement est en très bon état. Idéal pour une famille de 3 enfants. Charme et cachet garantis. Très fort potentiel. Une place de stationnement complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et à seulement 10 min à pied du Point du Jour. Contact Martine Bal 06 13 48 31 55 ou pour renseignements et visite.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 15/11/2024

(329 avis)

440 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce loft atypique de 97 m², issu de la transformation d'anciens ateliers et d'une conciergerie, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse buanderie ainsi qu'une pièce de vie de 48 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout s’ouvrant sur un patio de 12 m² au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand dégagement dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au demi-étage, accessible par le patio, l’ancienne conciergerie offre un espace indépendant idéal pour un adolescent ou un invité, comprenant une chambre avec salle d’eau, WC séparé et un balcon verdoyant. Une cave et un garage (transfert de bail possible) viennent compléter ce bien rare. Référence agence : 310

Fabrice BAILLY - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Fabrice BAILLY - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(11 avis)

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ne manquez pas cet appartement atypique , avec de vrais atouts détaillés ci-dessous . VILLEFRANCHE SUR SAONE, opportunité d'investissement avec ce dernier étage . Si vous disposez réellement d'un budget de 140 000 € ( achat + travaux + décoration ) hors frais de notaire , c'est le moment de vous constituer un patrimoine pour investir ou pour habiter. Vous souhaitez habiter en centre ville avec un accès gare à seulement 200 m à pied Ou investir en optant pour la location courte durée. Je vous laisse découvrir un projet de rénovation possible avec les photos Avant / Après travaux . Pour ce type de logement après rénovation et décoration , la nuitée en fonction de la période se vend entre 75 et 110 € . Une dizaine de nuits par mois rapportera environ 1 000 € avec la possibilité de louer à des personnes en formation ou en mutation pour des séjours plus longs ( 1 semaine à 1 mois ) Si vous réalisez vous même les travaux , prévoyez un budget de 10 000 €. Pour le décorer et indépendamment du projet proposer avec les visuels , prévoyez 2 500 €. A proximité de la gare de Villefranche sur Saône 200 m, promenoir 100 m , du nouveau FRANPRIX 100 m rue nationale 50 m, vous êtes en hyper centre. Situé dans une petite copropriété de 3 lots vous serez l'unique propriétaire du 2 -ème et dernier étage. Coté intérieur , une belle pièce de vie lumineuse ( 2 fenêtres + 2 VELUX ) avec une double exposition et sa cuisine ouverte . En complément, une mezzanine pour héberger des amis si besoin( elle peut être supprimée ) Coté nuit , une chambre lumineuse sans vis-à-vis, 2 fenêtres et une salle de bain avec WC. Cet appartement est idéal pour habiter ou louer à un Lyonnais compte tenu de l'accès gare à pied. Il est et restera confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond , la climatisation et son accès privatif. Points forts De très faibles charges Un accès sécurisé à la copropriété Tout accessible à pied Dernier étage Pensez à consulter votre banque avant de formuler une offre Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879245)

Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Têtes Chercheuses 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

325 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Bonjour, Niché en bordure de Villeurbanne, à la limite du sixième arrondissement (quartier des Brotteaux à 10mn à pied et gare Part-Dieu à 15mn), dans une rue calme et proche des transports (arrêt Charpennes à 400m) et de nombreux commerces et restaurants, cet appartement T3 de 115m² au sol (48m² carrez) vous attend. Entièrement refait en 2016, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'un très bon standing (parquet, poutres apparentes, velux et volets automatiques, fibre optique, interphone, …). Situé seul au dernier étage du bâtiment, il est entièrement articulé autour d'un passage ouvert et central traversant l'ensemble de l'appartement. Les différents espaces de vie sont eux délimités par les poutres apparentes qui confèrent au lieu son charme ainsi qu'une sensation d'espace et de volumes très agréables. Nous accédons donc par un premier sas d'entrée desservant les toilettes et deux salles latérales aménagées en une buanderie et un espace de stockage. Passer l'entrée, nous entrons dans l'espace cuisine regroupant un espace cellier pour le rangement des réserves, une cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger de bonne taille pour accueillir les amis ou manger en famille (surface au sol de 23.79m²). Dans le prolongement, nous continuons dans un grand espace salon / détente entouré de poutres apparentes et bordé sur un côté de placards sur mesure (surface au sol de 24.17m²). Ce passage central se termine sur deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Du fait de leur surfaces au sol ainsi que de leur agencement, elles peuvent facilement être aménagée pour accueillir deux jeunes enfants ou un espace bureau / dressing en plus de l'espace de couchage. En termes de prestations, l'ensemble des velux et des volets ont été changés récemment (entre 2019 et 2024) et remplacés par des modèles automatiques. L'ensembles des espaces sous pentes de la salle à manger et du salon ont été équipés de placards sur-mesure. L'appartement est équipé d'une PAC (pompe à chaleur) garantissant un confort en hiver (chauffage) comme en été (climatisation) pour un coût réduit. MON AVIS : Bien extrêmement rare du fait de son charme atypique (cabane sous les toits), de sa situation centrale et de ses prestations. Appartement bien entretenu ne nécessitant aucun travaux. Au plaisir d'échanger, Yves Bonnet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 879.00 et 1189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Têtes Chercheuses : Yves BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 290 261 RCP 169044066 K 001

Myriam Bouvard - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Myriam Bouvard - efficity 06/11/2024

(3 avis)

415 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

69270 - COUZON-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT DUPLEX DE 124 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, 2 CAVES, 2 PLACES DE STATIONNEMENT, ET 2 COURS Myriam BOUVARD et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bien atypique au potentiel d’aménagement séduisant. Bel appartement DUPLEX T6 à Couzon-au-Mont-d’Or, avec 3 chambres Situé en plein cœur de la commune, cet appartement promet dépaysement et confort au quotidien, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, transports en commun, la gare de Vaise à seulement 15 minutes. et les bords de Saône, avec leurs guinguettes et promenades. Charme et authenticité au rendez-vous : Ce bien unique séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, corniches élégantes, portes anciennes, et tomettes au sol. Vous profiterez d’une cour intérieure, d’un jardin exotique privatif, dont seul cet appartement bénéficie de l’accès et de la jouissance, et de deux caves voûtées. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 41 m² donne accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. L’étage propose deux chambres avec parquet et vue imprenable sur la verdure environnante. Le jardin de 265 m², véritable havre de paix, est idéal pour les amoureux des extérieurs paysagers. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu au charme fou et aux volumes généreux. Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir ce bien unique, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature ! Pour plus d'informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Noelle Jacquet - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Noelle Jacquet - efficity 18/11/2024

(18 avis)

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eveux (69210)

EVEUX – APPARTEMENT T3, AU CALME, GRAND PARC, A PROXIMITE DU COUVENT DE LA TOURETTE Sarah Berthenet - EffiCity vous propose cet appartement dans le cadre privilégié du Château de la Tourette, petite copropriété. Offrant un environnement paisible dans un lieu unique. Le charme de l’ancien à proximité de toutes les commodités (600 m du centre d'Eveux). Cet appartement de 67,38 m² (64,85 m² loi Carrez) se situe dans le Château de la Tourette, petite propriété au calme, perché sur les hauteurs d’Eveux, à côté du Couvent de la Tourette. Bienvenue dans ce lieu atypique ! Par la cour d'honneur, vous accédez au bâtiment. Au 1er étage, le hall d’entrée de cet appartement dessert 2 chambres, une petite buanderie, une salle d’eau et un salon avec cuisine ouverte. Un appartement mêlant authenticité et modernité : Le salon de 29 m² en parquet à la française et sa cuisine ouverte et équipée offrent une magnifique vue dégagée sur le parc et ses environs. Les grandes fenêtres et ses hauts plafonds apportent une luminosité naturelle à cet appartement. Espace nuit et praticité : L'appartement dispose de deux chambres avec placards. Entièrement en parquet massif, cet appartement allie charme de l’ancien et modernité. Un grand rangement est aussi disponible dans le couloir de l’entrée. Une salle d'eau. WC séparé. Vous avez un accès direct et privilégié au grand parc du Couvent de la Tourette. Une place de stationnement et un local à vélo complètent ce bien. Le petit plus : des bornes de recharge de véhicules électriques vont être installées sur la parking privée de cette propriété privée. Un lieu chargé d'histoire : Le Château de La Tourette est un ancien domaine datant du XVIIIe siècle, situé sur les hauteurs d'Éveux. Il a traversé les époques en conservant son caractère historique tout en s'adaptant aux besoins modernes. Proche du célèbre Couvent de La Tourette, conçu par Le Corbusier, ce château se trouve au cœur d’un patrimoine et d’un cadre exceptionnel. Côté technique : Classe énergétique E Chauffage électrique individuel Connexion fibre Côté finances : Taxe foncière 606 € par an Charges de copropriété d’environ 625 € par an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06.09.76.19.96 ou par mail : . À bientôt chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

429 000 € 6 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ecully (69130)

Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un cocon ? Découvrez cet appartement cosy et chaleureux, niché sous les combles, entièrement rénové avec soin. Parfait pour les amateurs de charme et de tranquillité, ce bien offre une ambiance cocooning unique où modernité et authenticité se rencontrent. Une surface de 110 m² au sol, cet appartement est composé actuellement d'un rand séjour avec cuisine équipée, d'un coin télé, d'une chambre avec nombreux rangements, un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau entièrement rénové avec gout et préstations de qualité et d'un wc séparé. Idéal pour : Une première acquisition, un pied-à-terre ou un investisseur en quête d’un bien atypique. Situé au centre bourg d'Ecully, à 100 m de l'Eglise,, vous profiterez d’un cadre calme et d’une proximité avec transports, commerces, écoles. Prix : 429 000 € avec un grand garage et une grande cave en sous-sol Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Emmanuel au 06 62 82 94 94 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable cocon ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1022 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charcot immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Charcot immobilier 22/11/2024

161 650 € 3 878 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ chez CHARCOT IMMOBILIER Dans le secteur résidentiel de STE FOY-LÈS-LYON, cet appartement occupant le dernier étage d'une maison ancienne bénéficie d'une surface au sol de 70,63 m2 pour une surface Carrez de 41,68 m2. Cet appartement atypique, au calme, bénéficie de la jouissance collective du terrain de la maison d'une superficie de 650 m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud/Est (surface au sol 15,76 m2), d'une cuisine séparée (Carrez 10,32 m2), donnant sur un balcon et sa vue dégagée (5,53 m2), un cellier (surface au sol 5,18 m2), une chambre (surface au sol 15,47 m2), un bureau (surface au sol 7,72 m2) donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau / WC. Le chauffage est individuel électrique. 2 Garages peuvent être acquis en sus, pour un prix total de seize mille euros. La jouissance d'un petit atelier et du jardin ajoute encore de l'espace à ce bien plein de charme. Appartement bien localisé dans une rue calme et agréable. Les commerces sont à deux pas, à proximité des écoles, des crèches, des transports en communs en direction de Lyon Bellecour, offrant ainsi une vie quotidienne simple et agréable. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Très faibles charges pour cet appartement. - Côté ATOUTS : emplacement proche de toutes commodités, appartement calme, agréable, 2 balcons sans vis-à-vis, avec vue dégagée, - Côté PLUS : appartement atypique, jouissance collective du terrain et d'un petit atelier au fond du jardin. - Côté COMMODITES : tous les commerces sont à proximité, établissements scolaires privés et publiques, bus en direction de LYON, -- Pour une visite de ce bien atypique à SAINTE FOY-LÈS-LYON, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 ou sur l'email -- CHARCOT IMMOBILIER, votre agence immobilière spécialiste de STE FOY-LÈS-LYON depuis 1999 47 rue Commandant Charcot 69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON à côté de la clinique Charcot Parking privé à l'agence.

Bureau Sully

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

275 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Curis-au-Mont-d'Or (69250)

A proximité de Neuville sur Saône sur la commune de CURIS AU MONT D'Or: Proche Gare d'Albigny: Dernier étage: Dans un écrin de verdure en plein coeur du Château de la Trolanderie, superbe opportunité: Appartement T5 duplex bénéficiant d'une superficie généreuse de 124m2 habitables et proposant de beaux volumes et un potentiel indéniable . De plain-pied vous bénéficierez d'une pièce de vie de 42m2 dotée d'une cuisine Us avec un accès sur une spacieuse mezzanine proposant un espace de vie exploitable ainsi que 2 chambres agrémentées d'une salle de bain +wc .Pour plus d'intimité la suite parentale se trouve à l'étage, elle dispose d'une salle de douche indépendante. Ce bien atypique situé au dernier étage de cette copropriété de caractère bénéficie d'un ascenseur et offre une vue agréable sur le parc arboré qui l'entoure. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car des places sont disponibles pour vous dans le parc de copropriété. Le chauffage au gaz collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges qui sont d'un montant de 310 euros par mois. Prix de vente de ce bien 275000 euros honoraires inclus inclus à la charge vendeurs. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lot 25, montant annuel de charges 4000 euros environ.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

390 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur Brindas, dans un environnement exceptionnel en hyper centre du village, au coeur du quartier historique de Brindas, superbe appartement de type 3 en duplex de plus de 80m2 utiles, dans petit immeuble classé de 3 lots, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Chauffage électrique basse consommation, sèche serviette dans les salles de douches. Grande entrée, pièce de vie avec espace cuisine ouverte, belle luminosité et vue imprenable sur la chaine des Alpes et Lyon. Une chambre au res de chaussée avec espace dressing, une salle de douche, wc séparé avec lave mains. A l'étage : un espace bureau avec velux, une grande chambre pouvant aussi être exploité en salon, une deuxième salle de douche. Appartement atypique avec charme de l'ancien, coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 0X6.8X2.3X9.6X1.1X6 RESEAUOUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5537a.

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(248 avis)

195 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 38,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 38,16 m2 en souplex, situé dans le quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Un bien de caractère avec un charme authentique. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement atypique, offrant des éléments d'époque avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses poutres. Sa luminosité est exceptionnelle grâce aux trois grandes fenêtres orientées plein sud, qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une grande hauteur sous plafond et du calme absolu, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un bel espace de vie de 21,4 m2, avec salon et cuisine équipée avec son îlot central. Un espace mezzanine de 5,65 m2 vous offre une polyvalence idéale pour créer un coin bureau ou un espace couchage d’appoint. L'espace nuit comprend une charmante chambre de 11 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et petite fenêtre pour la ventilation. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • Sous compromis • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

RARE A LA VENTE ! L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter cet ancien atelier situé à 5 minutes à pied des stations de métro Charpennes et République et à environ 10 minutes à pied du parc de la Tête d’Or. Vous rêvez de façonner votre habitation à votre image ? D'habiter dans un lieu atypique, hors normes et hors du commun ? Votre futur loft vous attend ! D'une superficie de 84 m2 de plain-pied, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées, vous disposerez d'un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à vos imaginations les plus folles. Ce plateau qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond peut proposer de nombreuses possibilités d’aménagement. Alors ne tardez plus et ne passez pas à coté de cette opportunité, il ne va pas rester longtemps à la vente ! Superficie totale : 84 m2 Longueur : 11,6 m Largeur : 7,7 m Hauteur : 3,68 m Actuellement en usage d'atelier et de commerce, il peut convenir à tous les projets ! 1 cave complète ce bien. Petite copropriété et faibles charges. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

225 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pollionnay (69290)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Pollionnay ce beau T3 de 115 m2, dont 61 m² carrez, situé au dernier étage d'une copropriété fermée avec parc. ENTRÉE : Vous arrivez dans une spacieuse entrée très fonctionnelle, pouvant faire office de vestiaire et/ou de bureau. Un escalier vous permet d'accéder au reste de l'appartement. À l'étage, vous arrivez sur un grand palier. En face, une première chambre très spacieuse. Celle-ci peut-être facilement divisée en deux, permettant de créer une troisième chambre. Sur la gauche la salle de bain avec WC ainsi que l'accès à la pièce de vie. PIÈCES DE VIE : Pleine de charme avec ses poutres apparentes, cette pièce de 49 m2 dont 26 m² carrez, bénéficie d'une vue exceptionnelle. De la pièce de vie, vous accédez à la seconde chambre. SES ATOUTS : Ce beau T3 atypique, saura vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle, son charme, ainsi que par ses beaux volumes. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privée viennent compléter ce bien. La copropriété fermée et sécurisée par visiophone bénéficie d'un parc extérieur commun. Son emplacement idéal au coeur de la commune de Pollionnay avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, écoles...). Son accès direct aux chemins de randonnée, et aux nombreuses activités possibles (centre équestre, mur d'escalade, balade à vélo, ...), en fond le bien idéal pour tous les amoureux de la nature. Quote-part annuelle de charges : 1280 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

208 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Sur la commune de Belleville en Beaujolais, véritable coup de coeur pour ce magnifique T3 neuf de 70 M2 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une très belle copropriété en pierre. Cet appartement saura vous séduire par son coté atypique, ses belles poutres apparantes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Saône. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC et une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Très belles prestations. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 1 lots principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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