Vente appartement 350 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dommartin (69380)

Sur la commune prisée de Dommartin, niché dans un environnement arboré, spacieux appartement loft atypique en duplex de 95 m², à quelques pas seulement de l'école et des commerces et à quelques minutes de La Tour-de-Salvagny et des axes autoroutiers.
Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une cuisine aménagée équipée d'un cellier et de toilettes indépendants.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
A l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de + de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Proximité des commerces et des écoles (700 m du centre)
Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours) Charges mensuelles: 16 €/mois
Deux places de stationnement extérieur sont rattachées au lot.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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