Achat appartement atypique en Rhône-Alpes

ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK Immobilier 14/05/2025

Nouveau 10

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

À VENDRE – T3 ATYPIQUE AVEC GRANDE TERRASSE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE GRENOBLE À deux pas du centre-ville de Grenoble, dans un secteur prisé et parfaitement desservi (tramway à 100 m), découvrez ce T3 atypique, mêlant confort, fonctionnalité et cachet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, pensées pour le repos et la tranquillité. Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 35 m², un coin de ciel rien qu'à vous, parfait pour vos repas d'été, vos plantes ou simplement pour profiter du grand air en toute intimité. Pour compléter ce bien rare : Un garage fermé de 9 m², parfait pour motos, vélos ou espace de rangement, Faibles charges de copropriété, Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien singulier, bien situé et prêt à vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 287404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Cocooning Conseil 12/05/2025

Nouveau 8

339 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème proche quai I GRAND F3 - 87m² / 4 MINUTES DU METRO My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité : Entre l'arrêt Saxe Gambetta et la Guillotière, à l'angle de la rue Paul Bert et de la rue Bonnefoi, dans un immeuble ancien, à vendre spacieux appartement de type 3 traversant de 87 m². Au 3ème étage sur 4, venez découvrir cet appartement se composant d'une entrée avec placard ouvrant sur une très grande pièce à vivre de 44m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée neuve, le tout éclairé par trois grandes fenêtres exposée Sud. Un espace nuit donnant sur cour composé de deux chambres en parquet, salle de bains avec WC. Dressing / cellier. Deux caves complètent ce bien. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Au pied des métro B et D et du tramway T1 - A moins de 10 minutes à pied de la place Bellecour - Très beau volume - Atypique - Grande hauteur sous plafond - Charme de l'ancien conservé - Proximité immédiate avec les transports en commun - Fenêtres en PVC double vitrage - VMC - Quartier vivant et animé (commerces, restaurants...) --- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 --- Charges annuelles ALUR : 2164 euros Bien soumis au régime de la copropriété : 38 lots Procédures en cours Taxe foncière : 866 euros DPE : D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 euros. Prix : 339 00 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Joan ROGER O6 21 60 68 46 Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 2164 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(310 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(310 avis)

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé rue Dedieu à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Charpennes, ce loft de 39 m² au fort potentiel prend place en fond de cour, au calme absolu. Accessible en rez-de-chaussée, il constitue une base idéale pour un projet d'habitation atypique ou de local professionnel, dans un cadre intimiste et protégé. Ce volume brut se compose actuellement d'une grande pièce de vie avec parquet à chevrons, ouverte sur un espace cuisine, le tout baigné par la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine offrent une belle base pour une réhabilitation de caractère. Des volumes ouverts et un accès direct sur la cour offrent une vraie fluidité d'usage et un cadre paisible, à l'écart de toute nuisance. Le bien peut accueillir un espace de vie cosy, un studio professionnel, ou un cabinet indépendant, selon les projets et les autorisations à solliciter. La configuration permet d'envisager un aménagement personnalisé avec un coin nuit, une salle d'eau et une cuisine ouverte, dans un esprit atelier ou loft. Le lieu peut aussi séduire une profession libérale à la recherche d'un environnement calme et confidentiel. Situé dans un quartier vivant et central, ce bien est une page blanche à réinventer. Une opportunité rare à Villeurbanne pour les amoureux d'espaces atypiques, de transformation architecturale ou d'investissement modulable. Usage mixte possible : habitation ou local commercial Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon. Afficher plus

LAETITIA GUYON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par LAETITIA GUYON - BSK Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Plafonds hauts à la française, tomettes, traversant et sans vis-à-vis, cour partagée végétalisée, rénové en 2017, petite copropriété bien entretenue et sécurisée... Cet appartement dans un quartier vivant et central, à deux pas des berges du Rhône, de la Presqu'île et de la place Bellecour, mérite une visite pour son charme incontestable et son calme insoupçonné. Idéal pour un primo-accédant, un couple, ou un investisseur immobilier, sensibles au charme de l'ancien. Descriptif : - Au 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots principaux, logement atypique de 71 m² carrez, plus un local partagé sur le palier, avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine/salle à manger sur parquet flottant neuf, un salon sur tomettes d'origine, WC suspendus, 2 caves et 1 grenier. - Nombreux travaux de rénovation récents : peintures, sols, salle de bain, électricité, climatisation réversible, tuyauterie eau froide, conduites de gaz et colonne WC neuves, porte d'entrée sécurisée... - Métros Saxe-Gambetta et Guillotière/Gabriel Péri, Tramway, berges et piscine du Rhône, Université, Préfecture... Crédit photos : Natasha Vayre Cette annonce référence 285688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TeamFi

(159 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par TeamFi 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(159 avis)

Nouveau 8

198 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Neyron (01700)

NEYRON - Un cadre de vie atypique alliant authenticité et confort moderne. Un bien unique situé dans un corps de ferme, alliant le charme de l'ancien à une restauration de qualité. Cet appartement de type 3 dispose d'un séjour cosy avec mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres mansardées, d'une salle de bain et WC. Vous pourrez profiter de ses volumes généreux, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Sébastien FERRANTE - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sébastien FERRANTE - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 9

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villard-Bonnot (38190)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex comme une maison, avec jardin et prestations récentes !!! Coup de cœur garanti pour ce magnifique duplex traversant de 94 m² (88 m² Loi Carrez), situé en rez-de-jardin et 1er étage, au sein d’une petite copropriété bénévole à très faibles charges. L’atmosphère y est paisible et verdoyante, avec un jardin privatif clos et arboré exposé plein sud d’environ 300 m² : parfait pour vos moments de détente en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée neuve au design moderne, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec espace salon, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée de plus de 20 m² exposée sud. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un grand placard complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Confort et équipements au rendez-vous : Toiture neuve Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz + poêle à bois dernière génération pour des hivers doux et économiques Avec un DPE Classe D profitez d'un logement optimisé pour le confort et l'efficacité énergétique Grande cave de 30 m² Abri de jardin de 20 m² 2 places de stationnement privatives devant l’appartement Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare, dans un environnement calme et pratique à vivre au quotidien. Aucuns travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Faibles charges de copropriété : 40€/mois Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 400 € (abonnement compris). Taxe foncière : 681 €. Un bien atypique avec une exposition plein sud, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559 - SAFTI – FERRANTE Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 13/05/2025

Nouveau 9

102 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé au cœur de Saint-Étienne (42000), à 200m de l'hôtel-de-ville, cet appartement offre un cadre de vie citadin, mais agréable et calme, non loin des services et attractions culturelles du centre-ville. La gare de Chateaucreux est à 15 mn à pied. Ce charmant appartement , moderne, séduisant avec un mélange de bois et de pierre, est un T3 spacieux de 65 m2. Bénéficiant d'une configuration atypique, il offre une surface au sol de 100 m2 et se trouve au dernier étage d'un immeuble, garantissant calme et luminosité. Parfait pour y vivre en famille ou pour investir dans un bien au fort potentiel, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation privilégiée. Il offre deux vastes chambres, un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et ouverte. Il peut être vendu meublé. Le chauffage est individuel, au gaz. Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir. Peu de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement atypique avec double terrasse et vue exceptionnelle – Lyon 5e (proximité Mulatière) RARE À LA VENTE – À visiter sans hésiter ! Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité de La Mulatière, cet appartement atypique de 72 m² utiles offre un cadre de vie unique, lumineux et ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez de deux terrasses : Une à l’arrière, au calme, avec une splendide vue dégagée, Une terrasse sud avec vue imprenable sur la Saône, véritable invitation à la détente. Ce bien rare combine charme, volumes généreux et une localisation privilégiée aux portes du centre-ville. Un produit très recherché sur la place lyonnaise, à découvrir sans attendre ! 06X52.27X14.56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 . Afficher plus

Florian LEBOCQ - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Florian LEBOCQ - iad 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(48 avis)

423 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Consorce (69280)

iad France - Florian Lebocq vous propose: Maison-appartement triplex de 88m2 au sol (67m2 carrez) avec jardin et piscine à Tassin La Demi-Lune limite Sainte Consorce. Situé au cOEur d’un environnement verdoyant et calme, à Tassin La Demi-Lune, découvrez ce triplex de charme avec jardin privatif et piscine chauffée, un bien rare mêlant l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Réhabilité avec soin dans les anciennes écuries d’une demeure de caractère, ce bien atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques. D’une surface généreuse répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin clos de 110 m². •Au 1er étage : deux chambres dont un bureau de 8,08 m² (pouvant faire office de chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC. •Au 2ème étage : une suite parentale avec rangements, salle de bains ouverte et WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée par pompe à chaleur (4,5 x 3 m) et d’un espace détente sans vis-à-vis. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les + : copropriété sécurisée, portail électrique, interphone, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Loic DUPONT - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 14/05/2025

(26 avis)

Nouveau 18

395 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

À Évian-les-Bains hypercentre, cosy, confortable et proche de tout, "Milo" vous attend. Atypique, bourré de charme et d'authenticité, ce magnifique duplex de 96 m² Carrez (131 m² surface au sol) est installé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine (5 lots) commerces et école accessible à pieds, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots Milo offre de belles prestations : - Au premier niveau, l'entrée vous accueille avec chaleur, le vaste séjour et sa cuisine ouverte invitent à la détente et à la convivialité, les 2 chambres, le WC séparé, la grande salle de bains avec WC, buanderie et rangements apportent tous le confort. - Au second niveau, Milo vous surprendra par la découverte d'un bel espace ouvert proposant une 3ème chambre avec poutres apparentes, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De là, la vue est une belle surprise. Dès maintenant, offrez vous une visite sur cet appartement coup de cœur. Le DPE classé C, est un autre atout, très rare sur le secteur. Incontestablement l'une des villes les plus réputées de Haute-Savoie, Evian-les-Bains jouit d'une situation unique sur les bord du lac Léman. Connue pour son eau minérale, Évian est également une station thermale offrant un cadre idyllique avec une architecture préservée, une situation idéale pour les amateurs d'arts (Palais Lumière, festival de jazz...), de montagne, de voile, de golf... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.904477 Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

320 000 € 853 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Pas de dépollution à prévoir. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous. Afficher plus

Cityzen-Immobilier.com

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Cityzen-Immobilier.com 11/05/2025

Nouveau 7

88 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Bien placé ! Dans petite copropriété. À 2 pas de la Place carnot, bel appartement T3 de 85 m² au sol et 65 m² en loi carrez,Esprit loft avec beaucoup de charme pour cet Appartement atypique et lumineux ! Belle hauteur de plafond au niveau de la pièce à vivre.En dernier étage avec ascenseur.L'appartement a tout été isolé. Dpe DCuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une belle salle de bains avec baignoireChauffage individuel éléctrique, Ascenseur, interphoneCharges de copropriété de 86 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et le fond travauxCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31226298) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(176 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(176 avis)

650 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 220 m² • 12 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

En plein coeur du centre historique de Chambéry, cet appartement duplex atypique de 220 m² Carrez marie subtilement authenticité et confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il séduit par ses généreux volumes et son charme singulier. Au premier niveau, l'appartement propose une vaste pièce de vie principale d'environ 47 m², lumineuse et raffinée, qui invite à la détente comme à la convivialité. Son plafond à la française en bois massif et sa cheminée d'époque renforcent l'atmosphère chaleureuse et authentique. Le balcon de la pièce de vie contemple la ville historique et permet d'y installer une petite table, la taille modeste de cet espace extérieur est compensée par une magnifique luminosité naturelle offerte par les grandes ouvertures. La cuisine contemporaine entièrement équipée, agencée en longueur avec des matériaux haut de gamme, souligne le cachet du bien. Ce niveau compte également trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une pièce de rangement ainsi que deux salles d'eau élégantes et fonctionnelles. Le niveau supérieur accueille une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire, un dressing indépendant, une mezzanine et une bibliothèque offrant un espace détente chaleureux, parfait pour un coin lecture intimiste. A deux pas des écoles réputées, commerces et restaurants branchés, ce bien d'exception est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant tranquillité et intimité. Ce duplex unique, alliance parfaite entre tradition architecturale et confort contemporain, représente une rare opportunité sur le marché immobilier haut de gamme. Un véritable coup de coeur urbain à découvrir absolument. Plus de photos sur notre site Espaces Atypiques; CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2.800 Euros et 3.830 Euros. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 12 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Eric : 06.63.90.01.80 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros. Afficher plus

Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(3 avis)

335 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre Coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. A l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri 401504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de Fabienne Thibaud-Payan (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 05/07/2025 - 12h00 à dimanche 06/07/2025 - 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 04/07/2025 à 12h00. DÉPART DES OFFRES (1) : 335 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

HTL

(26 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HTL 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(26 avis)

390 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

*** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER*** Découvrez ce bien rare et atypique, proposé par HTL Immobilier. Situé en plein centre d'Anse, à deux pas des commodités et de la gare (20 minutes en train de Lyon), cet appartement-maison de ville de 170 m2 répartis sur plusieurs niveaux allie charme, volume et fonctionnalité dans un style loft unique. Emplacement privilégié - En plein cœur d'Anse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - À seulement 20 minutes en train de Lyon idéal pour une vie citadine tout en profitant du calme d'une petite ville. Des espaces généreux et lumineux Rez-de-chaussée : - Garage XXL de 150 m2 idéal pour un artisan, un projet professionnel ou un grand espace de stockage. Premier étage : - Une pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière sous une superbe verrière. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. - Trois chambres spacieuses et une salle de bains. - Une terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Dernier étage : - Un espace détente/salle de jeux sous les toits, offrant une atmosphère cosy. - Une grande véranda sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les toits d'Anse. - Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Une terrasse de 40 m2 avec cuisine d’été l’endroit idéal pour vos soirées en plein air. Caractéristiques - Surface habitable : 170 m2 - Nombre de pièces : 6 - Classe énergie : D - Année de rénovation : 2018 Les + du bien - Emplacement central et pratique - Agencement modulable, parfait pour une famille ou un projet professionnel - Garage de 150 m2 avec potentiel pour un artisan ou une activité professionnelle - Espaces extérieurs : deux terrasses de 15 m2 et 40 m2 - Charme du style loft avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Ce bien unique, rénové avec goût, est parfait pour une famille à la recherche de confort et d’espace ou pour un entrepreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant HTL Immobilier pour organiser une visite. Laurence GIORDANO RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 (Agent commercial indépendant) HTL Immobilier Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi. Afficher plus

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