Achat appartement atypique en Rhône-Alpes

EN APARTÉ

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par EN APARTÉ 05/06/2025

Nouveau 8

118 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A proximité de la Charité / Chavenelle, appartement de 96m2 au sol (86m2 loi carrez). Cet appartement plein de charme vous offre la possibilité de vivre en centre ville dans un espace atypique et unique. Il est composé d'un coin cuisnie ouvert sur une grande pièce à vivre de 45m2, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, d'un wc séparé et d'une buanderie. N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien originale et plein de charme. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 20/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

13

220 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Au coeur de Saint-Martin-d'Hères, proche de la rocade et à 100 m de toutes les commodités, ce duplex d'architecte de 97 m² , situé au dernier étage, allie design contemporain et confort. Accessible par un charmant chemin piétonnier, avec stationnement extérieur aisé, il dispose de trois terrasses totalisant 90 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée est-nord, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage deux chambres généreuses offrent espace et intimité, tandis qu'une salle de bain entièrement rénovée, habillée de matériaux de qualité, assure confort et modernité. Un studio indépendant, avec entrée privative, propose sa propre cuisine, son WC et sa salle de bain, constituant un atout locatif ou un espace d'appoint modulable. Les trois terrasses, réparties sur chaque palier, peuvent être aménagées en coin repas, solarium ou jardin suspendu, selon les envies. L'environnement résidentiel, calme et verdoyant, bénéficie d'écoles à cinq minutes à pied, de transports en commun à proximité et d'une gare accessible en quinze minutes, garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Conçu par un architecte de renom et entièrement rénové (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chauffage gaz), ce bien atypique séduit par son cachet, son potentiel d'aménagement et ses volumes singuliers, pour un mode de vie alliant originalité et fonctionnalité. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 800 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1800 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1650 euros et 2300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Emile Garnier (EI) : 0603993230 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157257 - Grenoble. Afficher plus

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 03/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(1 avis)

13

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trévoux (01600)

Au cœur du centre historique de Trévoux, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, des écoles, des bords de Saône et des gares, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44 m2, niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété pleine de cachet. Ce bien atypique, situé sous les toits, séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés. Très lumineux grâce à ses vélux, il offre une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour une vie paisible au cœur du village. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d'eau, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Les volumes sont bien répartis, offrant une vraie sensation d’espace et de confort. Le chauffage électrique permet une gestion simple et indépendante, et la vue dégagée sur la Saône ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien unique. Un cocon idéal pour les amoureux de vie de village, recherchant un lieu de vie à la fois pratique, authentique et plein de caractère. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

TeamFi

(164 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par TeamFi 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(164 avis)

8

198 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Neyron (01700)

NEYRON - Un cadre de vie atypique alliant authenticité et confort moderne. Un bien unique situé dans un corps de ferme, alliant le charme de l'ancien à une restauration de qualité. Cet appartement de type 3 dispose d'un séjour cosy avec mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres mansardées, d'une salle de bain et WC. Vous pourrez profiter de ses volumes généreux, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

ALPINEA

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ALPINEA 23/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

12

149 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tullins (38210)
Fures

Appartement duplex sur la commune de de Tullins Fures en "Exclusivité" Cet appartement se situe dans le Vieux Bourg du quartier populaire de Fures proche de l'église. Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, au premier étage : Appartement en duplex de 76 m² Habitables et 96 m² Utile . "Bien plutôt atypique dans ça conception et création" Il se compose d'une pièce de vie , cuisine équipée et aménagée, une petite chambre et d'une salle de bain WC . A l'étage, qui vient d être achever , 2 chambres (donc 1 avec sa salle d'eau ) et un WC séparé. Une cave individuelle au sous sol. . Cet appartement est un réel "coup de coeur" . Bien soumis au statut de copropriété syndic bénévole, 3 lots principaux . Réf : 1531 Honoraires à charge vendeur. DPE : D ( 198KWh/m2/an ) - GES : B ( 6Kg CO2/m2/an ) Dépense de chauffage : 1 190 euros à 1 660 euros euros par an. Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Ludovic BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Florian LEBOCQ - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Florian LEBOCQ - iad 27/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(48 avis)

20

423 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Consorce (69280)

iad France - Florian Lebocq vous propose: Maison-appartement triplex de 88m2 au sol (67m2 carrez) avec jardin et piscine à Tassin La Demi-Lune limite Sainte Consorce. Situé au cOEur d’un environnement verdoyant et calme, à Tassin La Demi-Lune, découvrez ce triplex de charme avec jardin privatif et piscine chauffée, un bien rare mêlant l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Réhabilité avec soin dans les anciennes écuries d’une demeure de caractère, ce bien atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques. D’une surface généreuse répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin clos de 110 m². •Au 1er étage : deux chambres dont un bureau de 8,08 m² (pouvant faire office de chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC. •Au 2ème étage : une suite parentale avec rangements, salle de bains ouverte et WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée par pompe à chaleur (4,5 x 3 m) et d’un espace détente sans vis-à-vis. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les + : copropriété sécurisée, portail électrique, interphone, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 22/05/2025

11

399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Appartement atypique avec double terrasse et vue exceptionnelle – Lyon 5e (proximité Mulatière) RARE À LA VENTE – À visiter sans hésiter ! Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité de La Mulatière, cet appartement atypique de 72 m² utiles offre un cadre de vie unique, lumineux et ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez de deux terrasses : Une à l’arrière, au calme, avec une splendide vue dégagée, Une terrasse sud avec vue imprenable sur la Saône, véritable invitation à la détente. Ce bien rare combine charme, volumes généreux et une localisation privilégiée aux portes du centre-ville. Un produit très recherché sur la place lyonnaise, à découvrir sans attendre ! 06X52.27X14.56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 . Afficher plus

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

12

153 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meximieux (01800)

En exclusivité, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Meximieux et à 5 minutes à pied de tous les commerces et écoles, venez découvrir cet appartement duplex de 71m2 de type 5 avec sa terrasse situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement atypique saura vous ravir une fois rénové. Il se compose: - d'un salon/salle à manger avec sa cheminée de 14,62m2 - d'un rangement de 1,15m2 - d'une cuisine 4,62m2 - d'une salle de bain avec baignoire et WC 3,37m2 A l'étage: - d'une chambre avec un balconnet de 11,67m2 - d'une chambre avec un balconnet de 9,53m2 - d'une chambre de 12,13m2 avec en prolongement (enfilade) un bureau ou 4ème chambre de 10m2 Une terrasse d'environ 10m2 avec une jolie vue et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Un garage au RDC complète ce bien. Côté prestation: - chauffage avec chaudière gaz et cheminée - fenêtres double vitrage bois et PVC et volets roulants électriques - Porte d'entrée PVC - 300€ de charges annuelles de copropriété En résumé,une fois rénové, cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 288294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

11

399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement atypique avec double terrasse et vue exceptionnelle – Lyon 5e (proximité Mulatière) RARE À LA VENTE – À visiter sans hésiter ! Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à proximité de La Mulatière, cet appartement atypique de 72 m² utiles offre un cadre de vie unique, lumineux et ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez de deux terrasses : Une à l’arrière, au calme, avec une splendide vue dégagée, Une terrasse sud avec vue imprenable sur la Saône, véritable invitation à la détente. Ce bien rare combine charme, volumes généreux et une localisation privilégiée aux portes du centre-ville. Un produit très recherché sur la place lyonnaise, à découvrir sans attendre ! 06X52.27X14.56 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / vincent molle 06 52 27 14 56 . Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES

(180 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 27/05/2025

(180 avis)

2

489 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Dans une rue piétonne paisible, niché au 2ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble empreint d'histoire, cet appartement de 150 m² vous invite à une expérience unique. A cela s'ajoutent 35 m² supplémentaires (hors loi Carrez), offrant encore plus d'espace et de possibilités Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et l'agencement harmonieux procurent une véritable sensation de bien-être. La vaste cuisine, sublimée par de magnifiques moulures d'époque, séduit par son organisation pratique et élégante. Les placards d'origine offrent des rangements astucieux, tandis que la hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace et de liberté. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet ensemble. Le double salon, chaleureux et raffiné, invite à la détente avec son ambiance cocooning et confortable. Une magnifique mezzanine avec sa main courante en fer forgé abrite une bibliothèque pleine de charme, parfaite pour les amoureux des livres. Côté nuit, cet appartement atypique et plein de cachet propose trois grandes chambres, ainsi qu'une agréable salle de bains. Une buanderie ajoute encore plus de praticité à ce bien. Enfin, une cave au rez-de-chaussée pourra servir d'espace de rangement ou abriter vos vélos. Un bien rare et séduisant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville de Chambéry, profiter d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par HOMKI 02/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 18

330 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17041 À vendre : Appartement atypique de 107 m² en souplex avec jardin privatif – Carré de Soie, sans charges de copropriété Homki Immobilier vous propose en exclusivité ce bien immobilier atypique à fort potentiel, situé dans le secteur dynamique et résidentiel du Carré de Soie, à proximité immédiate du centre commercial, des transports en commun et des espaces verts. D'une surface de 107,28 m² loi Carrez, cet appartement en rez-de-jardin avec souplex se distingue par son grand jardin privatif de 100 m², ses 3 chambres avec 3 salles d'eau, son agencement flexible, et son absence totale de charges de copropriété. Un bien rare, parfait pour une famille, une colocation, ou un investissement locatif à haut rendement. Agencement fonctionnel et intelligent sur deux niveaux : Niveau principal : - Entrée indépendante donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien intégrée. - Première chambre avec sa salle d'eau privative. - WC séparés. Souplex entièrement aménagé : - Espace buanderie dans le dégagement. - Grande chambre de 21,81 m² avec salle d'eau + WC (pouvant être divisée en deux pièces). - Troisième chambre de 12,78 m², également avec salle d'eau + WC. - Cet agencement flexible permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéal pour optimiser un projet locatif ou une colocation. Extérieurs et confort : - Jardin privatif d'environ 100 m² à l'arrière de la maison, calme et sans vis-à-vis. - Terrasse privative idéale pour les repas en plein air ou le jeu des enfants. - Climatisation réversible, confort été comme hiver. - Isolation thermique des murs (intérieure et extérieure) refaite. - Double accès indépendant (haut et bas) : parfait pour une vie à plusieurs ou une division d'usage. - Aucunes charges de copropriété : maison divisée en seulement 2 lots. Emplacement stratégique au Carré de Soie Un emplacement idéal pour conjuguer vie pratique et qualité de vie : - À deux pas du centre commercial Carré de Soie (shopping, cinéma, restaurants). - Transports en commun à proximité immédiate : métro A, Tram T3, RhôneExpress. - Accès rapide au canal de Jonage et à la piste cyclable. - Hippodrome, parcs et espaces verts accessibles à pied. - Proximité de Lyon, Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Pourquoi ce bien se démarque : - Appartement atypique en souplex avec jardin privatif - 3 chambres, 3 salles d'eau, WC séparés, évolutif jusqu'à 4 chambres - Sans charges, parfait pour investissement locatif ou résidence principale - À proximité directe des transports en commun, commerces, écoles, loisirs - Fort rendement locatif possible dans un secteur en pleine expansion Un bien clé en main, au cœur d'un quartier en plein essor, combinant rentabilité, espace extérieur, et qualité de vie urbaine. Opportunité rare à visiter rapidement avec Homki Immobilier. Informations financières : La taxe foncière est de 1078€ Contactez Homki dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que ce bien vous réserve ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880.0€ Montant maximum : 1250.0€ Afficher plus

CASA SOGNA

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par CASA SOGNA 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 7

288 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Casa Sogna vous propose en exclusivité un bien rare au coeur du très prisé 5? arrondissement de Lyon, dans le cadre unique du Château de Ménival. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex conjugue authenticité, confort et cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable de 65.95 m², ce bien se distingue par son salon atypique, situé dans la tour du château, avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition nord-est / sud-est. La lumière naturelle y est omniprésente. La configuration permet également d'envisager la création d'une mezzanine. La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'une cheminée ancienne, ajoutant charme et convivialité à la pièce. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à un espace extérieur à jouissance privative d'environ 45 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, une grande chambre de plus de 22 m², lumineuse et bien agencée, dispose d'un grand placard intégré. Un véritable espace nuit confortable et apaisant. La copropriété, composée de seulement 9 lots d'habitation, est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. Un bien unique, alliant cachet historique et confort moderne, à découvrir sans tarder. Charges annuelles de copropriété ALUR: 2 400 euros (incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien de la chaudière collective et des parties communes) DPE: E/ GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 euros et 1660 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 288 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi au 06 82 10 06 84 Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 10/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

379 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

À VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 175 m² AVEC TERRASSE À VIENNE (38) Un bien unique aux volumes exceptionnels ! Situé à Vienne (38), ce superbe loft de 175 m² au design atypique saura vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son style moderne. Sans habitation au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composition du loft : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (US), idéale pour les moments de convivialité 3 belles chambres avec dressing, offrant espace et confort Possibilité d'une 4ème chambre, selon vos besoins Une superbe terrasse de toit de 39 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Pratique et fonctionnel : 2 places de parking au rez-de-chaussée Loft idéal pour une famille nombreuse, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé Localisation privilégiée : Proche des commodités, des transports et du centre de Vienne, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite Afficher plus

Sophie GAY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Sophie GAY - iad 25/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(30 avis)

20

430 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces

Seyssins (38180)

iad France - Sophie GAY vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Seyssins village, dans un quartier CALME composé de maisons et idéalement situé à proximité de toutes les COMMODITÉS, appartement duplex s'apparentant à une véritable maison de village de 124 m2 carrez (147 m2 au sol), ayant bénéficié d'une RÉNOVATION TOTALE récente et de QUALITÉ. Ce bien, véritable COUP DE COEUR, allie le CHARME de l'ANCIEN RÉNOVÉ avec le CONFORT de la MODERNITÉ et offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE. Il bénéficie d'un aménagement original et atypique, de très beaux VOLUMES et d'une EXPOSITION TRAVERSANTE est/ouest avec de jolies VUES sur le Vercors. Il se compose : - Au 1er étage, un dégagement avec un coin lecture et des RANGEMENTS pratiques sous escalier, une SUITE PARENTALE avec salle de bains et dressing, un WC séparé et une VASTE PIECE DE VIE cathédrale LUMINEUSE grâce à ses nombreuses ouvertures à l'ouest, donnant sur une AGRÉABLE TERRASSE et sur un espace vert, une CUISINE OUVERTE entièrement équipée et une mezzanine à usage de bureau et/ou coin TV, - Au niveau supérieur, 3 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. - Un grand garage-buanderie ainsi qu'une cave-atelier et une cave à vin sont également disponibles au niveau rue, L'ensemble de l'appartement offre des prestations de qualité . La climatisation réversible est installée dans les chambres du second étage et dans le séjour, la toiture a été refaite. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage au gaz. Fibre. Le stationnement est également possible à proximité et un garage supplémentaire dans une résidence voisine peut être acheté en sus. Ce bien est IDÉAL pour une FAMILLE recherchant un appartement ou une maison dans une commune dynamique et dans un secteur agréable et proche de tout. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 17/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

320 000 € 853 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Pas de dépollution à prévoir. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous. Afficher plus

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